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Le garanzie sulla casa e l'assicurazione sulla casa sono due tipi distinti di copertura che mitigano il rischio di proprietà della casa attraverso piani completi. Mentre i due sono simili, a
garanzia casa e polizza di assicurazione casa proteggi la tua casa in diversi modi. In questo articolo, faremo una distinzione tra la garanzia sulla casa e i piani assicurativi per i proprietari di casa e spiegheremo come entrambi possono aiutare a proteggere la tua casa.Che cos'è una garanzia sulla casa?
Una garanzia per la casa, nota anche come a contratto di servizio residenziale, copre i costosi costi di riparazione o sostituzione associati a un guasto importante del sistema o dell'appliance. Ad esempio, se il sistema di aria condizionata o la lavastoviglie di casa si rompono a causa della normale usura, la tua casa il fornitore della garanzia pianificherà una riparazione o una sostituzione con un tecnico locale e farà riparare l'articolo coperto.
Quando un articolo coperto non funziona, puoi inviare una richiesta di servizio online o per telefono nella maggior parte dei casi. Una volta che la tua richiesta di reclamo è stata elaborata, il tuo fornitore invierà un tecnico dell'assistenza controllato a casa tua per valutare il problema. Alcuni fornitori di garanzia per la casa ti consentono persino di selezionare il tuo appaltatore per riparazioni o sostituzioni.
Generalmente spedito entro 48 ore, il tuo tecnico verrà a casa tua per valutare il tuo problema e riparare o sostituire l'articolo rotto. Pagherai al tuo tecnico il canone di servizio concordato, che funge da franchigia, che è dettagliato nel contratto di garanzia della casa. La maggior parte delle commissioni di servizio vanno da $ 65,36 a $ 76,38.
Cosa copre una garanzia sulla casa?
UN coperture di garanzia per la casa comuni elettrodomestici e sistemi. Mentre alcuni fornitori offrono piani di copertura che coprono sia i sistemi che le apparecchiature, molti separano la copertura in piani per soli sistemi, piani per soli dispositivi e piani combinati. Oltre alla copertura di elettrodomestici e sistemi, molte società di garanzia per la casa offrono componenti aggiuntivi opzionali per articoli speciali in tutta la casa, come la piscina e la pompa di raccolta.
Di seguito sono riportati gli elenchi di apparecchi e sistemi comuni coperti dai piani di garanzia domestica, insieme ad alcune scelte popolari per una copertura aggiuntiva.
Elettrodomestici comuni coperti:
- Frigorifero
- Microonde incorporato
- Lavastoviglie
- Forno/cucina/stufa
- Lavatrice e asciugatrice
- Smaltimento rifiuti
Sistemi comuni coperti:
- Aria condizionata
- Il riscaldamento
- Elettrico
- impianto idraulico
- Condutture
- Scaldabagno
- Smaltimento rifiuti
Elementi di copertura aggiuntivi:
- Attrezzatura da piscina/spa
- Bene pompa
- Pompa di raccolta
- Fossa settica
- Copertura delle perdite dal tetto
Chi dovrebbe acquistare una garanzia sulla casa?
Sebbene le garanzie per la casa non siano necessarie, forniscono un utile livello di protezione per i sistemi e gli elettrodomestici essenziali della tua casa. Ad esempio, se la garanzia del produttore su ciascuno dei tuoi elettrodomestici scade, una garanzia sulla casa può offrire protezione e sostituire la copertura scaduta.
Inoltre, i proprietari di case che hanno fondi di emergenza limitati possono trovare utile una garanzia sulla casa. Offre protezione contro costose riparazioni e sostituzioni in caso di guasto di un apparecchio o di un sistema. Inoltre, una garanzia per la casa ti impedisce di dover cercare appaltatori affidabili da solo, poiché la maggior parte dei fornitori di garanzia per la casa utilizza un elenco di tecnici di assistenza controllati.
Le garanzie per la casa vengono discusse anche durante il processo di acquisto della casa. Molti acquirenti di case chiederanno al venditore una garanzia sulla casa per coprire gli elettrodomestici e i sistemi all'interno della nuova casa. Ciò dà al nuovo acquirente di casa la tranquillità di non dover sostenere spese di riparazione o sostituzione impreviste all'inizio della proprietà della casa.
Che cos'è l'assicurazione sulla casa?
Le polizze assicurative sulla casa proteggono la tua casa dai rischi coperti e tu dalla responsabilità nel caso in cui qualcuno si ferisca sulla tua proprietà. Inoltre, le polizze assicurative sulla casa ti proteggono se danneggi la proprietà di qualcun altro.
Come le compagnie di garanzia sulla casa, una compagnia di assicurazioni sulla casa elabora i reclami online o per telefono. Affinché la tua richiesta sia approvata, deve essere causata da un rischio coperto, come il seguente:
- Impianto idraulico congelato
- Furto
- Vandalismo
- Fuoco e fulmini
- Caduta di oggetti
- commozione civile
- Esplosione
- Lacerazioni improvvise e accidentali, screpolature, bruciore o rigonfiamento
Una volta che la tua richiesta è stata approvata, paghi una franchigia fissa e parli con l'agente assicurativo incaricato dei passaggi successivi.
Cosa copre l'assicurazione sulla casa?
La maggior parte delle polizze assicurative sulla casa contiene sei aree di copertura. Ecco una rapida panoramica di ciascuno:
- Dimora—Copertura abitativa protegge la tua casa e le sue strutture, comprese le pareti interne, le pareti esterne, le fondamenta e i mobili.
- Copertura per altre strutture—Questo copre le strutture indipendenti della tua proprietà, inclusi garage, recinzioni e capannoni.
- Copertura della proprietà personale—Questo tipo di copertura protegge gli oggetti all'interno della tua casa dai danni coperti. Solitamente paga per il valore deprezzato dell'articolo danneggiato o paga per sostituirlo con un nuovo articolo.
- Copertura perdita di utilizzo—Copertura perdita di utilizzo paga le spese di soggiorno se subisci un disastro che danneggia la tua casa e devi trasferirti temporaneamente.
- Copertura di responsabilità—Se sei responsabile di un incidente che provoca lesioni personali o danni alla proprietà di qualcun altro, questo copre i costi.
- Copertura per pagamenti medici a terzi—Questo copre il costo delle spese mediche se qualcuno è ferito nella tua proprietà.
Molti fornitori di assicurazioni sulla casa offrono approvazioni per completare la copertura. Le approvazioni popolari includono la protezione contro le spese per il furto di identità, terremoti, e riserva d'acqua.
La nostra conclusione
Sia le garanzie sulla casa che le polizze assicurative sulla casa sono ottimi modi per proteggere la tua casa, ognuna delle quali offre vantaggi e coperture unici. Ecco un grafico che confronta il costo e i dettagli dei due tipi di copertura.
I nostri consigli per le garanzie sulla casa e l'assicurazione sulla casa
Un piano di garanzia per la casa di un fornitore di fiducia può aiutarti a stare tranquillo che il tuo apparecchio o sistema sarà curato in caso di guasto. Continua a leggere per saperne di più su diversi le migliori compagnie di garanzia per la casa e la nostra raccomandazione per la migliore compagnia di assicurazioni per i proprietari di case.
Raccomandazioni sulla garanzia domestica
Scudo domestico americano
Scudo domestico americano (AHS) offre la migliore copertura della garanzia per la casa. In qualità di veterano del settore, questo fornitore serve i proprietari di case da oltre 50 anni. AHS offre tre piani completi e consente ai clienti di scegliere tra una tariffa di servizio di $ 75, $ 100 o $ 125, con una franchigia più elevata che aumenta il costo del piano mensile. AHS offre anche copertura negli Stati Uniti continentali e alle Hawaii. (Non è disponibile in Alaska.)
Garanzia Casa Scelta
Garanzia Casa Scelta (CHW) si distingue come un fornitore che dà la priorità alla copertura conveniente sia per i sistemi che per gli apparecchi. Offre due piani combinati, il piano di base e il piano totale, e non limita la copertura in base all'età della tua casa o degli elettrodomestici. Inoltre, CHW ha una generosa garanzia di riparazione di 90 giorni e cancellazione gratuita entro 30 giorni.
Seleziona Garanzia sulla casa
Seleziona Garanzia sulla casa offre piani a partire da $ 41 al mese, in linea con la media del settore di $ 38,73– $ 63,16 al mese. Questo provider offre anche due mesi gratuiti di copertura per i proprietari di case che si iscrivono a un piano e una copertura gratuita per perdite dal tetto, che non è offerta dalla maggior parte delle società di garanzia sulla casa. Inoltre, la garanzia Select Home è disponibile in 46 stati, esclusi Nevada, New York, Washington, e Wisconsine offre sconti sui piani pluriennali.
Raccomandazione per l'assicurazione sulla casa
Limonata
Se stai cercando un il miglior fornitore di assicurazioni sulla casa, noi raccomandiamo Limonata. Sebbene questa società sia nuova nel settore delle assicurazioni sulla casa, ha creato un'esperienza assicurativa unica. Ad esempio, l'azienda consente l'approvazione individuale di articoli come biciclette e fotocamere, consentendoti di impostare l'importo della copertura per ciascun articolo.
La maggior parte delle garanzie per la casa dura un anno, anche se alcune aziende, come Il primo club casalingo d'America, consentono ai proprietari di abitazione di iscriversi a piani pluriennali per una tariffa annuale ridotta.
Sebbene l'assicurazione per i proprietari di casa sia completa, non copre tutto. Di seguito è riportato un elenco di elementi o eventi comuni che non sono coperti da una tipica polizza assicurativa per i proprietari di case:
- Disastri naturali
- Ordinanza o legge
- Guerra
- Pericolo nucleare
- Perdita intenzionale
- Azione governativa
- Atti maliziosi
- Danni da alluvione
- Controllo dei parassiti
Amica, Lemonade e Travellers ci hanno dato il massimo assicurazione casa conveniente quotazioni, con un prezzo inferiore alla media nazionale di $ 101 al mese.
La nostra metodologia di valutazione
Il team di recensioni di This Old House si impegna a fornire recensioni complete e imparziali ai nostri lettori e miriamo a fornire trasparenza nel nostro standard di revisione e processo di ricerca.
Il nostro processo di ricerca include parlare con i rappresentanti di oltre 40 fornitori di garanzie per la casa, richiedere preventivi e porre domande chiarificatrici per ottenere informazioni dettagliate sui vantaggi di ciascun fornitore e aspetti negativi. Analizziamo anche contratti campione di ciascuna azienda per comprendere i termini di copertura specifici.
Per valutare le aziende, applichiamo i dati che abbiamo raccolto ai nostri standard di revisione. Questi standard si basano su un sistema di punteggio di 100 punti, che è dettagliato di seguito:
- Copertura (35 punti): I fornitori vengono valutati in base all'ampiezza e alla profondità della copertura. Ci siamo concentrati sui principali sistemi domestici (HVAC, idraulici ed elettrici), elettrodomestici essenziali (frigorifero, forni, e lavatrici) e elementi di copertura unici (come copertura per perdite dal tetto e indennità per violazione del codice). I punteggi di copertura vengono ponderati tenendo conto dei massimali di copertura e di altri fattori limitanti, il che significa che i fornitori con una gamma di copertura più ampia e massimali di copertura più elevati ottengono il punteggio più alto.
- Valore (30 punti): Il valore del piano di un'azienda riflette quanto bene serve il cliente rispetto a quanto il cliente paga per la polizza. Abbiamo tenuto conto dei costi mensili, dei costi delle chiamate di servizio e della flessibilità dei costi (come tariffe delle chiamate di servizio personalizzabili, sconti e polizze pluriennali).
- Affidabilità e trasparenza (21 punti): Affidabilità e trasparenza riflettono quanto bene il fornitore considera gli interessi del cliente. Abbiamo valutato elementi come la durata delle garanzie di lavorazione, la disponibilità online di un contratto campione, la flessibilità del cambio di polizza e la facilità di cancellazione. Inoltre, abbiamo valutato gli articoli che riflettono la reputazione del settore e la soddisfazione dei clienti, tra cui analisi della reputazione del marchio attraverso il Better Business Bureau e revisione dei clienti di terze parti aggregatori.
- Disponibilità e servizio (14 punti): La qualità del servizio clienti è fondamentale per la soddisfazione del cliente. Abbiamo approfondito i tempi di risposta garantiti di ciascun fornitore, i processi di reclamo, la flessibilità del servizio, la disponibilità di emergenza e altro ancora.