Il costruttore su misura Jerry Effren ha deciso di costruire la TOH Cottage Community utilizzando i materiali da costruzione della più alta qualità e con la minima manutenzione disponibili, per una facile manutenzione e facilità di vita. Continua a leggere per saperne di più su di loro.
Rivestimenti più intelligenti
Effren ha optato per un rivestimento ingegnerizzato eccezionalmente durevole che assomiglia al legno, ma è resistente agli agenti atmosferici, alle termiti e alla putrefazione e richiede pochissima manutenzione. Ha selezionato un rivestimento verticale con finitura liscia (in alto a sinistra) e un rivestimento in legno di cedro (in alto a destra) per un look cottage contemporaneo.
raccordo: LP SmartSide
Aspetto dimensionale, protezione extra
Sul tetto, le scandole architettoniche presentano un effetto ombra potenziato per un autentico aspetto simile al legno. Sono costruiti per un'installazione più rapida e accurata e prestazioni di sollevamento del vento superiori, fondamentali nel nord-est, dove i venti di uragano non sono del tutto rari.
Scandole: Timberline HDZ Scandole in carbone di legna di GAF
Grondaie protette e proprietari di case più sicuri
Le grondaie intasate possono portare a una serie di problemi, da perdite e muffe al marciume dell'intradosso. Per non parlare del fatto che salire su una scala per pulire quelle grondaie rappresenta un vero pericolo per la sicurezza. Queste protezioni per grondaie in micro rete in acciaio inossidabile installate professionalmente consentono il passaggio dell'acqua mantenendo libere le foglie cadute e altri detriti, così i proprietari di casa non dovranno mai salire su una scala ancora.
Protezioni per grondaie: Armatura per tutte le stagioni
Robuste porte in acciaio
Box per auto singole separano le unità. Queste porte presentano la tradizionale simmetria delle porte con montanti e binari in legno, ma sono realizzate in acciaio a tre strati. Il nucleo è riempito con isolamento in schiuma di poliuretano per mantenere l'ambiente più caldo d'inverno e più fresco d'estate.
Porte da garage: Clopay
Miglioramenti all'aperto
Sul retro, una recinzione esente da manutenzione separa le unità e garantisce privacy. E questo invitante pergolato offre un punto di ritrovo ombreggiato da condividere tra le unità. La recinzione e il pergolato sono entrambi realizzati in PVC cellulare, quindi non avranno bisogno di restauri, riparazioni o sostituzioni negli anni a venire.
Recinzione, pergolato: Walpole all'aperto
Uscita facile e attraente
La proprietà è inclinata verso il basso verso il retro, consentendo ulteriore spazio abitativo utilizzabile e deposito nel seminterrato. I pozzetti delle finestre di uscita a gradoni a gradoni facilitano la fuga in caso di emergenza e possono essere riempiti con piante o fiori per creare una bella vista per gli spazi del livello inferiore.
Pozzi finestra: L'azienda BILCO
Accesso a oggetti più grandi
Una doppia porta nel seminterrato fornisce un'uscita conforme al codice e un facile accesso a biciclette, attrezzatura e articoli stagionali. La struttura in acciaio di grosso spessore e le robuste cerniere nascoste garantiscono il funzionamento in qualsiasi condizione atmosferica.
Porta seminterrato: L'azienda BILCO
Comfort controllato
Ogni cottage dispone di due compressori per alimentare le zone di condizionamento dell'aria separate del primo e del secondo piano. Queste unità di condizionamento dell'aria a velocità variabile sono straordinariamente silenziose ed efficienti, fornendo multi-stadio, controllo di precisione e regolazione automatica della temperatura mantenendo le velocità per evitare la temperatura altalene. I termostati abilitati Wi-Fi sono facilmente utilizzabili da uno smartphone, tablet o computer, il che rende la regolazione della temperatura un gioco da ragazzi praticamente ovunque.
HVAC: Trane
Serenità proiettata
Al livello principale appena fuori dal soggiorno, ogni unità dispone di un delizioso portico schermato perfetto per cenare all'aperto. Un paio di lucernari in alto portano la vista del cielo e la luce naturale, e un ventilatore a soffitto mantiene la circolazione dell'aria fresca. Il pavimento e il soffitto sono realizzati con materiali sintetici resistenti agli agenti atmosferici, quindi è progettato per un divertimento "quasi" tutto l'anno.
Lucernari: VELUX; Ventilatore: Forme moderne, a partire dal Chloe Winston Lighting Design; Pavimento e soffitto del portico: aerato
Approccio su tre fronti per una migliore IAQ
Le case di oggi sono costruite per essere sempre più sigillate per risparmiare energia, risparmiare denaro e mantenere il comfort. Ma questo ambiente sigillato può creare conseguenze indesiderate: senza uno scambio di aria fresca, tossine da cose come vapori di cucina, prodotti per la pulizia, COV e virus possono accumularsi e porre problemi di salute e l'umidità in eccesso può causare muffe e muffa.
Per combattere questo problema, Effren ha optato per un mix strategico di prodotti di ventilazione meccanica per creare un ambiente interno più sano: (1) un ventilatore a recupero di energia (ERV) per aumentare il flusso d'aria in tutta la casa; (2) una cappa ad alta potenza progettata per eliminare in modo efficiente e silenzioso la cucina da odori e fumo; (3) una varietà di ventilatori per il bagno; la ventola mostrata qui rimuove l'umidità in eccesso fornendo la luce tanto necessaria.
Prodotti per la ventilazione: Panasonic
Circuiti che raccontano una storia
Effren ha installato un centro di carico con interruttori automatici intelligenti per monitorare il consumo energetico in tempo reale di qualsiasi cosa collegata al circuito derivato; può quindi utilizzare un'app gratuita per valutare i consumi energetici, controllare a distanza qualsiasi interruttore e visualizzare lo stato del sistema in tempo reale per rilevare se è necessario affrontare eventuali carichi critici.
Centro di carico, interruttori intelligenti: Leviton
Organizzare la scena
Anche se potresti aver visto molti interruttori intelligenti che accendono e spengono le luci, gli Effren hanno installato dimmer intelligenti. Questi switch abilitati per il WiFi si collegano a un'app gratuita, consentendo all'utente di orchestrare le scene, così puoi chiedere Alexa per "Dinner Time", "Movie Night" o "Cocktail Party" e ottieni un'illuminazione d'atmosfera perfettamente soffusa ogni tempo.
Dimmer intelligenti: Leviton
Spazi illuminati
Effren è diventato un fan di questi lucernari a tunnel del sole quando li ha installati nella sua stessa casa, il 2020 Agriturismo nella contea di Fairfield. Dice Effren: "Portano un'incredibile quantità di luce naturale dal tetto negli spazi più interni, come questo corridoio senza finestre e l'armadio della suite principale".
Lucernari del tunnel solare: VELUX