Luoghi che offrono eccellenti opportunità per chiunque voglia prendere un diamante grezzo e lucidarlo in una gemma duratura
Sicuramente per il fai-da-te
Sappiamo quanto questa vecchia casa i lettori amano una buona sfida per il miglioramento della casa. E questi quartieri offrono eccellenti opportunità per chiunque voglia prendere un diamante grezzo e lucidarlo una gemma duratura: solo alcuni dei 61 vivaci quartieri da costa a costa dove troverai case d'epoca uniche nel loro genere. Continua a leggere per vedere quali hanno di più da restituire sulla tua quota di sudore o per vedere tutti i quartieri e le categorie.
Merrimack Mill Village, Huntsville, Alabama
Jim Marek dice che le strade tranquille e l'atmosfera amichevole del Merrimack Mill Village gli ricordano il quartiere operaio in cui è cresciuto, a Chicago. Ecco perché ha colto al volo l'opportunità di acquistare qui una tomaia ben costruita, a un prezzo piuttosto eccezionale. "Se sei disposto a investire il capitale del sudore, puoi avere una bella casa", dice. In quanto centro di ricerca sulla propulsione per la NASA e l'esercito degli Stati Uniti, Huntsville è soprannominata The Rocket City, ma per gran parte del secolo scorso la produzione di cotone è stata il fulcro dell'economia locale. Al suo apice di produzione, a metà degli anni '50, il Merrimack Mill impiegava circa 1.500 persone, su una popolazione di appena 25.000. "È straordinario quante vite abbia toccato questo quartiere nel corso degli anni", afferma Marek.
Le case
Il Merrimack Mill Village, con quasi 300 strutture costruite per i lavoratori del mulino nella prima metà del XX secolo, è stato aggiunto al Registro nazionale dei luoghi storici nel 2010. La maggior parte delle case sono semplici cottage con struttura in legno o duplex affiancati che possono essere convertiti in case unifamiliari. Un cottage da riparatore di un piano di 1.200 piedi quadrati parte da circa $ 40.000. Un duplex di 2.200 piedi quadrati costa circa $ 80.000.
Perché acquistare qui?
Il Merrimack Mill Village si trova a circa 10 minuti di auto dal centro di Huntsville e dal Cummings Research Park, quindi il pendolarismo è un gioco da ragazzi. A parte i razzi, le industrie mediche e delle scienze della vita qui stanno esplodendo e nuovi posti di lavoro si stanno riversando in città. Nel 2009, Huntsville è stata nominata la migliore città d'America in cui vivere dalla rivista di Kiplinger. Sembra che i razzi non siano l'unica cosa a decollare a Huntsville.
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Rose Park, Long Beach, California
Situata intorno a un piccolo ma amato parco tascabile, questa comunità di circa 22.000 abitanti di Long Beach sta catturando il cuore di artisti, musicisti e giovani coppie, alcuni dei quali migrano a circa 25 miglia a sud di Los Angeles per i suoi bungalow Craftsman pieni di carattere e revival spagnoli, nonché per la sua vicinanza al costa. Il quartiere si è sviluppato all'inizio del XX secolo, quando gli immigrati britannici e scandinavi di seconda generazione, che lavorava nel commercio, nei cantieri navali e nei giacimenti petroliferi, acquistava singoli lotti per costruire modesti, in gran parte con due camere da letto case. Al giorno d'oggi, è una versione più trendy ed espansa di Mayberry, un luogo dove la gente del posto si riunisce nel parco per picnic o lezioni di yoga e dove nelle notti d'estate possono scoppiare concerti improvvisati sotto i portici. Rose Park è anche adiacente a Retro Row, una striscia commerciale di tre isolati che ospita pub, negozi e un cinema Art Deco degli anni '20 restaurato.
Le case
I più antichi sono i cottage di epoca vittoriana, ma i più onnipresenti sono i bungalow Craftsman, di gran moda tra il 1910 e il 1922, quando il quartiere ha visto il suo boom. Gli stili successivi includono il revival spagnolo e il revival della missione. Il prezzo medio è di circa $ 350.000 a $ 450.000.
Perché acquistare qui?
Il restauro del 2008 del parco omonimo del quartiere ha dato nuova vita a questa zona, in particolare in un festival annuale di bluegrass che attira migliaia di persone. E se sei un principiante del fai-da-te, la Rose Park Neighborhood Association ospita una fiera annuale del restauro ogni estate, quando dozzine di artigiani e appaltatori consigliano a visitatori e partecipanti le migliori pratiche per restaurare il loro vecchio case.
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Avondale Estates, Georgia
Dagli edifici commerciali in stile Tudor Revival in centro ai suoi sentieri in pietra e al tennis club, Avondale Estates ha l'inconfondibile atmosfera di un villaggio inglese storico. E non è un caso. Dopo aver visitato la città natale di Shakespeare di Stratford-upon-Avon negli anni '20, il fondatore George Francis Willis ha commissionato urbanisti, ingegneri civici e architetti del paesaggio, tra cui l'architetto paesaggista di Filadelfia Robert Cridland, per trasformare quella che una volta era una piccola comunità agricola in una versione dello Stato di Peach del Bard's città natale. Oggi questa piccola città di circa 3.000 abitanti attira nuovi residenti con i suoi paesaggi lussureggianti e ondulati, parchi tascabili e il suo fulcro, il lago Avondale, che offre pesca e un duraturo senso di la tranquillità.
Le case
Lo stile inglese Tudor predomina tra l'assortimento di case di cottage inglesi, coloniali olandesi, revival coloniali e artigiani. La maggior parte sono degli anni '20, anche se ci sono diverse case in stile ranch costruite a partire dagli anni '50. Cerca dettagli realizzati con cura, tra cui elaborati lavori in mattoni o pietra, staffe decorative o tetti di tegole rosse. I fixer-uppers partono da $ 120.000, mentre le case più grandi attentamente aggiornate vanno da $ 200.000 a $ 500.000 fino a un massimo di $ 700.000.
Perché acquistare qui?
Nonostante la sua pittoresca atmosfera da villaggio, Avondale Estates è a pochi minuti dal centro di Atlanta, in auto e due stazioni di transito rapido. Il centro della città è facilmente raggiungibile a piedi e presenta molti ristoranti, pub e negozi specializzati di proprietà dei residenti. Due scuole charter ad alte prestazioni attirano le famiglie e gli ampi cortili e i parchi tascabili attirano sia i bambini che i genitori.
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West Washington, South Bend, Indiana
Alcuni dei nostri quartieri storici preferiti si trovano nello stato di Hoosier. E il quartiere di South Bend a West Washington non fa eccezione. Qui troverai case solide e splendidamente realizzate disposte lungo tranquilli marciapiedi che ti porteranno ai ristoranti, ai musei e ai negozi del centro di South Bend in un batter d'occhio. West Washington era un tempo il quartiere più ricco della città, un luogo dove i fondatori di aziende come Studebaker e Oliver Chilled Plough costruirono lussuose ville. Quelle ville sono ancora in piedi, ma in questi giorni il quartiere è alla portata di Midwesterners più modesti significa ed è sede di professori della vicina Università di Notre Dame, oltre a medici e giovani professionisti.
Le case
West Washington è nel Registro Nazionale dei luoghi storici dal 1975. Architetti locali e riconosciuti a livello nazionale, tra cui John Mills Van Osdel e, in un caso, Frank Lloyd Wright, hanno progettato gli edifici e le case qui. Gli stili includono federale, regina Anna, revival greco e romanico richardsoniano. Le tomaie di riparazione possono essere trovate a partire da $ 70.000, ma una villa Queen Anne restaurata di 6.460 piedi quadrati e 7 camere da letto è stata recentemente sul mercato per $ 595.000. Il prezzo medio per una casa si aggira intorno ai $ 250.000.
Perché acquistare qui?
Mentre gli anni '70 hanno inaugurato un periodo di declino, per molti anni la vicinanza del quartiere al centro e a Notre Dame ha portato molti amanti della vecchia casa per restaurare le sue dimore decadenti, trasformando case un tempo scavate in appartamenti di nuovo in case unifamiliari.
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Distretto storico di East Row, Newport, Kentucky
Dall'altra parte del fiume Ohio dal centro di Cincinnati, l'East Row Historic District ospitava un tempo capitani di battelli fluviali e capitani d'industria della fine del XIX secolo, inclusi birrai e banchieri. Quando le industrie fluviali sono diminuite, Newport ha adottato un approccio alternativo per diversificare i propri economia, poiché i casinò, i saloon e le case di cattiva reputazione lo trasformarono nel Boardwalk Empire del Sud. Gli anni '80 hanno visto un afflusso di architetti, medici e giovani professionisti che restaurano le residenze della East Row che, pur essendo diviso in appartamenti o pensioni, conservavano molte delle loro originarie particolari. In questi giorni, il quartiere continua ad attirare cincinnati e fan in tutta la regione che apprezzano la bellezza della città fluviale, il quartiere dei divertimenti e l'amato Newport Aquarium.
Le case
Molte delle 1.100 case di East Row sono state costruite da artigiani tedeschi del XIX e dell'inizio del XX secolo che sono venuti a lavorare nei birrifici e nei mestieri di questa regione. Le case presentano cornici in metallo decorato, davanzali in pietra, vetrate colorate e la torretta occasionale. Dal momento che furono eretti principalmente in epoca vittoriana, predominano gli stili Queen Anne, Second Empire e Italianate. Mentre alcune case hanno un prezzo superiore ai $ 300.000, puoi ancora ottenere un'abitazione più modesta o un riparatore superiore per poco più di $ 100.000.
Perché acquistare qui?
Il quartiere dei divertimenti di Newport offre molti posti dove mangiare, ascoltare musica o prendere un drink. Cincinnati è facile da raggiungere, grazie a un ponte pedonale recentemente restaurato che permette di camminare o andare in bicicletta in centro per lavoro, cena o per una partita dei Reds.
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Giamaica Plain, Boston, Massachusetts
Sarah e William Curtis potrebbero difficilmente riconoscere i terreni agricoli che hanno disboscato lungo il fiume Stony Brook nel 1639. All'epoca, l'area ora conosciuta come Jamaica Plain si trovava nella città di Roxbury ed era in gran parte un paradiso pastorale punteggiato da fattorie a conduzione familiare. Nel 1700, nuove strade, tra cui la Dedham Turnpike, portarono i ricchi bostoniani, tra cui i governatori del Massachusetts John Hancock e Samuel Adams, a costruire qui proprietà. Quando arrivò la ferrovia, nel 1834, la Giamaica Plain era un sobborgo benestante. In questi giorni, l'area di 4,4 miglia quadrate è nota per le sue abitazioni stellari, il suo fiorente Quartiere Latino e il suo vasta popolazione di artisti, giovani professionisti e studenti della Northeastern University e altri nelle vicinanze college. È anche sede di negozi funky, ristoranti fantastici e uno dei pub irlandesi più antichi di tutta Boston, Doyle's.
Le case
La maggior parte risale al 1840-1900, epoca in cui le ferrovie e i tram hanno permesso ai pendolari di vivere qui. Gli stili includono il revival greco, il bastone, la regina Anna e l'italiano. C'è anche un'ampia offerta di leggendarie case a tre piani di Boston, che sono state trasformate in condomini, a partire da circa $ 199.000. Le case vanno da circa $ 360.000 a milioni.
Perché acquistare qui?
Situato a 6 miglia dal centro di Boston, Jamaica Plain conserva parte dell'atmosfera bucolica che si godeva ai tempi di Sarah e William Curtis. Delimitato dall'Arnold Arboretum, dal Jamaica Pond e dal Franklin Park, tutti progettati alla fine del 1800 da Frederick Law Olmsted, è noto come il quartiere più verde di Boston.
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Old Highland, Minneapolis, Minnesota
Comprendendo 30 isolati di North Minneapolis, questa enclave di epoca vittoriana è il tipo di posto in cui le persone si innamorano prima di una casa, poi del quartiere. "Questa zona è sempre stata stigmatizzata come una parte approssimativa della città, quindi non era sul mio radar", dice la residente Amy Narum, che si è trasferita nel duplex del 1904 della sua compagna Mary qualche anno fa. "Ma ho subito capito che le persone qui sono davvero amichevoli e molto vicine". L'area, così chiamata per la sua posizione sopra il Bassett Creek e l'Oak Lake della città, era in gran parte sviluppato durante il 1880, quando gli architetti progettarono residenze per commercianti benestanti che gestiscono attività commerciali lungo le sue principali arterie di Washington, Plymouth e West Broadway. La migrazione della classe media verso i nuovi sobborghi, combinata con i proprietari terrieri assenti, ha portato il quartiere in declino negli anni '70. Ma i residenti hanno reagito, formando un'associazione di quartiere che è la base della comunità affiatata.
Le case
La maggior parte sono Queen Annes, Prairie-styles e Craftsmans da 2.500 a 3.000 piedi quadrati costruiti dalla fine del 1800 all'inizio del 1900. Mentre i prezzi per le case restaurate raggiungevano la fascia di $ 300.000 durante il boom immobiliare, ora puoi ottenerne uno per soli $ 150.000, mentre le tomaie da riparatore possono essere acquistate per soli $ 40.000.
Perché acquistare qui?
I proprietari assenti che avevano raccolto proprietà a Old Highland durante il boom immobiliare sono in gran parte fuori dal immagine, con conseguente patrimonio immobiliare a buon prezzo, abitato da gente del posto e tenuto molto meglio di quanto non fosse prima. A causa dei prezzi bassi, molti proprietari di case qui acquistano proprietà sui propri blocchi e le restaurano per utilizzarle come affitti.
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Distretto storico del centro città, Yazoo City, Mississippi
Chiamato per la tribù di nativi americani che viveva vicino alla foce del fiume Yazoo, Yazoo City conosce una o due cose sulla sopravvivenza. Un'epidemia di febbre gialla ne decimò la popolazione nel 1853; l'esercito dell'Unione lo saccheggiò ripetutamente durante la guerra civile; e un incendio del 1904 distrusse gran parte del suo centro e oltre 100 residenze nelle strade adiacenti. Yazoo ha affrontato la sua sfida più recente nel 2010, quando due tornado hanno attraversato la periferia della città, distruggendo case e danneggiando le attività commerciali. Attraverso tutto questo, questa città di circa 14.500 abitanti continua ad andare avanti. Il suo centro, ricostruito dopo l'incendio del 1904, è elencato nel Registro nazionale dei luoghi storici. Conosciuto come il Town Center Historic District, le sue attrazioni includono il nuovo Downtown Marketplace, che vanta oltre 100 venditori, vendendo di tutto, dalle opere d'arte alle casseruole, e Grace Hardware, un punto di riferimento per i mobili realizzati su misura dal Mississippi artigiani.
Le case
Yazoo City ha centinaia di esempi del XIX e XX secolo di cottage Queen Anne, revival greci e Revival coloniali, che vanno da $ 45.000 per un riparatore a circa $ 250.000 per un restaurato di epoca vittoriana Casa. Un centro-hall Queen Anne ristrutturato di 4.818 piedi quadrati è stato recentemente valutato per $ 139.000.
Perché acquistare qui?
Per chiunque abbia mai sognato di vivere (o ritirarsi in) una piccola e conviviale cittadina del sud, Yazoo City è un'ottima opzione, afferma la residente Dawn Rosenberg Davis. "Tutti conoscono ancora tutti qui", dice. È anche decisamente bello, sia che si guardi verso le dolci colline a est o verso il piatto delta del Mississippi a ovest. Yazoo City è anche a 40 minuti di auto da Jackson, quindi è anche un facile pendolarismo.
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Paradise Palms, Las Vegas, Nevada
Questa suddivisione di alloggi di lusso "futuristici", progettata dallo studio di architettura Palmer & Krisel, è stata la prima comunità residenziale pianificata a Las Vegas. "Erano le case di 'Jetson'", dice Jack LeVine, un agente immobiliare e specialista moderno della metà del secolo. Oggi, intrattenitori, insegnanti e professionisti godono della posizione centrale di Paradise Palms tra il centro commerciale al coperto Boulevard di Las Vegas e il National Golf Course, a 2 1/2 miglia dalla Strip. "È stato costruito a partire dal 1962. Per gli standard di Las Vegas, è antico", afferma Clay Heximer, residente da due anni.
Le case
Per $ 50.000, i fan del look Desert Modern possono accaparrarsi una tomaia da riparatore di 2.000 piedi quadrati o, per $ 400.000, trova una casa vintage incontaminata sul campo da golf, anche se i prezzi variano tra $ 80.000 e $150,000. "I più originali sono i più ricercati e mantengono al meglio il loro valore di rivendita", afferma LeVine. William Krisel, che, a 87 anni, è ora consulente di veri restauri delle case della sua azienda, è d'accordo: "La gente mi contatta per rimuovere il cattivo aggiunte e ridurre la metratura, e paga." Alcuni dei piani a livello singolo delle case li rendono piacevoli per i pensionati, pure.
Perché acquistare qui?
I prezzi hanno toccato il fondo. Il quartiere è passato agli affittuari dopo il 1985, quando i proprietari si sono trasferiti per nuove costruzioni, e dal 2008, Las Vegas ha intrapreso una lotta in tutta la città per tenere occupanti abusivi e spogliarelliste fuori dalle case lasciate libere a causa di pignoramenti. Ora la marea sta tornando alle proprietà occupate dai proprietari. I vicini organizzano cocktail party mensili che seguono sessioni educative sul moderno di metà secolo. I piani sono in corso per aggiungere un parco. "Ci prendiamo cura dei graffiti e lavoriamo duramente per tenere fuori il crimine", dice Heximer. A Paradise Palms, è una risposta guidata dai cittadini che segnala una comunità rivitalizzata.
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Keene, New Hampshire
Se chiedi a una persona del posto di Keene se ha vissuto lì tutta la sua vita, è probabile che la risposta sia "Non ancora". Un secco senso di l'umorismo è tipico di questa parte del New Hampshire meridionale, così come la consapevolezza che i residenti hanno trovato un buon posto per essere. "Sono 10 minuti a piedi da Main Street, dal cinema, da un enorme parco, tutto ciò di cui hai bisogno", dice Sandy Hamm, che si è trasferita nella sua casa del 1875 sul lato est della città otto anni fa. Il centro degli affari della contea di Cheshire, la popolazione di circa 22.000 abitanti di Keene si gonfia a più del doppio durante il giorno. Anche gli studenti che frequentano il Keene State College e l'Antioch University New England aggiungono diverse migliaia alla popolazione locale durante l'anno scolastico, mantenendo le cose vivaci.
Le case
Tra la fine dell'Ottocento e l'inizio del Novecento il paese, con le sue fabbriche di legno e gli ampi boschi vicini, era un centro di produzione di articoli come sedie, persiane, porte, carrozze e slitte. Qui si trovano le classiche fattorie del New England, Cape Cods in mattoni e dimore di epoca vittoriana con rimesse per carrozze, queste ultime sopravvissute ai ricchi giorni del mulino di Keene. Una casa all'italiana di 3.100 piedi quadrati con modanature e interni originali (e che richiedeva alcune importanti cure amorevoli) è stata recentemente quotata a $ 145.000, mentre una fattoria del 1850 con pavimenti in legno e un soffitto di lamiera veniva venduta per circa $75,000.
Perché acquistare qui?
Ottime scuole, ricca natura nelle vicinanze (il monte Monadock, alto 3.165 piedi, è a 20 minuti di distanza) e una comunità affiatata condito con l'energia di una città universitaria significa che per chi cerca un ritmo vivace, Keene ha tutto ciò che serve bisogno.
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Distretto storico di Van Wyck Brooks, Plainfield, New Jersey
I residenti del quartiere di Van Wyck Brooks sanno sicuramente come intrattenere a casa. Dalle cene progressiste alle feste in abito nero fino ai cocktail dopo il lavoro, qui c'è sempre qualcuno che organizza qualcosa. Ma perché non dovrebbero voler mettere in mostra le loro case? La maggior parte è stata costruita da finanzieri e uomini d'affari di inizio secolo che migrarono qui in seguito alla creazione di linee ferroviarie tra Plainfield e New York City a metà del 1800. Hanno dotato i loro palazzi suburbani di scalinate elaborate, Cittadino Kane–come mensole di grandi dimensioni, finestre in vetro colorato e lavori di fresatura intagliati in legni duri esotici. Prende il nome dallo scrittore vincitore del premio Pulitzer Van Wyck Brooks, che è cresciuto qui, l'intero quartiere è elencato nel Registro nazionale dei luoghi storici.
Le case
Le più squisite sono le enormi case del Secondo Impero e della Regina Anna con portici avvolgenti, torrette e cortili elegantemente paesaggistici. Il quartiere ospita anche case Shingle, American Foursquare e Tudor Revival, tra le altre. I prezzi per le ville possono raggiungere i milioni, anche se le case più piccole possono essere trovate per meno di $ 200.000.
Perché acquistare qui?
Plainfield ha subito un enorme successo negli anni '60, quando i disordini sociali locali hanno portato al trasferimento di molti residenti e al disinvestimento diffuso nella comunità. Oggi, la città sta assistendo a un aumento delle piccole imprese di proprietà indipendente e allo sviluppo commerciale tradizionale. Anche un afflusso di giovani professionisti che si stabiliscono a Van Wyck Brooks segnala una rinascita. Plainfield è a circa 30 miglia sia da Newark che da New York City, e a 74 miglia da Filadelfia, quindi il pendolarismo è un'opzione.
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Milton, Carolina del Nord
Questo tranquillo villaggio piemontese di circa 130 persone è vicino e caro ai conservazionisti storici dello stato di Tar Heel. "Amo Milton", afferma Cathleen Turner di Preservation North Carolina. "È una grande comunità rurale piena di un'architettura straordinaria". Molte case hanno lavori di macinazione squisiti fornito da Thomas Day, un artigiano afroamericano del XIX secolo il cui lavoro accattivante si trova in tutta la stato. Gli edifici e le case della città sono il risultato della prosperità del XIX secolo alimentata dai magazzini e dalle fabbriche di tabacco che tessono il vicino fiume Dan. Al giorno d'oggi, i discendenti di famiglie che hanno vissuto qui più di un secolo convivono con i nuovi arrivati, gustando un boccone insieme a Aunt Millie's Pizza & Suds o prendendo una tazza di caffè al Milton General Negozio.
Le case
Prevalgono gli stili del revival greco, federale e dell'era vittoriana. Gli elenchi recenti includono un revival greco del 1859 circa che fungeva da banca durante la guerra civile (mostrato qui). In vendita a soli $ 95.000, la casa conserva ancora i suoi uffici bancari originali, così come il suo caveau! Altre case hanno un prezzo compreso tra $ 5.000 e $ 529.000 per la Woodside Richmond House del 1838, un maniero di 4.483 piedi quadrati con cinque acri di terra e un'abbondanza di millwork Thomas Day.
Perché acquistare qui?
Milton è circondata dalla contea di Caswell, un paesaggio ondulato di fattorie e fitte foreste. È anche a poco più di un'ora dal Research Triangle della Carolina del Nord, il che rende il pendolarismo un'opzione. Se scegli di sistemare una casa più vecchia, una parte delle tue spese potrebbe essere coperta dal generoso credito d'imposta di conservazione storica del 30% della Carolina del Nord.
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Penisola, Ohio
Sporgendosi in un'ansa del fiume Cuyahoga (da cui il nome), questo vivace villaggio di appena 600 persone si trova all'interno dei 30.000 acri della Cuyahoga Valley National Park e offre abbastanza negozi, ristoranti e opportunità ricreative per mantenere la gente del posto e le migliaia di turisti che si affollano qui ogni anno, intrattenuto. Fondata come insediamento della Connecticut Western Reserve nel 1824, la penisola divenne una città portuale vitale con il completamento dell'Ohio e Erie Canal, nel 1832, che aprì il Buckeye State al commercio dagli Stati Uniti orientali. Mentre le ferrovie rendevano superfluo il canale all'inizio del 1900, la penisola prospera ancora celebrando il suo passato storico, in particolare il suo commerciale greco-rinascimentale del XIX secolo edifici. Un tempo sede di saloon e hotel, ora ospitano attività commerciali locali tra cui un negozio di biciclette, una libreria e diversi negozi di antiquariato.
Le case
La città vanta revival gotici ben realizzati, Queen Annes e cottage all'italiana risalenti alla metà del 1800 all'inizio del 1900, nonché alcuni bungalow Sears Craftsman degli anni '20. I prezzi vanno da $ 85.000 per un piccolo fixer-upper a $ 400.000 per una casa storica più squisita. Le case si vendono velocemente qui, quindi se sei interessato, è consigliabile impostare un avviso e-mail per le proprietà disponibili.
Perché acquistare qui?
La sua vicinanza sia ad Akron (a soli 10 minuti a sud) che a Cleveland (30 minuti a nord) lo rende un paradiso per i pendolari che sono attratti dai suoi servizi all'aria aperta. Il Parco Nazionale della Cuyahoga Valley ospita percorsi escursionistici e ciclabili e più di 100 stagni e laghi. I buongustai apprezzeranno il fatto che la zona ospita una miriade di bancarelle e mercati agricoli e i genitori locali sono entusiasti delle eccellenti scuole pubbliche della zona.
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Original Townsite, Muskogee, Oklahoma
La città di Muskogee nacque nel 1872, quando la Missouri-Kansas & Texas Railroad divenne la prima ferrovia linea per attraversare quello che allora si chiamava Territorio Indiano (l'Oklahoma non sarebbe diventato uno stato per altri 35 anni). La città divenne rapidamente la città più importante del Territorio. Fu qui che il governo federale istituì un'agenzia, la Commissione Dawes, per assegnare la terra ai Cherokee, Gli indiani Chickasaw, Choctaw, Creek e Seminole dopo essere arrivati nella zona a seguito della migrazione forzata, o "Trail di lacrime".
Le case
The Original Townsite comprende quattro quartieri storici, tra cui Founders Place e Kendall Place, dove avvocati di inizio secolo, molti dei quali lavoravano con la Commissione Dawes, costruirono maestose case neoclassiche con portici d'ingresso. I cottage Craftsman e Queen Anne più modesti si trovano nei quartieri di Capitol Place e Eastside. Ovunque vivi, le case sono convenienti, da $ 80.000 a 200.000. La città è a meno di un'ora di macchina da Tulsa.
Perché acquistare qui?
In questi giorni, Muskogee ospita una comunità diversificata di culture native americane, afro-americane ed europee-americane. Vanta anche quattro istituti di istruzione superiore. Il centro storico ospita il Museo delle cinque tribù civilizzate e il National Soul Food Cook-off, che attira migliaia di persone. Grazie a un programma di miglioramento di Main Street, vengono creati anche nuovi ristoranti e negozi. Nel 2011 la città è stata nominata dal National Trust for Historic Places come una delle sue dozzine di destinazioni distintive.
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Baker City, Oregon
Dopo che l'oro è stato scoperto qui nel 1860, questa città incastonata tra le montagne Wallowa e Blue è diventata rapidamente un'oasi culturale con hotel, teatri dell'opera e saloon. All'inizio del secolo, Baker City era conosciuta come la "Città regina dell'Impero interno", con una popolazione di 6.700 abitanti che rivaleggiava con quella di Spokane e Boise. Dopo la chiusura di una segheria locale che ha portato a una crisi economica negli anni '80, è riuscita ad attirare una nuova generazione di artisti e lupi solitari con il suo surplus di case a prezzi accessibili e grandi spazi commerciali. Oggi, la città di 10.000 ha un centro che ospita più di 140 aziende indipendenti, tra cui gallerie d'arte, una cooperativa alimentare e ristoranti.
Le case
La maggior parte è stata costruita tra il 1890 e il 1920 da minatori e imprenditori che hanno fatto fortuna qui durante la corsa all'oro. Si tratta di case di buona fattura, con costruzione di pareti in tavolato e, in molti casi, rivestimento e fondamenta in pietra di tufo. Gli stili includono cottage vernacolari, Queen Annes, Italiani, American Foursquares e Gothic Revival. Si possono avere case modeste per meno di $ 100.000, con un prezzo medio inferiore a $ 200.000.
Perché acquistare qui?
Con i suoi splendidi dintorni e la crescente comunità artistica, la gente del posto crede che Baker City sia pronta a diventare la Santa Fe del nord-ovest. Circondato da catene montuose, parchi e sentieri escursionistici, attira anche sciatori e ciaspole. Chiunque abbia sognato di aprire un'attività può aggiudicarsi un edificio commerciale a due piani in centro per circa $ 200.000. Ma al ritmo delle cose, quegli affari non dureranno a lungo.
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Piombo, Dakota del Sud
"Mi sono trasferito a Lead dalla East Coast 28 anni fa e non ho guardato indietro", dice l'agente immobiliare Bill Laskowski della sua città natale adottiva. È facile vedere da dove viene tutto l'amore. Questa città del South Dakota occidentale, fondata nel 1876 e abitata da poco più di 3.000 abitanti, è inghiottita dalla Black Hills National Forest, quindi dire che è pittoresca è un eufemismo. Offre anche molte opportunità per gli appassionati di attività all'aperto (escursionismo, sci o motoslitta, chiunque?). Fino a poco tempo fa, la ragione d'essere della città era la miniera d'oro di Homestake, una volta la più grande e profonda miniera dell'emisfero occidentale fino alla sua chiusura, nel 2002.
Le case
La maggior parte è stata costruita per i minatori e gli operatori tra la fine del 1800 e gli anni '40 e spazia in stile dalla Queen Anne al Tudor Revival. Molti sono stati restaurati o sono in fase di restauro. Una grande casa in stile Stick su Main Street è stata recentemente messa in vendita per $ 136.000, ma un cottage Queen Anne da riparare può essere trovato a partire da $ 14.000.
Perché acquistare qui?
Mentre il piombo è stato devastato dopo la chiusura della sua miniera d'oro, che ha distrutto sia i posti di lavoro che lo spirito comunitario, le cose stanno migliorando a causa del Sanford Underground Laboratory, un enorme laboratorio scientifico in costruzione nella vecchia Homestead Mine che dovrebbe produrre posti di lavoro e un nuovo senso di scopo. Downtown, nel frattempo, è in fase di ristrutturazione in un centro regionale per le arti e l'intrattenimento, il cui fulcro è il restauro del teatro dell'opera del 1914.
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Gonzales, Texas
Gli appassionati di storia locale conoscono Gonzales come "la Lexington del Texas", dove è iniziata la battaglia per l'indipendenza dello Stato di Lone Star. È successo nel 1835, quando l'insediamento ha combattuto contro un esercito messicano di 100 uomini che tentava di recuperare un cannone che il governo messicano aveva dato loro per contrastare gli attacchi dei nativi americani. Dopo una breve battaglia, l'esercito se ne andò a mani vuote, un fallimento che si ripete ogni ottobre durante il festival Vieni e prendilo della città. Ma la storia non è tutto ciò di cui si preoccupa questa città di 7.000. Il centro ben conservato di Gonzales è famoso per i turisti, che amano i suoi bed-and-breakfast, i ristoranti che servono abbondanti piatti locali e i negozi di antiquariato. Vengono anche a visitare la fabbrica di birra Shiner, situata nella vicina città di Shiner.
Le case
La maggior parte fu costruita verso la fine del secolo, quando le industrie del cotone e del bestiame della città erano in piena espansione grazie alla ferrovia, che consentiva un trasporto più facile. Includono eleganti esempi di Queen Anne, Tudor Revival e case e cottage all'italiana, oltre a revival greci. I prezzi partono da $ 60.000 per le tomaie da riparatore e raggiungono circa $ 575.000.
Perché acquistare qui?
Negli ultimi 10 anni, Gonzales ha accolto residenti di città più grandi che stanno cercando di vivere in una piccola città a breve distanza in auto dai posti di lavoro ad Austin o San Antonio, a un'ora di distanza. Michelle London e suo marito, Mark, si sono trasferiti da Chicago per gestire due bed and breakfast e non hanno rimpianti. "Siamo qui da meno di un anno, ma ci piace", dice Michelle. Gonzales è vicino a parchi statali, laghi e diversi campi da golf, il che lo rende attraente anche per i pensionati.
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Distretto storico di Center Street, Logan, Utah
Circondato dalla cascata del Bear River e dalle montagne Wasatch, il Centre Street Historic District è una collezione di case di pregio a livello locale risalenti al 1860. Si trova nel cuore di Logan, nello Utah, una pittoresca cittadina vicino al confine tra Utah e Idaho, fondata dai coloni mormoni e ora sede della Utah State University. Il quartiere è vicino a ristoranti, negozi, divertimenti e un mercato agricolo, tutti raggiungibili a piedi. I residenti si tengono occupati in bicicletta o percorrendo i sentieri locali, nuotando al centro acquatico o colpendo i collegamenti al Logan River Golf Course, con la sua club house recentemente completata.
Le case
La maggior parte delle case furono costruite alla fine dell'800, quando gli artigiani che lavoravano al tabernacolo del paese (iniziato nel 1865) iniziò a costruire grandi abitazioni in mattoni e pietra in stile Queen Anne e Tudor Revival per i ricchi della città mercanti. Sono disponibili anche case influenzate da arti e mestieri successivi. I prezzi vanno da $ 75.000 per un piccolo riparatore a circa $ 350.000 per una casa spaziosa e completamente restaurata.
Perché acquistare qui?
Oltre al facile accesso a uno stile di vita attivo e sano, l'Ufficio per la conservazione storica dello Utah offre un credito d'imposta del 20% per la riabilitazione di tutti proprietà elencate nel registro nazionale dei luoghi storici (inclusa ogni struttura nel distretto di Center Street), un ulteriore incentivo per sistemare una casa qui. La città sta anche cercando di espandere i confini del distretto in modo che più case possano beneficiare del credito.
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Old Southwest, Roanoke, Virginia
A 10 minuti di passeggiata dal centro di Roanoke, Old Southwest è stato sviluppato tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo come una zona residenziale per i mercanti benestanti e per coloro che traevano profitto dalle numerose ferrovie che un tempo si intersecavano qui. Fino alla fine della seconda guerra mondiale era considerato uno dei quartieri più alla moda della città, ma dopo la guerra molti residenti si trasferirono a abbracciare una nuova tendenza abitativa, la periferia, lasciando le vecchie case signorili alla mercé degli sviluppatori, che le tagliarono in appartamenti o le rasero al suolo loro. Negli ultimi anni, poiché il centro di Roanoke è stato rivitalizzato con miglioramenti delle facciate e nuove attività commerciali, anche Old Southwest, che piace ai nuovi arrivati che apprezzano le case ben fatte con ampi portici e classici colonne.
Le case
La maggior parte sono stati costruiti tra il 1880 e il 1930. Gli stili includono i fantasiosi Queen Annes, così come i revival georgiani, i revival gotici e gli americani Foursquares. Molti conservano le loro finestre in vetro colorato e i tetti in ardesia o metallo. I prezzi sono in media $ 175.000, ma aspettati di trovarne alcuni per un minimo di $ 10.000 o fino a $ 800.000, a seconda delle dimensioni e delle condizioni. Il quartiere è elencato sia nel Virginia Landmarks Register che nel National Register of Historic Places.
Perché acquistare qui?
Il quartiere è stato indicato come "Hot 'Hood" da USA Today nel 2010, grazie alla sua vicinanza al vivace centro cittadino. Un'organizzazione di quartiere, Old Southwest Inc., ospita un tour annuale delle case del salone delle vacanze e altri eventi di quartiere. La posizione di Roanoke nelle Blue Ridge Mountains lo rende una destinazione anche per gli appassionati di attività all'aperto, e l'Highland Park di 32 acri offre strutture sportive e un parco per cani.
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Logan, Spokane, Washington
La conservazione storica è una faccenda seria a Spokane, la più grande città nella parte orientale di Washington, e anche gli esperti sono affascinati da questo quartiere. "Se vivessi a Spokane, avrei una casa a Logan", dice Kathryn Burk-Hise, che fa la pendolare in città per il suo lavoro come coordinatrice esecutiva di Spokane Preservation Advocates. Affiancata dall'Università Gonzaga a sud-ovest e dal fiume Spokane a sud-est, questa piccola tasca emerse per la prima volta nel 1894 con 30 case. Fu immaginato, quindi, come l'inizio di una comunità gesuita. Oggi non è solo un "hub cattolico" ma anche una comunità con scuole vicine e centinaia di pittoresche case unifamiliari a prezzi accessibili. "Le strade sono larghe, le chiome degli alberi sono grandi e ci sono le scuole elementari", dice Burk-Hise. "È un ottimo quartiere per famiglie."
Le case
I bungalow Queen Annes, Tudor Revivals e Craftsman costruiti tra il 1900 e gli anni '30 punteggiano le verdeggianti strade di Logan. Una casa ben tenuta di 2.700 piedi quadrati vicino a Mission Park è stata recentemente venduta per $ 189.900, anche se il prezzo medio nella zona oggi è di $ 87.000 per le case con caratteristiche originali, tra cui finestre in vetro piombato e quercia laminatoio. Le abitazioni che necessitano di un po' di riabilitazione vanno a partire da $ 50.000.
Perché acquistare qui?
Gli studenti e gli educatori dei quattro college della zona hanno molte degne distrazioni dalle attività accademiche. La gente del posto può essere trovata in kayak, pesca e nuoto in estate, ed è difficile non rimanere abbagliati da la spettacolare serie di cascate che attraversano la città a pochi isolati dal confine sud-ovest di Logan.
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East End, Charleston, Virginia Occidentale
A cavallo della confluenza dei fiumi Kanawha e Elk, Charleston è la capitale e il centro di commercio per il West Virginia, ma con poco più di 52.000 residenti, è possibile trovare qualche piccola città attributi. Quando il professore di storia Billy Joe Peyton e sua moglie cercarono una casa a Charleston, non fu difficile stabilirsi nell'East End. "Puoi raggiungere quasi tutto a piedi ed è un posto interessante in cui vivere", dice del quartiere che ospita una lega minore stadio di baseball, il Clay Center for the Arts and Sciences e il Capitol Market, un mercato agricolo situato all'interno di un treno restaurato deposito.
Le case
Il distretto storico ufficiale del registro nazionale, sul lato sud di Washington Street East, che attraversa il centro di l'East End, offre un mix di Queen Annes, foursquares e revival neoclassici, molti con portici ed enormi stucchi colonne. Recentemente, un quadrilocale del 1920 con pavimenti originali in legno e un isolato dal fiume era in vendita a $ 239.000. A nord, ci sono case più piccole in mattoni e legno che sono affari, come un artigiano del 1910 di 1.700 piedi quadrati per soli $ 38.000.
Perché acquistare qui?
Dopo aver sofferto di degrado urbano durante la seconda metà del XX secolo, il quartiere sta vivendo un'ondata di rivitalizzazione e conservazione. Grazie in parte agli sforzi del programma East End Main Street, molti edifici sono stati ristrutturati, sono stati installati nuovi lampioni e murales colorati dipinti da artisti locali. Inoltre, dal 2002 sono state aperte circa 30 nuove attività. Anche fuori da Charleston, la gente se ne accorge: il quartiere è semifinalista per il Great American Main Street Award 2012.
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Buffalo, Wyoming
Buffalo è stata fondata nel 1870 per fornire saloon, hotel e ristoranti per i minatori d'oro e per i soldati di stanza nella vicina Fort McKinney, dove il loro compito era quello di mantenere la pace tra i nativi americani che combattevano tribù. Oggi, la città di 4.500 abitanti ospita molti appassionati di attività all'aperto che sanno un paio di cose sull'autosufficienza. "È composto da un gruppo cordiale e alla mano", afferma Johnnie Pond, manager dell'Historic Mansion House Inn di Buffalo. "E la vita all'aria aperta è importante per ognuno di loro". Oltre ad essere una destinazione per l'escursionismo, la bicicletta, la pesca e la caccia, Buffalo è anche considerata il centro artistico di Johnson County, con edifici commerciali secolari che ospitano gallerie e musei, oltre a studi dove ceramisti, fabbri e intagliatori del legno affinano le loro rispettive abilità.
Le case
Ci sono una varietà di case che risalgono al 1880, quando fu fondata la città. La maggior parte sono stati costruiti da medici, avvocati, giudici e coloro che hanno lavorato alla ferrovia, che è arrivata alla fine del 1800. I prezzi vanno da $ 150.000 a $ 500.000, ma puoi anche trovare un cottage da riparatore per $ 110.000.
Perché acquistare qui?
Con viste panoramiche sulle montagne del Big Horn da ogni punto di Buffalo, questo posto è tanto bello quanto basta. La vicina Bighorn National Forest comprende 387 miglia di piste per motoslitte, due aree sciistiche da discesa e quattro piste da sci di fondo. L'economia qui è stabile, grazie a una crescente industria del gas metano.
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H Street NE, Washington, Distretto di Columbia
Mentre in passato era uno dei corridoi commerciali più vivaci di D.C., questo quartiere storicamente afroamericano, a circa un miglio a nord-est di Union Station, fu decimata durante i disordini del 1968 in seguito all'assassinio di Martin Luther King Jr. Ma dopo anni di disinvestimento, il rinnovato impegno to H Street è palpabile mentre i nuovi imprenditori abbelliscono le sue vetrine precedentemente sbarrate, aprendo locali di musica indie, bistrot e pub che servono boutique bourbon. Quelle nuove attività alla moda si uniscono a vecchie generazioni, tra cui Smokey's Barbershop & Oldies, una delle poche attività di H Street a sopravvivere alle rivolte. Nonostante tutti i cambiamenti, il luogo rimane vivace e diversificato, afferma l'agente immobiliare Alix Myerson. "Vedi case ben curate che appartengono alla stessa famiglia da generazioni, così come luoghi che sono stati recentemente ristrutturati".
Le case
Il quartiere è noto per le sue case a schiera in mattoni a due piani negli stili Federal, Colonial Revival e Queen Anne. A causa della sua crescente popolarità, i prezzi delle case sono quasi raddoppiati negli ultimi due anni, passando ora da $ 300.000 a $ 800.000, a seconda delle condizioni. Detto questo, di recente abbiamo trovato una casa a schiera Queen Anne del 1905 con querce originali per $ 299.000.
Perché acquistare qui?
Il rinnovamento di H Street dovrebbe continuare, grazie agli sviluppi abitativi e commerciali previsti per i prossimi anni. I leader della città sono ottimisti sul fatto che il completamento di una nuova linea di tram, che collegherà H Street al centro nel 2013, creerà ancora più interesse. Nel 2006, uno storico cinema del 1938 ha riaperto come Atlas Performing Arts Center, ora un fulcro del quartiere artistico del quartiere.
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Strathcona, Vancouver, Columbia Britannica, Canada
Strathcona, il più antico quartiere residenziale di Vancouver, si sviluppò tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo, appena ad est dell'originale della città. cittadina, dove una segheria del 1860, allora principale motore economico della città, era situata sul Burrard Inlet e intorno alla quale la maggior parte dei primi vivevano i residenti. Vancouver crebbe a passi da gigante quando la Canadian Pacific Railway fece della città un capolinea nel 1887, trasformandola in un centro commerciale e industriale. Per soddisfare la crescente domanda di alloggi, la Vancouver Improvement Company ha sviluppato il quartiere di Strathcona, che presto divenne sede di una variegata sezione di residenti, tra cui cinesi, italiani e afro-canadesi famiglie. In questi giorni, mentre molti residenti più anziani si trasferiscono in case più piccole o in una residenza assistita, i nuovi arrivati stanno acquistando e restaurando magnificamente le sue case di epoca vittoriana. "Questo è uno dei migliori quartieri di Vancouver", afferma lo storico locale James Johnstone. "Il suo carattere e il senso di identità lo distinguono dal resto della città".
Le case
La maggior parte sono Queen Anne o Folk Victorians in stili a due piani o cottage. Molti conservano i loro esterni in legno assicella. Il quartiere è relativamente abbordabile per Vancouver, che ha i costi abitativi più alti del Canada. Mentre i cottage vittoriani restaurati ora costano fino a $ 900,000 USD, e alcune case stanno vendendo per più di un milione, le tomaie da riparatore possono essere acquistate nella gamma di $ 720.000.
Perché acquistare qui?
Il quartiere è a pochi minuti dal centro di Vancouver (pop. 600.000) e adiacente a Chinatown. Molte case hanno garage distaccati disposti lungo i vicoli; grazie alle nuove leggi urbanistiche, se lo si desidera, questi possono essere convertiti in proprietà in affitto.
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Gravelbourg, Saskatchewan, Canada
Celebrato per la sua conservazione delle tradizioni francofone che risalgono alla sua fondazione nel 1906 da parte di sacerdoti cattolici romani, Gravelbourg è considerato il "gioiello culturale del Saskatchewan". UN complesso religioso - che comprende una cattedrale, una residenza vescovile e il Convento di Gesù e Maria - insieme a marciapiedi in mattoni e un quartiere commerciale in crescita su Main Street sposano l'antichità con modernità. I residenti possono pranzare al bistrot contemporaneo Cafe de Paris o scavare in Styles, un negozio di giardinaggio e cucina. "Ti stai godendo una piccola città, ma hai ancora servizi urbani", ha affermato Carlene Wallington, responsabile dello sviluppo economico della città. I programmi di immersione in francese e inglese sono disponibili in ogni fase dell'istruzione. Il College Mathieu offre un'istruzione secondaria francese supportata dal Centre Culturel Maillard, che si dedica alla conservazione della lingua e della cultura francese. Il festival del solstizio d'estate celebra la musica, la letteratura e le arti dello spettacolo.
Le case
Le case dell'inizio del XX secolo di Gravelbourg sono nello stile del primo revival classico, del revival coloniale e dell'eclettico francese. Le case storiche più modeste vanno da $ 80.000 a $ 100.000 USD, mentre le case originali dei pionieri di Gravelbourg vendono per $ 200.000 in su.
Perché acquistare qui?
Se le offerte culturali, l'aurora boreale e i tramonti nella prateria non sono sufficienti, la città di Moose Jaw, che offre gallerie d'arte e la Temple Gardens Mineral Spa, e il confine con gli Stati Uniti sono a un'ora di distanza. Il vicino Thomson Lake Regional Park e lo Shamrock Park offrono opportunità per il campeggio, la pesca e il golf.
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Rabbittown, St. John's, Terranova e Labrador
Chiamato per l'eccedenza di conigli che un tempo venivano cacciati qui, questo paesaggio un tempo boscoso, situato in alto su una collina sopra il centro di St. John's, era un quartiere della classe operaia. Qui, pescatori e operai hanno allevato famiglie in case costruite durante il picco di crescita di San Giovanni dopo la prima guerra mondiale, un risultato di una crescente industria della pesca e della creazione di diversi americani basi militari. Oggi a prezzi accessibili, le case di Rabbittown attirano giovani famiglie, artisti e studenti che frequentano la Memorial University of Newfoundland, a pochi isolati di distanza. Due negozi di alimentari e diversi ristoranti in stile mamma e pop contribuiscono alla comodità e al carattere del luogo. "Questo è, nel complesso, un quartiere in transizione", afferma George Chalker, direttore esecutivo della Heritage Foundation di Terranova e Labrador. "I giovani professionisti si stanno trasferendo qui, rimuovendo i vecchi rivestimenti in vinile dalle case e sostituendoli con assi di legno più tradizionali".
Le case
La maggior parte sono piccoli cottage a uno o due piani, con occasionali case a schiera, costruite tra il 1920 e il 1950. Nel corso degli anni, i lavori di ristrutturazione insensibili hanno lasciato la loro eredità, ma i residenti industriosi stanno ripristinando le case appena acquisite alle loro condizioni originali. I prezzi partono da circa $ 180.000 USD.
Perché acquistare qui?
La Memorial University offre alla gente del posto numerosi eventi culturali e sportivi. Il quartiere è anche sede della Rabbittown Theatre Company, meta di produzioni teatrali moderne e classiche. La posizione sul lungomare della città offre molte opportunità per andare in barca e anche per osservare le balene.
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