Come una proprietaria di una casa alle prime armi ha ristrutturato un relitto con pareti sgretolate, pavimenti ammuffiti e nidi di piccioni, contando sull'aiuto del suo caro vecchio papà
PRIMA | Una tradizione di famiglia
Ogni volta che passavo davanti alla casa di mattoni scassata con le finestre sbarrate e l'aria stregata, la desideravo ancora di più. Qualcuno aveva bisogno di salvare questa antica bellezza, con il suo irresistibile rivestimento in pan di zenzero e il sinuoso tetto a mansarda. Perchè non io?
Ho ricevuto il mio amore per le vecchie case dai miei genitori, Ed e Pam, che quando eravamo piccoli portavano me e i miei due fratelli più piccoli in giro per le case. Io e i miei adesso viviamo vicini a Carlisle, in Pennsylvania, dove non mancano le case vintage e non perdono occasione per segnalarne una. Eppure, questo era speciale. Costruito intorno al 1895 in stile Secondo Impero, presentava non meno di quattro portici (uno al piano superiore). Insieme al suo pan di zenzero, la facciata anteriore mostrava un paio di porte in mogano, sei finestre dal pavimento al soffitto e due abbaini che spuntavano dal tetto della mansarda.
mostrato: Angela ha ristrutturato un relitto con pareti fatiscenti, pavimenti ammuffiti e nidi di piccioni.
DOPO | Rinnovato Secondo Impero
Non stavo davvero cercando un posto nuovo. Possedevo già una casa che soddisfaceva ampiamente le mie esigenze di venticinquenne single. Ma questo era grande, 3.150 piedi quadrati, e arrivava con quasi mezzo acro. Inoltre è venuto con molti mal di testa, che mio padre è stato veloce a sottolineare quando l'ho fatto entrare per dare un'occhiata.
Sperava chiaramente che avrei cambiato idea. Ma potrei dire che era anche incuriosito dalle possibilità. Uno dei ricordi più felici di papà è la costruzione dell'ex casa della nostra famiglia, con l'aiuto dello zio di mia madre, un imprenditore. Papà si occupò anche dei lavori di finitura nella casa che ora possiedono i miei genitori. E questo è lo stesso uomo che, quando avevo 5 anni, ha sentito che volevo un teatro e ha proceduto a costruirne uno, completo di tetto a scandole, piccole finestre di vetro e un dondolo.
mostrato: La casa vanta un nuovo tetto, un esterno dipinto di fresco, repliche delle modanature e delle cornici delle finestre originali e una recinzione in ferro battuto.
Un passo alla volta
Mentre guardavamo intorno alle stanze piene di spazzatura della casa che ora volevo salvare, abbiamo visto come era stata divisa in tre appartamenti, probabilmente negli anni '70. TLC era stato scarso. La mensola sopra il camino della sala da pranzo era sparita, così come le lampade originali e la modanatura della corona. I soffitti di intonaco si stavano sgretolando, la maggior parte delle pareti era irrecuperabile e il tetto di ardesia, o ciò che ne restava, stava cadendo a pezzi. L'unico segno di vita era un branco di piccioni che si era stabilito nella grondaia.
Naturalmente, papà si è offerto di dare una mano. E con lui a bordo, non è stato un problema coinvolgere anche mia madre. Con tali rinforzi, ero sicuro che avremmo potuto risolvere tutti i problemi in soli sei mesi, anche se papà ha cercato di spiegare che una volta che inizi a strappare i muri non puoi mai essere sicuro di cosa troverai. Non è che non l'ho sentito. Pensavo solo che, come al solito, si stesse sottovalutando.
mostrato: Angela Dasher e suo padre, Ed.
PRIMA | Sala da pranzo
All'inizio della primavera del 2005, la casa era tutta mia. E, insieme al mio lavoro di contabile a tempo pieno, improvvisamente ho avuto un secondo lavoro come appaltatore, oltre a una seconda ipoteca.
mostrato: La mensola del camino originale della sala da pranzo era scomparsa.
DOPO | Sala da pranzo
Quando papà si è reso conto che avevo il cuore pronto per una ristrutturazione, si è buttato subito. Fin dall'inizio abbiamo formato una buona squadra. È molto meticoloso, cerca sempre di rendere le cose perfette. E quello che mi mancava nella cura dei dettagli l'ho compensato con l'entusiasmo.
mostrato: Per ripristinare l'eleganza della stanza, il proprietario ha installato una mensola del camino recuperata e altri dettagli d'epoca come una modanatura a corona e un lampadario vintage.
PRIMA | Cucina
Fondamentalmente ero pronto a fare e provare tutto ciò che avrebbe aiutato a preparare la mia nuova casa, non importa quanto mi sporcassi. Dopo aver sventrato la maggior parte della casa, ci siamo mossi lentamente verso il ripristino dell'esterno e di diverse stanze prioritarie. Abbiamo affrontato un compito alla volta, immaginando che se avessimo pensato troppo al quadro generale non avremmo mai iniziato.
mostrato: La vecchia cucina aveva armadi in metallo e ripiani in laminato.
DOPO | Cucina
La mamma veniva regolarmente, assumendo compiti così ardui come togliere i cinque spessi strati di vernice dalle porte di mogano. E ogni volta che papà perdeva i suoi strumenti - un evento sorprendentemente normale per qualcuno così attento ai dettagli - di solito era la mamma a rintracciarli.
mostrato: La cucina ristrutturata è stata aggiornata con armadi in ciliegio, ripiani in granito ed elettrodomestici in acciaio inossidabile.
PRIMA | Bagno
Presto 6 mesi si sono allungati a 12. E quando ci siamo preparati per un secondo anno di duro lavoro, nessuno di noi riusciva a ricordare cosa facevamo del nostro tempo libero. Alla fine sono tornato a vivere con i miei genitori in modo da poter scaricare un mutuo. Vivevamo, respiravamo e parlavamo della ristrutturazione, anche a cena. Ora ero davvero motivato a portare a termine il lavoro.
mostrato: Un bagno esistente aveva piastrelle multicolori degli anni '70 e un lavandino a parete.
DOPO | Bagno
Quando trascorri i fine settimana e le vacanze scoprendo sorprese nei vecchi muri di intonaco, scoprendo travi deboli e spostando i piccioni residenti, è un legame. Non mi ero mai sentito più vicino a mio padre, anche quando eravamo stressati e ci disturbavamo a vicenda mentre cercavamo di sistemare le cose.
mostrato: Per dare al bagno un aspetto vintage, il proprietario della casa ha installato boiserie e una toletta con modanature dettagliate.
PRIMA | Camino del soggiorno
Più di una volta abbiamo alzato le mani e giurato che ci saremmo allontanati dalla follia, almeno per qualche giorno. Alla fine, siamo semplicemente andati a lavorare in stanze separate e ci siamo rinfrescati, sapendo che se ci fossimo fermati non sarebbe stato facile tornare alla routine di molatura. Per allentare la tensione abbiamo fatto saltare la radio e cantato ad alta voce.
mostrato: Durante la demolizione, il proprietario della casa ha scoperto un camino nascosto in una parete del salotto.
DOPO | Camino del soggiorno
Fortunatamente, ogni volta che volevo portare a termine un progetto in fretta e furia, papà è rimasto fedele alla sua attenzione per i dettagli. Se ogni modanatura e cornice delle finestre è stata girata, ha tirato fuori i suoi strumenti rotanti e li ha replicati, fino al motivo originale dell'ancora delle cornici esterne.
Dopo aver scoperto un secondo camino dietro un muro nel salotto, ho trovato una mensola a colonne di epoca vittoriana su eBay per completare il tutto. Papà si è offerto di andare a Washington, D.C., a prenderlo, poi ha convinto il suo stesso papà a venire con lui e ad aiutarlo a portarlo giù per tre voli fino alla macchina. Una volta alzata la mensola del camino, papà ha aggiunto una modanatura a corona di uova e dardi su un ingresso per abbinare le colonne.
PRIMA | Foyer
Ma il suo momento più grande probabilmente è arrivato quando ha deciso di dare alla mia nuova porta sul retro il suo marchio. Lavorando a tarda notte, ha creato un classico sunburst per superare la porta. Lo ammiro ogni volta che passo e noto come si lega al bordo di pan di zenzero.
mostrato: L'atrio era stato spogliato della maggior parte dei suoi dettagli di modanatura e l'ingresso laterale al salotto era sbarrato.
DOPO | Foyer
Man mano che il lavoro procedeva, il mio budget è cresciuto fino a $ 65.000. Ciò includeva una nuova cucina con ripiani in granito, armadi in ciliegio ed elettrodomestici in acciaio inossidabile. Ho pensato che l'avrei fatto solo una volta.
mostrato: Dopo la levigatura e la rifinitura, le porte d'ingresso in mogano e i pavimenti interni in pino rosso hanno ritrovato il loro calore naturale.
Prendersi cura dei dettagli
O così ho promesso al mio equipaggio, che si è ampliato per includere non solo il nonno ma anche mio fratello Matthew, che si è trovato a ripagare un vecchio IOU la scorsa primavera installando la mia recinzione in ferro battuto. Ho anche convinto il nostro fratello minore, Nathan, ad aiutarmi a piastrellare il paraschizzi della cucina.
Particolare della porta sorprendente
Mi sono trasferito qui poco più di due anni fa e mi sento come a casa, anche se ci sono ancora alcune cose nella mia lista di cose da fare. Per uno, anche dopo tutto questo tempo, il bagno principale ha bisogno di nuove piastrelle. Forse papà avrà un po' di tempo libero durante le vacanze. Prendo nota per chiederglielo.
mostrato: La proprietaria di casa Angela Dasher si rilassa sulla veranda laterale rifinita. Il dettaglio sopra la porta è stato realizzato da suo padre per fondersi con il rivestimento in pan di zenzero della casa. I colori della vernice esterna sono Burnt Tile (sulla porta), Cornerstone (sul rivestimento) e Silver Hill (sulle pareti), tutti da Behr.
Planimetrie del primo piano
Il proprietario della casa ha restaurato la sua casa del 1895, che era stata convertita in un triplex, riportandola al suo layout originale.
Costo di ristrutturazione: Circa $ 65.000
Lasso di tempo: 3 anni e oltre
Dove ha salvato: Scegliere le tegole in asfalto invece delle più costose tegole in gomma effetto ardesia e pulire la sezione di sgombero a Il deposito domestico per marmo e altri materiali.
Piante del secondo e del terzo piano
Dove ha fatto una pazzia: Banconi da cucina in granito e piastrelle esagonali in bianco e nero da $ 6 a piedi quadrati per il bagno principale.
Cosa farebbe diversamente: Elabora un piano di gioco e fai le cose in un ordine logico, piuttosto che qualunque cosa ci siamo sentiti di fare quel giorno.
La sfida più grande: Sbarazzarsi di 100 anni di vernice. Tra le modanature esterne e interne e le porte e i pavimenti,
Pensavo che la levigatura non sarebbe mai finita.
Come ha risolto: Per rimanere motivato, ho cercato di guardare solo all'area che ero in grado di finire piuttosto che a tutto il resto che doveva essere fatto. Vedere i progressi ti aiuta a continuare.
