Cause comuni di problemi di fondazione a Manchester
Una casa a Manchester potrebbe presentare problemi di fondazione per una serie di motivi. Alcuni sono unici per l’ambiente locale, mentre altri sono comuni a livello nazionale. Loro includono:
- Composizione del terreno: Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che arrivano a Manchester, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione preme contro le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Acqua stagnante: Raccogliere acqua intorno alla casa può danneggiare l'integrità delle fondamenta, soprattutto quando si raccoglie in aree non raggiunte dal sistema di drenaggio.
- Impianto idraulico invecchiato: L'anno medio di costruzione delle case a Manchester è il 1973. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli un appaltatore di fondazioni, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascuna azienda della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
Il New Jersey richiede agli appaltatori di bricolage, comprese le società di fondazione, di registrarsi presso lo stato Divisione degli affari dei consumatori. Sono inoltre tenuti a richiedere una licenza di appaltatore di riparazioni domestiche con il Dipartimento di banche e assicurazioni, che regola l'attività finanziaria dei lavori edili. Puoi anche avere un'idea dell'esperienza di un'azienda attraverso le informazioni fornite dal suo team. Chiedi informazioni sulle procedure di autorizzazione, sui codici locali, sulle tariffe e sui processi di ispezione.
I siti web degli appaltatori sono alcuni dei posti migliori per fare le tue ricerche. Di solito, un'azienda menziona da quanto tempo è in attività. Potrebbe anche caricare altri contenuti per assistere i potenziali clienti.
recensioni dei clienti
Prima di scegliere un'azienda, rivedi il suo profilo online con il Ufficio affari migliori (BBB). Puoi esaminare sia recensioni positive che reclami. Ricorda che un feedback negativo non significa necessariamente che un appaltatore sia incompetente. I commenti BBB mostrano anche come le aziende risolvono i reclami. Un team reattivo che punta a risultati positivi è una buona cosa. Evita un'azienda se non vedi una comunicazione efficace sui problemi.
Quanto pagherò per riparare la mia fondazione a Manchester?
Potresti spendere circa $ 4.500 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, le tue spese dipenderanno dalle tue esigenze specifiche e dall’entità del danno alla fondazione.
Una fondazione può sempre essere riparata?
Se hai notato il problema attraverso segnali premonitori come la rottura dei muri, probabilmente non avrai bisogno di una nuova fondazione. Di solito, la sostituzione è necessaria solo in caso di danni gravi ed estesi.
Qual è il tipo di fondazione più popolare a Manchester?
I tipi di fondazione più comuni a Manchester sono scantinati, assemblaggi su pali e travi, vespai e fondazioni a lastre. Il tipo specifico della tua proprietà dipenderà dalle condizioni meteorologiche locali, dalla qualità del suolo e dal rischio di inondazioni.
Quanto tempo richiede solitamente la riparazione delle fondamenta?
La riparazione delle fondamenta è solitamente un lavoro che richiede più giorni, ma il lavoro pratico richiede meno di una settimana. Se il tuo lavoro di riparazione prevede nuovo calcestruzzo, l'equipaggio potrebbe sospendere il lavoro per sette-dieci giorni mentre si indurisce.
