Come un paio di proprietari di casa pratici hanno trasformato un bungalow da fatiscente a delizioso, usando i reperti del centro di casa
Esterno Prima
Ci vuole un certo occhio per vedere un piccolo cottage elegante dove altri vedono uno smontaggio di stucco. Ma Steve e Shauna Mullins hanno avuto esattamente quella visione quando hanno visto per la prima volta questo bungalow di 875 piedi quadrati a Hermosa Beach, in California.
"Era in una posizione fantastica, a meno di un miglio dalla spiaggia, e il layout di base era buono, non era stato rovinato", dice Steve. Tuttavia, l'esterno della casa del 1941 mostrava la sua età e le sue piccole stanze avevano bisogno di un aggiornamento. Collaborare con la designer di architettura Rosa Velazquez sulla parte anteriore della casa, facendo gran parte del lavoro da soli e arruolando un appaltatore generale per i progetti più grandi, la coppia ha profuso il minuscolo bilocale con una nuova facciata orgogliosa e ha rinfrescato gli interni per tutto.
Per quasi tutte le loro esigenze di rifacimento, sono saltati in macchina e hanno colpito i centri domestici vicini, perlustrando i corridoi alla ricerca di persiane, recinzioni, armadietti, modanature a corona, vernice e altro a buon prezzo. Continua a leggere per le regole di ripristino che hanno seguito: ciò che ha funzionato per loro può funzionare anche per te.
mostrato: Stucchi beige e una voce anonima davano al bungalow esistente un aspetto istituzionale, prima.
1. Reinventa la facciata
La rimozione dello stucco della parete anteriore e il montaggio di rivestimenti in fibrocemento bianco hanno rinfrescato la facciata anteriore della casa. Le altre pareti hanno una mano di vernice bianca. L'esposizione delle code del rafter, oltre a ricoprire il tetto con nuove scandole di asfalto, ha aggiunto un gradito dettaglio alla linea del tetto. Il riposizionamento delle finestre creava simmetria e lasciava spazio alle persiane.
La costruzione di un portico più profondo con colonne robuste e ringhiera croccante ha reso l'ingresso più accogliente. Una porta rosso brillante con hardware in ottone, applique in stile lanterna, mattoni di recupero e una staccionata intrecciata con rose hanno contribuito a dare al cottage un aspetto classico.
Simile a mostrato: finestre Pella ThermaStar, da $ 102; Lanterna da parete nera a 1 luce Portfolio, circa $ 52; Porta d'ingresso in acciaio ReliaBilt, circa $ 120: Lowe's. persiane in vinile con pannelli rialzati Builders Edge, da $ 58 al paio; Lockset Baldwin Logan, circa $ 160: Il deposito domestico.
Cucina Prima
La cambusa triste-sacco esistente terminava in una zona lavanderia con ingresso laterale.
2. Apri e aggiorna la cucina
Lo scambio in una nuova finestra, gli armadietti Thermofoil bianchi puliti, le maniglie in nichel spazzolato e i ripiani in granito chiaro con un bordo ovale hanno reso la cucina più luminosa e invitante. La modanatura della corona e le punte in ebano hanno aggiunto un contrasto sofisticato. Gli armadi dispensa impilati fino al soffitto aumentano lo spazio di archiviazione nella piccola cucina.
2. Apri e aggiorna la cucina, continua
Creando una mezza parete a lato della porta, si apriva lo spazio sulla sala da pranzo. Costruire un palo, ricavato da un 4x4 rifilato, gli ha dato una rifinitura. Il nuovo pavimento in rovere ha aggiunto una nota calda agli elettrodomestici in acciaio inossidabile e si è collegato alle altre stanze dell'open space.
Simile a mostrato: Controsoffitto in granito Bianco Romano, da $ 77 per piede quadrato; cappa aspirante Broan Elite da 30 pollici, circa $ 690; Piastrella della metropolitana Merola Metro, circa $ 5 per piede quadrato: Il deposito domestico. lavastoviglie Whirlpool Energy Star Super Capacity, circa $ 325; Armadi Concord Kitchen Classics, circa $ 85 ciascuno; Prezzo rubinetto Pfister Marielle, circa $ 275; frigorifero Fisher & Paykel, circa 1.700 dollari; Lampada a sospensione Royce Lighting Fulton, circa $ 45: Lowe's. Dacor Millenia Distintiva gamma a doppia alimentazione, circa $ 3.500: Sears. Amerock Inspirations tiri e manopole, da circa $ 4: Ace Hardware.
Soggiorno, Prima
Le aree abitative originali erano squallide e sconnesse, prima.
3. Aggiorna con modanatura, vernice, pavimenti rifiniti
L'aggiunta di una corona bianca e una modanatura della base hanno conferito alle zone giorno un aspetto su misura e unito. Per contrasto, le pareti hanno ottenuto un beige neutro con finitura scamosciata.
La sostituzione delle finestre con altre che hanno simulato luci divise ha aggiunto dettagli.
3. Aggiornamento con modanatura, verniciatura, pavimenti rifiniti, continua
La rifinitura dei pavimenti in rovere esistenti con una macchia marrone medio ha unificato gli spazi. La vernice ha dato nuova vita al camino, bianca sul legno e nera ignifuga sulla cornice in mattoni.
Simile a mostrato: Lampadario Progress Lighting Madison, circa $ 180; Macchia per pavimenti in noce scuro a base di olio Minwax, circa $ 8 per litro: Il deposito domestico. Vernice scamosciata spazzolata di Valspar's Signature Colors in Allen + Roth's Sand in My Heels, circa $ 30 per gallone: Lowe's.
cortile, prima
Il retro della casa, dove si trovano le camere da letto, prima non aveva quasi alcun collegamento con l'esterno.
4. Estendi lo spazio vitale all'aperto
L'aggiunta di una terrazza con pergolato fuori dalla camera da letto principale ha ampliato lo spazio abitativo senza alterare l'impronta della casa. Il ponte scende verso l'unità, un'area per grigliate e un prato delimitato da una staccionata che riecheggia la parte anteriore della casa.
Simile a mostrato: Porte per patio francesi in acciaio ReliaBilt 15-Lite, circa $ 340 al paio: Lowe's. Griglia a gas Weber Summit, circa $ 2.300: Ace Hardware.
4. Estendi lo spazio abitativo all'aperto, continua
La sostituzione di una piccola finestra con porte francesi ha portato aria e luce, facendo sembrare più grande la camera da letto di 12x12 piedi.
5. Aggiungi fascino con colore e zoccolatura
La seconda camera da letto era rigorosamente Motel 6. L'aggiunta di un rivestimento in perline ha dato alla stanza (che è diventata un asilo nido) una propria identità, rafforzando allo stesso tempo lo stile cottage della casa. Dipingere il rivestimento in legno, le finiture e i mobili di bianco ha contribuito a mantenere lo schema lilla dall'aspetto troppo dolce. Le tende lunghe fino al pavimento, appese sopra le finestre, aiutano ad allungarle e fanno sembrare i soffitti più alti.
Simile a mostrato: Lampadario contemporaneo a 5 luci Portfolio, circa $ 50: Lowe's. La vernice al lattice Premium Plus Ultra di Behr in Hazy Skies, circa $ 35 per gallone: Il deposito domestico. Lilac Bisque di Behr, circa $ 35 al gallone; Kit di boiserie da 8 piedi in MDF House of Fara, circa $ 50: Il deposito domestico.
Garage, prima
Il garage indipendente aveva l'aspetto vuoto e squadrato di un'unità di stoccaggio, prima. La sua porta basculante era decisamente antiquata.
6. Migliora il garage
La permuta di un portone sezionale con pannelli rialzati e finestre a luce divisa ha portato il garage alla pari con la casa. Una vite in fiore sopra la porta ammorbidisce la facciata completamente bianca. La vite di patata in fiore lungo le vigilie è addestrata su fili fissati con viti a occhiello.
Simile a mostrato: Porta da garage in metallo con finestra tradizionale, da circa $ 2.000 installati: Sears.
Piano terra
La cucina annessa una zona lavanderia fuori dalla porta laterale; la lavatrice e l'asciugatrice ora si inseriscono dietro le ante dell'armadio. Un'apertura più ampia e mezza parete ora collegano lo spazio cottura alla zona pranzo. Le porte francesi conducono dalla camera da letto principale a un nuovo ponte.
