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Best Old House Quartieri 2011: Pensionati

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Dall'Oregon alla Carolina del Nord, 24 posti ben organizzati per vivere i tuoi anni d'oro

Best Old House Quartieri 2011: Pensionati

Per il quarto anno consecutivo, abbiamo rintracciato i quartieri più senza tempo del Nord America, luoghi in cui le vecchie case realizzate con amore hanno un passato straordinario e un futuro indiscutibilmente promettente. Con l'aiuto dei nostri amici di Portland, con sede in Oregon PreservationDirectory.com—che ha distribuito i nostri moduli di nomina a più di 14.000 società storiche, gruppi di quartiere e tutela organizzazioni non profit: abbiamo assemblato la nostra lista più grande di sempre di luoghi fuori dai sentieri battuti che vale la pena guardare per un grande vecchio casa.

Ecco le nostre scelte per paesi e città dove puoi facilmente vivere i tuoi anni d'oro nel comfort e nello stile della vecchia casa.

Distretto storico meridionale, Palatka, Florida

Foto per gentile concessione di Roberta Correa

Una volta conosciuta come la "Gemma del fiume St. Johns", questa città dello stato settentrionale di 11.000 persone era la destinazione turistica originale della Florida. Dopo un devastante incendio nel 1884, la cittadina agricola fu rapidamente ricostruita in un punto di riferimento per i viaggiatori, con otto resort di prima classe, incluso l'ancora esistente James Hotel. Tra le personalità che sono tornate qui: Jimmy Stewart, Gary Cooper, Babe Ruth, Teddy Roosevelt, Thomas Edison e Harriet Beecher Stowe. La città prospera ancora oggi, con molte giovani famiglie, studenti della Florida School for the Arts e St. Johns River State College e, naturalmente, i pensionati attratti dal clima accogliente (e un campo da golf municipale progettato nel 1925 dal signore dei link Donald Rossi). "È molto meridionale", afferma Roberta Correa, presidente della Palatka Southside Historic Neighborhood Association. "Le persone sono amichevoli e le case sono pittoresche."

Le case

Le case più desiderate di Palatka fiancheggiano le strade illuminate dal gas del South Historic District. Precedentemente noto come "The Hammock", questo quartiere sotto il quartiere degli affari del centro è stato a lungo uno dei più ricchi di Palatka. Gli stili delle case includono i bungalow Colonial Revival, Greek Revival, Stick, Queen Anne, Folk Victorian e Craftsman (tra cui diverse case kit Sears). Una grande casa completamente restaurata con vista sul fiume può costare $ 500.000. Le opzioni più piccole che richiedono TLC possono costare fino a $ 60.000.

Perché acquistare qui?

La Southside Historic Neighborhood Association ha un programma che concede ai proprietari di case idonei fino a $ 20.000 per restauri esterni all'interno del distretto storico. La campagna di rilancio della Main Street della città offre sovvenzioni alle imprese nuove ed esistenti, il che significa nuovi posti di lavoro e servizi per i residenti e una spinta al mercato immobiliare.

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Augusta, Kentucky

Foto per gentile concessione del Comune di Augusta

Mentre Augusta ha la sua parte di negozi di antiquariato e pub, oltre a ristoranti di prim'ordine che attirano buongustai da tutto lo stato di Bluegrass, il più una cosa piacevole da fare potrebbe essere sedersi su una panchina di Riverside Drive e guardare il traghetto Jenny Ann scivolare avanti e indietro attraverso il fiume Ohio, come ha fatto da allora 1798. A parte i bei panorami, questa città di 1.300 abitanti è conosciuta come l'ex casa del cantante di "Mambo Italiano" Rosemary Clooney, la cui casa è stata trasformata in un museo, e il suo affascinante nipote, George, che ha frequentato l'Augusta Independent Scuola superiore. "I genitori di George vivono ancora qui", dice Doug Padgett, direttore del turismo di Augusta, "ma quando torna in città, è piuttosto discreto".

Le case

Riverside Drive è fiancheggiata da maestose case a schiera in mattoni del XIX secolo costruite per i mercanti fluviali della città vecchia, che trasportavano tabacco, bestiame e vino. Oggi, diverse piccole cantine chiamano questa parte del Kentucky casa. Sia le case a schiera che le case unifamiliari qui vanno da $ 250.000 a $ 400.000: la vista le fa valere ogni centesimo, ma più abbordabili le case si trovano lungo la seconda e la quarta strada, dove abbiamo individuato una regina Anna con quattro camere da letto completamente rinnovata per $185,000.

Perché acquistare qui?

"Questa città non è cambiata da molto tempo", dice Padgett. "Puoi ancora vedere i resti dei bei vecchi tempi: i piccoli negozi a conduzione familiare e le strade tranquille fiancheggiate da alberi da ombra". Negli ultimi anni, Padgett ha visto entrambi pendolari e pensionati di Cincinnati, a circa 42 miglia di distanza, si trasferiscono qui per la pace e la tranquillità e per l'opportunità di viaggiare virtualmente nel tempo in un modo più semplice di vita.

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Ipswich, Massachusetts

Foto di Lee Nelson

A circa 30 miglia a nord-est di Boston si trova la città sulla spiaggia di Ipswich, nota per aver ispirato Theodore Wendel e... altri pittori impressionisti americani con le sue dolci colline, le saline, i terreni agricoli aperti e il classico mare scenario. Ipswich ora ospita quasi 14.000 residenti, inclusi pensionati, famiglie e tutti, dai pescatori della classe operaia a noti scrittori e artisti. Le società di conservazione incentrate sull'ambiente si prendono molta cura di proteggere le risorse naturali della città, mentre la gente del posto e i visitatori si divertono a cavalcare su sentieri di campagna, canoa e kayak sul fiume Ipswich, saltellando sulla sabbia bianca di Crane Beach e, naturalmente, banchettando con la famosa Ipswich vongole. Jean Moss, che conduce qui i tour delle dimore storiche, afferma: "Non ho mai vissuto in un posto dove la gente amava così tanto la propria città".

Le case

Delle 180 case storiche qui, 58 furono costruite prima del 1725, rendendo Ipswich la sede di più case del primo periodo di qualsiasi altra comunità degli Stati Uniti. Tipicamente di proprietà familiare e raramente presenti sul mercato, queste prime strutture sono principalmente abitazioni a graticcio inglese postmedievale con estensioni posteriori di sale. Qui si trovano anche case della regina Anna e all'italiana costruite intorno alla fine del XIX secolo, e tendono a costare circa $ 600.000. All'estremità inferiore, un revival coloniale del 1928 con 3 camere da letto che necessita di ristrutturazione dell'intestino e un'escursione dal centro della città è elencato per $ 169.900.

Perché acquistare qui?

Puoi vivere vicino alla spiaggia come una famiglia con un'auto! Ipswich è una delle poche località balneari dell'area di Boston con una propria stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi dal centro della città.

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Heritage Hill, Grand Rapids, Michigan

Foto per gentile concessione dell'Associazione Heritage Hill

Questo quartiere è una mecca per chi ama l'architettura storica americana. Non solo le case sono leggendarie, il fatto che siano in piedi è significativo per le società di conservazione negli Stati Uniti. I piani di rinnovamento urbano per Grand Rapids durante gli anni '60 avevano condannato questo tesoro di vecchie case, ma la comunità ha lottato per proteggili. Nel vincere il caso storico, i membri della Heritage Hill Association hanno creato un precedente: le agenzie di pianificazione federale sono ora tenute a considerare gli effetti dei loro progetti sulle proprietà storiche.

Circondato da cinque college urbani (tra cui Grand Valley State e Kendall College of Art and Design), Heritage Hill è un centro culturale, fiorente di artisti, filantropi e ristoranti. I giardini ben curati vengono celebrati qui, soprattutto a maggio, quando un tour pubblico offre ai proprietari la possibilità di mostrare le loro case e le loro abilità orticole. Heritage Hill è diversificata, con studenti universitari, single, coppie e famiglie di ogni provenienza.

Le case

Le 1.300 case qui includono alcune risalenti al 1844 ed è rappresentata una notevole gamma di stili. Vedrai di tutto, dalle case all'italiana e chateauesque ai successivi revival Tudor; c'è anche una ricchezza di revival greci e coloniali, Queen Annes e persino una casa in stile prateria di Frank Lloyd Wright. Le dimore assetate di TLC possono essere vendute per circa $ 200.000, ma se cerchi qualcosa di più chiavi in ​​mano, potresti trovare un amato vittoriano popolare del 1886 con tre camere da letto con dettagli di Eastlake per circa $ 170.000.

Perché acquistare qui?

Sebbene vendite allo scoperto e pignoramenti non abbiano colpito Grand Rapids (lungo il centro dei mobili per ufficio industria) come hanno Detroit e altre città automobilistiche, il mercato al ribasso non ha trascurato Heritage Collina. Oggi puoi prendere l'ex castello di un barone del legname o di un ricco giudice e andare a piedi da casa al lavoro nel centro della città, per quello che equivale a un spicciolo in altri luoghi.

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Prospect Park, Minneapolis, Minnesota

Foto di Hess Roise Companies

Sia i cacciatori di case che i residenti si dilettano nelle strade labirintiche di Prospect Park, fiancheggiate da alberi piantati quasi un secolo fa e giardini incontaminati dei proprietari di case. "In Minnesota, prendiamo sul serio i nostri giardini, e a Prospect Park puoi aumentarlo un po'", dice Joe Ring, residente di lunga data e presidente del comitato per la conservazione storica per la Prospect Park East River Road Improvement Association. Stretto tra il campus dell'Università del Minnesota e il confine della città gemella (e rivale) di St. Paul, questo quartiere ha un sacco di carattere e personaggi. "Le persone qui hanno una mentalità straordinariamente unica", dice Ring di una comunità che celebra la sua diversità politica ed economica. "Se vuoi un dibattito", aggiunge, "vieni qui".

Le case

Delle quasi 800 abitazioni, il 92 percento è considerato contributore all'integrità storica di Prospect Park. Gli Stick Victorian del XIX secolo si trovano accanto ai bungalow della metà del XX secolo e la maggior parte presenta elementi architettonici originali. "I residenti qui sono stati buoni amministratori", dice Ring. È comune trovare una casa di 2.000 piedi quadrati completamente restaurata costruita all'inizio del XX secolo per meno di $ 400.000. I cacciatori di affari possono trovare offerte a partire da $ 150.000 per una casa da 1.200 a 1.500 piedi quadrati che necessitano di aggiornamenti.

Perché acquistare qui?

Le case d'occasione vengono regolarmente sul mercato a Prospect Park, mentre le generazioni del quartiere passano, ma raramente ne troverai una in rovina. Un sacco di orgoglio di quartiere secolare significa che puoi acquistare una casa che è stata mantenuta sin dal giorno in cui è stata costruita.

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Vicksburg, Mississippi

Foto per gentile concessione di Pam Powers

Vicksburg ha davvero un posto nella storia della guerra civile. Potresti ricordare dalla lezione di storia del liceo quel sanguinoso assedio di 47 giorni, guidato da Ulysses S. Grant, che prese il controllo del fiume Mississippi, dividendo in due la Confederazione. Questa tranquilla città fluviale di 26.000 abitanti, situata su una scogliera che domina i fiumi Mississippi e Yazoo, attira ogni anno quasi un milione di visitatori sul campo di battaglia. Sta anche attirando pensionati e acquirenti di seconde case da lontano come il Colorado e la California. "Le persone stanno scoprendo che possono acquistare una casa in una piantagione con vista sul fiume per circa lo stesso prezzo di una vecchia casa normale altrove", afferma l'agente immobiliare Pam Powers. Oltre alle offerte architettoniche, sono conquistati dai casinò sul fiume di Vicksburg e dai ristoranti in stile meridionale, nonché dalla bellezza paesaggistica e dallo spirito. "New Orleans è The Big Easy", afferma Powers. "Penso a Vicksburg come a The Little Easy, con molte influenze condivise".

Le case

Mentre le case anteguerra con colonne, come il Revival greco, sono le case più amate qui, troverai anche case in stile federale, all'italiana, Queen Anne, Foursquare e Craftsman. La maggior parte è stata costruita tra il 1830 e il 1920 e circonda il centro della città. Abbiamo trovato una casa colonica in stile revival greco del 1841 con sette camere da letto sul fiume Yazoo in vendita per $ 365.000 e una Queen Anne restaurata del 1870, con un fantastico portico a doppia galleria sul retro, per $ 149.000. Molti residenti qui sono fieramente orgogliosi dei loro giardini sul retro e sul cortile, che vanno da giardini selvaggi e sconnessi a giardini inglesi più formali.

Perché acquistare qui?

Le mansarde a prezzi accessibili di Vicksburg e le viste mozzafiato sul Mississippi sono una ragione sufficiente per dargli un'occhiata. Con così tanti visitatori che ogni anno vengono a vivere la storia della Guerra Civile di Vicksburg, questo è il luogo perfetto per vivere il tuo sogno di un bed and breakfast.

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Distretto storico del club di campo, Omaha, Nebraska

Foto per gentile concessione di Tim Holland

Questo vecchio quartiere a sud-ovest del centro prende il nome dal Field Club of Omaha, un country club fantastico che ha aperto qui nel 1898. Molti residenti di questa zona costellata di alberi ombrosi sono membri di vecchia data e si avvicinano per nuotare o colpire alcune palline da golf. Coloro che rinunciano alle quote annuali trovano molte opportunità ricreative gratuite nel vicino Hanscom Park, lo spazio verde più antico di Omaha. Falegnami o indipendenti, Field Club si aggrappa alle persone. "È il tipo di quartiere in cui potrebbero vivere diverse generazioni della stessa famiglia", afferma Jill Nienaber, presidente della Field Club Homeowners League, un gruppo esuberante che ha protetto queste strade verdi e le case su di esse dal deterioramento e, attraverso le numerose sfilate e festival che sponsorizza, i residenti dalla noia dal 1947.

Le case

Le proprietà più antiche sono le Queen Annes, ornate e cavernose, costruite alla fine del XIX secolo per i residenti più ricchi della città e affacciate su Hanscom Park. La maggior parte della costruzione, tuttavia, ebbe luogo tra il 1900 e il 1920 e le case progettate da architetti di quel periodo sono in stile Foursquare, Colonial Revival, Mission e Tudor, tra gli altri. I prezzi partono da circa $ 125.000 per le case più vecchie che necessitano di riparazioni, con un prezzo medio di circa $ 200.000.

Perché acquistare qui?

Grazie al recente completamento di uno sviluppo ad uso misto a pochi isolati a nord del quartiere, una sfilza di nuove ristoranti, negozi e pub, nonché un negozio di alimentari e un cinema, hanno aperto a pochi passi da Circolo del campo. Una pista ciclabile della zona ben battuta ti consente di pedalare in meno di 10 minuti.

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Addizione di Powning, Reno, Nevada

Foto di Jack Hursh

"È più carino dell'inferno", dice Jack Hursh del bungalow dell'inizio del XX secolo che possiede qui a Powning's Addition. In effetti, ci sono molte case carine da visitare in questo quartiere storico appena a ovest del centro di Reno. Fondata nel 1888 da C.C. Powning, un trapianto dal Wisconsin, l'area un tempo era popolare tra gli italo-americani di inizio secolo immigrati, che hanno sfruttato appieno gli ampi lotti offerti dalle case, piantandole con orti e qualche piccola vigneto. Dopo un periodo difficile negli anni '70 e '80, giovani professionisti e pensionati hanno iniziato a trasferirsi qui e hanno lavorato insieme per sistemare le sue proprietà a lungo trascurate. "E' piuttosto caratteristico adesso", dice Jack. "E c'è qualcosa nel vivere in una casa più piccola e non dover fare un lungo tragitto fino a Reno."

Le case

La maggior parte è stata costruita tra la fine del 1880 e il 1920. Queen Annes e bungalow Craftsman in mattoni dominano il mix. Jack ha comprato il suo bungalow, con la sua originale struttura in legno di mogano, per soli $ 77.000, e tutto quello che doveva fare era aggiornare l'unico bagno della casa.

Perché acquistare qui?

Case centenarie per meno di 100.000 dollari? Questo è abbastanza buono per noi.

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Lambertville, New Jersey

Foto per gentile concessione della Lambertville Historical Society

Tutto, dalle forcine ai servizi igienici, un tempo veniva prodotto nella piccola Lambertville. Ma l'ex centro industriale è cambiato: questa enclave del fiume Delaware ospita ora quasi 5.000 artisti, scrittori, pensionati, proprietari di negozi e professionisti delle grandi città (che affrontano pendolari di 45 o 90 minuti a Filadelfia o Manhattan, rispettivamente). Ciò che manca a Lambertville in termini di popolazione lo compensa con lo spirito di rinascita della casa. È un focolaio per falegnami, muratori, architetti, antiquari e altri professionisti del restauro di case e una destinazione per coloro che intraprendono il viaggio teneramente spinoso di riabilitazione di una vecchia casa. Al mattino, puoi passeggiare nei negozi di antiquariato di Union Street o nel vicino rinomato Golden Nugget Antique Market.

Le case

Una storia che risale al 1705 significa che Lambertville ha accumulato una vasta gamma di stili architettonici. "Ogni casa è unica", afferma Holly Havens, un'agente immobiliare che si è stabilita a Lambertville nel 1995. Il centro della città offre il revival federale dell'inizio del XIX secolo e il revival greco e successivamente villa italiana, revival gotico, Cottage inglese, case del Secondo Impero francese e Queen Anne, nonché case a schiera del 1850 costruite per il canale irlandese lavoratori. Bungalow artigianali e cottage vernacolari punteggiano le colline periferiche. Quei giochi per il sollevamento pesante possono afferrare una casa storica con buone ossa per una canzone. Abbiamo trovato una casa a schiera coloniale con due camere da letto risalente al 1700 per $ 168.000 (sì, ha bisogno di lavori).

Perché acquistare qui?

Se stai cercando una piccola, ma in crescita, città artigiana o una tasca rurale commutabile, Lambertville è il posto che fa per te. "Sono Oz", dice Havens. "Siamo così nascosti." E abbiamo menzionato le offerte?

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Silver City, Nuovo Messico

Foto di Colleen Stinar

Professori in pensione e giovani accademici si affollano allo stesso modo in questa ex fiorente città mineraria di metalli situata ai piedi delle montagne di Pinos Altos. Parte dell'attrazione potrebbero essere le sue radici nel Vecchio West: un ex campeggio Apache, si dice che Billy the Kid abbia trascorso i suoi anni formativi qui nell'angolo sud-occidentale dello stato. Ma oggi, come sede della Western New Mexico University e di una fiorente scena artistica, e confinante con 3,3 milioni acri di foresta nazionale selvaggia, questa comunità di circa 10.000 è un contendente per chiunque cerchi il low-key vita. "È uno stile di vita rilassato: le persone vanno a fare escursioni, andare in bicicletta, fare birdwatching", afferma l'agente immobiliare Colleen Stinar. "È come Santa Fe, senza pretese." Stai cercando di esplorare il terreno locale? Gli amanti della natura troveranno un capitolo attivo di Audubon e una società di piante autoctone, mentre i cittadini sono inclini a gli eventi culturali godono di passeggiate in galleria d'arte, concerti blues e jazz e teatro sperimentale spettacoli.

Le case

Raggruppato intorno all'Università e negli altri cinque quartieri storici della città c'è un mix eclettico di Queen Anne in mattoni cottage, altre case di epoca vittoriana, adobe territoriali e bungalow con un tocco sud-occidentale (alcuni con adobe costruzione). I prezzi vanno da $ 120.000 a $ 250.000, a seconda delle dimensioni e delle condizioni. Di recente abbiamo individuato un bungalow più piccolo restaurato, adatto a un acquirente per la prima volta o a una giovane famiglia, per $ 85.500.

Perché acquistare qui?

Le tasse sulla proprietà del New Mexico sono tra le più basse del paese e il mercato immobiliare di Silver City è abbordabile rispetto ad altre oasi residenziali in questo stato. Anche qui i dollari vanno molto lontano in termini di qualità della vita: il costo della vita è leggermente inferiore alla media nazionale.

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Distretto storico di Montford, Asheville, Carolina del Nord

Foto di Sid Border

Fondato nel 1893, il quartiere Montford di Asheville da allora ha fornito generosamente alla tradizione letteraria americana del XX secolo. Thomas Wolfe fu sepolto qui nel cimitero di Riverside, ma non prima di aver raccolto le sue esperienze in un romanzo autobiografico del 1929, Look Homeward, Angel. William Sydney Porter, meglio conosciuto come O. Henry, è anche sepolto qui. E, nel 1948, Zelda Fitzgerald trovò la sua fine in un tragico incendio in un ospedale psichiatrico della zona. Montford, ancora una comunità incentrata sull'arte, ospita oggi scrittori, artisti e musicisti (insieme a studenti, professionisti e pensionati). I residenti mettono in mostra i loro talenti al festival annuale di musica e arte di maggio e celebrano l'estate tra le lucciole alle produzioni di Shakespeare allestite in un anfiteatro locale. Molto boscoso, questo quartiere occidentale della Carolina del Nord ha anche un'atmosfera da città di montagna e l'accesso a Rapide di classe II-V e gli sport che le accompagnano, su un certo numero di fiumi vicini, tutti entro un'ora unità.

Le case

La maggior parte delle case nel quartiere storico di Montford risalgono al periodo compreso tra il 1890 e il 1925 e gli stili sono eclettici. Troverai Queen Anne, Colonial Revival, Georgian Revival, Neoclassical, Shingle e case vernacolari in un'ampia fascia di prezzo. Puoi trovare un bungalow modesto che necessita di lavori per circa $ 100.000 o una grande villa antica adatta a una famiglia o un bed and breakfast per oltre $ 1 milione.

Perché acquistare qui?

Con un'impressionante gamma di prezzi, dimensioni e stili delle case, questo quartiere ha qualcosa per tutti. E ora c'è molto sul mercato, inclusa una casa in stile Shingle del 1910 con tre camere da letto con caratteristiche architettoniche originali, offerta per meno di $ 300.000. Tutto ciò di cui ha bisogno è un po' d'amore.

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Bartlesville, Oklahoma

Foto di Vicki Stewart

L'olio fa cose divertenti in un posto. La sua scoperta nel 1897 nel Territorio Indiano vicino a quella che sarebbe diventata Bartlesville portò petrolieri dalla Pennsylvania che si arricchirono, costruirono case elaborate per competere l'una con l'altra e ha stabilito una città con un radicato apprezzamento per le arti e l'architettura che persiste oggi. I baroni si raggruppavano lungo la South Cherokee Avenue e le strade parallele ai due lati; le loro grandi case sono ben tenute, appena a sud dei ristoranti e dei negozi del centro. L'assessore alla contea Todd Mathes e sua moglie hanno comprato qui un Foursquare di due piani e mezzo quasi sei anni fa. "Abbiamo avuto quattro figli e poi abbiamo adottato quattro ragazze, quindi la nostra famiglia è raddoppiata durante la notte", dice Mathes. Dalla casa di famiglia, sono tre isolati a piedi dal centro culturale che ospita la sinfonia e il balletto nostrani della città; un isolato più avanti si trova la Price Tower, un edificio a uso misto di 19 piani e uno degli unici due grattacieli che Frank Lloyd Wright abbia mai costruito.

Le case

A partire da circa $ 100.000, puoi trovare Queen Annes, Tudor Revivals, Craftsman-style e una miriade di altri bungalow, molti dei quali scambiano elementi di un eclettico mix di stili.

Perché acquistare qui?

Per addolcire l'affare, l'Oklahoma vanta una delle aliquote fiscali più basse del paese, e a Bartlesville ciò significa che paghi circa $ 1.400 all'anno su una casa da $ 100.000. "La gente non mi odia", dice il fisco Mathes. "E si rendono conto del valore di buone scuole e strade".

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Astoria, Oregon

Foto di Regina Willkie

Se le strade fiancheggiate da vecchie case di Astoria sembrano familiari, non regolare lo schermo. Questa città di 10.000 abitanti, situata alla foce del fiume Columbia, ha fatto da sfondo ai film di Hollywood, in particolare ai classici cult degli anni '80 I Goonies. Molto prima di allora, Lewis e Clark trascorrevano l'inverno qui durante la loro leggendaria spedizione e nel 1811 Astoria era un centro di commercio di pellicce, poi un centro di pesca, conserve e disboscamento. L'economia di oggi si è spostata verso il turismo, attratto da un centro cittadino degli anni '20 e da sabbia e surf nelle vicinanze. Per molti locali, andare in barca e pescare al salmone sono sia affari che piacere. "In estate ci sono giorni in cui sembra che tu possa saltare da una barca all'altra", afferma Regina Willkie, residente e dipendente della Camera di Commercio.

Le case

Con quasi il 70 percento del patrimonio immobiliare della città idoneo per lo status di monumento storico, Colonial Le case degli artigiani revival e costruite in kit tendono ad essere affari migliori, vendendo pronte per il trasloco per meno di $200,000. Più difficili da trovare sono le Queen Anne in cima alla collina e le "donne dipinte" all'italiana, come una ragazza di oltre 5.000 piedi quadrati che ha un prezzo di $ 549.000 ma vanta un panorama del fiume Columbia che si estende da Tongue Point all'Astoria Ponte.

Perché acquistare qui?

Questo è l'anno del bicentenario di Astoria, il che lo rende il momento ideale per dare un'occhiata al posto. I valori delle proprietà sono rimasti forti con il recente afflusso di pensionati e la conservazione architettonica è una priorità qui. In effetti, il college della comunità locale offre una laurea in conservazione storica. Sì, puoi sistemare una vecchia casa e allo stesso tempo migliorare il tuo curriculum.

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Storica Betlemme, Betlemme, Pennsylvania

Foto di Foto di Herb Engelsberg

Sede del secondo produttore di acciaio d'America fino alla chiusura di Bethlehem Steel, nel 2003, questa città di 72.000 abitanti si trova a circa 70 miglia a nord di Filadelfia ea 81 miglia a ovest di New York City. Molti operai in pensione in pensione vivono ancora qui, in questi giorni accanto a professionisti tra i 30 ei 40 anni che hanno scelto Betlemme per il suo pendolarismo metropolitano quasi sano. La Lehigh University e il Moravian College sono entrambi qui, contribuendo a una fiorente scena artistica del distretto storico che include concerti gratuiti, tour della casa e del giardino e mostre d'arte mensili all'interno delle pareti di vetro del municipio rotonda. Sulla Main Street, il Moravian Bookshop, il più antico venditore di tomi del paese, si trova tra ristoranti e caffetterie molto frequentati. La storica Betlemme ha un'atmosfera comunitaria: i vicini partecipano alle riunioni cittadine, camminano verso lo schermo singolo Boyd Theatre per un film e cena al Monocacy Creek, un torrente di trote al largo del Lehigh Fiume.

Le case

Il quartiere è rifornito di italiani a due e mezzo e tre piani, Queen Annes, Second Empires e Gothic Revivals costruiti all'inizio del XX secolo. Hai olio di gomito? Uno di questi vittoriani decorati può essere acquistato a partire da -300.000. È più probabile che uno completamente restaurato squilli per —600.000 o più. La storica Bethlehem ha anche case a schiera nella gamma di -175.000 e ovunque tu cammini, la storia abbonda. Come dice l'agente immobiliare locale Barbara Fraust, "Puoi attraversare secoli in otto isolati".

Perché acquistare qui?

Lo stato di Keystone è noto per la sua vita a prezzi accessibili, sia per le famiglie che per i nidificanti vuoti. Avviso per i pensionati: non pagherai le tasse statali sul reddito da pensione nella buona vecchia Pennsylvania.

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Distretto storico di Melrose Heights, Columbia, Carolina del Sud

Foto per gentile concessione della Historic Columbia Foundation

Le parole "gioiello non celebrato" ci sono venute in mente quando abbiamo scoperto Melrose Heights in Columbia. Sebbene sia a meno di 2 miglia sia dall'edificio della capitale dello stato che dall'Università della Carolina del Sud, ha un profilo basso. Ma con i servizi per la famiglia tra cui case a prezzi accessibili, alcune delle migliori scuole pubbliche della Columbia e un tragitto di cinque minuti per il centro, è un quartiere da conoscere. Ogni sabato, corridori e ciclisti condividono le strade ombrose e i papà giocano a prendere i cani, oi bambini, sui prati erbosi. "Non abbiamo dovuto costruire attrezzature per parchi giochi", afferma John Sherrer, un residente di otto anni e padre di due scolari. "Era lì a Melrose Park." Nel 2003, la comunità ha votato a favore del quartiere, fondato nel 1900, designato come distretto di conservazione dell'architettura. Il risultato: tutti i residenti sono orgogliosi dei loro giardini curati e delle loro case eclettiche, creando blocco su blocco di fascino.

Le case

Gli stili Tudor Revival, Craftsman, Colonial Revival e Prairie abbondano in queste strade ordinate, con case vernacolari, cottage in mattoni degli anni '40 e case in kit, come quelle di Sears e Aladdin, che creano un buon mostrando. Abbiamo trovato un rinnovato Tudor Revival del 1936 con quattro camere da letto nel cuore del quartiere per $ 355.000; opzioni chiavi in ​​mano più piccole o meno possono essere acquistate per meno di $ 150.000.

Perché acquistare qui?

Melrose Heights ha tratto vantaggio dai suoi sforzi di conservazione storica senza perdere l'accessibilità. "Non è un quartiere revival greco del 'vecchio sud' con case enormi e irraggiungibili", afferma l'urbanista Jerre Threatt. "Si tratta di un quartiere suburbano intatto dei primi del 1900 con un'offerta diversificata di stili architettonici a prezzi accessibili."

Tra i migliori per: Il Sud, occasioni, Città universitarie, Adatto alle famiglie, Cottage e Bungalow, Vita in città, Acquirenti per la prima volta, Giardinaggio, Facile spostamento, pedonabilità

Hardwick, Vermont

Non aspettarti di trovare presto una food court o Filet-O-Fish a Hardwick. "Non c'è nessun centro commerciale e nessun McDonald's", dice Andrew Meyer della sua città natale. Una città fiorente dell'estrazione del granito del 19° secolo che è fallita, poi ha faticato nel 20esimo secolo, Hardwick è tornata a causa del cibo del tipo non così veloce. Meyer, comproprietario di Vermont Soy, è cresciuto in una fattoria in questa città di 3.000 abitanti nel terzo nord dello stato. Dopo un periodo a Washington come aiutante agricolo, è tornato a casa, ha piantato fagioli e ha contribuito a trasformare la città in un bozzolo di quello che i buongustai chiamano "locavorismo." Ha fondato il Centro per un'economia agricola, che lavora con gli agricoltori, le comunità e l'agrobusiness per sviluppare cibo sano. Le cucine cooperative del Vermont Food Venture Center, con sede a Hardwick, assistono le nascenti aziende di trasformazione alimentare e il ristorante Claire's serve cibo proveniente dai campi vicini. Questa comunità di giovani imprenditori, famiglie di agricoltori e anziani solidali lo dimostra: le piccole imprese possono produrre una crescita economica significativa.

Le case

Molti sono stati costruiti all'inizio del XX secolo, tra l'accelerazione e il crollo dell'industria del granito. I vittoriani popolari costruiti dai boss minerari sfoggiano caratteristiche all'italiana, Queen Anne e Second Empire e tendono a vendere nella gamma da $ 125.000 a $ 200.000, secondo l'agente immobiliare Ron Sanville. Anche i mantelli classici e i revival coloniali sono comuni e spesso possono essere acquistati per meno di $ 125.000.

Perché acquistare qui?

La Main Street di Hardwick ospitava una sfilza di pozze d'acqua nei giorni depressi. Oggi, la sua variegata gamma di attività comprende una boutique di abbigliamento, una panetteria, una gioielleria, una libreria e una cooperativa di microimprese, dagli agopuntori ai contabili. Con i lavori agricoli in rapida crescita a Hardwick, se hai mai pensato di scappare nell'America rurale, questo sembra un posto prospero per parcheggiare il tuo trattore.

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Vista sulle montagne, Roanoke, Virginia

Foto per gentile concessione di Valeria Alphin

A pochi minuti di auto a sud-ovest dal centro di Roanoke, la pittoresca Mountain View è perfettamente situata in ogni rispetto: è un gioco da ragazzi e gode di panorami mozzafiato delle Blue Ridge Mountains e del Roanoke Fiume. Non c'è da meravigliarsi se i residenti di questo quartiere trascorrono così tanto tempo all'aperto. I pensionati e le famiglie si divertono a godersi il paesaggio lungo la Roanoke River Greenway della zona, un sentiero lastricato di 5,5 miglia perfetto per camminare, correre e andare in bicicletta. Quando arriva l'inverno, gli artisti locali affollano le gallerie della città o le cantine di montagna, o si iscrivono a balli, musica e altre lezioni di "arricchimento personale" presso la Fishburn Mansion, un monumento storico nazionale e vita comunitaria centro. Considera le circa quaranta vecchie case classiche, costruite tra il 1884 e il 1924 per ospitare un assalto di dirigenti dell'industria ferroviaria: che fiancheggiano le strade di Mountain View e potresti avere l'ultima Roanoke Valley punto di insediamento.

Le case

Il patrimonio abitativo del quartiere è costituito prevalentemente da Foursquare americani a due piani, insieme a occasionali Queen Anne e bungalow. Un movimento di rinnovamento è in ripresa, ei prezzi e le condizioni variano. Se sei a corto di soldi e molto motivato, uno speciale tuttofare a due piani può essere segnato per circa $ 35.000. Le opzioni di fascia alta vanno da $ 100.000 a $ 200.000 e sono spesso completamente rinnovate con dettagli originali conservati, come porte a scomparsa e piastrelle di ceramica.

Perché acquistare qui?

Avrai un'agevolazione fiscale tanto necessaria. Nel tentativo di mantenere la rivitalizzazione di Mountain View, le società di conservazione, come i Virginia Landmarks Registrati, hai ottenuto significative esenzioni fiscali per gli acquirenti di case che restaurano strutture storiche: più affondi, più risparmi.

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Martinsburg, Virginia Occidentale

Foto per gentile concessione di Charles Connolly

"Mi hai dato un quarto di troppo", fa cenno Ed Trout a un cliente che sta uscendo di corsa dal suo King Street Coffee & Tobacco Emporium dopo aver comprato una tazza di caffè. È un fulgido esempio di come le persone sembrino prendersi cura l'una dell'altra a Martinsburg, una città di 17.000 abitanti con tendenze decisamente da piccola città. Trout è nato e cresciuto a Martinsburg, dove ha trascorso la sua infanzia catturando pesci gatto e glaucomi sul vicino fiume Potomac. È andato via per il college, ma è tornato nei primi anni '90 per aprire il suo negozio in uno degli edifici commerciali del centro storico di Martinsburg. Quelle vetrine ospitano anche ristoranti italiani, negozi di droga a conduzione familiare e una fabbrica di cioccolato a tutti gli effetti. Trout afferma che il suo negozio di caffè e sigari è emblematico dell'atmosfera conviviale di Martinsburg. "Risale ai vecchi tempi dell'emporio", dice, "dove ti presentavi ogni giorno, salutavi i tuoi amici e raccontavi le tue storie".

Le case

Martinsburg ospita dieci distretti storici del registro nazionale, con ogni stile di casa americana immaginabile, da Federal a Foursquare. Case più sfarzose si trovano in King e Queen Street, dove gli industriali del XIX secolo che hanno fatto la loro le fortune nelle fabbriche tessili hanno costruito la grande regina Anna, il revival georgiano e il revival coloniale palazzi. I prezzi per le case di partenza partono da meno di $ 100K, ma una Queen Anne restaurata con quattro camere da letto con un enorme cortile per il giardinaggio può essere acquistata per $ 250.000.

Perché acquistare qui?

Questa autoproclamata "Gateway to the Shenandoah Valley" è cresciuta in popolarità nel corso degli anni, come pendolari da Washington, D.C. e Baltimora si trasferiscono qui per un rilassante cambio di ritmo (nonostante le due ore viaggio). Un nuovo centro di distribuzione di Macy's, ora in costruzione, offrirà più di mille posti di lavoro.

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Il quartiere di Washburn-Lawrence, Sturgeon Bay, Wisconsin

Foto di Marty Olejniczak

Lo storico quartiere di Washburn-Lawrence si trova nel mezzo della pittoresca Door Peninsula del Wisconsin, tra il lago Michigan e Green Bay. Ospita circa 420 dei 9.700 residenti di Sturgeon Bay. Che si tratti di giardinieri, diportisti o sciatori di fondo, i pensionati e le famiglie di tutte le età sono attratti dal clima temperato della zona; il lago e la baia mantengono le estati ventilate e gli inverni miti. Tettoie di aceri maturi e marciapiedi preservati abbelliscono le strade residenziali del quartiere, che ospitano solo domicili, bed-and-breakfast e chiese. Caffè accoglienti, gallerie d'arte e la vecchia Third Avenue Playhouse si trovano a soli due isolati di distanza nel centro pedonale di Sturgeon Bay.

Le case

Settantuno delle 180 abitazioni del quartiere sono italiane storiche, regine di Anna, revival classici o artigiani, la maggior parte costruite tra il 1881 e il 1931. I cacciatori di affari con uno yen per il reno possono trovare opzioni degne di restauro, di solito bisogno di sostituzione del tetto e lavori di fondazione, a partire da circa $ 100.000.

Perché acquistare qui?

Un hotspot turistico, la penisola ospita 2,2 milioni di vacanzieri ogni anno. Si uniscono alla gente del posto nei frutteti per la raccolta di mele e ciliegie e partecipano a degustazioni nelle cantine locali. Se hai sempre desiderato aprire un negozio di specialità in una pittoresca cittadina o trasformare una storica Queen Anne in un vivace bed-and-breakfast, questo potrebbe essere il posto che fa per te.

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Sheridan, Wyoming

Foto di Rod Fordahl

Le vetrine occidentali conservate del centro di Sheridan di inizio secolo (popolazione 17.461) non sono per lo spettacolo. Se è vero che Buffalo Bill Cody ha fatto l'audizione per il suo Wild West Show sui gradini del punto di riferimento Sheridan Inn, i residenti di oggi, dai cowboy ai medici all'ospedale della Veterans Administration, comprano calzini al vecchio J.C. Penney, chiodi alla Sheridan Commercial Company e redini da King's Selleria. Il negozio di selleria a conduzione familiare, fondato nel 1961 e famoso per le sue corde e le selle in pelle lavorate a mano, spedisce in tutto il mondo. "Sheridan è l'America rurale al suo meglio", afferma Andy Ayres, co-proprietario del Lulu's Cafe, che offre carne e patate e tapas. Ma non confondere rurale insieme a Hick: Ci sono due club di polo qui che attirano giocatori dal lontano Sud America.

Le case

La maggior parte delle case storiche si trova a Residence Hill, lungo il South Main, che corre lungo la città e si blocca a ovest. Lo stile predominante è Artigiano, come il due piani del 1914 che Rod Fordahl ha sistemato "per sempre." Quando ha acquistato il posto 20 anni fa, conteneva la vasca e il pannello originali con piedini ad artiglio porte. Troverai lo strano Tudor, Queen Anne o Dutch Colonial; aspettati di pagare da $ 275.000 per una casa storica di 3.000 piedi quadrati. "I luoghi sono stati conservati abbastanza bene", afferma Fordahl, la cui azienda, Fry Construction, esegue lavori di ristrutturazione. Una volta che ha finito con un posto e la fornace a carbone è stata sostituita, il prezzo potrebbe salire a $ 400.000.

Perché acquistare qui?

Non ci sono incentivi, di per sé, per sistemare una vecchia casa a Sheridan, ma le tasse sulla proprietà sono estremamente basse. Potresti pagare $ 1.500 all'anno per una casa di 3.000 piedi quadrati.

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Vecchia San Juan, Porto Rico

Foto di Porto Rico Tourism Company

Si dice che per vivere nella Vecchia San Juan, dove il fascino del Vecchio Mondo incontra l'eclettismo decisamente del Nuovo Mondo, sia necessario essere un poeta o un loco. Nelle strade tortuose di questa penisola caraibica fortificata ci sono artisti, studenti di tre anni stipati università, proprietari di negozi, fanatici della cultura dei caffè, avvocati, musicisti, milionari, impiegati statali, e il gobierno stesso, che vive in La Fortaleza; costruita nel 1540, è la residenza del governatore occupata più a lungo nell'emisfero occidentale. I vicini chiacchierano caffè con leche in posti come La Bombonera ogni mattina, e una passeggiata sui ciottoli grigio-azzurri, chiamata adoquines, passa davanti a case a schiera coloniali spagnole impeccabili e colorate alla pari di quelle di Madrid.

Le case

Restaurare un coloniale spagnolo, con i suoi muri spessi 2 piedi, le cisterne rivestite di mattoni e le tubature di piombo, è un processo lungo e complicato che è rigorosamente supervisionato dal Instituto de Cultura Puertoriqueña. "Hanno voce in capitolo dentro e fuori, fino ai cardini", afferma l'agente immobiliare Margarita Gandía, la cui madre è stata una delle prime agenti immobiliari di San Juan negli anni '50. Una shell potrebbe costare $ 300.000. Le case che richiedono meno di una ristrutturazione dell'intestino possono costare $ 600.000. Finito, le proprietà valgono $ 1 milione o più.

Perché acquistare qui?

Il vantaggio di seguire rigorose linee guida di conservazione è che se il risultato supera l'ispezione, non pagherai nulla in tasse di proprietà. Questo status deve essere rinnovato ogni 10 anni, sotto controllo, il che mantiene il quartiere in ottima forma.

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Saint Andrews, New Brunswick, Canada

Foto di Mark Gauley

Acclamato come il "Gioiello della corona del New Brunswick", questo villaggio costiero nella baia di Fundy è stata una delle prime comunità prefabbricate del Canada: I lealisti britannici in fuga dalla persecuzione nelle colonie americane si stabilirono qui nel 1783, alcuni trasportando le loro case smantellate per ricostruzione. Gli abitanti delle città canadesi e americani della fine del 1800 trasformarono Saint Andrews in un parco giochi estivo e il maestoso Algonquin Hotel in stile Tudor, costruito nel 1889, si trova oggi. Gli attuali residenti trovano Saint Andrews un luogo sociale nonostante una popolazione di alta stagione di appena 4.000 abitanti: la gente del posto fa il salto dal mare, osserva le balene sulla baia e passeggia per tre miglia a piedi del circuito cittadino. Una cosa che non spiarai qui: big-box o catene di negozi. Le leggi locali li vietano, quindi i negozi di Water Street sono gli originali del 1880.

Le case

Troverai cottage in stile Cape Cod e altre prime case costruite dai coloni della prima ondata di Saint Andrews e georgiani costruiti negli anni '30 dell'Ottocento. Un capo del 1770 meticolosamente restaurato ti costerà circa $ 360.000; uno che necessita di cure amorevoli potrebbe essere elencato a $ 120.000. Grandi spendaccioni: nota l'elenco da $ 699.000 della casa più fotografata del New Brunswick, un eclettico francese del 1912 casa colonica con vista sul porto e tetto in stile paglia e torretta che si dice emula la casa dell'esploratore Jacques Cartier in Bretagna.

Perché acquistare qui?

Saint Andrews offre più case per i tuoi soldi rispetto a locali simili più in basso lungo la costa, afferma l'agente immobiliare dell'area Mark Gauley. Questo potrebbe essere il motivo per cui attrae espatriati e pensionati americani che cercano di provare la vita in una piccola città. È un viaggio in macchina di 5 ore a Boston - 8 a Montreal - se hai bisogno di una pausa dalla crescente e calante quotidiana delle maree di 28 piedi. Ci aspettiamo che non lo farai.

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Cranbrook, Columbia Britannica, Canada

Foto di Courtesy Cranbrook Archives al Canadian Museum of Rail Travel

I treni mettono Cranbrook sulla mappa, letteralmente. Non c'era quasi una città di cui parlare fino al 1898, quando la Canadian Pacific Railway vi stabilì una stazione. Immerso nella Columbia Valley ai piedi delle Montagne Rocciose, Cranbrook è diventato un centro vitale per lo spostamento di carbone, minerali, legname e persone attraverso la regione. Mentre la ferrovia, insieme al settore energetico, rimane oggi una componente importante dell'economia della città, i treni stessi sono l'attrazione per i visitatori del Canadian Museum of Rail Travel della città, pieno zeppo di vagoni ferroviari classici restaurati e locomotive. Altri, compresi i pensionati all'aria aperta in cerca di un ritmo lento e pittoresco, vengono per le montagne e i parchi innevati; il luogo da sogno di questo appassionato di outdoor attira molti escursionisti, ciclisti, scalatori e racchette da neve. Quando i 20.000 abitanti della città non pattinano sulle piste di pattinaggio o pescano nel rifornito di trote del lago Idlewild Park, potrebbero essere a una partita per supportare la squadra locale di hockey junior, il Kootenay Ice.

Le case

Le case d'epoca di Cranbrook sono concentrate nello storico quartiere di Baker Hill, che ospita la casa in stile Queen Anne del 1888 costruita per il fondatore della città, il colonnello James Baker. Anche all'interno del raggio di quattro isolati del quartiere ci sono i bungalow Craftsman e i cottage in stile vernacolare costruiti per i lavoratori delle ferrovie e dell'industria del legname; queste case più piccole partono da $ 200.000 (USD).

Perché acquistare qui?

Un centro per l'industria regionale situato a 60 minuti da quattro aree sciistiche, Cranbrook offre i vantaggi del più grande motore economico della zona con la sensazione di una piccola città.

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St. John's, Terranova e Labrador, Canada

Foto di Terranova e Labrador Tourism/Barrett e MacKay

Terranova si distingue dal Canada, un'isola con un proprio fuso orario, dizionario di inglese idiomatico e vivace orgoglio culturale. Il distretto del centro della città capitale St. John's, costruito in una conca geografica su un porto protetto, è un nodo di strade ripide dove un politico locale potrebbe vivere accanto a un musicista trasandato che suona al Duca di Duckworth pub. I residenti dalla mentalità civica si vantano che il codice postale del centro di St. John's comprende più artisti pro capite di qualsiasi altro in Canada, e il La narrativa di Terranova incombe sotto forma di un'enorme galleria, archivio e centro culturale chiamato The Rooms che si affaccia sul la zona.

Le case

"Adoriamo le nostre case 'jelly bean'", afferma Dale Jarvis della Heritage Foundation of Newfoundland and Labrador, riferendosi alle file di case a schiera a tre piani del Secondo Impero in centro. Queste strutture hanno uno stile straordinariamente coerente, tutte costruite sulla scia di un incendio del 1892 che bruciò St. John's fino a un nocciolo. In salita, risiede un'infarinatura di Queen Anne e bungalow, appollaiati lì da mercanti che sperano di evitare futuri incendi. Grazie alle trivellazioni petrolifere offshore nell'ultimo decennio, St. John's ha evitato il crollo immobiliare, ma si possono ancora avere case a schiera con margini di miglioramento per $ 250.000; elenco di case indipendenti nella gamma di $ 500.000.

Perché acquistare qui?

Non ti divertivi così tanto con i colori da quando Crayola è entrato nella tua vita. L'azienda locale Templeton Paints ha introdotto una linea di tonalità storiche di Terranova; i colori della gelatina, abbracciati dai proprietari delle case a schiera del centro, sono un piacere per gli occhi e una motivazione istantanea per indossare i tuoi vestiti da pittura.

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