Una volta piena di spifferi e sottoisolata, una casa del New England viene rinnovata in termini di efficienza all'avanguardia
Per amore dell'efficienza
John Stone e Sally Peterson sapevano di dover fare un grande lavoro di ristrutturazione quando acquistarono una Queen Anne a tre piani del 1887 a Cambridge, nel Massachusetts. Aveva bisogno non solo di un nuovo layout per ospitare la loro famiglia di quattro persone ma anche, non a caso, revisioni delle sue finestre spifferate, pareti sottoisolate e riscaldamento secolare di caldaie e radiatori sistema. Con un progetto di questa portata, il solo adeguare la casa ai moderni codici di costruzione avrebbe fornito notevoli miglioramenti nell'utilizzo di energia. Ma finché i muri venivano aperti, i proprietari delle case hanno deciso di investire in una serie di miglioramenti dell'efficienza, alcuni semplici, altri più complessi. "Rendere la nostra casa efficiente dal punto di vista energetico ridurrà al minimo le nostre bollette mensili e ci manterrà più a nostro agio in inverno e in estate", afferma John. Ecco una breve panoramica dei sistemi che hanno scelto per raggiungere questi obiettivi.
Sigillare la busta
Come con qualsiasi casa costruita prima dei giorni dell'isolamento, dell'involucro della casa e delle finestre con doppi vetri, ci sarebbe poco senso installare apparecchiature HVAC ad alta efficienza senza prima abbottonare l'esterno che perde guscio. TOH L'appaltatore generale della TV Tom Silva ha applicato un isolamento in schiuma spray, che produce un R-43 leggermente migliore del codice nel tetto e l'R-21 nelle pareti. La schiuma, che richiede un'installazione professionale, è circa due o tre volte il costo delle falde in fibra di vetro, ma offre da due a tre volte l'efficacia. E poiché riempie ogni fessura e vuoto, crea una barriera al vapore e non si deposita nel tempo, elimina anche le correnti d'aria.
Ma un muro è ermetico quanto le sue finestre. Riparare quelli esistenti si è rivelato troppo costoso, quindi Tom ha sostituito le vecchie ante sgangherate con unità in legno ad alte prestazioni di Marvin che hanno luci divise simulate, gas argon isolante tra i vetri e un rivestimento metallico invisibile a bassa emissività, o basso emissivo, che blocca il calore perdita. Windows come questi in genere partono da $ 600 a $ 700 ciascuno, ma possono ridurre la perdita di energia dal 30 al 50 percento.
mostrato:TOH l'appaltatore generale Tom Silva utilizza schiuma spray in scatola per sigillare le fessure d'aria attorno alle nuove finestre Marvin. Per soddisfare la richiesta del quartiere storico locale che le finestre fossero autentiche, ordinò unità con un dettaglio in stucco all'esterno: un piatto diagonale profilo attorno a ciascuna luce simulata che imita l'aspetto del mastice del vetraio usato una volta per tenere in posizione le lastre di vetro, invece del solito quarto di giro modanatura.
Comfort aggiunto
John e Susan volevano anche convertire il loro seminterrato incompiuto in una stanza familiare e in un ufficio in casa, quindi aveva bisogno di isolamento per il massimo comfort. Tom ha scelto di installare l'isolamento InSoFast: pannelli maschio e femmina da 24x48 pollici di schiuma di polistirene con borchie in plastica incorporate da 16 pollici al centro e canali pretagliati sui lati posteriori per lo snaking fili. Progettato per gli scantinati, il sistema fornisce sia l'inquadratura che l'isolamento in un semplice passaggio e semplifica notevolmente il cablaggio processo, poiché un elettricista può utilizzare una sega a tazza per creare porte di accesso nei pannelli, quindi incollare i ritagli in posizione con schiuma spray. Il wallboard passa quindi direttamente all'intero assieme.
Tom, che ha dato a molte case aggiornamenti simili nei suoi oltre 30 anni come appaltatore, stima che queste misure dimezzeranno i costi di riscaldamento e raffreddamento della casa. Inoltre, i miglioramenti hanno permesso di ridurre la potenza del sistema HVAC, risparmiando alla coppia un significativo investimento iniziale.
Apparecchiature HVAC ibride
Poiché stavano aggiungendo l'aria condizionata centralizzata, John e Sally hanno demolito i vecchi radiatori e la caldaia, optando per lasciare che i nuovi condotti conducano sia l'aria condizionata che il calore. TOH l'esperto di impianti idraulici e di riscaldamento Richard Trethewey ha progettato un sistema di riscaldamento ad aria forzata unico e altamente efficiente che utilizza l'acqua calda come "combustibile" per riscaldare l'alimentazione dell'aria. L'acqua viene riscaldata in una caldaia a condensazione Lochinvar, che cattura e utilizza il calore dal proprio sistema di scarico, rendendola efficiente del 96% circa, migliore di qualsiasi forno. Questa acqua riscaldata viaggerà attraverso tubi PEX isolati a due gestori dell'aria in casa. Lì, l'acqua riscalda l'aria che viene poi incanalata attraverso mini condotti ad alta velocità da 2 pollici che forniscono calore a ogni stanza.
mostrato:TOH l'esperto di impianti idraulici e di riscaldamento Richard Trethewey ha progettato un innovativo sistema HVAC: utilizza un Lochinvar caldaia a condensazione per riscaldare in modo efficiente l'acqua che funge da "combustibile" per riscaldare l'aria della casa e calda acqua.
Come un thermos
L'acqua calda della caldaia verrà utilizzata anche in altri impianti. Zone separate alimenteranno il calore radiante supplementare del pavimento sotto l'intero primo piano della casa e nei bagni. E per riscaldare l'acqua calda, una zona aggiuntiva dalla caldaia circolerà attraverso una serpentina di riscaldamento in un serbatoio d'acqua indiretto. Con questa configurazione, il serbatoio dell'acqua in sé non ha bisogno di un bruciatore, e quindi non ha una canna fumaria dove il calore può fuoriuscire. "Si comporta come una bottiglia termica gigante, con pochissima perdita di calore in standby", afferma Richard.
Apparecchiature HVAC ibride
Poiché stavano aggiungendo l'aria condizionata centralizzata, John e Sally hanno demolito i vecchi radiatori e la caldaia, optando per lasciare che i nuovi condotti conducano sia l'aria condizionata che il calore. TOH l'esperto di impianti idraulici e di riscaldamento Richard Trethewey ha progettato un sistema di riscaldamento ad aria forzata unico e altamente efficiente che utilizza l'acqua calda come "combustibile" per riscaldare l'alimentazione dell'aria. L'acqua viene riscaldata in una caldaia a condensazione Lochinvar, che cattura e utilizza il calore dal proprio sistema di scarico, rendendola efficiente del 96% circa, migliore di qualsiasi forno. Questa acqua riscaldata viaggerà attraverso tubi PEX isolati a due gestori dell'aria in casa. Lì, l'acqua riscalda l'aria che viene poi incanalata attraverso mini condotti ad alta velocità da 2 pollici che forniscono calore a ogni stanza.
mostrato: Richard Trethewey collega un mini condotto alla linea principale. Questi condotti più piccoli verranno fatti passare attraverso i 24 telai delle pareti della casa per fornire aria riscaldata (o raffreddata).
Sistema reattivo alle condizioni atmosferiche
La cosa migliore è che l'intero sistema è sensibile alle condizioni meteorologiche, dotato di sensori che monitorano tutto, dalle temperature esterne al numero di zone della casa che richiedono calore per la richiesta di flusso d'aria sui condotti e regolare sia la temperatura dell'acqua che la velocità della ventola di conseguenza. "In una fresca giornata autunnale, il sistema produrrà un flusso d'aria leggermente caldo e delicato", afferma Richard. Ma in una gelida giornata di gennaio, l'aria nei condotti potrebbe essere più calda di 20 gradi e muoversi molto più velocemente. Combina questo con l'involucro super-isolato della casa e il sistema di mini-condotti, progettato per mescolare il l'aria interna della casa per evitare punti caldi e freddi, e John e Sally otterranno sia efficienza che superiori comfort. Richard stima che il sistema da lui progettato funzionerà dal 20 al 25 percento in modo più efficiente rispetto a un sistema di riscaldamento convenzionale.
mostrato: La caldaia a condensazione alimenta anche il calore radiante supplementare a pavimento al primo piano e nei bagni, che è progettato per togliere il freddo dall'aria nei giorni in cui l'utilizzo del sistema di riscaldamento completo sarebbe eccessivo.
Controlli intelligenti
Da parte sua, i dispositivi di risparmio energetico preferiti di John da installare nella sua casa sono i termostati Nest, uno per ogni piano, che fanno sembrare le unità programmabili irrimediabilmente obsolete e dispendiose. Utilizzando rilevatori di movimento e algoritmi sofisticati, apprendono le routine della famiglia di John e Sally e si programmano e riprogrammano costantemente in base a dati in tempo reale. Naturalmente, ognuno può essere impostato anche manualmente, dal termostato stesso o con un'app per smartphone. "Quindi sarò in grado di abbassare la temperatura se lasciamo la città per alcuni giorni e poi di alzarla di nuovo mentre torniamo a casa per assicurarmi che la casa sia bella e calda quando arriviamo", dice John. Poiché queste unità eliminano l'errore umano dilagante con i termostati programmabili, il produttore stima che possano ridurre i costi di riscaldamento e raffreddamento fino al 20%.
Con questi miglioramenti che si concludono, John e Sally non vedono l'ora di vedere quanto si ridurranno le bollette energetiche. Considera questo: durante il caldo inverno da record dell'anno scorso, la famiglia viveva in una casa di età simile che era circa il 30 percento più piccola di questa. "Eppure con tutto quello che abbiamo fatto al nuovo posto, anche se abbiamo un tipico inverno gelido del New England", dice John, "prevedo ancora di spendere meno qui".
mostrato: Tom taglia l'intelaiatura InSoFast e i pannelli isolanti per il seminterrato. In genere vengono incollati con adesivo da costruzione direttamente sulle pareti lisce del seminterrato in cemento, quindi ricoperti con pannelli di rivestimento.
