Il calcestruzzo è un elemento essenziale. È il fondamento di molte case ed è il primo passo in progetti come la pavimentazione di un vialetto, l'aggiunta di un terrazzo o di un patio o l'ampliamento di un garage. Anche l'installazione di un'unità di condizionamento d'aria più grande o di un capannone può richiedere la posa di cemento per formare una stalla e opportunamente sigillato superficie per la nuova aggiunta.
Il costo del calcestruzzo dipende dalle dimensioni e dallo spessore della lastra, ma puoi aspettarti di pagare $ 4– $ 8 per piede quadrato. Questa guida analizza il costo dei comuni progetti di lastre di cemento e condivide i modi per risparmiare denaro.
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Il costo del calcestruzzo dipende dalle dimensioni e dallo spessore della lastra, ma puoi aspettarti di pagare $ 4– $ 8 per piede quadrato.
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A seconda dell'entità del problema, le riparazioni possono costare fino a $ 630 o fino a $ 4.400 o più.
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Il costo della riparazione della fondazione tende ad essere compreso tra $ 2.000 e $ 7.500
Ottieni preventivi gratuitiUna lastra di cemento di 30 x 30 piedi per un vialetto, il pavimento di un garage o un grande patio costa $3,600–$7,200 in media. I seguenti fattori sono le più grandi variabili che determinano il costo.
- Metratura: Una superficie maggiore richiede più materiali e manodopera, aumentando i costi.
- Spessore: Lastre più spesse richiedono un volume maggiore di calcestruzzo.
- Tipo di progetto: I progetti di costruzione che richiedono una superficie più ampia o una base in cemento più stabile costano di più.
Costo per piede quadrato
Le dimensioni determinano in gran parte il costo di una lastra di cemento. Ecco alcune fasce di prezzo comuni per varie dimensioni.
Costo per spessore
Una lastra di cemento spessa è più stabile ma richiede più materiali e manodopera per essere versata. Le lastre per la maggior parte delle applicazioni devono avere uno spessore di 4-6 pollici, ma alcuni progetti richiedono lastre più sottili o più spesse.
Molti installatori valutano le lastre di cemento in base al piede cubo o al metro cubo. Un metro cubo di cemento, equivalente a 27 piedi cubi, coprirà un'area di 81 piedi quadrati con cemento spesso 4 pollici e costerà $113–$126.
Costo per tipo di progetto
Questi progetti concreti comuni possono aiutarti a stimare il costo del tuo progetto se non sei sicuro di quanto sia grande o spessa la lastra di cui hai bisogno.
La dimensione e lo spessore della lastra non sono le uniche variabili che incidono sul costo. Ecco alcuni altri fattori da considerare durante il budget.
Grado concreto
Il calcestruzzo non è un singolo materiale; è una miscela di cemento, acqua e un materiale aggregato come sabbia o ghiaia. La resistenza del calcestruzzo, chiamata anche grado, dipende dal rapporto di questi ingredienti e viene misurata con numeri che vanno da M5 a M70. La miscela di calcestruzzo con un grado da M10 a M25 è in genere abbastanza forte per l'uso residenziale e meno costosa rispetto ai gradi superiori. (I numeri più alti sono utilizzati in progetti commerciali su larga scala).
La parola "grado" può anche riferirsi al cemento gettato su un pendio, come per un vialetto che sale su una collina. Un appaltatore di cemento può addebitare di più se la pendenza è ripida poiché lavorare con macchinari pesanti su un pendio può essere difficile. Il tuo costo sarà anche più alto se il livello del terreno deve essere aumentato o abbassato prima di gettare il calcestruzzo.
Fine
Il calcestruzzo è abbastanza versatile. Può essere macchiato, stampato o sigillato per creare una varietà di aspetti, anche se questo costerà di più rispetto al getto di cemento di base. Macchiare o tingere per cambiare il colore del cemento costa un extra $ 3,50– $ 7,50 per piede quadrato. Stampare un disegno come piastrelle o ciottoli nel calcestruzzo bagnato costa $ 10– $ 14 per piede quadrato, anche se possono costare disegni e incisioni più elaborati $ 18– $ 20 per piede quadrato. Una finitura epossidica liscia o un sigillante per calcestruzzo resistente agli agenti atmosferici aumenteranno ciascuno $ 4,50 per piede quadrato.
Lavoro
IL $ 4– $ 8 per piede quadrato la media di solito include il lavoro professionale a circa $ 50 all'ora. Tuttavia, alcuni progetti richiedono manodopera extra. Ad esempio, se stai sostituendo una vecchia piattaforma di cemento, dovrà essere demolita e rimossa prima che venga versato il nuovo calcestruzzo. Questo può costare ovunque $500–$1,800. Potrebbe anche essere necessario noleggiare un camion pompa per circa $900 se il calcestruzzo deve essere gettato in una zona di difficile accesso.
Costi paesaggistici
A seconda di quanto la tua nuova lastra di cemento cambierà il layout del tuo giardino, potrebbe essere necessario assumere un servizio paesaggistico per spostare o sostituire alberi, arbusti o tappeto erboso. Molti paesaggisti possono anche modificare l'inclinazione della superficie del suolo del sottosuolo, se necessario. Questi servizi possono costare fino a $ 200 all'ora per la progettazione e la realizzazione.
Materiali di rinforzo
Di solito sono necessari materiali aggiuntivi per lastre che sostengono un peso elevato, in particolare fondazioni in calcestruzzo. Rete metallica ($ 0,35 per piede quadrato) e tondo per cemento armato ($ 2– $ 3 per piede quadrato) entrambi aggiungono forza, in particolare quando il terreno sotto il calcestruzzo è povero. Inoltre, alcuni progetti di miglioramento della casa richiedono lastre di cemento armato con bordi più spessi in grado di sostenere un peso maggiore. Questi bordi aggiungono $ 1– $ 2 per piede quadrato. Gli additivi chimici aumentano anche la resistenza della miscela di calcestruzzo stessa.
Infine, i costi di fondazione della casa sono più alti rispetto ad altri progetti di lastre di cemento perché la maggior parte richiede uno strato isolante sotto la lastra di polistirolo da 2 pollici al costo di $ 0,50– $ 2 per piede quadrato. Anche l'aggiunta di una barriera al vapore per tenere fuori l'umidità è una buona idea, il che aggiunge qualcosa in più $ 0,50 per piede quadrato.
Riparazione vs. Sostituzione
Il calcestruzzo è un materiale altamente resistente che può espandersi e contrarsi con il variare delle temperature, ma il peso eccessivo, lo spostamento del terreno e gli ostacoli come le radici degli alberi possono creare crepe nel tempo. In alcuni casi può essere possibile riparare una lastra di cemento esistente. Ad esempio, a volte può essere un vialetto o una passerella con crepe o scheggiature solo nello strato superiore riemerso piuttosto che interamente sostituito. Le crepe possono costare tra $ 500 e $ 2.500 da riparare e il rifacimento del vialetto può costare ovunque $ 1– $ 10 per piede quadrato.
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Versare cemento può sembrare un lavoro semplice, ma c'è molto di più che noleggiare una betoniera. Il terreno deve essere adeguatamente preparato, la cassaforma deve essere allestita correttamente e il getto di calcestruzzo deve essere livellato e sigillato. I fai-da-te esperti (DIYers) possono essere in grado di assumere un piccolo blocco per un pozzo del fuoco, un capannone o un'aria condizionatore, ma tutto ciò che sostiene il peso di un'auto o di una casa dovrebbe essere professionale installato.
Colata professionale di lastre di cemento
Sebbene siano più costosi che svolgere il lavoro da soli, gli appaltatori professionisti del calcestruzzo possono svolgere il lavoro più rapidamente e meglio della maggior parte dei proprietari di case. Possono consigliarti sul miglior tipo di calcestruzzo per il tuo progetto e sui rinforzi di cui avrai bisogno. Prepareranno l'area, getteranno il cemento, lo livelleranno e aggiungeranno le finiture richieste. Possono anche consigliarti sulla manutenzione e la riparazione della tua nuova lastra di cemento.
Colata di lastre di cemento fai-da-te
Puoi risparmiare sui costi di installazione acquistando calcestruzzo e versandolo da solo, ma rischi di creare una lastra che non è livellata o durevole. Potresti anche dirigere accidentalmente il deflusso dell'acqua verso le tue fondamenta in un progetto all'aperto.
Potresti essere in grado di completare il lavoro da solo se il progetto è piccolo e richiede calcestruzzo di base, non speciale, senza rinforzi aggiuntivi. Ecco i passaggi che dovrai seguire.
- Preparare il terreno sgombrando, livellando e compattando il terreno che servirà da sottofondo.
- Posare e compattare il materiale del sottofondo.
- Crea un perimetro di legno che funga da forma concreta.
- Posare la rete metallica o l'armatura sulla parte superiore della sottobase, se necessario.
- Mescola il cemento e versalo nella forma.
- Appiattire la parte superiore del calcestruzzo bagnato con uno strumento di schermatura.
- Utilizzare un dispositivo galleggiante per compattare il calcestruzzo fresco.
- Crea scanalature parallele ogni 5 o 6 piedi per consentire al calcestruzzo di espandersi e contrarsi con il tempo.
- Usa una scopa o un altro strumento per irruvidire leggermente la superficie del calcestruzzo per fornire trazione se camminerai sulla lastra finita.
- Sigillare il cemento e lasciarlo indurire. Può sostenere il peso dopo 48 ore, ma non guarirà completamente fino a 28 giorni.
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La maggior parte delle lastre di cemento dura dai 30 ai 40 anni e può durare fino a 100 anni se correttamente installata e sigillata. La durata del calcestruzzo dipende da cosa viene utilizzato e da quanto bene viene mantenuto. Anche il clima gioca un ruolo importante: sebbene il calcestruzzo possa adattarsi alle variazioni di temperatura, tende a rompersi nei climi in cui il terreno gela regolarmente.
Le lastre come vialetti e marciapiedi che sono soggette agli elementi e utilizzate frequentemente hanno la durata di vita più breve, ma le fondamenta degli edifici possono durare una vita.
Non ci sono molti dati sul ritorno sull'investimento (ROI) di una lastra di cemento. Tuttavia, data la notevole durata del calcestruzzo e la capacità di estendere la metratura di una casa, è probabile che sia molto prezioso. Una nuova fondazione in lastre di cemento, in particolare in un clima caldo, aumenterà notevolmente il valore della tua proprietà. Allo stesso modo, gli spazi di raccolta all'aperto come ponti e cortili sono molto richiesti, quindi creare le basi per uno spazio del genere ha un ROI elevato.
Ecco alcuni modi per risparmiare sui costi delle lastre di cemento, anche se assumi un appaltatore professionista.
- Fai tu stesso quanto più lavoro di preparazione possibile, come spostare il tappeto erboso e le piante o rompere e rimuovere la vecchia lastra.
- Non usare più cemento del necessario. Ciò significa pensare in modo critico alla superficie e allo spessore della lastra.
- Non utilizzare calcestruzzo ad alte prestazioni rispetto a quello di cui hai bisogno, poiché costa di più.
- Posiziona cuscinetti di cemento per cose come condizionatori d'aria e serbatoi di propano su un terreno che è già piano e non dovrà essere riqualificato.
- Progetta lastre di cemento con linee rette, poiché richiedono meno manodopera da versare rispetto ai progetti con curve.
- Usa sottofondo o calcestruzzo riciclato se il tuo progetto non richiede calcestruzzo ad alte prestazioni o speciale.
- Rinuncia alla colorazione o allo stampaggio, che aumenta i costi.
- Ottieni stime dei costi da almeno tre appaltatori prima di fare la tua scelta.
Foca, pulire e mantenere il calcestruzzo regolarmente per garantire che duri il più a lungo possibile.
L'installazione di una lastra di cemento può essere costosa, ma poiché sono spesso componenti strutturali importanti che devono sopportare molto peso, vale la pena farli colare correttamente. Ciò significa assumere appaltatori di calcestruzzo professionisti per garantire che la lastra sia livellata e adeguatamente rinforzata. Questi appaltatori in genere offrono preventivi gratuiti per i loro servizi, quindi fai un po' di shopping comparativo e controlla le recensioni online per trovare quello giusto per te.
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Puoi versare piccole lastre di cemento per sostenere cose come unità di condensazione del condizionatore d'aria e pozzi del fuoco. Tuttavia, è una buona idea assumere professionisti per progetti più grandi come pavimenti in cemento, fondazioni e passi carrai.
Il calcestruzzo costa in media $ 4– $ 8 per piede quadrato. Ciò significa che una lastra di cemento di 20 x 30 piedi costerà $ 2.400– $ 4.800 a seconda dello spessore della lastra e del tipo di calcestruzzo necessario.
Oltre al costo del calcestruzzo stesso, che può variare in base al rapporto tra gli ingredienti, dovrai tenere conto del costo della preparazione del terreno e della sigillatura o modifica dell'aspetto del calcestruzzo. Dovrai anche pagare i costi di manodopera per un appaltatore professionista o noleggiare o acquistare l'attrezzatura per eseguire il lavoro da solo.
Il calcestruzzo costa in media $ 4– $ 8 per piede quadrato. Ciò significa che pagherai $ 1.600– $ 3.200 per una lastra di cemento da 20 per 20 piedi, a seconda dello spessore della lastra e del tipo di calcestruzzo.