Fattori da considerare quando si sceglie un appaltatore per la ristrutturazione del bagno
Un efficace processo di preassunzione può aiutarti a evitare aziende o designer senza scrupoli che non condividono la tua visione. Segui i passaggi in questa sezione per aiutarti a fare la scelta della tua azienda.
Credenziali del settore
Mentre discuti il tuo progetto con i rimodellatori del bagno, chiedi loro quanti anni di esperienza hanno al loro attivo. Molti appaltatori di rimodellamento sono membri di gruppi commerciali come Associazione Nazionale Costruttori Edili (NAHB). Le certificazioni professionali possono anche contenere certificazioni professionali che dimostrano competenza.
Licenza e assicurazione
Il Kansas non richiede che le società di ristrutturazione del bagno ottengano una licenza. Lasciano invece che siano le contee e le città a decidere se emetterli o meno. All'inizio del processo di pianificazione, ti consigliamo di contattare sia gli uffici della tua contea che il municipio di Overland Park per ulteriori informazioni su regolamenti, linee guida e ordinanze locali.
Fotografie
Richiesta di foto di precedenti ristrutturazioni di bagni che l'azienda ha completato per altri proprietari di case. Rivedere queste immagini ti consente di verificare l'esperienza dell'azienda e valutare da vicino la qualità del suo lavoro. Potrebbe anche generare idee o domande su quali aggiornamenti e miglioramenti il personale potrebbe utilizzare nel tuo progetto.
Consulenza e Preventivo
Alla fine sceglierai un rimodellatore in base a stime dettagliate. Sebbene alcuni appaltatori offrano preventivi online, poco è paragonabile a una consulenza di persona. In questo modo, puoi discutere direttamente dei tuoi obiettivi, incontrare l'equipaggio e ottenere le misurazioni necessarie. Per massimizzare il tuo valore, ti suggeriamo di ottenere almeno tre diversi preventivi scritti e di confrontarli testa a testa per trovare l'offerta migliore.
recensioni dei clienti
Prima di assumere una ristrutturazione del bagno, controlla la sua reputazione online utilizzando siti come il sito web del Better Business Bureau (BBB), Trustpilot e Google. Molti appaltatori hanno recensioni sia positive che negative. Mentre li esamini, presta molta attenzione a come l'appaltatore affronta i reclami dei clienti insoddisfatti. Una buona azienda mirerà sempre a sistemare le cose.
Quanto costa la ristrutturazione del bagno?
La media costo della ristrutturazione del bagno a Overland Park lo è CostBathroomRemodelAvg_placeholder, ma può variare da $ 2.000 a $ 18.000 a seconda della portata e del tipo del progetto. Alcuni progetti più complessi, come l'installazione di scaldacqua senza serbatoio o il ricablaggio di sistemi elettrici, richiedono il subappalto in molte giurisdizioni e aumenteranno i costi complessivi.
| Tipo di ristrutturazione del bagno | Costo medio | Tempo medio |
|---|---|---|
| Ristrutturazione del mezzo bagno | $2,000-$5,000 | 5–7 giorni |
| Ristrutturazione completa del bagno | $6,000-$15,000 | 10-14 giorni |
| Ristrutturazione del bagno primario | $10,000-$30,000 | 15–25 giorni |
| Installazione in ambienti umidi | $11,000-$18,000 | 10–30 giorni |
| Ristrutturazione del bagno di lusso | $50,000+ | 15-30 giorni |
In cosa differisce la ristrutturazione del bagno dalla ristrutturazione del bagno?
La ristrutturazione del bagno richiede più manodopera rispetto alla ristrutturazione. Una ristrutturazione comporta l'aggiunta, la rimozione o la sostituzione di alcuni aspetti del bagno, mentre una ristrutturazione comporta l'apporto di modifiche estetiche agli elementi esistenti. Ad esempio, l'installazione di una nuova doccia è considerata una ristrutturazione. La rifinitura di un pavimento è considerata una ristrutturazione.
Quanto tempo richiede la ristrutturazione del bagno?
La durata della ristrutturazione del bagno dipenderà dalla tua visione dello spazio. La maggior parte dei progetti richiede da pochi giorni a un mese per essere completata.
Se rimodellamento il mio bagno a Overland Park, quale sarà il mio ritorno sull'investimento (ROI)?
Il ritorno sull'investimento (ROI) varia a seconda della posizione e dell'entità della ristrutturazione. Secondo uno studio del 2022 dalla National Association of Realtors, i proprietari di case potrebbero recuperare in media il 71% del costo del progetto. Potresti vedere rendimenti più elevati in un mercato ad alta domanda o con un progetto su larga scala.
Quale parte della ristrutturazione del bagno dovrei eseguire per prima?
Il primo passo di una ristrutturazione del bagno è creare un progetto per il tuo spazio. Includi i tuoi dispositivi preferiti, la combinazione di colori, le preferenze sui materiali e il layout. Da lì, determina il budget per il progetto e seleziona un appaltatore capace per consultare e realizzare il progetto.
Come posso sfruttare al massimo lo spazio limitato in un bagno piccolo durante una ristrutturazione?
Se hai un bagno piccolo, considera l'utilizzo di pensili verticali o scaffali alti e stretti per riporre gli oggetti. Altri modi per massimizzare lo spazio o far sembrare più grande il tuo bagno includono:
- docce angolari al posto delle vasche
- lavelli su colonna o rubinetti a parete
- modelli di piastrelle su piccola scala
- un grande specchio sopra il lavandino/toeletta
- e porte doccia in vetro