Per ottenere il lavoro di verniciatura di qualità per cui stai pagando, poni queste domande e assicurati che il tuo contratto sia molto specifico.
Non ci vuole molto più di un pennello, un secchio e una scala per entrare nel mondo della pittura. Di tutti i mestieri, la pittura offre le maggiori opportunità per i lavoratori meno qualificati di spacciarsi per professionisti esperti. È anche facile per i tipi senza scrupoli fare una truffa ai proprietari di casa. In uno schema classico, il pittore ti addebita una vernice premium ma applica una qualità inferiore. Di recente abbiamo avuto una situazione in cui abbiamo sorpreso un pittore che versava vernice a buon mercato da 5 galloni. secchi in barattoli vuoti di vernice costosa; faceva pagare al cliente il voto più alto e intascava la differenza. Se n'era andato a mezzogiorno.
È importante assumere un pittore di cui ti fidi. Gran parte del lavoro si svolge quando non ci sei ed è difficile controllare il lavoro di un pittore. Una volta completato il lavoro, non sarai in grado di dire se ha primerizzato l'intera superficie o anche se ha applicato due mani anziché una.
Il Check-up
Prima di assumere qualcuno, controlla il suo certificato di assicurazione per garantire che abbia un'assicurazione di responsabilità civile generale e verifica anche che l'assicurazione contro gli indennizzi dei lavoratori sia in vigore se ha dipendenti. Controllare la qualità del lavoro non è così facile. I pittori offriranno foto di lavori passati come testimonianza della loro abilità, ma queste non ti diranno molto. Per un lavoro esterno, ad esempio, di solito vengono sparati dal marciapiede. Questo è troppo lontano per mostrare segni di pennello visibili e linee di taglio traballanti su finestre e finiture. Devi andare su un sito e dare un'occhiata da vicino.
Quando chiedi referenze, il pittore probabilmente ti guiderà verso un lavoro attuale o molto recente. La maggior parte delle case appena dipinte ha un bell'aspetto. Ma poiché il vero test di un lavoro di verniciatura è quanto bene resiste nel tempo, ispeziona un lavoro che è stato fatto almeno tre anni fa.
Cercare quanto segue quando si verifica il lavoro: usura costante su tutta la superficie; peeling e desquamazione; e composto di vetri incrinati intorno alle finestre. Controlla anche la presenza di segni di overspray, schizzi o vernice rovesciata, in particolare sul tetto, sul vialetto, sul marciapiede e sugli arbusti. Chiedi ai proprietari di casa se hanno notato problemi con l'invecchiamento della vernice, se il loro paesaggio subiva qualsiasi effetto negativo mentre il pittore lavorava, se il pittore rispettava il budget e se lo assumevano lui di nuovo.
Il contratto
Un contratto con un pittore è più di un accordo per lui per dipingere la tua casa per un certo prezzo. È la tua occasione per impegnare il pittore a seguire metodi di preparazione e applicazione specifici; utilizzando materiali di qualità; proteggere il sito; e pulizia. È anche il modo per impostare un programma di pagamento.
Lavoro di preparazione. Per il lavoro esterno, una preparazione adeguata è fondamentale per la durata del lavoro di verniciatura. Non accontentarti di un vago linguaggio contrattuale come "preparare adeguatamente tutte le superfici". Se hai il legno raccordo, il contratto dovrebbe indicare che il pittore laverà la casa con candeggina o TSP miscela. Esigono anche che l'operatore del lavaggio elettrico sia esperto. Nelle mani sbagliate, queste pistole ad acqua ad alta pressione possono esplodere attraverso finestre, cicatrici e schermi lacrimali.
Per quanto riguarda la preparazione effettiva, richiedi che il raccordo sia levigato a disco. Le aree levigate dovrebbero quindi essere sfumate con una levigatrice palmare per fondersi con il resto del lavoro. Specificare inoltre che tutti gli spazi vuoti devono essere riempiti con mastice e che tutti i rivestimenti devono essere trattati con un primer penetrante a lenta essiccazione. Evita il "spot primering", dove viene innescato solo il legno nudo.
Per i lavori interni, assicurati che il pittore controlli tutti i giunti del muro a secco per la levigatezza e risolva le pareti danneggiate. Per le finiture in legno, stipulare che il pittore riempia i fori dei chiodi, sigilla i nodi e adeschi con un primer a lenta asciugatura. Un contratto per lavori di alta qualità richiede che tutta la lavorazione del legno sia levigata tra le mani di finitura.
Modalità di applicazione. Il contratto dovrebbe specificare come verrà applicata la vernice. Per lavori esterni, il primer si applica meglio a pennello. Non noto molta differenza tra la spruzzatura e la spazzolatura per le finiture e per i lavori esterni, sebbene la spruzzatura utilizzi più vernice. Inoltre, un pittore esperto nella spruzzatura e un'ampia protezione dall'overspray sono un must.
Scrivi anche in tempi minimi di asciugatura. I pittori che vogliono velocizzare un lavoro spruzzeranno sul mastice bagnato e vorranno persino applicare una seconda mano prima che la prima abbia il tempo di asciugarsi correttamente. Lasciare almeno un giorno tra ogni mano. Assicurati anche che il tuo pittore non metta vernice a base di lattice su vernice a base di olio senza il primer appropriato. Il lattice sopra l'olio senza adescamento è una ricetta per un peeling serio.
Qualità del materiale. Scrivi nel contratto la vernice che desideri elencando il nome del produttore insieme al grado, al colore, alla brillantezza e alla base. I pittori possono consigliare una vernice, ma di solito è perché hanno un buon prezzo, non perché è una finitura di alta qualità. Quindi, fai le tue ricerche. Scoprirai, come ho fatto io, che ottieni quello per cui paghi.
Protezione e pulizia del sito. Il contratto dovrebbe richiedere al tuo pittore di utilizzare teli antigoccia (o nastro adesivo e carta) per coprire tutto ciò che è a rischio di fuoriuscite, schizzi o overspray. Per lavori esterni si intendono arbusti, vialetto e anche sezioni del tetto, e per lavori interni pavimenti, armadi e impianti elettrici. Se entro in un sito e non vedo un mare di teli, mi viene il sospetto che il pittore non sia accurato.
Richiedere inoltre che il pittore riporti il sito alle condizioni precedenti al lavoro, in particolare l'architettura paesaggistica. E concorda prima che inizi il lavoro chi pulirà le finestre - e se fa parte del compenso del pittore - una volta completato il lavoro.
Pagamento. Non dare mai al pittore più del 10 percento del costo totale del lavoro al momento della firma del contratto. Successivamente, disperdi un terzo del resto il primo giorno di lavoro, un terzo a metà (usa una pietra miliare del lavoro, come "tutta la preparazione fatta, primer e prima mano applicati") e il terzo finale dopo che il pittore ha pulito il sito e rimosso la sua attrezzatura e tu hai approvato il lavoro. Una volta consegnato l'ultimo assegno, sarà difficile convincere il pittore a tornare per i ritocchi.
Fare una passeggiata. Prima che il pittore inizi a lavorare, fai un giro per casa con lui e prendi nota di tutti i vetri incrinati, gli schermi strappati e le vecchie macchie di vernice. Questo tipo di danno è comune quando si dipinge, ma se sai dove si trova il danno esistente, non ci saranno discussioni alla fine del lavoro quando indicherai nuovi problemi. Troppo spesso ho visto proprietari di case che non sono stati in grado di dimostrare che un pittore ha danneggiato qualcosa perché il pittore può sempre dire che esisteva prima del suo arrivo. Ciò è particolarmente vero per i vetri delle finestre, che possono subire un vero e proprio battito durante la preparazione e la riverniciatura.