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Un contratto di garanzia domestica può impedirti di pagare centinaia o migliaia di dollari per un guasto frigorifero o asciugatrice e garantisci la tranquillità che se un oggetto importante dovesse rompersi, lo faresti essere coperto. Finché mantieni gli elettrodomestici e i sistemi della tua casa in buone condizioni, non c'è motivo per cui dovresti pagare il prezzo intero per riparazioni o sostituzioni importanti.
Abbiamo guardato di più società di garanzia per la casa popolari e ha ridotto i loro piani e le opzioni di prezzo per un facile confronto. Poiché i costi della garanzia per la casa variano in base al fornitore, ti consigliamo di richiedere preventivi da alcune società diverse per aiutarti a trovare la migliore garanzia per la casa per il tuo budget.
Ripartizione dei costi della garanzia domestica
Ci sono due costi principali quando si tratta di garanzie casa: il premio mensile e il canone di servizio.
- Il premio mensile è l'importo che paghi ogni mese (o anno) per la durata della polizza, indipendentemente dal fatto che tu la utilizzi o meno.
- Il costo del servizio è più come un co-pay. Ogni volta che devi presentare un reclamo e chiamare un tecnico per venire a diagnosticare un problema, paghi questa tariffa direttamente al tecnico.
Aziende come Scudo domestico americano e Il club domestico di prima scelta d'America consentono di personalizzare i pagamenti dei premi e delle commissioni di servizio. Se scegli di pagare una tariffa di servizio più alta, il tuo premio sarà inferiore e viceversa. Puoi prendere questa decisione in base al numero di reclami che ti vedi presentare per tutta la durata della polizza.
La maggior parte delle aziende offre più piani con premi variabili a seconda di quanto sia completa la copertura. In generale, il costo medio di un premio di garanzia domestica varia tra $ 25 e $ 50 al mese o $ 300 e $ 600 all'anno. La tariffa standard per le chiamate di servizio è compresa tra $ 75 e $ 125. Ecco una rapida occhiata alla gamma di costi premium offerti dalle aziende più famose nel settore della garanzia sulla casa.
Se vuoi approfondire i prezzi di ciascuna società di garanzia per la casa, ecco una ripartizione più dettagliata delle politiche di ciascuna società, quanto costano e cosa coprono.
1. Scudo domestico americano: il migliore in assoluto
Scudo domestico americano i piani costano in media tra $ 39,99 e $ 58,99 al mese. AHS offre anche una tariffa decrescente per le chiamate di servizio compresa tra $ 75 e $ 125. Un canone di servizio più alto significa un premio mensile più basso e viceversa.
Non solo American Home Shield è l'azienda più antica e affermata della nostra lista, ma offre la copertura più completa e flessibile.
4. Seleziona Garanzia sulla casa
Seleziona Garanzia sulla casa ha uno dei opzioni più economiche per un piano di garanzia domestica tra alcuni dei migliori fornitori del settore. Select offre anche una tariffa standard per le chiamate di servizio di $ 75. Sebbene Select Home Warranty non offra opzioni di copertura aggiuntive a pagamento, è l'unico fornitore nel nostro elenco a fornire la copertura del tetto e non prevede costi aggiuntivi.
Raccomandiamo Select Home Warranty per gli acquirenti con un budget limitato. Questa azienda offre il suo piano Platinum Care per soli $ 37,50 al mese, che costa poco più di un dollaro al giorno.
5. Prima garanzia americana sulla casa
Prima garanzia americana sulla casa offre alcune delle coperture più convenienti rispetto ad altri fornitori, sebbene nel suo piano più semplice escluda sistemi ed elettrodomestici chiave come elettrici e forni. Entrambi i piani First American prevedono una tariffa di chiamata di servizio compresa tra $ 75 e $ 100.
Che cos'è una garanzia sulla casa?
UN garanzia casa, chiamato anche contratto di servizio a domicilio, è un contratto di un anno che copre riparazioni o sostituzioni dei principali elettrodomestici o sistemi della tua casa che non funzionano correttamente a causa della normale usura. È separato da assicurazione sulla casa, che copre i danni imprevisti a una casa causati da disastri naturali, incendi o furti e una garanzia del produttore, che copre i difetti di un particolare prodotto.
In sostanza, una garanzia per la casa copre i danni che ti aspetti che si verifichino quando utilizzi il tuo sistema di riscaldamento o frigorifero per la durata prevista. Le parti si usurano nel tempo e alla fine si rompono per il normale utilizzo e un fornitore di garanzia per la casa di solito coprirà il costo della parte e la manodopera per ripararla. Se il danno all'apparecchio o al sistema è grave o le parti non sono più disponibili, la garanzia della casa coprirà in genere il costo di una sostituzione.
Cosa coprono le garanzie sulla casa?
In generale, le garanzie per la casa coprono importanti elettrodomestici e sistemi e offrono una copertura aggiuntiva per articoli da esterno o costi correlati.
Elettrodomestici coperti
L'elenco degli elettrodomestici coperti varia a seconda dell'azienda, ma ecco alcuni dei più comuni:
- Frigorifero da cucina
- Lavatrice e asciugatrice
- Microonde incorporato
- Lavastoviglie
- Smaltimento rifiuti
- Ventilatore
- Forno/stufa/cucina/piano cottura
Possono essere coperti anche i seguenti apparecchi, ma potrebbe essere necessario cercare un piano speciale o premium:
- Congelatore autonomo
- Macchina del ghiaccio
- Vuoto centralizzato
- Apriporta del garage
- Rilevatore di fumo
- Aspiratore/aspiratore
- Compattatore di rifiuti
- Erogatore d'acqua
- Vasca idromassaggio
Sistemi coperti
L'elenco dei sistemi coperti dalle garanzie per la casa è abbastanza standard, ma presta attenzione alle sottigliezze nella formulazione, come la differenza tra i sistemi idraulici e le interruzioni degli impianti idraulici. Nella maggior parte dei casi, saranno coperti i sistemi importanti, come il sistema HVAC, l'impianto idraulico e l'impianto elettrico.
- Sistema di condizionamento/raffreddamento
- Sistema di riscaldamento
- Sistema elettrico
- Impianto idraulico
- Arresti idraulici
- Condutture
- Scaldabagno
Componenti aggiuntivi opzionali
Ci sono alcuni articoli in genere non inclusi nelle garanzie domestiche standard, ma se acquisti un contratto di servizio, potresti essere in grado di aggiungerli con un costo aggiuntivo.
- Frigoriferi aggiuntivi
- Piscine/spa
- Bene pompe
- Pompe a pozzetto
- Pompe/serbatoi settici
- Sistemi settici
- Casa degli ospiti
Alcuni fornitori di garanzia per la casa possono anche offrire copertura per costi vari che possono essere associati a lavori di riparazione su larga scala. Ecco alcuni di quegli elementi che potrebbero essere coperti:
- Permessi di costruzione
- Attrezzatura di sollevamento
- Recupero/smaltimento del refrigerante
- Servizi di trasporto
- Aggiornamenti del codice
Cosa non è coperto da una garanzia sulla casa?
Alcuni articoli in casa non rientrano in un tipico contratto di servizio a domicilio, come ad esempio:
- Porte da garage/binari per porte
- Finestre, pareti e porte
- Sistemi di irrigazione
- Climatizzatori finestrati
- Sistemi di allarme/cablaggio
- Fontane ornamentali
Ancora più importante, ce ne sono alcuni tipi di danni che una garanzia sulla casa non copre. Dovrai pagare tu stesso per i danni che non rientrano nella "normale usura". Di seguito sono riportati alcuni tipi di danni o malfunzionamenti non tipicamente coperti dalle garanzie domestiche:
- Danni da incidenti o uso improprio
- Condizioni preesistenti (conosciute o sconosciute)
- Installazione o modifica non corrette
- Manutenzione insufficiente
Nota: esistono delle eccezioni, ad esempio Prima garanzia americana sulla casa offre un aggiornamento che include la copertura per installazione impropria.
Come ottenere un preventivo per le garanzie sulla casa
Anche se ti abbiamo fornito alcuni prezzi dai più famosi fornitori di garanzie per la casa, il costo della copertura per la tua casa potrebbe differire in base alla metratura della tua casa, al piano di copertura che scegli e dove ti trovi abitare. Contatta le società di cui sopra per ottenere un prezzo preciso per il costo della copertura per la tua casa.
L'importo che dovresti pagare per una garanzia sulla casa dipende da quanta copertura desideri. Se desideri una copertura solo per pochi sistemi o apparecchi, probabilmente pagherai un premio mensile compreso tra $ 25 e $ 30. Se desideri una copertura più completa, dovresti pagare circa $ 45– $ 60 al mese. In ogni caso, aspettati di spendere circa $ 75 per chiamata di servizio ogni volta che invii un reclamo.
Se stai vendendo la tua casa o se possiedi una casa più vecchia, una garanzia per la casa può essere una risorsa ideale da avere quando si tratta di garantire che i sistemi e gli elettrodomestici più vecchi siano protetti. Se ancora non riesci a decidere se una garanzia casa vale la pena, osserva l'età di alcuni dei tuoi vecchi elettrodomestici o sistemi, ricerca i costi di riparazione tipici e determina se hai risparmiato abbastanza per coprire riparazioni e sostituzioni.
Il premio mensile per un tipico contratto di garanzia domestica varia tra $ 25 e $ 50 al mese. La differenza tra i due prezzi risiede solitamente nel numero di articoli coperti dal contratto. A seconda dell'azienda, il premio può variare anche in base a quanto si desidera spendere ogni volta che si presenta un reclamo.
Sì, la maggior parte dei fornitori di garanzie per la casa ti consente di acquistare un contratto in qualsiasi momento durante la proprietà della casa. In alcuni casi, gli agenti immobiliari acquisteranno una garanzia sulla casa per un potenziale acquirente di una casa per addolcire l'affare o i venditori trasferiranno la loro garanzia sulla casa esistente ai nuovi proprietari.
Prima di acquistare una garanzia per la casa, determina per quali elementi della tua casa desideri copertura e come appare il tuo budget. Quindi, chiama alcune diverse società di garanzia per la casa per preventivi per confrontare i prezzi. La migliore garanzia per la casa offrirà una copertura completa a un prezzo accessibile, fornirà un servizio clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, avere un processo di reclamo efficiente e stabilire garanzie di lavoro in modo da sapere che i tuoi articoli sono protetti da una protezione Piano.
La nostra metodologia di valutazione
Il team di recensioni di This Old House si impegna a fornire recensioni complete e imparziali ai nostri lettori e miriamo a fornire trasparenza nel nostro standard di revisione e processo di ricerca.
Il nostro processo di ricerca include parlare con i rappresentanti di oltre 40 fornitori di garanzie per la casa, richiedere preventivi e porre domande chiarificatrici per ottenere informazioni dettagliate sui vantaggi di ciascun fornitore e aspetti negativi. Analizziamo anche contratti campione di ciascuna azienda per comprendere i termini di copertura specifici.
Per valutare le aziende, applichiamo i dati che abbiamo raccolto ai nostri standard di revisione. Questi standard si basano su un sistema di punteggio di 100 punti, che è dettagliato di seguito:
- Copertura (35 punti): I fornitori vengono valutati in base all'ampiezza e alla profondità della copertura. Ci siamo concentrati sui principali sistemi domestici (HVAC, idraulici ed elettrici), elettrodomestici essenziali (frigorifero, forni, e lavatrici) e elementi di copertura unici (come copertura per perdite dal tetto e indennità per violazione del codice). I punteggi di copertura vengono ponderati tenendo conto dei massimali di copertura e di altri fattori limitanti, il che significa che i fornitori con una gamma di copertura più ampia e massimali di copertura più elevati ottengono il punteggio più alto.
- Valore (30 punti): Il valore del piano di un'azienda riflette quanto bene serve il cliente rispetto a quanto il cliente paga per la polizza. Abbiamo tenuto conto dei costi mensili, dei costi delle chiamate di servizio e della flessibilità dei costi (come tariffe delle chiamate di servizio personalizzabili, sconti e polizze pluriennali).
- Affidabilità e trasparenza (21 punti): Affidabilità e trasparenza riflettono quanto bene il fornitore considera gli interessi del cliente. Abbiamo valutato elementi come la durata delle garanzie di lavorazione, la disponibilità online di un contratto campione, la flessibilità del cambio di polizza e la facilità di cancellazione. Inoltre, abbiamo valutato gli articoli che riflettono la reputazione del settore e la soddisfazione dei clienti, tra cui analisi della reputazione del marchio attraverso il Better Business Bureau e revisione dei clienti di terze parti aggregatori.
- Disponibilità e servizio (14 punti): La qualità del servizio clienti è fondamentale per la soddisfazione del cliente. Abbiamo approfondito i tempi di risposta garantiti di ciascun fornitore, i processi di reclamo, la flessibilità del servizio, la disponibilità di emergenza e altro ancora.