Cause comuni di problemi di fondazione a Ramapo
Alcuni fattori possono portare a problemi di fondazione. Questi sono quelli più diffusi per i residenti di Ramapo:
- Acqua stagnante:L'accumulo di acqua intorno alla casa può rappresentare una minaccia per le fondamenta, soprattutto quando si accumula in aree non protette dalle grondaie.
- Composizione del terreno:Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che cade a Ramapo, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, per poi rilasciarla nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione sollecita le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Impianto idraulico invecchiato: L'anno medio di costruzione delle case Ramapo è il 1969. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite d'acqua potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli un'azienda di riparazione di fondazioni, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascun appaltatore della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
Il governo dello stato di New York non rilascia licenze contrattuali, ma le città spesso scelgono di richiederle alle fondazioni e ad altri costruttori. Per esempio, New York City richiede agli appaltatori di fondazioni e scavi di ottenere un "numero di registrazione di sicurezza" con un'approvazione del lavoro concreto. Devono inoltre registrarsi come appaltatore generale o appaltatore di bricolage. Parla con il personale per ottenere ulteriori informazioni sull'esperienza di un'azienda. Dovresti chiedere informazioni sulle ordinanze sui permessi locali, sui processi di ispezione e sui codici di costruzione.
I siti web degli appaltatori sono alcuni dei posti migliori per fare le tue ricerche. Di solito, un'azienda rivela da quanto tempo è in attività. Potrebbe anche condividere altri contenuti per assistere i potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Prima di selezionare un'azienda, rivedi il suo profilo online con Ufficio affari migliori (BBB). Puoi esaminare sia i reclami che le recensioni positive. Un feedback negativo non significa che un appaltatore sia una cattiva notizia. Le revisioni di BBB mostrano come l'azienda ha affrontato i reclami. È un segnale positivo se l'azienda ha risolto i problemi in modo favorevole e proattivo. Dovresti stare lontano da un'azienda con numerose recensioni negative, senza certificazioni e senza comunicazioni relative ai problemi.
Quanto costa la riparazione delle fondamenta a Ramapo?
Potresti pagare circa $ 4.900 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, le tue spese dipenderanno dalle tue esigenze specifiche e dall’entità dei problemi.
Quando avrei bisogno di una sostituzione della fondazione e quando potrei semplicemente ottenere una riparazione?
Se hai individuato il problema attraverso segnali di allarme precoci come le crepe sui muri, probabilmente non avrai bisogno di una sostituzione. Di solito, la sostituzione è necessaria solo in caso di danni gravi ed estesi.
Qual è il tempo per completare un tipico lavoro di riparazione delle fondamenta?
Il tempo necessario per completare un lavoro di riparazione della fondazione dipende solitamente dal metodo di riparazione utilizzato, dall'efficienza dell'appaltatore e dall'entità del danno. Le riparazioni della fondazione possono richiedere diversi giorni per problemi minori fino a 2-4 settimane per problemi più estesi. È fondamentale consultare uno specialista per ottenere una stima più accurata per la tua situazione specifica.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per ridurre le possibilità di problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano in buone condizioni e diriga l'acqua lontano dalle fondamenta per prevenirne l'accumulo.
- Innaffia il terreno attorno alle fondamenta in modo uniforme, soprattutto durante i periodi di siccità, per prevenire l'espansione e il restringimento.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che sia inclinato lontano dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Ispeziona le fondamenta per rilevare eventuali segni di danni e risolvi immediatamente eventuali problemi.