Il lavoro di restauro della tua casa può essere fisicamente impegnativo, sporco ed emotivamente estenuante, ma è fattibile e vale la ricompensa di riavere la tua casa.
Potrebbe iniziare come una scintilla da un filo elettrico ad arco, o da un robusto sauté che è sfuggito di mano, o più comunemente in questi giorni, da un incendio. Secondo la National Fire Protection Association, ci sono più di 350.000 incendi domestici in questo paese ogni anno. Alcuni infliggono danni relativamente minori alla casa, mentre altri la consumano completamente. E mentre qualsiasi incendio è un evento traumatico, a molti proprietari di case viene lasciata abbastanza casa da poter ricostruire le parti danneggiate e tornare alla vita come al solito.
Chiama la tua compagnia di assicurazioni
Se la tua casa ha subito un incendio, la tua prima chiamata dovrebbe essere alla tua compagnia di assicurazioni. Non entrare in casa finché il maresciallo dei vigili del fuoco o i vigili del fuoco non dà il via libera e dice che è sicuro entrare.
Considera l'assunzione di un ingegnere strutturale e di aziende specializzate
A seconda dell'entità del danno, potrebbe essere necessario assumere un ingegnere strutturale per valutare le condizioni dei pavimenti, delle pareti e del tetto. Questi specialisti valutano le condizioni delle fondamenta, dell'intelaiatura e dell'involucro edilizio della casa e consigliano la riparazione o la sostituzione di eventuali parti danneggiate. Se la casa è inabitabile, assicurati di metterla in sicurezza coprendo eventuali buchi o finestre o porte danneggiate con compensato. Per prevenire ulteriori danni causati dall'acqua, tappare eventuali sezioni aperte del tetto, a condizione che i vigili del fuoco o l'ingegnere strutturista dicano che è sicuro farlo.
Ci sono aziende specializzate nella pulizia di fuliggine, fumo e danni causati dall'acqua dopo un incendio, quindi se non hai le capacità o l'inclinazione, chiamane una. Le aziende di restauro in genere utilizzano macchine per la nebulizzazione termica e generatori di ozono, oltre ad altre attrezzature, per pulire l'interno di una casa. Tuttavia, molte imprese di pulizia non effettuano riparazioni, quindi potrebbe essere necessario chiamare anche un muratore, un elettricista, un idraulico o un muratore.
Indossare abbigliamento adeguato durante la pulizia
Gli incendi della struttura generano sostanze chimiche tossiche, alcuni dei quali cancerogeni. Se esegui una pulizia da solo, assicurati di indossare una maschera antipolvere, indumenti protettivi e guanti di gomma.
Sbarazzati dell'acqua prima
Inizia rimuovendo tutto ciò che è bagnato: cartongesso, isolamento, tappeti e mobili. I danni causati dall'acqua sono una vera minaccia e tutto ciò che rimane bagnato genererà muffe e funghi. Se c'è acqua stagnante nel seminterrato, puoi noleggiare una pompa di raccolta per estrarla. È inoltre possibile noleggiare ventilatori e deumidificatori per far circolare l'aria e favorire l'asciugatura; e già che ci sei, sostituisci tutti i filtri dell'aria nel tuo sistema HVAC.
Come sbarazzarsi dell'odore di fumo
All'indomani di un incendio, i vigili del fuoco spesso installano grandi ventilatori per eliminare il fumo e il relativo odore dalla struttura. Ma l'odore del fuoco persisterà a lungo dopo che il fumo sarà sparito, quindi le superfici non danneggiate come soffitti, pareti e pavimenti dovranno essere pulite. Tutti gli infissi carbonizzati, i mobili, gli armadietti e simili devono essere rimossi. La fuliggine è corrosiva e deve essere rimossa il più rapidamente possibile.
Usa un'aspiratore da negozio, o simile, dotato di filtro HEPA (High-Efficiency Particulate Air) per estrarre i detriti dal pavimento e dai tessuti, come tappezzeria, tende e biancheria da letto. I tappeti che sono recuperabili dovrebbero essere puliti da un servizio professionale di tappeti.
Per pulire le superfici coperte di fuliggine, gli esperti consigliano di mescolare una soluzione di un paio di cucchiai di detersivo per piatti, una tazza di borace e due tazze di aceto in un litro d'acqua. Concentrati su un'area alla volta, usa una spugna per strofinare le superfici e poi risciacqua con semplice acqua. Gli indumenti possono essere puliti immergendoli in acqua tiepida, detersivo e aceto bianco. Puoi anche portarlo, insieme a tendaggi, coperte, ecc., in una tintoria esperta nell'eliminazione degli odori di fumo.
Valutare i resti
Quando tutti gli elementi irrimediabilmente danneggiati sono stati rimossi e l'interno della casa è stato pulito, è il momento di consultare la relazione dell'ingegnere strutturista. Spetta all'ingegnere strutturista valutare le condizioni e la fattibilità dei componenti strutturali della casa.
Se la tua casa non può essere restaurata con relativa facilità, potrebbe essere il momento di ristrutturarla o riprogettarla. Se può essere recuperato e si sceglie di ricostruire, discutere la costruzione proposta con l'ingegnere strutturista. Nella maggior parte dei luoghi, dovrai anche ottenere la demolizione e/o i permessi di costruzione prima di iniziare e la costruzione attuale i codici possono imporre modifiche impreviste ma vantaggiose alla casa, come un retrofit sismico o un risparmio energetico aggiornamenti. A seconda dell'entità del danni da fuoco, potresti chiamare anche un elettricista e un idraulico.
Mentre lavori, ricorda che la demolizione può essere pericolosa. Prima di installare le scale, assicurarsi che pareti e pavimenti siano adeguatamente rinforzati. Come per le nuove costruzioni, costruisci da zero, stabilendo il primo livello prima di iniziare il secondo. E riconosci che il costo emotivo di questa esperienza può essere debilitante; è più probabile che si verifichino incidenti quando sei stanco, quindi presta particolare attenzione per essere riposato e attento quando ricostruisci la tua casa.
