Fattori da considerare quando si sceglie un appaltatore per la ristrutturazione del bagno
Per eliminare gli appaltatori che vanno contro i tuoi principi o mancano di credibilità a livello locale, è importante mantenere un solido processo di preassunzione. Seguendo i passaggi contenuti in questa sezione, sarai sulla strada giusta per scegliere l'azienda migliore per te.
Credenziali del settore
Mentre discuti il tuo progetto con i rimodellatori del bagno, chiedi loro quanti anni di esperienza hanno al loro attivo. Molti ristrutturatori sono membri di associazioni di categoria come la Associazione Nazionale Costruttori Edili (NAHB). Le certificazioni professionali possono anche contenere accreditamenti professionali che dimostrano competenza.
Licenza e assicurazione
L'Ohio non rilascia licenze statali specificatamente alle società di ristrutturazione residenziale. Tuttavia, concedono licenze a elettricisti, idraulici e appaltatori meccanici che potrebbero lavorare su progetti di ristrutturazione. Ogni azienda deve seguire i requisiti di credenziali statali e locali, quindi ti invitiamo a contattare il governo di North Ridgeville per ulteriori informazioni.
Fotografie
La maggior parte degli appaltatori di bagni continua a pubblicare portfolio con foto di rimodellamenti completati. Richiedi una copia in modo da poter confermare l'esperienza dei diversi team. I portfolio possono anche darti idee di progettazione o sollevare ulteriori domande.
Consulenza e Preventivo
Alla fine sceglierai un appaltatore sulla base di stime complete. Sebbene alcuni appaltatori offrano preventivi online, poco è paragonabile a una consulenza di persona. In questo modo potrai effettuare le misurazioni necessarie, discutere direttamente i tuoi obiettivi e incontrare l'equipaggio. Per massimizzare il tuo valore, ti suggeriamo di ottenere almeno tre diversi preventivi scritti e di confrontarli fianco a fianco per trovare l'offerta migliore.
recensioni dei clienti
Prima di firmare qualsiasi contratto, ricerca sempre la reputazione di un'azienda di ristrutturazione del bagno utilizzando Trustpilot, il sito web del Better Business Bureau (BBB) e Google. La maggior parte degli appaltatori ha recensioni sia positive che negative. Mentre li esamini, nota come reagisce l'appaltatore ai clienti insoddisfatti. Una buona azienda mirerà sempre a sistemare le cose.
Quanto costa la ristrutturazione del bagno?
Alcuni progetti più complessi, come l'installazione di scaldacqua senza serbatoio o il ricablaggio di sistemi elettrici, richiedono il subappalto in molte giurisdizioni e aumenteranno i costi complessivi. Consulta i costi di ristrutturazione comuni per i diversi progetti nella tabella seguente:
| Tipo di ristrutturazione del bagno | Costo medio | Tempo medio |
|---|---|---|
| Ristrutturazione del mezzo bagno | $2,000-$5,000 | 5–7 giorni |
| Ristrutturazione completa del bagno | $6,000-$15,000 | 10-14 giorni |
| Ristrutturazione del bagno primario | $10,000-$30,000 | 15–25 giorni |
| Installazione in ambienti umidi | $11,000-$18,000 | 10–30 giorni |
| Ristrutturazione del bagno di lusso | $50,000+ | 15-30 giorni |
In cosa differisce la ristrutturazione del bagno dalla ristrutturazione del bagno?
La ristrutturazione del bagno richiede più manodopera rispetto alla ristrutturazione. Una ristrutturazione comporta l'aggiunta, la sostituzione o la rimozione di aspetti del bagno, mentre una ristrutturazione comporta l'apporto di modifiche estetiche agli elementi esistenti. Ad esempio, l'installazione di una nuova doccia è considerata una ristrutturazione. Il ripristino di un pavimento è considerato una ristrutturazione.
Quanto tempo ci vuole per rifare un bagno?
Per rifare un bagno possono essere necessari da alcuni giorni a un mese, a seconda dell'entità del lavoro richiesto. Prima dell'inizio dei lavori, chiedi alla tua società di ristrutturazione una tempistica stimata scritta.
Qual è il tempo tipico per completare la ristrutturazione del bagno?
Ogni ristrutturazione del bagno ha uno scopo diverso, quindi non esistono due progetti che seguiranno la stessa sequenza temporale. Un progetto semplice, come la sostituzione di armadi, rivestimenti per pavimenti o infissi, potrebbe richiedere circa una settimana per essere completato. I lavori strutturali potrebbero richiedere qualche settimana in più, e potrebbe volerci altrettanto tempo prima che il progetto superi le ispezioni e i permessi locali.
Se rimodellamento il mio bagno a North Ridgeville, quale sarà il mio ritorno sull'investimento (ROI)?
Il ritorno sull'investimento (ROI) varia a seconda dell'ubicazione e dell'entità del lavoro di ristrutturazione. Secondo uno studio del 2022 dalla National Association of Realtors, i proprietari di case potrebbero recuperare in media il 71% del valore del loro progetto. Potresti vedere rendimenti più elevati in un mercato ad alta domanda o con un progetto su larga scala.
Qual è il primo passo nel processo di rimodellamento?
Innanzitutto, crea un piano per gli infissi, il layout, la combinazione di colori e i materiali del tuo nuovo bagno. Quindi, utilizza il tuo piano e collabora con il tuo costruttore per determinare il budget del progetto. Un consulente potrebbe anche offrirti suggerimenti e consigli di stile per aiutarti a massimizzare il valore.