Benvenuti all'Idea House 2020: Cottage sul Capo

Questa casa innovativa di Union Studio Architects ha vinto il Cape Cod Young Professionals House Design Contest, una sfida per architetti per produrre piani per aiutare le famiglie e i giovani professionisti tutto l'anno a prendere piede in un costoso immobile mercato.

Le caratteristiche vincenti includono due spazi che generano reddito, un appartamento in affitto e uno spazio di lavoro di un produttore, e un involucro edilizio super stretto che manterrà le bollette basse. Il nostro costruttore, Cape Associates, Inc., ha fatto grandi progressi da quando ha iniziato a lavorare a dicembre; dai un'occhiata a queste scene dal sito di lavoro.

Una solida fondazione

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I lavori sono iniziati all'inizio di dicembre con una fondazione nel nostro terreno boscoso a Eastham, MA.

Pavimenti ad alte prestazioni

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I travetti del pavimento lunghi e leggeri da 20 piedi coprono l'intera larghezza della casa per formare le fondamenta di un sistema di pavimento forte e senza cigolii.

Travetti per solai: travetti per solai TJI di Weyerhaeuser

Vista a occhio di gabbiano

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Una veduta aerea della casa in costruzione mostra la terrazza del secondo piano della casa principale, ma consente di dare un'occhiata all'unità abitativa ausiliaria (ADU), all'area di ingresso laterale e allo spazio garage/fabbricante. Le pareti esterne sono incorniciate e rivestite fuori sede e consegnate al cantiere per una facile installazione. La guaina con supporto isolante fornisce un'interruzione termica continua tra la guaina esterna e l'intelaiatura, contribuendo a rendere questa casa super accogliente ed efficiente dal punto di vista energetico. Un vano scala prefabbricato in cemento che porta al seminterrato è pronto per il rinterro e una porta a paratia.

Guaina e nastro: Sistema ZIP
Sottopavimento: AdvanTech
Legname ingegnerizzato: Weyerhaeuser
Scalinata Seminterrato: PermEntry da parte della società BILCO

Forza strutturale

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Nella mansarda, un membro dell'equipaggio della Cape Associates lavora alla posa del sottofondo.

Sottopavimento: AdvanTech

Lento e costante

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Un autocarro abbassa la trave di colmo principale della casa in posizione. Progettato da grandi fogli di legno lamellare impiallacciato (LVL) e impregnato di resina per resistere all'umidità e alle muffe durante la costruzione, questa trave di 36 piedi sosterrà il carico delle travi, eliminando così la necessità del soffitto travetti.

Fascio di cresta: Trave Microllam LVL di Weyerhaeuser

Scansione della pianificazione della finestra

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I membri dell'equipaggio di Cape Associates studiano i piani mentre si preparano a installare finestre e porte.

Pronti, partenza, azione!

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

La nostra troupe cinematografica riprende Chris Ermides, montatore di This Old House, mentre descrive bene l'installazione di una finestra di uscita. Gradini regolabili all'interno dell'unità prefabbricata possono essere piantumati con verde per migliorare la vista.

Uscita: ScapeWEL della società BILCO

Adatta e taglia

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I lavoratori completano l'installazione dei pannelli della fascia intorno al tetto inferiore. L'area in cui il legno incontra la linea del tetto è particolarmente suscettibile alla putrefazione e queste fasce di pino di origine neozelandese i pannelli sono pretrattati con un conservante organico registrato EPS per resistere ai danni causati da insetti e elementi.

Ordinare: DURATA DELLA VITA Solid Select
Guaina e nastro: Sistema ZIP
Finestre: Sierra Pacific Windows

Sul tetto

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I lavoratori installano lampeggianti attorno a uno dei lucernari a energia solare sopra l'ADU.

Lucernari: VELUX

Sigillato stretto

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Il costruttore Matt Cole non si preoccupa di mantenere la casa asciutta in attesa della consegna delle tegole. Questo sistema di guaine e nastri fornisce una barriera continua resistente all'aria e all'acqua per un tetto sigillato.

Guaina e nastro: Sistema ZIP
Lucernari: VELUX

Pronto per la copertura

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Una vista dall'alto offre una chiara visuale dell'appartamento su un piano annesso alla struttura principale a due piani. Con la guaina in posizione e nastrata, e sei lucernari installati, il nostro cottage Cape è pronto per il roofer.

Guaina e nastro: Sistema ZIP
Fascia: DURATA DELLA VITA Solid Select
Finestre: Sierra Pacific Windows
Lucernari: VELUX

Installazione esperta

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Questo Old House Pro Editor Chris Ermides aiuta la troupe a installare una finestra rivestita in alluminio di 5 x 4 piedi con triplo vetro in cucina durante le riprese della nostra serie di video OTT, Idea Casa Costruire. Un telo protegge le porte della paratia del seminterrato nere opache e rifinite in fabbrica.

Finestre: Sierra Pacific Windows
Paratia: L'azienda BILCO

Atto d'apertura

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Un invitante portico d'ingresso prende forma all'incrocio tra la casa principale e il garage. Il rivestimento della fascia e dell'intradosso è a posto sul frontone anteriore.

Guaina e nastro: Sistema ZIP
Ordinare: DURATA DELLA VITA Solid Select
Legname ingegnerizzato: Weyerhaeuser
Finestre: Sierra Pacific Windows

Luce naturale

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Per portare luce negli spazi interni, il nostro Cottage on the Cape dispone di tre tunnel solari, incluso questo nel bagno principale. Una lente è montata sul tetto e un tunnel in alluminio altamente riflettente lo collega attraverso la soffitta a un diffusore nel soffitto sottostante. La luce del sole rimbalza attraverso il tunnel per illuminare la stanza durante il giorno. I nostri sono anche dotati di luci notturne a energia solare che proiettano un tenue bagliore simile alla luna quando il sole tramonta.

Tunnel del sole: VELUX

Dritta

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Una pausa solleva una tavolozza di scandole di asfalto ad alta definizione fino ai roofer.

Herpes zoster: GAF Timberline American Harvest in Appalachian Sky

Il grande insabbiamento

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Grazie alle tegole che hanno la zona di chiodatura più ampia del settore (600% più grande delle tegole architettoniche standard), il tetto viene installato su un sottofondo traspirante in tempi record. Queste tegole sono imbevute di una protezione antimacchia per proteggere dalle alghe blu-verdi, un problema comune nei climi freschi e costieri.

Guaina e nastro: Sistema ZIP
Sottostrato: GAF Deck-Armatura
Scandole del tetto: GAF Timberline American Harvest in Appalachian Sky

Luci di lavoro

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Due lucernari illuminano il garage/officina del produttore, garantendo molta illuminazione sia che i proprietari di casa stiano armeggiando con la propria auto o che utilizzino lo spazio come officina per esigenze lavorative o personali.

Lucernari: VELUX
Sottostrato: GAF Deck-Armatura
Scandole del tetto: GAF Timberline American Harvest in Appalachian Sky
Guaina e nastro: Sistema ZIP
Finestre: Sierra Pacific Windows

Isolamento delle pareti esterne

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Un isolamento in falda semirigido ad alta densità con un valore R23 riveste le pareti esterne. Realizzato in pietra naturale e scorie riciclate, questo prodotto in lana minerale è resistente all'acqua, alla putrefazione, alle muffe e alla crescita batterica; e non crollerà nel tempo come tendono a fare i prodotti in fibra di vetro.

Isolamento: ROCKWOOL ComfortBatt

Isolamento ignifugo e insonorizzante

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

Un lavoratore inserisce un prodotto diverso in lana minerale progettato per l'uso nelle partizioni interne tra i travetti del pavimento del primo e del secondo piano. Questo prodotto isolante si taglia facilmente con un coltello seghettato e si adatta perfettamente alle cavità delle pareti per attutire il suono e aggiungere uno strato protettivo ignifugo.

Isolamento: ROCKWOOL Safe'n'Sound

Progettazione di scale

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I pannelli di testata LVL forniscono un modo forte ed efficiente per inquadrare e supportare i travetti del pavimento, consentendo una scala aperta e una planimetria non ingombra di colonne.

Intestazioni delle scale: Intestazioni Microllam LVL di Weyerhaeuser
Fornitura di legname: Centri domestici di Mid-Cape

Anatomia di un open space

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

I robusti travetti TJI che si estendono fino a 20' rendono possibile che la cucina/sala da pranzo/soggiorno principale sia completamente aperta e non interrotta da colonne. Qui vediamo una trave di colmo LVL a 4 strati che aiuta a trasferire carichi puntuali dall'alto verso il perimetro dello spazio. A sostenerlo nella parete esterna c'è una forte colonna PSL (parallel strand legname).

travetti del pavimento: Travi TJI di Weyerhaeuser
Colonna PSL: Trus Joist Parallam PSL di Weyerhaeuser
Fascio di cresta: Trave Microllam LVL di Weyerhaeuser

Soppalco reso possibile

Per gentile concessione di Cape Associates, Inc.

La robusta trave di colmo 36' LVL che copre l'intera lunghezza della casa principale elimina la necessità di travi a soffitto e permette di utilizzare lo spazio mansardato per un soppalco che ospiterà due letti matrimoniali e week-end ospiti. Un lucernario a energia solare porta aria fresca e luce nello spazio.

Fascio di cresta: Trave Microllam LVL di Weyerhaeuser
Lucernario: VELUX

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