Fai un tour attraverso questo diamante grezzo bifamiliare e scopri come l'equipaggio dovrà sfruttare al massimo lo spazio mantenendo bassi i costi.
Davanti
questa vecchia casa il progetto della televisione a East Boston è uno speciale di un costruttore di due famiglie del 1916 che ha bisogno di molti aggiornamenti e riparazioni. I nuovi proprietari, Christine Flynn e Liz Bagley, sono una zia e una nipote che hanno acquistato il resto dei loro parenti per rilevare una casa che appartiene alla famiglia da quando è stata costruita. Hanno solo $ 250.000 tra loro per trasformare le loro 15 stanze datate e peggiori in due comodi appartamenti, senza ignorare il tetto, i portici e gli esterni in stucco a lungo trascurati.
di Alexandra Bandon
Di ritorno
Rot sta iniziando a rivendicare gran parte dei portici anteriore e posteriore, poiché la casa è a soli due isolati dall'acqua (e un piccolo tratto di baia dall'aeroporto di Logan). Ma il problema peggiore è l'edera, che ricopre la casa di verde in primavera e in estate, per poi tingersi di un rosso acceso in autunno. Sfortunatamente, le viti hanno causato notevoli danni al rivestimento in stucco, quindi dovrà crollare.
Primo piano: ingresso
Al piano di sotto nell'appartamento a un piano di Liz, che è stato recentemente abitato da un parente anziano, l'aspetto è obsoleto di decenni.
Primo piano: soggiorno
La disposizione del primo e del secondo piano è quasi identica, compreso il soggiorno anteriore, la sala da pranzo centrale (completa di armadietti di porcellana incorporati coordinati) e la cucina posteriore. Alcune delle finiture in legno hanno una finitura naturale, altre sono state verniciate; Liz dovrà decidere quale look abbinare alla sua ristrutturazione. Il tappeto arancione ben stagionato nasconde un pavimento di pino a foglia lunga in ottime condizioni.
Primo piano: sala da pranzo
L'armadio delle porcellane nella sala da pranzo di Liz è originale della casa e corrisponde a uno al piano di sopra nell'appartamento di Chris. Tuttavia, Liz spera di aprire la sala da pranzo e la cucina in uno spazio simile a un soppalco, quindi l'equipaggio dovrà ripensare a come utilizzare l'armadietto in altre parti della casa.
Primo piano: cucina
Piastrelle, piastrelle ovunque: vinile sul pavimento, acustica sul soffitto, ceramica sulle pareti di questa cucina essenziale. Liz vorrebbe una sensazione di "loft moderno" per il suo spazio di cottura, quindi pareti, armadi e soprattutto piastrelle dovranno andare.
Primo piano: cucina
Una cosa che decisamente manca a questa cucina (oltre allo stile, alla pulizia e agli elettrodomestici moderni) è lo spazio di archiviazione. La nuova cucina di Liz avrà banchi di armadietti su entrambi i lati e, si spera, una vista direttamente dalla parte anteriore della casa, una volta che quel muro sarà andato.
Primo piano: camera 1
Questa piccola camera da letto sul retro dell'appartamento e fuori dalla cucina è una delle tre, che Liz ritiene siano troppe. Invece, vorrebbe aprire questa stanza a un nuovo ponte posteriore con porte scorrevoli in vetro, rendendolo un luogo ideale per intrattenersi o rannicchiarsi al sole.
Primo piano: camere 2 e 3
Le camere da letto della casa sono stanze semplici, con pavimenti in legno, finestre a doppio battente e piccoli armadi. Poiché la maggior parte di loro non ha bisogno di alcuna ristrutturazione, entrambe le donne potranno risparmiare denaro semplicemente riparando l'intonaco e rifinendo i pavimenti, lasciando le camere da letto così com'erano.
Primo piano: bagno
Il bagno di Liz è abbastanza carino, ma le piacerebbe vedere gli infissi e l'arredamento aggiornati secondo i suoi gusti.
Secondo piano: camera 1
Un viaggio su una scala sul retro dall'appartamento di Liz ti porta al primo dei due piani del duplex di Chris, dove vive da diversi anni. Ha usato questa camera da letto sul retro (una delle cinque nell'appartamento) come salotto, ma vuole prenderla per aprirsi la sua cucina in una grande stanza per intrattenere, immaginando di avere una cucina grande e ben usata piuttosto che un sacco di camere da letto.
Secondo piano: cucina
La cucina di Chris, nell'appartamento in cui è cresciuta, è minimalista, per dirla bene: pochi armadietti, niente lavastoviglie e un frigorifero nascosto in una dispensa separata.
Secondo piano: cucina
Un'altra vista della cucina mostra quanto pochi servizi abbia davvero. Ma una volta che il muro di destra sarà sparito, lo spazio si aprirà e diventerà la cucina "cottage in riva al mare" che Chris ha sempre sognato.
Secondo piano: camera 2
Il piano della cucina di Chris probabilmente le farà perdere una seconda camera da letto, portando il suo totale complessivo a tre, ancora molto spazio per la famiglia e gli amici che amano visitare.
Secondo piano: bagno
L'appartamento al piano superiore, con le sue cinque camere da letto, ha ancora un solo bagno. Chris spera di cambiarlo. Ma nel frattempo, questo bagno rimarrà intatto il più a lungo possibile, poiché Chris e Liz hanno intenzione di rimanere a vivere in casa mentre vengono effettuati i lavori di ristrutturazione.
Secondo piano: camera 3
Alcune camere da letto nell'appartamento di Chris, come in quello di Liz, rimarranno invariate, salvo alcune riparazioni estetiche.
Secondo piano: sala da pranzo
A differenza di sua nipote Liz, Chris vorrebbe mantenere una sala da pranzo formale e l'armadietto delle porcellane originale al suo interno. Questa stanza avrà una sistemazione superficiale, comprese le riparazioni dell'intonaco e il nuovo isolamento (in realtà, un'aggiunta per l'intera casa).
Secondo piano: soggiorno
La disposizione del secondo piano della casa è quasi identica a quella del primo piano, con un soggiorno anteriore e una vetrata.
Secondo piano: soggiorno
Una vista dalla parte anteriore della casa mostra come il soggiorno si apre sulla sala da pranzo e poi sulla cucina, con una scala frontale che scende alla porta d'ingresso o sale alle camere da letto del terzo piano.
Secondo piano: pianerottolo e portico
L'appartamento di Chris ha una porta che dà su un terrazzo sopra il portico anteriore, una caratteristica che rimarrà ma che necessita di molte riparazioni. Tuttavia, i gradini delle scale e la balaustra sono stati recentemente rifiniti e non necessitano di alcun intervento.
Terzo piano: soggiorno
Al pianerottolo del secondo piano di Chris (il terzo piano della casa) c'è uno spazio aperto con comodi posti a sedere e vista sull'acqua.
Terzo piano: pianerottolo
Una vista dall'alto delle scale mostra come lo spazio del terzo piano si divide in due camere da letto.
Terzo piano: camera matrimoniale
La camera da letto in soffitta di Chris è il suo santuario. Non subirà modifiche durante la ristrutturazione.
Terzo piano: camera 5
Chris ha usato la sua altra camera da letto all'ultimo piano come un ufficio, cosa che probabilmente continuerà a fare dopo il completamento del lavoro. Oltre lo spazio c'è una porta nell'altra metà del livello superiore, che è un sottotetto incompiuto.
Attico
La vista della mansarda incompiuta al terzo piano (rivolta verso l'ufficio e una porta in Chris's camera da letto principale) mostra la grande quantità di spazio inutilizzato a questo livello e l'assoluta mancanza di isolamento nel Casa. I piani di Chris prevedono l'inserimento di un bagno completo in una parte di questo spazio, oltre a un po' di isolamento qui e nel il resto della casa, rendendo i suoi brividi a tarda notte giù per la scala buia fino al bagno sotto una cosa del passato.
Seminterrato
L'enorme seminterrato condiviso di Liz e Chris (che contiene ancora il forno estivo della famiglia degli anni '30) non riceverà alcun tipo di aggiornamento. Ma gli impianti, compresi i nuovi serbatoi dell'olio e un paio di caldaie efficienti, manterranno al minimo i costi di riscaldamento per i due appartamenti.