Non c'è posto migliore per esercitare il pollice verde che di fronte alla tua bella vecchia casa. Qui, ventidue quartieri perfetti per coltivare il tuo giardino
Best Old House Quartieri 2011: Giardinaggio
Per il quarto anno consecutivo, abbiamo rintracciato i quartieri più senza tempo del Nord America, luoghi in cui le vecchie case amorevolmente realizzate hanno un passato straordinario e un futuro indiscutibilmente promettente. Con l'aiuto dei nostri amici di Portland, con sede in Oregon PreservationDirectory.com—che ha distribuito i nostri moduli di nomina a più di 14.000 società storiche, gruppi di quartiere e tutela organizzazioni non profit: abbiamo assemblato la nostra lista più grande di sempre di luoghi fuori dai sentieri battuti che vale la pena guardare per un grande vecchio casa.
Non c'è posto migliore per esercitare il pollice verde che di fronte alla tua bella vecchia casa. Qui, ventidue quartieri perfetti per coltivare il tuo giardino.
Historic Garden District, Montgomery, Alabama
A dodici isolati dal centro di Montgomery, il Garden District ospita 2.500 residenti tanto diversi quanto la sua architettura. Giovani single e professionisti sulla trentina sono attratti da una comunità che è etnicamente varia, socialmente diversificata e comunque raffinata come qualsiasi piccola città del vecchio sud. Descritto come un quartiere "dove la civiltà non è mai andata via", dalla locale Sandra Nickel, residente dal 1980, l'Historic Garden District le strade con marciapiede sono fiancheggiate dalle affascinanti dimore dei vicini che si salutano nelle mattine dei giorni feriali e tornano a casa dal lavoro per mangiare il pranzo. Nei fine settimana, il giardinaggio è rimasto a lungo una passione tra i proprietari di case locali e le verdure e la flora dai colori vivaci sono l'orgoglio dei lotti di grandi dimensioni della zona.
Le case
Un tempo dimora di molti dei primi dirigenti d'affari di Montgomery, il Garden District è un tesoro di revival greci, revival coloniali e bungalow in stile artigiano in ogni condizione immaginabile. All'estremità nord del quartiere, vicino a due autostrade e un'area commerciale, un cottage o un bungalow di categoria superiore (che richiede un sostituzione del tetto e ristrutturazione dell'intestino) potrebbe costare solo $ 25.000, mentre è probabile che una piccola casa completamente restaurata abbia un prezzo compreso tra $ 125.000 e $ 175.000 gamma. Le case diventano più grandi e più costose, e generalmente hanno beneficiato di più dal rinnovamento di Montgomery, verso il l'estremità sud fiancheggiata da palazzi del distretto, dove le grandi residenze si vendono per oltre $ 300.000, a seconda delle dimensioni e Posizione.
Perché acquistare qui?
Montgomery è in gran parte sfuggito ai problemi occupazionali del paese, grazie in parte a uno stabilimento di produzione Hyundai che ha aperto qui nel 2005 e impiega 2.700 persone. Il successo dell'azienda ha portato diversi fornitori di componenti per auto nella regione e migliaia di posti di lavoro in più. Con tutte quelle persone che lavorano felicemente, non c'è da meravigliarsi se il Garden District sta vivendo un risveglio.
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Park Hill, North Little Rock, Arkansas
I valori delle piccole città ottengono la prospettiva delle grandi città nello storico quartiere di Park Hill a North Little Rock. Situato proprio di fronte al fiume Arkansas dalla capitale dello stato, questa accogliente comunità di camere da letto è caratterizzata da zone ombreggiate, strade fiancheggiate da marciapiedi che consentono agli amanti degli animali domestici, agli appassionati di esercizio fisico e ai pedoni di divertirsi a girare per il modo antiquato. La comunità di circa 2.000 persone attrae molte giovani famiglie che cercano un quartiere affiatato a breve distanza in auto o in autobus dal trambusto di Little Rock. Sandra Taylor Smith, che è cresciuta a Park Hill, dice "È ancora uno dei miei quartieri preferiti in Arkansas. È comodo, sereno e pittoresco." E' inoltre a due passi dall'Antico Mulino, la pittoresca struttura di Via col vento scena di apertura. Fascino di una piccola città, un tocco di Hollywood e un tragitto di 7 minuti? Lo prenderemo.
Le case
Park Hill trae il suo stile architettonico da due periodi distinti: gli anni '20 hanno prodotto una serie di stili revival e Bungalow artigianali, mentre l'era post-seconda guerra mondiale ha portato una costruzione più semplice, sotto forma di Minimal Traditional case. Immerse in alberi di almeno mezzo secolo, le tipiche case a un piano del quartiere spesso vanno da $ 100.000 a $ 200.000, completamente rinnovate. Le case più grandi, fino a 3.000 piedi quadrati, superano il mercato a circa $ 350.000.
Perché acquistare qui?
È conveniente. L'attuale mercato di Park Hill vanta diverse case affascinanti a prezzi convenienti intorno ai centomila dollari, inaudito nella maggior parte delle città che sono commutabili in città importanti. Molti di loro sono dimore ben tenute e ricche di carattere. "Ottieni ciò per cui paghi e anche di più", afferma Cary Tyson, direttore di Main Street Arkansas, un programma dell'Arkansas Historic Preservation Program. Com'è per una boccata d'aria fresca dell'Arkansas?
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Milton, Delaware
"Abbiamo ancora del lavoro da fare", afferma Melinda Huff, direttrice esecutiva della Milton Historical Society, per dare alla sua piccola città fluviale il riconoscimento che merita. Eppure, Milton ha già realizzato molto. Fondato nei primi anni del 1680, il distretto storico della città è stato inserito nel Registro nazionale dei luoghi storici nel 1982. Ora Milton è in procinto di nominare anche altre 240 case storiche nel Registro. Situato vicino alla sponda orientale dello stato alla testa del fiume Broadkill, Milton è stato, in varie occasioni, a Centro di costruzione di golette del XIX secolo, la "capitale mondiale dell'agrifoglio" e un focolaio per bottoniera. Al giorno d'oggi è solo una piccola città amichevole, con quasi 2.000 genitori, bambini, nonni e giovani professionisti che amano Milton per il mais dolce estivo, i coni di King's Ice Cream e altri passatempi estivi preferiti, come la pesca, la canoa e giardinaggio.
Le case
Circa il 40 percento delle case di Milton è stato restaurato, ma ci sono ancora molti affari da concludere. Il distretto storico nazionale di Milton comprende 198 strutture elencate nel registro nazionale, tra cui coloniale, federale, greca Case in stile revival, revival gotico, all'italiana, secondo impero, regina Anna e revival coloniale, oltre a bungalow e vernacolo stili. Alcuni contengono assi del pavimento a tavole larghe prese da navi a vela, vetrate colorate, intagli a mano e pali del caposcala in noce o quercia. Attualmente, una casa vernacolare del 1830 con caratteristiche federali è sul mercato per $ 200.000, anche se ha bisogno di una discreta quantità di lavori di restauro.
Perché acquistare qui?
Chiunque ami la nautica, la pesca o la storia marittima, ben documentata al museo della Milton Historic Society, si sentirebbe piuttosto a suo agio qui. Milton è anche la sede del famoso birrificio Dogfishhead, quindi non avrai mai difficoltà a rintracciare qualche IPA fresca da 90 minuti o Chicory Stout.
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Whittier Mill Village, Atlanta, Georgia
Jan Stephens e suo marito stavano lottando per trovare un quartiere desiderabile e conveniente vicino al centro di Atlanta, finché non hanno scoperto il Whittier Mill Village. "Non avevamo idea che questo posto esistesse", dice Jan. "Molte persone ad Atlanta non ne hanno mai sentito parlare." Nascosto sul lato nord-ovest in gran parte industriale della città, lungo il Chattahoochee River, l'area residenziale è stata fondata alla fine del 1800 per i dipendenti dei Whittier Cotton Mills. È iniziato con 30 cottage con struttura in legno e molti altri sono aumentati durante l'espansione degli anni '20. Dopo la chiusura del mulino, nel 1971, le case rimasero occupate ma l'insediamento fu più o meno dimenticato dagli abitanti di Atlanta. Poi, nel 1994, il Trust for Public Land acquistò la proprietà della fabbrica e la trasformò in un parco di 22 acri, aumentando considerevolmente il prestigio della zona.
Le case
Ci sono 107 cottage originali con struttura in legno ancora in piedi, e le case più nuove costruite per assomigliare a quelle vecchie hanno aumentato lo stock. Costruite in stile Queen Anne e georgiano, le case presentano tetti spioventi, lavori in legno di pino e ampi portici anteriori e sono disposte su tranquilli lotti alberati. I prezzi vanno dalla metà di $ 100.000 a più di $ 400.000.
Perché acquistare qui?
Una nuova generazione sta scoprendo Whittier Mill Village, attratta dalla vicina comunità e da una strada secondaria di 15 minuti fino al centro. Questa parte di Atlanta sta assistendo a una ripresa del mercato poiché gli edifici industriali vengono riqualificati in loft, attirando giovani professionisti e nuove imprese.
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Lower Nu'uanu, Honolulu, Hawaii
Arroccato sopra il centro di Honolulu e direttamente sotto la foresta pluviale, Lower Nu'uanu è un vecchio quartiere verdeggiante nella Nu'uanu Valley di Oahu, dove gli alberi di banyan allungano i loro rami sui tetti di case accuratamente lavorate e i residenti si godono le brezze del Pacifico mentre prendono il portico anteriore pisolini. Sebbene le persone abbiano vissuto in questa zona per secoli, la maggior parte dello sviluppo del Basso Nu'uanu è arrivato con l'annessione delle Hawaii da parte degli Stati Uniti, nel 1898. Poco dopo, qui furono costruite centinaia di case per banchieri e uomini d'affari di inizio secolo, che venivano dalla terraferma e dall'Europa in cerca di fortuna. Oggi il Lower Nu'uanu attira famiglie, poiché ha una delle migliori scuole elementari pubbliche dell'isola.
Le case
Le Hawaii prima e dopo l'annessione sono state fortemente influenzate dall'estetica californiana: San Francisco era il porto continentale più vicino e molte case imitano i bungalow in stile californiano. La maggior parte sono a uno o due piani e hanno una costruzione a parete singola. "Il che va bene da queste parti", dice l'agente immobiliare Bryn Kaufman. "Abbiamo un clima così temperato che le case raramente richiedono riscaldamento o aria condizionata". I prezzi? Bene, vivere in paradiso ti costerà almeno $ 500.000 se vuoi una casa unifamiliare.
Perché acquistare qui?
Le case nella Bassa Nu'uanu stanno diventando sempre più desiderabili, soprattutto per gli ex abitanti di condomini o appartamenti che cercano un cortile per far giocare i propri figli o per piantare un giardino tropicale. Mentre il centro è a soli 10 minuti di auto, la valle sembra lontana dal trambusto di questa città di 375.000 abitanti 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e dai milioni di turisti che vengono qui ogni anno. Le temperature annuali si muovono a malapena da queste parti: le massime medie vanno da 80 a 89 gradi F, con minime da 60 a 75.
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Normal Hill, Lewiston, Idaho
Dai portici anteriori delle nobili case di epoca vittoriana nel quartiere Normal Hill di Lewiston, si possono vedere le navi da carico che riposano a alla confluenza dei fiumi Snake e Clearwater, carichi di grano dell'Idaho e pronti a intraprendere viaggi di esportazione verso il Pacifico Cerchio. Situata nella Lewis Clark Valley, questa città di circa 33.000 abitanti ha la particolarità di essere il porto marittimo più interno dell'Occidente, a circa 465 miglia dalla costa. Uno dei suoi vecchi quartieri più affermati e amati è Normal Hill, che ha preso il nome da Lewiston State Normal School, un college per insegnanti del XIX secolo, ed è ora sede della Lewis-Clark State Università. LCSC offre alle famiglie e agli studenti che vivono qui opzioni di intrattenimento, dagli spettacoli teatrali alle partite di basket. La gente del posto può anche facilmente camminare lungo la Fifth Avenue verso i numerosi bar, ristoranti e panetterie nel centro di Lewiston.
Le case
Le case qui vanno da Queen Annes della fine del XIX secolo con vista sul fiume a bungalow più piccoli in stile artigiano e cottage in stile Tudor Revival, molti dei quali hanno ampi giardini per il giardinaggio. Abbiamo trovato uno straordinario Artigiano del 1928 di 1.614 piedi quadrati con tutti i suoi mobili originali incorporati e una fantastica cucina retrò degli anni '40 per $ 120.000. I prezzi per le case con vista sul fiume vanno da $ 130.000 fino a $ 300.000, a seconda delle dimensioni.
Perché acquistare qui?
Lewiston fa parte della "cintura delle banane" della nazione, il che significa che ha inverni miti ed estati calde. Anche se pensiamo che sia uno dei posti migliori del paese per trovare una vecchia casa, Vita all'aperto la rivista l'ha recentemente nominata la città numero 1 in America per gli sportivi, grazie alle incredibili opportunità di pesca e caccia offerte dal vicino Hells Canyon.
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Elkader, Iowa
"Siamo l'unica città in America che prende il nome da un rivoluzionario musulmano", afferma Mary Harstad. Fondato nel 1846, il luogo prende infatti il nome da Abd al-Qadir, il cosiddetto padre d'Algeria, che combatté l'occupazione francese a partire dal 1830. Il suo coraggio ispirò così tanto i fondatori della città che la chiamarono con il suo nome, con un'ortografia americanizzata. Mary e suo marito, Donald Harstad, un romanziere poliziesco di successo, hanno lasciato la loro città natale per Los Angeles per diversi anni, ma si sono resi conto del loro errore e sono tornati indietro. Va a lavorare alla Camera di Commercio, situata nel seminterrato di un teatro dell'opera del 1903 ancora in funzione. Il centro rivitalizzato di Elkader ospita anche un cinema di prima visione e Schera's, un famoso ristorante algerino-americano.
Le case
Molti erano basati sul design del libro di modelli dell'architetto di inizio secolo George Franklin Barber, che ha contribuito a rendere lo stile Queen Anne onnipresente a livello nazionale alla fine del 1800. Le case sono caratterizzate da elaborati portici avvolgenti, balconi al secondo piano, sgargianti fusi e, in molti casi, giardini sul davanti. Troverai anche revival greci in mattoni, vittoriani popolari più piccoli e bungalow. I prezzi vanno da $ 60.000 per uno speciale tuttofare a $ 300.000 per una Painted Lady restaurata.
Perché acquistare qui?
Elkader, un insediamento di poco meno di 1.500 abitanti, apparentemente non ha svantaggi: le strade sono sicure per i bambini che camminano o vanno in bicicletta, e gli adulti si sfogano pescando o facendo kayak sul fiume Turkey. Cedar Rapids, a un'ora di distanza, può aiutare a riempire quello che spesso è un vuoto di provincia: un lavoro retribuito.
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Santa Croce, New Orleans, Louisiana
Dopo essere stato inondato da più di 10 piedi d'acqua dall'uragano Katrina, questo storico Il quartiere operaio di New Orleans sul fiume Mississippi sembrava avere le stesse probabilità di riemergere come Atlantide. Ma subito dopo che l'acqua si è ritirata, un gruppo di architetti dedicati, residenti, conservazionisti e un tizio di nome Norm Abram—corse in soccorso di Holy Cross, restaurando le vecchie case dei fucili e i Creole Cottages e costruendo in modo sostenibile alloggio. Norma e questa vecchia casa La TV ha riportato in vita qui un fucile del 1892 danneggiato dall'alluvione nel 2007. Ora questa vecchia sezione di NOLA, costruita su un ex sito di piantagione di zucchero, sta vedendo nuova vita, poiché famiglie, artisti e, naturalmente, musicisti jazz, rivendicano il loro futuro sempre più luminoso.
Le case
Queste case sono state costruite per durare, con spesse mura di legno recuperate da vecchie chiatte fluviali, pesanti persiane anti-uragano e robusti elementi in legno di cipresso. L'area è dominata da cottage creoli del XIX secolo e case singole o doppie del XIX e dell'inizio del XX secolo, alcune delle quali hanno un secondo piano, chiamate camelback, costruite sul retro. Un fucile sventrato può essere afferrato per un minimo di $ 19.000; restaurati, tendono a vendere per $ 89.000 a $ 180.000, a seconda delle dimensioni e della posizione.
Perché acquistare qui?
Poco più della metà della popolazione pre-Katrina di Holy Cross è tornata e l'area è inclusa in un programma chiamato Operation Comeback, gestito dal Preservation Resource Center di New Orleans. L'organizzazione ha impiegato un fondo di rotazione per restaurare dozzine di case qui, vendendole ad acquirenti per la prima volta e abituali. Le voci su una nuova linea di tram e un nuovo negozio di alimentari fanno ben sperare per il continuo ritorno di Holy Cross.
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Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan
Questo quartiere è una mecca per chi ama l'architettura storica americana. Non solo le case hanno un piano, il fatto che siano in piedi è significativo per le società di conservazione negli Stati Uniti. I piani di rinnovamento urbano per Grand Rapids durante gli anni '60 avevano condannato questo tesoro di vecchie case, ma la comunità ha lottato per proteggili. Vincere il caso storico, i membri della Heritage Hill Association hanno stabilito un precedente: le agenzie di pianificazione federale sono ora tenute a considerare gli effetti dei loro progetti sulle proprietà storiche.
Circondato da cinque college urbani (tra cui Grand Valley State e Kendall College of Art and Design), Heritage Hill è un centro culturale, fiorente di artisti, filantropi e ristoranti. I giardini ben curati vengono celebrati qui, soprattutto a maggio, quando un tour pubblico offre ai proprietari la possibilità di mostrare le loro case e le loro abilità orticole. Heritage Hill è diversificata, con studenti universitari, single, coppie e famiglie di ogni provenienza.
Le case
Le 1.300 case qui includono alcune risalenti al 1844 ed è rappresentata una notevole gamma di stili. Vedrai di tutto, dalle case all'italiana e chateauesque ai successivi revival Tudor; c'è anche una ricchezza di revival greci e coloniali, Queen Annes e persino una casa in stile prateria di Frank Lloyd Wright. Le dimore assetate di TLC possono essere vendute per circa $ 200.000, ma se cerchi qualcosa di più chiavi in mano, potresti trovare un amato vittoriano popolare del 1886 con tre camere da letto con dettagli di Eastlake per circa $ 170.000.
Perché acquistare qui?
Sebbene vendite allo scoperto e pignoramenti non abbiano colpito Grand Rapids (lungo il centro dei mobili per ufficio industria) come hanno Detroit e altre città automobilistiche, il mercato al ribasso non ha trascurato Heritage Collina. Oggi puoi prendere l'ex castello di un barone del legname o di un ricco giudice e andare a piedi da casa al lavoro nel centro della città, per quello che equivale a un spicciolo in altri luoghi.
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Prospect Park, Minneapolis, Minnesota
Sia i cacciatori di case che i residenti si dilettano nelle strade labirintiche di Prospect Park, fiancheggiate da alberi piantati quasi un secolo fa e giardini incontaminati dei proprietari di case. "In Minnesota, prendiamo sul serio i nostri giardini, e a Prospect Park puoi aumentarlo un po'", dice Joe Ring, residente di lunga data e presidente del comitato per la conservazione storica per la Prospect Park East River Road Improvement Association. Stretto tra il campus dell'Università del Minnesota e il confine della città gemella (e rivale) di St. Paul, questo quartiere ha un sacco di carattere e personaggi. "Le persone qui hanno una mentalità straordinariamente unica", dice Ring di una comunità che celebra la sua diversità politica ed economica. "Se vuoi un dibattito", aggiunge, "vieni qui".
Le case
Delle quasi 800 abitazioni, il 92 percento è considerato contributore all'integrità storica di Prospect Park. Gli Stick Victorian del XIX secolo si trovano accanto ai bungalow della metà del XX secolo e la maggior parte presenta elementi architettonici originali. "I residenti qui sono stati buoni amministratori", dice Ring. È comune trovare una casa di 2.000 piedi quadrati completamente restaurata costruita all'inizio del XX secolo per meno di $ 400.000. I cacciatori di affari possono trovare offerte a partire da $ 150.000 per una casa da 1.200 a 1.500 piedi quadrati che necessitano di aggiornamenti.
Perché acquistare qui?
Le case d'occasione vengono regolarmente sul mercato a Prospect Park, mentre le generazioni del quartiere passano, ma raramente ne troverai una in rovina. Un sacco di orgoglio di quartiere secolare significa che puoi acquistare una casa che è stata mantenuta sin dal giorno in cui è stata costruita.
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Vicksburg, Mississippi
Vicksburg ha davvero un posto nella storia della guerra civile. Potresti ricordare dalla lezione di storia del liceo quel sanguinoso assedio di 47 giorni, guidato da Ulysses S. Grant, che prese il controllo del fiume Mississippi, dividendo in due la Confederazione. Questa tranquilla città fluviale di 26.000 abitanti, situata su una scogliera che domina i fiumi Mississippi e Yazoo, attira ogni anno quasi un milione di visitatori sul campo di battaglia. Sta anche attirando pensionati e acquirenti di seconde case da lontano come il Colorado e la California. "Le persone stanno scoprendo che possono acquistare una casa in una piantagione con vista sul fiume per circa lo stesso prezzo di una vecchia casa normale altrove", afferma l'agente immobiliare Pam Powers. Oltre alle offerte architettoniche, sono conquistati dai casinò sul fiume di Vicksburg e dai ristoranti in stile meridionale, nonché dalla bellezza paesaggistica e dallo spirito. "New Orleans è The Big Easy", afferma Powers. "Penso a Vicksburg come a The Little Easy, con molte influenze condivise".
Le case
Mentre le case anteguerra con colonne, come il Revival greco, sono le case più amate qui, troverai anche case in stile federale, all'italiana, Queen Anne, Foursquare e Craftsman. La maggior parte è stata costruita tra il 1830 e il 1920 e circonda il centro della città. Abbiamo trovato una casa colonica in stile revival greco del 1841 con sette camere da letto sul fiume Yazoo in vendita per $ 365.000 e una Queen Anne restaurata del 1870, con un fantastico portico a doppia galleria sul retro, per $ 149.000. Molti residenti qui sono fieramente orgogliosi dei loro giardini sul retro e sul cortile, che vanno da giardini selvaggi e sconnessi a giardini inglesi più formali.
Perché acquistare qui?
Le mansarde a prezzi accessibili di Vicksburg e le viste mozzafiato sul Mississippi sono una ragione sufficiente per dargli un'occhiata. Con così tanti visitatori che ogni anno vengono a vivere la storia della Guerra Civile di Vicksburg, questo è il luogo perfetto per vivere il tuo sogno di un bed and breakfast.
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Addizione di Powning, Reno, Nevada
"È più carino dell'inferno", dice Jack Hursh del bungalow dell'inizio del XX secolo che possiede qui a Powning's Addition. In effetti, ci sono molte case carine da visitare in questo quartiere storico a ovest del centro di Reno. Fondata nel 1888 da C.C. Powning, un trapianto dal Wisconsin, l'area un tempo era popolare tra gli italo-americani di inizio secolo immigrati, che hanno sfruttato appieno gli ampi lotti offerti dalle case, piantandole con orti e qualche piccola sporadico vigneto. Dopo un periodo difficile negli anni '70 e '80, giovani professionisti e pensionati hanno iniziato a trasferirsi qui e hanno lavorato insieme per sistemare le sue proprietà a lungo trascurate. "E' piuttosto caratteristico adesso", dice Jack. "E c'è qualcosa nel vivere in una casa più piccola e non avere un lungo tragitto fino a Reno."
Le case
La maggior parte è stata costruita tra la fine del 1880 e il 1920. Queen Annes e bungalow Craftsman in mattoni dominano il mix. Jack ha comprato il suo bungalow, con la sua originale struttura in legno di mogano, per soli $ 77.000, e tutto quello che doveva fare era aggiornare l'unico bagno della casa.
Perché acquistare qui?
Case centenarie per meno di 100.000 dollari? Questo è abbastanza buono per noi.
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Francestown, New Hampshire
"Siamo aperti da—hmm—circa 197 anni ormai", afferma Jason Martel, proprietario del Francestown Village Store. In effetti, da due secoli, i residenti di questa città del New Hampshire meridionale vengono qui per la spesa, l'hardware e quasi tutto il resto. "In questi giorni trasportiamo anche 450 tipi di birra e alghe arrostite per il sushi", aggiunge Martel. Il negozio è la colla che tiene insieme la città di circa 1.500 abitanti (e sì, vende anche la colla). Quasi tutti gli edifici e le case qui sono stati costruiti tra la fine del 1700 e la fine del 1800, quando Francestown fu aggirata dalla ferrovia. Il senno di poi dice che è stata una svolta fortuita: se le cose fossero andate diversamente, la città non sarebbe stata l'incantatrice di una comunità di dormitori - molti residenti fanno i pendolari a Boston o Manchester - come lo è oggi.
Le case
Gli stili popolari includono Cape Cod e Federal, molti dei quali con splendidi giardini in stile inglese. Recentemente è stata in vendita una delle poche case di epoca vittoriana di Francestown, una Queen Anne di 2.287 piedi quadrati su un quarto di acro, sul mercato per $ 225.000. Disponibile anche: un 1826 federale di 3.056 piedi quadrati, con un fienile annesso, per 295.000 dollari.
Perché acquistare qui?
Chiunque cerchi una tranquilla comunità rurale in cui stabilirsi troverà un'ottima opzione qui. Ma attenzione: qui non c'è vita notturna di cui parlare. "Una volta che chiudo le porte, la città è finita per la giornata", dice Martel. L'azione ti aspetta a circa 20 miglia di distanza a Manchester, oa Boston, a 90 minuti di auto. È un ottimo posto per gli sciatori, tuttavia, essendo la sede del comprensorio sciistico di Crotched Mountain.
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Distretto storico di Melrose Heights, Columbia, Carolina del Sud
Le parole "gioiello non celebrato" ci sono venute in mente quando abbiamo scoperto Melrose Heights in Columbia. Sebbene sia a meno di 2 miglia sia dall'edificio della capitale dello stato che dall'Università della Carolina del Sud, ha un profilo basso. Ma con i servizi per la famiglia tra cui case a prezzi accessibili, alcune delle migliori scuole pubbliche della Columbia e un tragitto di cinque minuti per il centro, è un quartiere da conoscere. Ogni sabato, corridori e ciclisti condividono le strade ombrose e i papà giocano a prendere i cani, oi bambini, sui prati erbosi. "Non abbiamo dovuto costruire attrezzature per parchi giochi", afferma John Sherrer, un residente di otto anni e padre di due scolari. "Era lì a Melrose Park." Nel 2003, la comunità ha votato a favore del quartiere, fondato nel 1900, designato come distretto di conservazione dell'architettura. Il risultato: tutti i residenti sono orgogliosi dei loro giardini curati e delle loro case eclettiche, creando blocco su blocco di fascino.
Le case
Gli stili Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival e Prairie abbondano in queste strade ordinate, con case vernacolari, cottage in mattoni degli anni '40 e case in kit, come quelle di Sears e Aladdin, che creano un buon mostrando. Abbiamo trovato un rinnovato Tudor Revival del 1936 con quattro camere da letto nel cuore del quartiere per $ 355.000; opzioni chiavi in mano più piccole o meno possono essere acquistate per meno di $ 150.000.
Perché acquistare qui?
Melrose Heights ha tratto vantaggio dai suoi sforzi di conservazione storica senza perdere l'accessibilità. "Non è un quartiere revival greco del 'vecchio sud' con case enormi e irraggiungibili", afferma l'urbanista Jerre Threatt. "Si tratta di un quartiere suburbano intatto dei primi del 1900 con un'offerta diversificata di stili architettonici a prezzi accessibili."
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Distretto universitario, Salt Lake City, Utah
Le giovani famiglie vivono insieme a professori e studenti universitari in questo quartiere di Salt Lake City tra il centro e il campus dell'Università dello Utah. Pensa al distretto universitario come a una perfetta città universitaria, dove le strade residenziali divise da mediani erbosi sono a pochi passi da pizzerie e caffetterie di proprietà locale; e dove un mare di residenti, che indossano i loro migliori abiti rossi e bianchi, migrano al vicino stadio Rice-Eccles nei sabati autunnali per guardare i loro amati Utes giocare a calcio. "La gente ama questo quartiere", afferma l'agente immobiliare Celeste Council, i cui clienti sono attratti dal suo l'atmosfera progressista e le case ravvicinate, che secondo lei aggiungono al senso di quartiere del distretto universitario Comunità. Il quartiere ha avuto uno spavento negli anni '70 quando gli sviluppatori hanno iniziato ad abbattere case storiche per far posto ad appartamenti ed edifici commerciali. Ma i residenti si sono opposti, si sono assicurati nuove leggi urbanistiche e hanno inserito una grossa fetta del quartiere nel Registro nazionale dei luoghi storici.
Le case
La maggior parte sono vittoriani popolari in mattoni o assicelle costruiti per i professori e i dipendenti dell'Università dello Utah tra il 1900 e il 1920. Altri stili includono Gothic Revival, Queen Anne, Tudor e Craftsman. È possibile ottenere un modesto Folk Victorian con due camere da letto per meno di $ 200.000, anche se le case più grandi hanno un prezzo da $ 500.000 in su.
Perché acquistare qui?
Gli acquirenti attenti alla conservazione stanno acquistando e ristrutturando un numero crescente di vecchie case qui, assicurando che questo quartiere storico mantenga la sua architettura e il suo carattere classici. Molte case più piccole e a bassa impronta di carbonio stanno anche portando acquirenti attenti all'ambiente, che installano pannelli solari, scambiano prati assetati con xeriscaping e usano barili di pioggia per raccogliere l'acqua per i giardini. Anche i residenti del distretto universitario evitano le auto, affidandosi alle biciclette e al sistema di metropolitana leggera di Salt Lake City per andare e tornare dal centro.
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Hardwick, Vermont
Non aspettarti di trovare presto una food court o Filet-O-Fish a Hardwick. "Non ci sono centri commerciali e McDonald's", dice Andrew Meyer della sua città natale. Una città fiorente dell'estrazione del granito del 19° secolo che è fallita, poi ha faticato nel 20esimo secolo, Hardwick è tornata a causa del cibo del tipo non così veloce. Meyer, comproprietario di Vermont Soy, è cresciuto in una fattoria in questa città di 3.000 abitanti nel terzo nord dello stato. Dopo un periodo a Washington come aiutante agricolo, è tornato a casa, ha piantato fagioli e ha contribuito a trasformare la città in un bozzolo di quello che i buongustai chiamano "locavorismo." Ha fondato il Centro per un'economia agricola, che lavora con gli agricoltori, le comunità e l'agrobusiness per sviluppare un'alimentazione sana. Le cucine cooperative del Vermont Food Venture Center, con sede a Hardwick, assistono le nascenti aziende di trasformazione alimentare e il ristorante Claire's serve cibo proveniente dai campi vicini. Questa comunità di giovani imprenditori, famiglie di agricoltori e anziani solidali lo dimostra: le piccole imprese possono produrre una crescita economica significativa.
Le case
Molti sono stati costruiti all'inizio del XX secolo, tra l'accelerazione e il crollo dell'industria del granito. Secondo l'agente immobiliare Ron Sanville, i vittoriani popolari costruiti dai boss minerari sfoggiano caratteristiche all'italiana, Queen Anne e Second Empire e tendono a vendere nella gamma da $ 125.000 a $ 200.000. Anche i mantelli classici e i revival coloniali sono comuni e spesso possono essere acquistati per meno di $ 125.000.
Perché acquistare qui?
La Main Street di Hardwick ospitava una sfilza di pozze d'acqua nei giorni depressi. Oggi, la sua variegata gamma di attività comprende una boutique di abbigliamento, una panetteria, una gioielleria, una libreria e una cooperativa di microimprese, dagli agopuntori ai contabili. Con i lavori agricoli in rapida crescita a Hardwick, se hai mai pensato di scappare nell'America rurale, questo sembra un posto prospero per parcheggiare il tuo trattore.
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Wallingford, Seattle, Washington
Aquiloni colorati che volano e bambini che rotolano giù per colline erbose sono luoghi comuni nel Gas Works Park di South Wallingford, un parco di 19 acri spazio popolato da strutture di gassificazione del carbone dell'inizio del XX secolo, simboli color ruggine dismessi dell'industria rivoluzione. Wallingford è un quartiere percorribile a piedi con accesso al Burke-Gilman Trail di Seattle, un percorso di 14 miglia per ciclisti, jogging e pattinatori. Un mercato contadino, un cinema indipendente, bar, ristoranti e una linea di caffetterie dall'atmosfera accattivante North 45th Street, la via principale, e con l'Università di Washington nelle vicinanze c'è una città universitaria ben definita Tatto. "Ho cresciuto i miei figli qui", dice Kris Murphy, un agente immobiliare che vive qui da 20 anni. "Ora sono adolescenti e lo adorano."
Le case
Wallingford è nota per i suoi bungalow Craftsman, costruiti tra il 1906 e la metà degli anni '20, incorniciati con abete Douglas proveniente da mulini locali; la maggior parte ha portici anteriori e cortili lussureggianti. Wallingford è costruito su una dolce collina che si erge dal Lago Union, creando alcune spettacolari vedute dello Space Needle. Aspettati di pagare fino a $ 600.000 per una casa di 2.000 piedi quadrati in buone condizioni, o resisti per uno che necessita di aggiornamenti a metà $ 400.000.
Perché acquistare qui?
Famiglie, artisti, vecchi hippy di Seattle e nuovi soldi danno a Wallingford uno spirito creativo e imprenditoriale. Il facile accesso alla I-5 e alla SR-99 consente un rapido viaggio in centro per lo shopping, la cultura e il pesce fresco dal Pike Place Market.
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Martinsburg, Virginia Occidentale
"Mi hai dato un quarto di troppo", fa cenno Ed Trout a un cliente che sta uscendo di corsa dal suo King Street Coffee & Tobacco Emporium dopo aver comprato una tazza di caffè. È un fulgido esempio di come le persone sembrino prendersi cura l'una dell'altra a Martinsburg, una città di 17.000 abitanti con tendenze decisamente da piccola città. Trout è nato e cresciuto a Martinsburg, dove ha trascorso la sua infanzia catturando pesci gatto e glaucomi sul vicino fiume Potomac. È andato via per il college, ma è tornato nei primi anni '90 per aprire il suo negozio in uno degli edifici commerciali del centro storico di Martinsburg. Quelle vetrine ospitano anche ristoranti italiani, negozi di droga a conduzione familiare e una fabbrica di cioccolato a tutti gli effetti. Trout afferma che il suo negozio di caffè e sigari è emblematico dell'atmosfera conviviale di Martinsburg. "Risale ai vecchi tempi dell'emporio", dice, "dove ti presentavi ogni giorno, salutavi i tuoi amici e raccontavi le tue storie".
Le case
Martinsburg ospita dieci distretti storici del registro nazionale, con ogni stile di casa americana immaginabile, da Federal a Foursquare. Case più sfarzose si trovano in King e Queen Street, dove gli industriali del XIX secolo che hanno fatto la loro le fortune nelle fabbriche tessili hanno costruito la grande regina Anna, il revival georgiano e il revival coloniale palazzi. I prezzi per le case di partenza partono da meno di $ 100K, ma una Queen Anne restaurata con quattro camere da letto con un enorme cortile per il giardinaggio può essere acquistata per $ 250.000.
Perché acquistare qui?
Questa autoproclamata "Gateway to the Shenandoah Valley" è cresciuta in popolarità nel corso degli anni, poiché pendolari da Washington, D.C. e Baltimora si trasferiscono qui per un rilassante cambio di ritmo (nonostante le due ore viaggio). Un nuovo centro di distribuzione di Macy's, ora in costruzione, offrirà più di mille posti di lavoro.
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Il quartiere di Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin
Lo storico quartiere di Washburn-Lawrence si trova nel mezzo della pittoresca Door Peninsula del Wisconsin, tra il lago Michigan e Green Bay. Ospita circa 420 dei 9.700 residenti di Sturgeon Bay. Che si tratti di giardinieri, diportisti o sciatori di fondo, i pensionati e le famiglie di tutte le età sono attratti dal clima temperato della zona; il lago e la baia mantengono le estati ventilate e gli inverni miti. Tettoie di aceri maturi e marciapiedi preservati abbelliscono le strade residenziali del quartiere, che ospitano solo domicili, bed-and-breakfast e chiese. Caffè accoglienti, gallerie d'arte e la vecchia Third Avenue Playhouse si trovano a soli due isolati di distanza nel centro pedonale di Sturgeon Bay.
Le case
Settantuno delle 180 abitazioni del quartiere sono italiane storiche, regine di Anna, revival classici o artigiani, la maggior parte costruite tra il 1881 e il 1931. I cacciatori di affari con uno yen per il reno possono trovare opzioni degne di restauro, di solito bisogno di sostituzione del tetto e lavori di fondazione, a partire da circa $ 100.000.
Perché acquistare qui?
Un hotspot turistico, la penisola ospita 2,2 milioni di vacanzieri ogni anno. Si uniscono alla gente del posto nei frutteti per la raccolta di mele e ciliegie e partecipano a degustazioni nelle cantine locali. Se hai sempre desiderato aprire un negozio di specialità in una pittoresca cittadina o trasformare una storica Queen Anne in un vivace bed-and-breakfast, questo potrebbe essere il posto che fa per te.
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Il quartiere di London Road, Lethbridge, Alberta, Canada
Negli anni '80, la Shell Oil annunciò l'intenzione di demolire una casa centenaria di epoca edoardiana nel quartiere di London Road e costruire una stazione di servizio al suo posto. In risposta, la London Road Neighborhood Association ha immediatamente diffuso una petizione, raccogliendo rapidamente abbastanza firme per contrastare il piano di Shell. Conservazione: 1, Big Oil: 0. Ora che la battaglia è stata vinta, i residenti di questo quartiere di 45 isolati, pieno di vecchie case e... splendidi giardini, può rilassarsi nei suoi tre parchi, che includono campi da gioco, campi da tennis e ferro di cavallo fosse. London Road è a pochi minuti a sud del centro, quindi gli spettacoli teatrali allo Yates Memorial Centre o le partite di hockey locali all'Enmax Centre sono a pochi passi.
Le case
Il quartiere ha alcune delle più antiche case Queen Anne, Georgian e Craftsman della città. A partire da circa $ 215.000 (USD), puoi ottenere un bungalow di 1.400 piedi quadrati, 1 ½ piani, del 1908 con margini di miglioramento.
Perché acquistare qui?
Con l'aiuto di una potente associazione di quartiere, i residenti continuano a sostenere la conservazione delle dimore storiche di London Road. Gli agenti immobiliari notano un costante aumento del valore delle case restaurate qui, quindi affondare i soldi in un riparatore può pagare profumatamente quando la ristrutturazione è completa.
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The Crescents, Regina, Saskatchewan, Canada
All'inizio del XX secolo, The Crescents ospitava i residenti dell'alta società di Regina. Mentre i ricchi risiedono ancora qui, il quartiere è anche un paradiso per accademici e tipi di città che cercano un quartiere perfetto per crescere i bambini. I residenti possono passeggiare in centro per cenare nei ristoranti gourmet di Regina o fare un'escursione al Mosaic Stadium per guarda i Saskatchewan Roughriders della Canadian Football League affrontare i Montreal Alouettes o il Calgary Stamper.
Le case
La maggior parte sono stati costruiti nei primi anni del 1900 e sono fronteggiati da alberi maturi e un paesaggio lussureggiante. Le case includono Craftsmans, Queen Annes e Tudors. I prezzi vanno da $ 250.000 a $ 1.000.000.
Perché acquistare qui?
The Crescents si trova a 15 minuti a piedi dal centro di Regina, una città di 190.000 abitanti. Ma il suo vero punto di forza è l'accesso al Wascana Centre, un parco di 2.300 acri che ospita il Royal Saskatchewan Museum, l'edificio dell'Assemblea Legislativa del Saskatchewan, il Conservatorio di Musica Regina e un enorme lago. Grazie alle ampie riserve naturali di petrolio, gas e potassio di questa regione, l'economia locale prospera rispetto al resto del Canada e degli Stati Uniti.
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Il quartiere di West Broadway, Winnipeg, Manitoba, Canada
A parte i Winnipegger nati e cresciuti, i residenti di West Broadway includono persone di discendenza dell'Africa occidentale, del Medio Oriente e dell'Europa orientale. Il quartiere è anche popolare tra artisti e studenti d'arte, molti dei quali fanno volontariato o prendono lezioni all'Art City, un'organizzazione no-profit che offre fotografia, scultura e altri corsi ai residenti di West Broadway in tutto il anno. Questo è un quartiere amichevole ed ecologico, dove i giardini pubblici e le discariche di compostaggio sono la norma. Un popolare punto di ritrovo è Stella's Café & Bakery, un'amata catena locale che ha aperto qui due anni fa. "Quando Stella si è trasferita, ha in qualche modo legittimato quest'area", afferma Drew Perry, un istruttore dello Yoga North locale. "Ha decisamente girato l'angolo".
Le case
Questo quartiere densamente popolato, 5.200 residenti in meno di un miglio quadrato, risale alla fine del 1800. Negli anni intorno alla fine del secolo, mercanti e magnati dei trasporti costruirono case favolose lungo le strade di Balmoral e Spence. Gran parte del carattere dell'area deriva da 208 Queen Annes di due piani e mezzo, Foursquares in stucco e Tudors, che elencano da $ 180.000. Con un po' di fortuna, potresti trovare soffitti di 12 piedi, pavimenti e modanature in acero e quercia e massicce porte a doppia tasca con pannelli di vetro inciso all'interno.
Perché acquistare qui?
"Sarà il nuovo quartiere alla moda", afferma Brian Grant della West Broadway Development Corporation. Questa organizzazione mette i suoi soldi dove è la sua bocca, avendo aiutato l'area a ottenere circa 16,5 milioni di dollari in aiuti governativi per progetti sia pubblici che privati negli ultimi 10 anni. Ora è un buon momento per entrare e reclamare la tua parte della torta.
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