Ecco 12 luoghi in cui i proprietari di case possono vivere i loro anni d'oro in case più piccole circondate da villaggi amichevoli e stimolanti attività universitarie
Migliori quartieri della vecchia casa 2010: pensionati
Per il nostro terzo concorso annuale Best Places to Buy an Old House, quello che cercavamo era semplice: spesso trascurato quartieri popolati da persone che condividono l'apprezzamento per le case finemente lavorate che hanno molto passato e molto di futuro. E quello che abbiamo trovato, con l'aiuto dei nostri amici a PreservationDirectory.com, che ci ha aiutato a contattare migliaia di gruppi di quartiere, agenti immobiliari, residenti e conservazionisti per le candidature, è stato davvero impressionante.
Ecco 12 luoghi in cui i proprietari di case possono vivere i loro anni d'oro in case più piccole circondate da villaggi amichevoli e stimolanti attività universitarie.
Harwinton, Connecticut
Immerso nelle dolci colline del Connecticut nordoccidentale, Harwinton era una città agricola quando fu incorporata nel 1737. La comunità ha mantenuto il suo carattere rurale attraverso ordinanze di spazi aperti, la conservazione dei muri in pietra originali e il sostegno per la protezione di una strada sterrata panoramica. Mentre le fattorie sono ancora in funzione, molti residenti ora si guadagnano da vivere nella produzione di utensili e stampi, nella costruzione e nell'abbellimento del paesaggio.
Le case
Sia che tu stia cercando di mettere su famiglia o di ritirarti in uno spazio più piccolo, troverai qualcosa che si adatta alle tue esigenze. Gli edifici più antichi risalgono al XVIII secolo, ma ci sono un certo numero di case di revival coloniale federale, all'italiana e dell'inizio del XX secolo disponibili in una varietà di dimensioni e prezzi. Il prezzo medio di una casa al momento della stampa era poco meno di $ 200.000.
Perché acquistare ora?
Ad Harwinton ottieni un sacco di terra per i tuoi soldi; le regole di zonizzazione richiedono un minimo di due acri per casa. E se hai bisogno di aiuto per curare il tuo prato, spaccare la legna o fare ricerche sulla storia della tua casa, i vicini sono amichevoli e disposti a saltare e dare una mano.
Tra i migliori per: Famiglie, Giardinaggio, nord-est, pensionati, Piccola città, vittoriani
Thornton Park, Orlando, Florida
Certo, è a sole 25 miglia da Disney World, ma il quartiere di Thornton Park a Orlando offre divertimenti molto più sofisticati di Space Mountain e di un roditore a misura d'uomo. Il suo quartiere commerciale in stile europeo di ristoranti, pub, caffè e negozi è il luogo in cui la gente del posto va a rilassarsi. E molti di questi locali risiedono in case non molto grandi e splendidamente realizzate lungo le strade lastricate di mattoni di Thornton Park, strade ombreggiate da querce grondanti di muschio spagnolo. Il quartiere è anche a cinque minuti a piedi dal Lake Eola Park, un'oasi urbana dove troverai spazi verdi, sentieri escursionistici e percorsi per passeggiate con i cani che circondano un tranquillo lago artificiale.
Le case
Thornton Park è noto principalmente per le sue case "stile cracker" con struttura in legno, che dispongono di corridoi centrali (per favorire la circolazione dell'aria) e porticati profondi con lunghi tetti a sbalzo che aiutano a mantenere il caldo estivo a Baia. Altri stili includono le case Craftsman, Mediterranean, American Foursquare e shotgun. Un bungalow restaurato di 1.300 piedi quadrati è stato recentemente sul mercato per $ 215.000, ma puoi trovare case sotto $ 200.000 e fino a $ 700.000.
Perché acquistare ora?
Thornton Park sta emergendo come un'area urbana alla moda che attrae giovani proprietari di case in cerca di una comunità amichevole e percorribile in cui vivere e crescere le proprie famiglie.
Secondo il residente John Krauklis: "La ragione migliore per vivere a Thornton Park è la sua vicinanza al centro di Orlando (a cinque minuti a piedi) e al lago Eola, e anche il nostro tempo non è male".
Tra i migliori per: Vita di città, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Attività all'aperto, pensionati, Sud, pedonabilità, Lungomare
Quartiere storico della città vecchia, Brunswick, Georgia
Situata su una penisola circondata da affluenti dell'Atlantico, l'incontaminata comunità costiera di Brunswick offre quartieri tranquilli ombreggiati da querce. Al suo centro c'è una pittoresca Main Street di inizio secolo con dozzine di accoglienti ristoranti, caffè e negozi. La città è modellata sul "Piano Savannah" di James Oglethorpe, con case costruite intorno a piazze simili a parchi.
Le case
Brunswick sfoggia una serie di Queen Annes, Gothic Revival e Second Empires. Le case partono da $ 75.000 per una piccola casa riparatrice e $ 190.000 per una casa più grande e restaurata.
Perché acquistare ora?
Con un porto turistico ampliato, nuove attività su Main Street e un sindaco progressista e attento alla conservazione, Brunswick è pronta a diventare una vacanza e un punto caldo a tempo pieno. Sebbene l'eccessivo sviluppo abbia ostacolato il fascino delle vicine isole barriera, Brunswick rimane in gran parte preservata e piacevolmente autentica. "È ancora immacolato", afferma Julie Martin. "Sembra ancora una piccola città, non una trappola per turisti."
Tra i migliori per: occasioni, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, Attività all'aperto, pensionati, Piccola città, vittoriani, Lungomare
Manoa, Honolulu, Hawaii
Lontano dal surf e dalla sabbia del centro di Honolulu, Manoa è una valle dove le case degli artigiani e i giardini tropicali fiancheggiano le strade invece di turisti e resort. Alcuni dei primi taro e caseifici si trovavano qui, e le nebbie leggere e le temperature più fresche mantengono la vegetazione rigogliosa. Ma in questi giorni, molte delle migliaia di residenti della zona lavorano nel campus dell'Università delle Hawaii a sud di Manoa e trascorrono il loro tempo libero curando i loro grandi prati o facendo escursioni sui pendii della zona sentieri.
Le case
Alcune delle case più antiche di Honolulu si trovano qui, molte delle quali sono ben tenute. La conservazione dell'architettura d'epoca è dovuta in parte alla diffusione di Malama o Manoa, un'organizzazione di 17 anni che pubblica newsletter semestrali e sponsorizza tour delle case a piedi per educare i residenti all'architettura storia. Nessuno stile domina: i revival Tudor e i revival coloniali si trovano accanto ai bungalow e ai cottage Craftsman. Sono le Hawaii, quindi aspettati che i prezzi raggiungano il milione di dollari. Gli elenchi più piccoli partono da $ 600.000.
Perché acquistare ora?
Se stai cercando un posto con un'autentica identità hawaiana e hai i mezzi per sfoggiare, Manoa offre un ambiente urbano unico con un'atmosfera da piccola città. "Ci sentiamo davvero come un'isola nell'isola", afferma Thalya DeMott, residente. L'isolamento geografico di Manoa, delimitato da montagne su tre lati, ha contribuito a creare questa vicinanza comunitaria, ma se ti stanchi di i meandri del quartiere, l'abbondante vegetazione e i volti familiari, le spiagge e le attività commerciali della città sono solo a breve distanza via.
Tra i migliori per: Vita di città, Città universitarie, Cottage e Bungalow, Facile spostamento, Giardinaggio, Attività all'aperto, pensionati, Lungomare, Ovest e Nordovest
The West Side, Pocatello, Idaho
Dalla metà degli anni '90, "il lato ovest di Pokey", come lo chiamano i locali, si è trasformato da malconcio a bohémien. Coppie giovani e lungimiranti si trasferiscono qui per mettere su famiglia e giovani imprenditori aprono librerie, brewpub, e negozi di biciclette per chi cerca uno stile di vita cool e creativo lontano, molto lontano dalle grandi città, come New York o San Francesco. Il West Side attira anche i tipi all'aria aperta, che amano lo sci, l'escursionismo, la caccia e la pesca della zona, e i pensionati che cercano una città universitaria stimolante in cui vivere. (Pocatello è la sede dello stato dell'Idaho.) Il West Side ha avuto inizio alla fine del 1800 come sede di centinaia di dipendenti della classe operaia della Union Pacific Railroad. Man mano che la città cresceva e le imprese iniziavano a trasferirsi, molte delle famiglie più benestanti di Pocatello iniziarono a venire qui, costruendo grandi e lussuose dimore della Regina Anna.
Le case
La maggior parte risale agli anni '20 e '30. Nonostante la crescente popolarità del quartiere, i prezzi degli immobili del West Side rimangono accessibili, in bilico solo sopra la soglia dei 150.000 dollari, ma al momento della stampa abbiamo trovato una casa degli anni '20 di 2.100 piedi quadrati con cinque camere da letto a soli $109,900.
Perché acquistare ora?
Gli investimenti nel West Side sono stati costanti dalla metà degli anni '90, quando i pionieri urbani hanno iniziato a restaurare le sue vecchie case e gli edifici commerciali. L'economia di Pocatello sta sopravvivendo alla crisi grazie a datori di lavoro coraggiosi, come lo stato dell'Idaho e le industrie mediche e dei semiconduttori.
Tra i migliori per: occasioni, Città universitarie, Famiglie, La storia è successa qui, Attività all'aperto, pensionati, Piccola città, Ovest e Nordovest
Harrodsburg, Kentucky
Fondato nel 1774 come primo insediamento inglese permanente a ovest dei monti Allegheny, Harrodsburg è il tipo di posto a cui la maggior parte delle persone pensa quando immagina il Kentucky. Situata a circa 45 minuti da Lexington, la città è circondata da una campagna ondulata, con muri in pietra sparsi a mano e prestigiosi allevamenti di cavalli. Le recenti sovvenzioni per il miglioramento della facciata hanno permesso di migliorare gli edifici commerciali di inizio secolo del centro, che vengono offerti a chiunque sia disposto a fare qualcosa di interessante con loro (una caffetteria e una galleria d'arte sono in cantiere). Coloro che amano la vita all'aria aperta troveranno numerosi percorsi per escursioni a piedi e in bicicletta, nonché pesca di prim'ordine nel vicino lago Herrington.
Le case
Le case più costose e ricercate sono i revival greci, che vendono da $ 250.000 a $ 375.000. Si può avere un revival coloniale o la regina Anna a partire da circa $ 125.000, mentre le case degli artigiani partono da soli $ 45.000. Molte delle case più antiche si trovano in città, anche se ci sono molte fattorie storiche che si trovano in periferia.
Perché acquistare ora?
Questo è un luogo ideale per chiunque cerchi di sfuggire ai mal di testa della vita di città e di stabilirsi in una tranquilla cittadina simile a Mayberry sull'orlo di un rinascimento. Dopo decenni trascorsi come comunità agricola, Harrodsburg vuole ribattezzarsi come una piccola città progressista offrendo nuove arti e festival letterari.
Tra i migliori per: occasioni, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, La storia è successa qui, Attività all'aperto, pensionati, Piccola città, Sud, vittoriani
Bangor, Maine
Molti scrittori, musicisti e tipi creativi chiamano questa città che si affaccia sul fiume Penobscot, ma Bangor offre ai residenti più della semplice vista panoramica per l'ispirazione. Una collezione di musei e la storica Bangor Opera House ancorano il quartiere del centro, attirando artisti di grande nome e mostre in città durante tutto l'anno, mentre l'estate vede il lungomare occupato dall'American Folk Festival. Coloro che preferiscono le attività all'aperto alle arti troveranno un fiume pieno di salmoni per la pesca e un parco di 650 acri con cinque miglia di percorsi a piedi, in bicicletta e di fondo.
Le case
Un'ex città di segherie, i baroni del legname di Bangor hanno realizzato grandi profitti alla fine del XIX secolo e hanno costruito grandi case in stile italiano, revival greco e Queen Anne per abbinare i loro conti bancari. Le case nei distretti storici di Broadway e West Broadway partono da $ 200.000, ma molte vecchie proprietà ben tenute con cartellini dei prezzi ragionevoli sono sparse in tutta la città. Il prezzo medio di una casa unifamiliare a Bangor è di circa $ 110.000, ma al momento della stampa, un affascinante coloniale del 1900 era quotato a soli $ 124.900.
Perché acquistare ora?
Il costo della vita a Bangor è moderato rispetto al resto della regione del New England nel suo insieme. La città è costantemente in cima alle liste dei posti migliori per crescere una famiglia e andare in pensione, quindi sembra soddisfare quasi tutti gli acquirenti di case sotto il sole.
Tra i migliori per: occasioni, Famiglie, nord-est, Attività all'aperto, pensionati, vittoriani, pedonabilità, Lungomare
Chestertown, Maryland
Un tempo vivace porto marittimo del XVIII secolo sulla costa orientale del Maryland, Chestertown sta guadagnando il favore tra pensionati a cui piace vivere in un quartiere storico caratteristico che si sente più o meno come se fosse un centinaio anni fa. Qui gli anziani si incontrano con gli studenti del Washington College nei caffè e nei pub della città. E la maggior parte dei residenti approfitta del fiume Chester, che sia per il kayak, la canoa o la pesca.
Le case
La città è conosciuta principalmente per le sue maestose ville in mattoni del XVIII e XIX secolo, anche se qui ci sono molte case successive di epoca vittoriana. Come Charleston, nella Carolina del Sud, Chestertown è nota da tempo per la sua passione per il restauro e la manutenzione delle sue vecchie case, quindi sono rimasti pochi riparatori. Occasionalmente una casa fatiscente in stile Stick potrebbe andare sul mercato per $ 200.000, ma la maggior parte delle case viene restaurata e vende nella gamma da $ 500.000 a $ 800.000. Un revival coloniale sul lungomare qui può costare diversi milioni.
Perché acquistare ora?
Se stai cercando un ottimo posto dove andare in pensione, acquista subito a Chestertown, poiché i prezzi sono bassi come è probabile che ottengano presto (grazie, recessione!). Sebbene sia isolata in una regione rurale, Chestertown è a poco più di un'ora da Washington, DC e Baltimora.
Tra i migliori per: Città universitarie, nord-est, Attività all'aperto, pensionati, Lungomare
Holly Springs, Mississippi
Quando si tratta di fascino del sud, la città di Holly Springs, nel Mississippi settentrionale, con appena 7.900 abitanti, ha tutto: case anteguerra con portici avvolgenti, strade alberate, riprese cinematografiche incentrate su Dixie (Compreso La fortuna di Cookie), una pietra miliare letteraria (Jan Karon's Mitford serie di romanzi), e tanta, tanta storia. La città ospitò con riluttanza il generale Grant durante la guerra civile, ed è anche il luogo in cui il leader dei diritti civili Ida B. Wells, un allievo dello storico Rust College della città, iniziò i suoi sforzi per porre fine al linciaggio nel sud. La vita di città attende circa 35 miglia a nord-ovest a Memphis, nel Tennessee, mentre le attività più rurali, come la pesca, l'escursionismo e la caccia, sono appena fuori città. E se questo aumenta l'appetito, mangia da Phillips Grocery, che, secondo USA Today, serve uno dei migliori hamburger del mondo.
Le case
Una volta chiamata "enciclopedia delle case anteguerra" da Il New York Times, l'architettura residenziale di Holly Springs spazia dal revival greco al revival gotico e dalla regina Anna all'italiano. Mentre molte case sono state distrutte durante la guerra civile, sopravvivono 60 esempi prebellici. Le case partono da circa $ 120.000 per un grande artigiano di mattoni degli anni '30 su un lotto d'angolo, mentre alcune delle ville anteguerra con colonne della città possono essere acquistate per circa $ 600.000.
Perché acquistare ora?
Holly Springs non è necessariamente una città economica in forte espansione, ma ci sono molti posti di lavoro nella vicina Memphis, quindi molti in cerca di vecchie case a prezzi accessibili che valgono il sudore si stanno stabilendo qui. La città sta anche diventando un'alternativa popolare a Oxford, a solo mezz'ora a sud, dove l'aumento dei prezzi - e, direbbero molti, troppi nuovi arrivati - sta rovinando la sua atmosfera da piccola città universitaria.
Tra i migliori per: occasioni, Città universitarie, Facile spostamento, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, La storia è successa qui, Attività all'aperto, pensionati, Sud, vittoriani
Mesilla, Nuovo Messico
Il cuore di Mesilla è la sua storica piazza del XIX secolo, dove gente del posto e turisti vanno a cenare nei suoi ottimi ristoranti messicani e si bevono nelle sue cantine. Molti pensano alla loro città come a una gemma nascosta, un luogo dove è possibile trovare tutto il fascino del sud-ovest di Tony Santa Fe a una frazione del costo. Originariamente parte del Messico, Mesilla conserva la sua autentica cultura del sud del confine ed è sede di un gruppo eterogeneo di residenti che condividono il credo di frontiera di "vivi e lascia vivere".
Le case
La maggior parte sono in mattoni, costruiti tra il 1850 e il 1950. Le case variano in condizioni, da precarie a incontaminate. Questa è una buona notizia, dal momento che qui si può avere un riparatore per soli $ 100.000, con un massimo di circa $ 350.000.
Perché acquistare ora?
L'architettura Adobe è calda, calda, calda, in parte perché è uno stile di costruzione così efficiente dal punto di vista energetico. Molti fai-da-te sono scesi a Mesilla negli ultimi dieci anni cercando di restaurare una casa di adobe tutta loro. Quelle tomaie riparatrici probabilmente non saranno disponibili a lungo.
Tra i migliori per: occasioni, Acquirenti per la prima volta, Fixer-Tomaie, Attività all'aperto, pensionati, single, sud-ovest
Il quartiere di McLoughlin, Oregon City, Oregon
Oregon City era il capolinea finale dell'Oregon Trail; a metà del 1800, migliaia di pionieri finirono qui alla ricerca di terreni agricoli, opportunità di affari o semplicemente un nuovo inizio. E molti di quelli che ci sono riusciti hanno finito per costruire case, creando un quartiere che è riuscito a schivare gli alti e bassi economici del secolo scorso. Questo gruppo di belle case è situato su una scogliera che domina il fiume Willamette e punteggiato da campanili.
Le case
Lo sviluppo qui è stato casuale. Quindi, mentre ci sono gruppi di case dallo stile simile, è più probabile che tu trovi una Queen Anne accanto a un bungalow accanto a un ranch degli anni '50. I prezzi vanno da $ 150.000 a $ 200.000 per un cottage di epoca vittoriana con 3 camere da letto o un bungalow da $ 250.000 a $ 350.000 per una grande regina Anna restaurata.
Perché acquistare ora?
Non importa quello che stai cercando, che si tratti di una casa di partenza o di una mansa di 3.000 piedi quadrati completamente restaurata, puoi trovarla qui. I prezzi sono sostanzialmente inferiori a quelli di Portland, che dista solo 25 minuti.
Tra i migliori per: occasioni, Vita di città, Famiglie, Acquirenti per la prima volta, Attività all'aperto, pensionati, Lungomare, Ovest e Nordovest
Bennington, Vermont
Non dovrebbe sorprendere che Bennington, una pittoresca cittadina del Vermont nota per i suoi negozi di antiquariato, ceramiche, gallerie d'arte e il rifugio hippie Bennington College, ospita dozzine di celebri poeti, pittori e musicisti. Robert Frost è sepolto qui. E se la città sembra un dipinto di Norman Rockwell, è probabilmente perché il suo studio era a sole 20 miglia dal centro. L'altra parte del suo fascino è la sua comoda posizione: incastonato tra le montagne Taconic e Green nel angolo sud-occidentale dello stato, è il rifugio perfetto per il fine settimana per gli abitanti delle città di Boston e New York che cercano di fuggire la macinatura. Se l'ospitalità della città natale non ti attira via per sempre, lo sciroppo d'acero del Vermont potrebbe fare al caso tuo.
Le case
Old Bennington, il sito di un insediamento coloniale e uno dei tre distretti storici, ha maestose case in stile revival greco, vittoriano e revival coloniale a partire da $ 300.000 per i riparatori. Allontanandosi dal centro della città, i cottage di Craftsman degli anni '30 costano meno di $ 200.000.
Perché acquistare ora?
I prezzi a Bennington sono un po' più bassi di quelli di Manchester e delle città circostanti, quindi se stai cercando vita in una piccola città vicino ai grandi spazi aperti e comunque alla portata di una grande città: Bennington si adatta alle fattura.
Tra i migliori per: Città universitarie, Fixer-Tomaie, Giardinaggio, nord-est, Attività all'aperto, pensionati, Piccola città, pedonabilità
