L'olio di gomito di una giovane coppia trasforma una casa di mattoni vuota in primo piano Chiedi a TOH in una casa confortevole per una famiglia in crescita
Portico anteriore accogliente su un artigiano di mattoni classico
Jamey e Melissa Ice stavano osservando da anni una casa di mattoni abbandonata del 1920 con tocchi di Artigiano quando finalmente è andata all'asta. Con più di 4.000 piedi quadrati, è una delle più grandi case del Fairmount Historic District di Fort Worth, in Texas, ma era in uno stato di totale abbandono. Jamey ha fatto l'unica offerta: solo $ 1 sopra il prezzo richiesto. Con un grande progetto tra le mani, la coppia ha affrontato una revisione completa con un budget striminzito, con Melissa che si è occupata del lavoro di progettazione e Jamey che si è occupato dell'edificio con l'aiuto degli amici.
mostrato: La casa d'angolo ristrutturata con il suo profondo portico anteriore è una gradita aggiunta al quartiere. Il rifacimento ha incluso la sostituzione del tetto e diverse finestre rotte, la ricostruzione del balcone del secondo piano, la riparazione dei mattoni danneggiati e la revisione del paesaggio.
Soggiorno danneggiato dall'acqua: prima
Jamey e Melissa hanno scoperto un camino che perde nel soggiorno. L'acqua si riversava nel camino ogni volta che pioveva, causando danni all'intonaco e pavimenti in legno marci e deformati. La perdita doveva essere affrontata prima che potesse iniziare il rimodellamento.
Mobili da soggiorno eclettici che si aprono: dopo
Melissa ha mantenuto l'attenzione sui mobili con vernice grigia neutra e arte murale minimale. Due poltroncine sono state ritirate durante una vendita in garage per 25 dollari. Un divano era un punteggio in eccesso di un'azienda locale; l'altro è stato acquistato a prezzo pieno. La parete del camino è stata trasformata in una parete d'accento con un rivestimento verde chiaro su intonaco, librerie e mensola del camino.
Dipingere: di Sherwin-Williams Essenziale Grigio-6002 (muri), Shagreen-6422 (muro di accento), e Bianco brillante (ordinare)
Divano verde: Divano letto Ava Storage, Allestitori urbani
Pallet Art per una soluzione fai-da-te facile ed economica: After
Dopo aver immaginato una grande opera d'arte sopra la mensola del camino, Melissa ha optato per una soluzione economica: un pallet riciclato gratuito. L'ha adornata con ornamenti natalizi dipinti a spruzzo d'oro e corna di cervo che suo marito ha acquisito da adolescente.
Sala da pranzo sbarrata: prima
La sala da pranzo era particolarmente trascurata, con finestre sbarrate, grandi crepe nell'intonaco e persino animali morti e feci di animali.
Spazio di intrattenimento luminoso e arioso: After
Il nuovo punto focale della sala da pranzo è un tavolo costruito da Jamey, utilizzando il rivestimento recuperato da un vicino progetto di ristrutturazione per il piano e le assi del pallet per il telaio. La coppia ha trovato le sedie in una vendita di garage e ha mantenuto intatto il rivestimento. La carta da parati per lo più neutra crea un muro accento. La lampada esistente è stata recuperata e completa gli altri oggetti d'antiquariato della stanza.
Dipingere: di Sherwin-Williams Nevicata-6000 (parete)
Beni da costruzione riciclati come accenti da pranzo: dopo
Gli aggiornamenti elettrici hanno lasciato un'eccedenza di scatole di metallo che Melissa ha trasformato in fioriere. "Sono delle dimensioni perfette per una piccola pianta di cactus e hanno già dei fori di drenaggio incorporati!" dice Melissa.
Cucina datata: prima
La cucina aveva un buon ingombro ma aveva bisogno di un lifting. I controsoffitti e il paraschizzi erano rivestiti con piastrelle bianche 4x4 e gli armadietti erano in cattive condizioni. Un'isola centrale ha aiutato a definire lo spazio, ma aveva gli stessi contatori di piastrelle stanchi. Le piastrelle del pavimento 12x12 di base mancavano di carattere.
Cucina rustica classica con un budget: dopo
Melissa voleva una cucina dall'aspetto classico ma vissuto. Attenersi alla planimetria esistente e apportare miglioramenti estetici ha prodotto un grande impatto con pochi soldi. La coppia ha scambiato piccoli pezzi di marmo di Carrara per i banconi delle piastrelle. Sull'isola, Jamey ha saltato il blocco del macellaio fabbricato e ha costruito una parte superiore con un pavimento maschio e femmina recuperato da un vagone merci degli anni '50. Il set sospeso di pentole in rame e l'arte della parete aggiungono un tocco francese. Le piastrelle blu scuro in stile tavola erano gli avanzi di una ristrutturazione dell'hotel e sono state trovate in un negozio di eccedenze.
Vernice: di Sherwin-Williams Nevicata-6000 (parete)
Lavello della fattoria e nuovi mobili da cucina: dopo
Gli armadi superiori esistenti sono stati recuperati e gli armadi inferiori ricostruiti con ante in stile Shaker e hardware in ottone trovato su eBay. Il rubinetto in stile industriale aggiunge funzionalità a un lavabo da fattoria dall'aspetto classico.
Lavello: Domsjö Doppia Vasca, IKEA
Camera familiare buia e danneggiata: prima
Un tempo la casa era un duplex, quindi al piano di sopra c'era un secondo soggiorno. Il camino al piano di sopra ha subito gli stessi danni causati dall'acqua di quello al piano di sotto. Gli scaffali scuri e macchiati e le parti in legno facevano sembrare la stanza più piccola, e le assi del pavimento di quercia erano deformate e marcite.
Ritiro privato aperto e arioso: After
La famiglia usa il soggiorno al piano inferiore per intrattenere e la camera familiare al piano superiore come spazio privato. Perdere una porta della camera da letto ridondante ha fatto spazio a un divanetto più grande. Il legno scuro e macchiato è stato dipinto di bianco e la cornice del camino è stata rivestita di marmo per dare alla stanza un'atmosfera più ariosa. Ancora una volta, l'opera d'arte è minima, con un mix di cornici dipinte per abbinarsi al muro e mostrare foto e manufatti selezionati, tra cui un teschio di mucca molto texano.
mostrato: Melissa, la figlia Roosevelt e il cane Oliver si godono la camera familiare al secondo piano.
divano lontano: Divano Verano in Colore Canvas, Cassa e botte
Vicino a divano e sedia: Divano e sedia Pauline, ZGallerie
Vedi altro: Restauro del camino
Kevin O'Connor ha visitato Melissa in un episodio di Chiedi a questa vecchia casa per aiutare a concludere un ultimo pezzo della ristrutturazione: rimettere in forma il vecchio camino della camera familiare e installare un ceppo di gas per aggiungere atmosfera e calore. Guarda l'episodio completo.
mostrato: Melissa lavora con Kevin, l'esperto di camini Clint Sanner di Servizio del camino di Hale, e il direttore della fotografia Jay Maurer durante il Chiedi a TOH nastratura.
