Ci sono un sacco di vecchie case in palio negli stati del nord-est, e alcune sono persino abbordabili. Scopri 10 fantastici quartieri per accaparrarne uno
Asylum Hill, Hartford, Connecticut
Il vicinato
Asylum Hill prende il nome dall'asilo per l'istruzione e l'istruzione delle persone sorde e mute, che si trovava qui fino al 1920 circa, quando fu trasferito a West Hartford e (per fortuna) ribattezzato American School for the Sordo. Alla fine del XIX secolo, il quartiere, a 15 minuti a piedi a ovest del centro, era considerato uno dei migliori di Hartford. Mark Twain, Harriet Beecher Stowe e diversi politici vivevano qui. Al giorno d'oggi, è sede di un mix eterogeneo di single e coppie, molti dei quali acquirenti per la prima volta, così come nidi vuoti in cerca di uno stile di vita urbano. I datori di lavoro locali includono le società Fortune 500 Aetna e Hartford Insurance Group, nonché il St. Francis Hospital e il Medical Center.
Le case
Il quartiere presenta una serie di Queen Annes, case in stile Shingle, revival coloniali e italiani; il suo distretto di Sigourney Square contiene oltre 200 case nel registro nazionale.
I prezzi
Le case qui costano da $ 80.000 per un riparatore a $ 300.000 per una Queen Anne completamente restaurata. Il più delle volte sono stati rinnovati, ma i cercatori di progetti possono ancora trovare l'oro.
Perché acquistare ora?
NINA Hartford, la Northside Institutions Neighborhood Alliance, offre proprietà storiche completamente ristrutturate e—no sorpresa: vecchie case che hanno bisogno di persone intraprendenti per salvarle dalla distruzione ai potenziali acquirenti di case a prezzi ragionevoli prezzi.
Tra i migliori per:
pensionati,
Acquirenti per la prima volta,
Slickers di città,
Regina Anna,
nord-est
New Castle, Delaware
Il vicinato
Situato sul fiume Delaware, New Castle un tempo era una tappa per chi viaggiava in pullman tra New York e Washington. Ma quando le ferrovie arrivarono a metà del 19° secolo, i binari aggirarono New Castle in favore della vicina Wilmington. Per più di 100 anni questo distretto storico nazionale è rimasto congelato nel tempo. Marciapiedi in mattoni, giardini lussureggianti ed edifici storici logori lo fanno sembrare più un villaggio europeo che una città americana. Le attività commerciali di base, tra cui il drugstore e l'ufficio postale, sono a pochi passi dal centro. Molti New Castler lavorano a Wilmington, dove si trovano Bank of America, ING Direct e DuPont.
Le case
Predominano le case in mattoni in stile federale, anche se ci sono anche ottimi esempi di architettura all'italiana e di epoca vittoriana.
I prezzi
Un federale di mattoni in buona forma ti farà guadagnare $ 385.000. Le grandi case storiche, specialmente quelle con vista sul fiume, costano quasi un milione.
Perché acquistare ora?
Ci sono un gran numero di proprietà storiche sul mercato ora e lo Stato del Delaware offre crediti d'imposta a coloro che le acquistano e le restaurano.
Tra i migliori per:
Case di lusso, Il Nordest
Eastport, Maine
Il vicinato
Ecco la cosa migliore di Eastport, Maine: poiché è la città più orientale del paese, i residenti qui ricevono letteralmente il primo sole della giornata. Situato su Moose Island a Passamaquoddy Bay, il minuscolo Eastport (popolazione: circa 2.000 abitanti) è stato colonizzato da pescatori attratti non solo dalle abbondanti secche, ma anche da un porto che non sembrava mai ghiacciarsi. La città divenne un importante porto marittimo, rivaleggiando persino con New York. In questi giorni, i turisti si affollano qui per godersi la storia marittima di Eastport e per intravedere balene, foche, falchi pescatori e aquile calve. È anche una calamita per gli artisti, grazie alle sue numerose gallerie ea un centro artistico che offre corsi e frequenti concerti.
Le case
Eastport ospita coloniali e Cape Cod di inizio secolo, nonché case del Secondo Impero e della Regina Anna di epoca vittoriana.
I prezzi
Un Cape Cod bisognoso può essere acquistato per un minimo di $ 100.000, mentre i Second Empires di fascia alta costano $ 300.000 in su.
Perché acquistare ora?
In uno stato in cui poche delle proprietà lungo l'acqua sono ancora accessibili, Eastport offre il fascino della vita costiera e un sacco di bellezze naturali, a un prezzo ragionevole.
Tra i migliori per:
occasioni,
Appassionati di attività all'aperto,
Amanti dell'arte,
nord-est
Kempton's Corners, New Bedford, Massachusetts
Il vicinato
La città di mare dove è ambientato Herman Melville Moby Dick, New Bedford, è anche nota per la sua architettura storica. I suoi palazzi restaurati sono molto ambiti, ma il quartiere più modesto di Kempton's Corners e l'adiacente Acushnet Heights Historic District offre opzioni convenienti e sono a pochi passi dai negozi del centro, dalle gallerie e dai ristoranti di pesce. Il mercato del lavoro locale comprende il lavoro nel settore civile, l'industria tessile e l'antico commercio della pesca. Un nuovo sistema ferroviario per pendolari per Boston dovrebbe iniziare il servizio nei prossimi anni.
Le case
Kempton's Corners e Acushnet Heights sono meglio conosciuti per le abitazioni unifamiliari e multifamiliari nel governo federale e greco Stili revival, anche se il quartiere più ricercato di New Bedford, il West End, è un nascondiglio di grandi dimensioni di epoca vittoriana palazzi.
I prezzi
Sebbene un vittoriano possa costare fino a $ 800.000, i prezzi nei più accessibili Kempton's Corners e Acushnet Heights partono da $ 180.000 e terminano a $ 300.000.
Perché acquistare ora?
Kempton's Corner è una delle ultime frontiere di New Bedford, e la recente crisi dei mutui ha lasciato molte proprietà sul mercato, con un prezzo da vendere.
Tra i migliori per:
Amanti dell'arte, Case di lusso, Il Nordest
Atlantic Heights, Portsmouth, New Hampshire
Il vicinato
Costruito intorno al 1918 come villaggio autonomo per i costruttori navali e le loro famiglie, Atlantic Heights si trova a un miglio dal centro di Portsmouth e si affaccia sul fiume Picataqua. Ora nel registro nazionale dei luoghi storici, il quartiere è noto per i suoi forti legami con la comunità, pubblico scuole con PTA attivi, giardini e parchi, tra cui Hislop, campo di casa del mondo della Little League 2007 campioni. La città, protagonista di Soldi e di Sperling elenchi dei posti migliori in cui vivere, è servita da tre aeroporti ed è sede di quattro college, una scuola tecnica e una base navale. I residenti si recano al lavoro a Boston e Portland, nel Maine.
Le case
Molte case qui sono modellate sui cottage inglesi. La maggior parte delle case sono in mattoni e sfoggiano un tetto spiovente o a padiglione, un cortile anteriore con francobollo e un giardino sul retro. Cape Cods, costruiti negli anni '50, punteggiano il fiume.
I prezzi
Un riparatore costa $ 180.000, mentre una casa restaurata o rinnovata potrebbe costare $ 250.000, molto di più se si tratta di una proprietà storica con vista sul fiume.
Perché acquistare ora?
I prezzi qui sono più bassi che altrove a Portsmouth, in parte perché le case ad Atlantic Heights sono piccole. La città ha un programma per aiutare gli acquirenti di case per la prima volta; fornisce acconti e assistenza alla chiusura e prestiti a tasso agevolato.
Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, Slickers di città, nord-est
Phillipsburg, New Jersey
Il vicinato
Hoboken, Lambertville, Morristown, negli ultimi 20 anni,
molte città del New Jersey hanno invertito il loro declino per diventare luoghi vivaci
vivere, lavorare e visitare. Ora la piccola città di Phillipsburg è pronta a
gira l'angolo. Così dice Gerry Kasper, un agente immobiliare locale che, in passato
decennio, ha visto questa città del fiume Delaware trasformarsi in una casa per
chi ama l'architettura storica, la vita di provincia e l'outdoor
attività. In effetti, è in corso una rinascita nello storico di Phillipsburg
downtown: Pieno di case a schiera e brownstone, è stato recentemente dichiarato
idoneo per il registro nazionale e sta attirando acquirenti per la prima volta.
Le case
Le case del XIX e XX secolo della città includono case in pietra arenaria del centro e case plurifamiliari, la maggior parte con dettagli originali; maestose Queen Annes lungo il lungofiume; e fucili, revival coloniali e bungalow in altre aree.
I prezzi
Una casa di città da riparatore costa solo $ 110.000; un revival coloniale in buone condizioni costa circa $ 175.000.
Perché acquistare ora?
I tossicodipendenti immobiliari della costa orientale stanno attualmente facendo offerte per gli edifici storici di Phillipsburg con visioni di "il prossimo grande" cosa"—che si trova a 30 minuti dalle montagne Pocono e a un'ora e mezza di pendolarismo per Philadelphia o New York City.
Tra i migliori per:
Fixer-Tomaie, Acquirenti per la prima volta, Regina Anna, Il Nordest
Trova case a Phillipsburg
Flatbush vittoriano, Brooklyn, New York
Il vicinato
Il Victorian Flatbush, in uno dei sei villaggi originali di Brooklyn, può cogliere di sorpresa coloro che vi si aggirano, anche i newyorkesi, molti dei quali non hanno mai sentito parlare di questa anomalia architettonica. In effetti, l'eccezionale schiera di case indipendenti della regina Anna e dei Tudor inglesi disposte lungo ampie strade alberate lo rende molto più Charles Dickens che "Bentornato, Kotter". A solo una corsa in metropolitana da Manhattan, Flatbush è anche a pochi passi da 585 acri di Prospect Parco.
Le case
Centinaia di Queen Anne, Tudor e altre case di epoca vittoriana fiancheggiano le strade, anche se i cacciatori di case in cerca di proprietà unifamiliari potrebbero dover annullare vecchie conversioni multifamiliari.
I prezzi
Fixer-uppers sono disponibili per $ 600.000 a $ 900.000 (economici per gli standard della Grande Mela); una casa restaurata ti farà guadagnare un bel milione o più.
Perché acquistare ora?
La proprietà immobiliare di Brooklyn, in fiamme dagli anni '90, rimane in gran parte indenne dalla crisi immobiliare nazionale. Un afflusso costante di persone significa che le possibilità di un calo del valore delle proprietà sono scarse a zero.
Tra i migliori per:
Slickers di città, Case di lusso, Regina Anna, Il Nordest
Centre Park Historic District, Reading, Pennsylvania
Il vicinato
Non sarai solo se scegli di restaurare una casa di epoca vittoriana a Center Park, così chiamata per lo spazio verde al suo interno. "È una comunità ristretta", dice il residente Michael Lauter, aggiungendo che difficilmente riesce a camminare sui marciapiedi di mattoni originali del suo quartiere senza fermarsi a chiacchierare con i vicini. Reading è sede di scuole di prim'ordine, quattro università e società tra cui Carpenter Technology, un produttore di acciaio inossidabile. È anche solo mezz'ora di tragitto per Philadelphia.
Le case
I ricchi di Reading arrivarono qui nel 1870, costruendo ville di campagna che imitavano le ville italiane e i manieri britannici. Tra il 1900 e il 1915 seguirono commercianti e lavoratori industriali, erigendo Queen Annes e case in mattoni uniche "Reading German", alte 2 piani e mezzo con tetti a mansarda e grandi abbaini singoli.
I prezzi
Puoi prendere una casa a schiera con cinque camere da letto qui per circa $ 60.000, una grande Queen Anne per $ 135.000 e una villa a tutti gli effetti per meno di $ 600.000.
Perché acquistare ora?
È uno dei quartieri storici meglio conservati del Mid-Atlantic, che vende a prezzi da negozi dell'usato. Inoltre, la città offre 50-50 sovvenzioni corrispondenti fino a $ 5.000 per miglioramenti della facciata.
Tra i migliori per:
Famiglie con bambini, occasioni, Fixer-Tomaie, Regina Anna, Il Nordest
Trova case a Reading
Broadway-Armory District, Providence, Rhode Island
Il vicinato
Questa zona in evoluzione sul lato ovest della città, elencata nel Registro nazionale dei luoghi storici, ha circa 1.000 edifici, principalmente risalenti al XIX secolo. Il quartiere è ancorato all'armeria di Cranston Street del 1907 e a un parco adiacente. Aggiungi un vivace mix di proprietari di case a lungo termine e per la prima volta, negozi, ristoranti, bar e persino un parco per cani, oltre alla vicinanza alla Brown University e al Rhode Island School of Design, e hai il "quartiere più alla moda e più cool di Providence", secondo Kari Nel Lang, direttore del West Broadway Neighborhood Associazione.
Le case
Le case sono principalmente di epoca vittoriana, tra cui Queen Annes, Italianes, Second Empires e un'infarinatura di revival greci. Alcuni sono stati restaurati, anche se c'è molto bisogno di cure amorevoli.
I prezzi
I vittoriani pignorati spesso vendono per meno di $ 100.000, mentre le case storiche in buone condizioni vanno da $ 200.000 a $ 1 milione.
Perché acquistare ora?
Insieme a prezzi ragionevoli, c'è un aiuto per gli acquirenti di case. Il Providence Revolving Fund offre prestiti agli acquirenti, e c'è anche l'assistenza disponibile dalla città e dallo stato, che offre crediti d'imposta per alcuni tipi di lavori di restauro.
Tra i migliori per:
Acquirenti per la prima volta,
Slickers di città,
Amanti dell'arte,
Regina Anna,
Il Nordest
Brandon, Vermont
Il vicinato
Fondato nel 1761, Brandon si trova lungo il fiume Neshobe e ha un quartiere storico che comprende quasi l'intera città. È il tipo di posto dove tutti salutano e Park Street, fiancheggiata da alberi e case della metà del XIX secolo, è pubblicizzata da molti conservazionisti come la strada più bella del Vermont. Brandon ha circa 4.000 residenti, tra artisti, pensionati e giovani famiglie. Le opportunità di lavoro sono generalmente limitate alle piccole imprese, tra cui una manciata di fattorie, un centro medico e le due scuole della città (una che serve K-8 e l'altra una scuola superiore regionale). Middlebury College è a soli 20 minuti di distanza.
Le case
Il ricco inventario qui include gli stili Cape Cod, Federal, Revival greco, Carpenter Gothic, Italianate e Revival classico. Molte case sono state costruite tra il 1795 e il 1890.
I prezzi
Un riparatore del 1830 potrebbe costarti $ 250.000, mentre una casa di epoca vittoriana completamente rinnovata in Park Street potrebbe costare $ 500.000 o più.
Perché acquistare ora?
Strade invitanti, vicini amichevoli e un insolito nascondiglio di case dell'inizio del XIX secolo ne fanno un investimento intelligente per gli amanti del fascino delle piccole città del New England.
Tra i migliori per:
pensionatiFamiglie con bambiniAmanti dell'arteIl Nordest
