Manutenzione annuale
È ora di preparare la casa e il cortile per il clima più caldo. Prendi di mira questi 12 punti problematici e le opportunità di aggiornamento fai-da-te per tagliare le bollette, aumentare l'attrattiva del marciapiede e aumentare il tuo comfort tutto l'anno.
1. Macchia il recinto
Perché ora: La luce solare degrada la lignina che lega le fibre del legno, permettendo all'acqua di penetrare e facendo ingrigire la superficie. Una macchia semitrasparente fortificata con bloccanti UV può fermare i danni conferendo al pino trattato a pressione un tono caldo che imita il costoso legno duro.
Come farlo: Eliminare detriti e scaglie dal legno con una scopa. Spazzolare su un detergente per ponti atossico, quindi risciacquare e lasciare asciugare. Utilizzare uno spruzzatore a pompa paesaggistica per applicare uniformemente una macchia penetrante, come Penofin Verde (circa $ 56 per gallone; decksdirect.com
). Questa finitura high-tech, realizzata con olio di palissandro brasiliano, è disponibile in 18 colori, offre una protezione UV del 99% e non contiene COV, quindi è sicura per te e per l'ambiente.Il guadagno: Allunga la vita della tua recinzione e ottieni l'aspetto del cedro per circa la metà del prezzo.
Staccionata colorazione How-To
UN: Elimina lo sporco sciolto e le foglie con una scopa.
B: Strofina la superficie con un detergente per ponti per rimuovere muffa e macchie. Sciacquare e lasciare asciugare.
C: Applicare la macchia con uno spruzzatore a pompa, facendo un ampio movimento dall'alto verso il basso per garantire una copertura uniforme.
D: Attendere 30 minuti, quindi pulire la superficie con uno straccio privo di lanugine per rimuovere la macchia in eccesso.
2. Collega un bel barile di pioggia
Perché ora: Raccogliere le piogge primaverili significa che sarai pronto per innaffiare il giardino al primo periodo di siccità dell'estate. Nuovi barili di finta terracotta, come la Cascata da 65 galloni con fioriera incorporata e rubinetto in ottone (circa $ 199; homedepot.com), sono anche un'interessante aggiunta al cantiere.
Come farlo: Seleziona un pluviale vicino a dove avrai bisogno di acqua extra, come vicino a un letto piantato. Livella il terreno dove siederà la canna e imposta una base di blocchi di cemento per elevarla di circa 8-15 pollici in modo che la gravità possa aiutare a drenarla. Usa un seghetto per tagliare il pluviale da 6 a 9 pollici sopra la parte superiore della canna e reinstalla il gomito inferiore. Se la canna ha una parte superiore schermata, orientare il gomito in modo che l'acqua scorra al centro del coperchio. Se la canna ha un deviatore, usa un tubo flessibile per estendere il pluviale nel deviatore.
Il guadagno: Circa 1.300 litri d'acqua durante i mesi estivi di punta.
3. Aggiungi tende da sole
Perché ora: Le tende da sole riducono l'aumento di calore solare, l'abbagliamento e i danni UV ai mobili senza bloccare il flusso d'aria o la vista. Sono disponibili in modelli per abbinare stili di casa che vanno da Cape Cod a Queen Anne, e nuovi tessuti e rulli motorizzati li rendono più resistenti e più facili da mantenere rispetto alle tende da sole di un tempo.
Come farlo: Scegli tra tende da sole fisse a cappa o a cupola montate su un telaio fisso in alluminio e progettate per la rimozione stagionale, oppure quelli a scomparsa laterali alla veneziana, che si arrotolano in un alloggiamento protettivo montato sopra la finestra e possono essere lasciati su tutto l'anno. Le cappe e le cupole tendono a bloccare più luce solare perché hanno i lati, ma quelle retrattili ti danno più flessibilità, permettendoti di estendere o arrotolare le tende da sole quando cambia l'angolo del sole. Entrambi i tipi partono da circa $ 200 per una finestra da 36 pollici. In entrambi i casi, cerca tessuti acrilici tinti o laminati in polivinile, che respingono l'acqua e resistono alla muffa e allo sbiadimento.
Il guadagno: Riduce l'aumento di calore solare fino al 65% sulle finestre rivolte a sud e del 77% su quelle rivolte a ovest, il che può ridurre i costi di raffreddamento fino al 25%.
4. Percorsi di riparazione e green-up
Perché ora: Il ciclo di gelo-disgelo dell'inverno può causare giunti allentati e finitrici storte, quindi ripristinale e riempile prima che uno degli ospiti della tua festa in giardino cada.
Come farlo: Riempire i giunti esauriti con nuova sabbia o polvere di pietra, innaffiare le finitrici per impostare, quindi ripetere. Per le finitrici che si sono sollevate fuori posto, aggiungere nuovo materiale di base prima di ripristinare. Per la pietra da lastrico, fai un ulteriore passo avanti piantando erbe rampicanti e aderenti al terreno, come il timo lanoso o la margherita in miniatura tollerante all'ombra, tra le pietre per ammorbidire l'aspetto dei loro bordi taglienti. Basta scavare le giunture, riempire con compost a base di terriccio, piante e acqua.
Il guadagno: Evita di rifare una passerella totale a circa $ 6 a $ 20 per piede quadrato per un lavoro da professionista. Se si opta per un groundcover, quei riempitivi di crepe verdi intervallati da hardscape aggiungono un notevole fascino al marciapiede.
5. Metti in ordine il compressore/condensatore AC
Perché ora: I detriti stagionali, come foglie, erba tagliata, polvere e persino nidi, possono ridurre l'efficienza. Abbinando la manutenzione a un nuovo involucro per l'unità, puoi anche trasformare un pugno nell'occhio sul lato della tua casa in qualcosa di accattivante.
Come farlo: Inizia tagliando eventuali cespugli o rami sporgenti che potrebbero ostacolare il flusso d'aria. Quindi, spegnere l'alimentazione e rimuovere con cura i detriti dalle alette. Spruzzare l'unità dall'alto verso il basso. Raddrizza le pinne piegate con uno strumento speciale chiamato pettine per pinne. Consultare il manuale del proprietario su dove mettere l'olio lubrificante. Infine, nascondi l'unità dietro un reticolo decorativo, come il Belfast Privacy Screen a tre pannelli incernierato di New England Arbors (circa $ 180; hayneedle.com) in PVC resistente agli agenti atmosferici e senza vernice.
Il guadagno: Risparmierai da $ 100 a $ 250 all'anno in servizi di pulizia professionale e fino al 40 percento in costi energetici.
6. Sigilla le tue prese d'aria
Perché ora: Per la maggior parte degli uccelli, la stagione riproduttiva inizia già a metà marzo e dura fino ad agosto e qualsiasi apertura, come una presa d'aria dell'essiccatore o una ventola del bagno, è un potenziale sito di nidificazione. Sigillali per scoraggiare gli uccelli e altre creature indesiderate che possono allestire una casa o intrufolarsi nei tuoi spazi abitativi.
Come farlo: Sostituire i cappucci di sfiato in alluminio da costruzione con una guarnizione di sfiato che rimane chiusa quando l'apparecchio non è in uso. I design vanno da una navetta galleggiante (Lambro 289W Vent Closure, circa $ 10; amazon.com) e un modello a doppia porta (P-tec Products Inc. No-Pest Vent, circa $ 12; sears.com) per l'essiccatore a una cappa in acciaio montata sul tetto con un ammortizzatore di ritorno incorporato e uno schermo per uccelli (Broan Steel Roof Cap, circa $ 30; lowes.com) per i fan del bagno e della cucina.
Il guadagno: Evita di sborsare centinaia di costi di rimozione dei parassiti. Ed evita che fuoriesca fino al 4% dell'aria condizionata della tua casa.
7. Pulisci il compost
Perché ora: Quel mucchio sul retro si estende senza controllo e oltre a ospitare le larve e i vermi che... trasformava le tue foglie autunnali in oro nero da giardinaggio, probabilmente ospitava animali che nidificavano per il freddo mesi. Meglio recintare e rendere il compost a prova di creatura ora prima di aggiungere qualsiasi materiale organico fresco.
Come farlo: I bidoni prefabbricati possono essere costosi, ma puoi crearne uno tuo per circa $ 60. Costruisci semplicemente un telaio aperto a forma di scatola con pannelli 1×2 di scarto o vecchie stecche di recinzione e rivesti le pareti, il pavimento e la parte superiore con un panno hardware zincato da 1/4 di pollice. Il tessuto metallico è a prova di masticazione e, a differenza dei pannelli in legno massello o plastica, consente all'aria di circolare attraverso il compost per accelerare la decomposizione. Incernierare la parte superiore e un lato del cestino per un facile accesso.
Il guadagno: Un cortile più ordinato, senza mai trovare una sorpresa pelosa quando mescoli il compost, oltre a intascare circa $ 25 a $ 150 creando un cestino da solo.
Bin del compost How-to
UN: Usa 12 per assemblare sei telai di legno per la parte superiore e inferiore, la parte anteriore e posteriore e le due pareti laterali. I lati dovrebbero essere 1½ pollici più stretti degli altri telai.
B: Fissare un panno hardware all'interno di ciascun telaio.
C: Unisci insieme i due lati, il retro e il fondo.
D: Incernierare i telai superiore e anteriore e fissarli con i fermi.
8. Erigere uno schermo verde
Perché ora: Le piante hanno bisogno di tempo per inverdirsi prima che tu inizi a rilassarti sul ponte o in veranda quest'estate.
Come farlo: Inizia con un traliccio prefabbricato, disponibile in una varietà di dimensioni in cedro o metallo resistente alla ruggine. In caso di montaggio a parete, fissare il traliccio ai distanziatori (blocchi o staffe), che stabilizzano l'unità lontano dalla parete in modo che le piante abbiano spazio per crescere dietro di essa senza appoggiarsi sul raccordo. Un traliccio autoportante si monta su lunghi picchetti ancorati in ghiaia o cemento. Quando scegli le piante rampicanti, assicurati di considerare la tua regione e quanto sole riceverà il traliccio ogni giorno.
Il guadagno: Per circa $ 12 a $ 20 per piede quadrato in materiali, uno schermo verde offre privacy e crea un effetto di raffreddamento ombreggiando la tua casa, il che si traduce in minori costi di condizionamento.
9. Aggiungi un letto da giardino rialzato
Perché ora: Puoi prolungare la stagione del giardinaggio facilitando un migliore drenaggio e perché il terreno in un letto rialzato si riscalda e si scongela più velocemente dopo un gelo.
Come farlo: Usa un kit, come il letto da 46x46 pollici e alto 5½ pollici di Suncast (circa $ 50; sears.com), che consiste in pannelli in resina robusti e sicuri per gli alimenti, privi di BPA, che si incastrano tra loro e sono fissati al suolo con punte di acciaio. C'è anche un modello a più livelli che va da 9 pollici a 18 pollici di altezza, offrendo più opzioni di crescita con un ingombro ridotto e richiedendo meno chinarsi.
Il guadagno: Una piccola configurazione come questa può produrre più di $ 100 di frutta e verdura coltivata in casa all'anno.
10. Installa un'applique sul garage
Perché ora: Un nuovo apparecchio non solo crea un bagliore di benvenuto all'esterno di quello che potrebbe essere il punto di ingresso più trafficato della tua casa, ma migliora anche la sicurezza.
Come farlo: Togli l'alimentazione alla scatola della presa (fai installare una scatola da un elettricista se non ne hai una). Per garantire una tenuta stagna, utilizzare un blocco di montaggio in schiuma rigida che si inserisce all'interno della base dell'applique e colma il divario tra l'apparecchio e il rivestimento del garage. Calafatare la parte superiore e i lati della parte posteriore del blocco e premerlo contro il raccordo. Lasciare il fondo non sigillato in modo che l'umidità che penetra all'interno possa fuoriuscire. Tirare i fili attraverso la scatola della presa, collegarli all'applique e fissare il dispositivo. Infine, calafatare i lati e la parte superiore della base dell'applique dove incontra il blocco e i lati e la parte superiore del blocco dove incontra il raccordo. Gira una lampadina, ripristina l'alimentazione e gira l'interruttore.
Il guadagno: Il garage occupa un terzo della facciata laterale della casa media, quindi anche un piccolo miglioramento ha un grande impatto. E collegando tu stesso l'applique invece di chiamare un elettricista, risparmierai da $ 150 a $ 200.
11. Prevenire l'erosione con un nuovo muro
Perché ora: Evita le mini frane terrazzando un pendio, ad esempio lungo un vialetto, con un muro di contenimento. Uno piccolo (3 piedi di altezza, massimo) realizzato con blocchi di cemento ad incastro non richiede l'assunzione di un muratore o l'affitto di un escavatore.
Come farlo: Scava nel pendio a circa 2 piedi indietro da dove andrà il tuo nuovo muro e allinealo con il tessuto del paesaggio. Per il basamento, creare una trincea di 8 pollici lungo la base del muro e riempire con pietra schiacciata e schiacciata sormontata da polvere di pietra. Corsi scaglionati dei blocchi, a partire dalla metà del primo corso sotto il grado. I blocchi si incastrano come un puzzle, con adesivo da costruzione applicato tra i corsi. Mentre costruisci, riempi con pietrisco per evitare che l'acqua si accumuli dietro il muro. Finisci con le pietre di copertura nella parte superiore.
Il guadagno: Un cortile e un vialetto più belli, oltre a un risparmio di circa $ 30 a $ 60 per piede quadrato costruendo il muro da soli piuttosto che assumere un professionista.
12. Metti in una porta a zanzariera
Perché ora: Non c'è niente di più bello di una leggera brezza che soffia attraverso la casa in una giornata mite. E scegliendo una porta in alluminio con una finestra temporalesca intercambiabile, puoi anche risparmiare sui costi di riscaldamento durante l'inverno, soprattutto se hai una porta d'ingresso più vecchia e non isolata.
Come farlo: Misura l'apertura della porta d'ingresso, annotando su quale lato si trovano le cerniere e scegli una porta a zanzariera corrispondente. Controllare l'adattamento prima dell'installazione; probabilmente avrai bisogno di un seghetto per tagliare la base dei pezzi laterali in alluminio della porta, chiamati barre a Z, in modo che corrispondano alla pendenza del tuo davanzale esistente. Fissare la barra del lato cerniera allo sportello dello schermo con le viti fornite e fissare il gruppo nell'apertura. Spingere la barra contro lo stipite e fissarla con le viti. Quindi, fissa le barre superiore e laterale del chiavistello allo stipite e installa il chiudiporta automatico e la maniglia della porta. Attaccare la catena di sicurezza e sigillare intorno al telaio della porta-schermo con mastice siliconico.
Il profitto Ventilazione senza elettricità nei climi caldi, oltre a una diminuzione delle perdite d'aria durante i mesi freddi, fino all'11%, quando si sostituisce lo schermo con una finestra temporalesca.
