Salva questa vecchia casa: mattone all'italiana in una storica città fluviale

La casa con cinque camere da letto e tre bagni si trova su un ampio angolo rialzato. Il suo portico avvolgente a un piano con colonne rotonde era un'aggiunta dell'inizio del XX secolo. | Punti di riferimento di Evan Hale/Indiana

Questo articolo è apparso nel numero dell'autunno 2021 di This Old House Magazine. Clicca qui per sapere come abbonarti.

A proposito di questa casa

Questa bella casa di epoca vittoriana fu costruita per Frank Morse, un importante banchiere, e sua moglie, Florence, intorno al 1885. Morse, un comandante dell'esercito dell'Unione durante la guerra civile, in seguito si fece strada da cassiere a vicepresidente presso la First National Bank of Wabash.

I Morse possedettero la casa fino al 1919; circa un anno dopo è stato trasformato in appartamenti in affitto. La casa è passata di mano sei volte prima che Indiana Landmark ne prendesse possesso nel 2020, come parte di un progetto di rivitalizzazione del quartiere, e ripristinasse il suo layout unifamiliare.

Perché salvarlo?

La casa di 4.000 piedi quadrati conserva le tipiche caratteristiche italiane che la rendono una delle più importanti dal punto di vista architettonico nel distretto storico di East Wabash. Di particolare rilievo sono il suo cornicione ornato a mensole e le alte finestre a frontone.

All'interno rimangono tre camini in ghisa, pavimenti originali in rovere, macine in noce e la scala principale a chiocciola. Una spaziosa mansarda potrebbe essere rifinita come terzo piano. La casa si trova a soli 5 minuti a piedi dal centro di questa pittoresca città, situata sulle rive del fiume Wabash.

Sopra: Questo camino della camera da letto a carbone è uno dei tre che rimangono: il secondo è in un'altra camera da letto e il terzo nel salotto anteriore. Tutti hanno i loro fronti estivi originali in ghisa al loro posto.

Di cosa ha bisogno

La casa è strutturalmente sana ma richiede impianti HVAC, idraulici ed elettrici completamente nuovi, nonché una nuova cucina e bagni. I caminetti dovrebbero essere ispezionati. Le grondaie incorporate necessitano di importanti riparazioni e parti del cornicione richiedono un restauro. Tutto il legno esterno ha bisogno di essere riverniciato e il mattone ha bisogno di una nuova punta. Si applicano i patti esterni e la casa deve essere occupata dai proprietari come abitazione unifamiliare. Mentre un sacco di lavoro attende, anche questa casa piena di personaggi, con tutti gli ingredienti di un posto da libro di fiabe da chiamare casa.

Sopra: Una delle caratteristiche distintive della casa è la sua elaborata cornice a mensole. È sopravvissuto il tetto originario, rivestito con tegole in ardesia policroma come quelle visibili ai lati dell'abbaino. Staffe e volute in legno intagliato e accoppiato contraddistinguono la cornice finemente dettagliata che avvolge la casa.

Sopra: Un paio di porte ad arco a pannelli si aprono dall'atrio - dove si intravede la scala principale - nel salotto anteriore, dove rimangono più lavorazioni originali.

Sinistra: L'originale lavorazione in noce dell'ampia scala anteriore comprende un bel montante e balaustre tornite. Non visibili qui, le scale prendono una curva aggraziata verso l'alto. Anche il corrimano, la modanatura della base e il radiatore sono originali.

Giusto: La maggior parte della falegnameria interna originale è in noce, compreso questo mobile dispensa incassato. Proprio come una finestra a doppia anta, le porte integrate si aprono su e giù.

Sinistra: Forse un'aggiunta dell'inizio del XX secolo, la porta in legno a pannelli dell'ingresso principale (protetta da una porta antivento) è sormontata da uno specchio di poppa ad arco a luce singola. La cornice tra parentesi e frontone è probabilmente originale.

Giusto: La casa conserva le ante delle finestre strette e i dettagli di rifinitura originali. Un originale abbaino ad arco porta luce in soffitta. Due bovindi, uno mostrato qui, hanno cornici che rispecchiano quelle della casa.

Sopra: Un'originale apertura con carter in noce curvato incornicia il passaggio tra il salotto anteriore e quello posteriore. I pavimenti originali in rovere rimangono in tutta la casa.

La casa si trova su un lotto d'angolo molto ampio. Un'aggiunta posteriore a due piani, attualmente dipinta di bianco, fu realizzata intorno al 1940.

Statistiche della casa

Interessato a salvare questa vecchia casa?

• Prezzo: $75,000
• Posizione: Wabash, IN
• Contatto: Paul Hayden, punti di riferimento dell'Indiana; [email protected]