I tetti piani richiedono più attenzione rispetto ai tetti inclinati, ma a seconda della situazione, l'appartamento potrebbe essere la soluzione migliore.
Ordinare una finestra su misura con il vetro termoriflettente SuperLite I-XL di SaftiFirst riduce la quantità di calore che può entrare in casa quando fuori divampa un incendio. Il rivestimento termoriflettente della finestra a vetro singolo riduce fino al 90% il calore di un incendio. Le finestre rivestite in acciaio (il materiale per infissi più resistente al fuoco) e dotate di questo vetro di sicurezza possono costare fino al doppio di una finestra con telaio in legno di buona qualità. SaftiFirst/O'Keefe's Inc., San Francisco, California; 888-653-3333.
I tetti piani richiedono più manutenzione rispetto ai tetti inclinati perché i detriti tendono ad accumularsi su di essi. Ma sono più sicuri su cui camminare rispetto ai tetti inclinati. Finché stai attento a non danneggiare il materiale del tetto mentre lavori, è facile mantenerli funzionali.
Bruce O'Neal di Matthews Roofing a Chicago dice che tenere scoli e ombrinali puliti è l'attività di manutenzione più importante, perché i backup lì intrappolano l'acqua stagnante sul tetto.
L'autunno è un buon momento per spazzare via foglie e terra che si trasformerebbero in pacciame durante l'inverno. "Abbiamo visto alberi crescere da tetti mal tenuti", afferma O'Neal.
Anche gli alberi a terra sono un problema. "I rami bassi che potrebbero graffiare il tetto dovrebbero essere rimossi prima che causino danni", dice. Consiglia anche di controllare il lampeggiante per il calafataggio incrinato, che può essere facilmente rimosso e sostituito.
Grandi crepe o spaccature in un tetto piano probabilmente richiedono un'attenzione professionale, ma piccole forature o punti usurati spesso possono essere riparati utilizzando kit di patch per il centro della casa per il tuo tipo di tetto. Sui tetti in gomma, TOH l'appaltatore generale Tom Silva ripara piccoli buchi con un normale kit di riparazione di pneumatici per biciclette.
