Cause comuni di problemi di fondazione a Manhattan
I problemi della fondazione hanno diverse possibili cause. Ecco i migliori per i residenti di Manhattan:
- Impianto idraulico invecchiato: L’anno medio di costruzione di una casa a Manhattan è il 1970. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite d'acqua potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno:Il terreno con grandi concentrazioni di argilla o sabbia è altamente espansivo. Nelle forti piogge sperimentate a Manhattan, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione esercita pressione sulle fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
- Acqua stagnante:L'acqua stagnante intorno alla tua casa può minacciare le tue fondamenta, soprattutto quando si raccoglie in aree non coperte dal tuo sistema di drenaggio.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli un'azienda di riparazione di fondazioni, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascun appaltatore della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
Il governo dello stato di New York non rilascia licenze contrattuali, ma le città spesso scelgono di richiederle alle fondazioni e ad altri costruttori. Per esempio, New York City richiede agli appaltatori di fondazioni e scavi di ottenere un "numero di registrazione di sicurezza" con un'approvazione del lavoro concreto. Devono inoltre registrarsi come appaltatore generale o appaltatore di bricolage. Per comprendere meglio l'esperienza del tuo appaltatore, ti consigliamo di porre domande su come funziona l'azienda ispeziona le fondazioni, quali codici locali si applicano al tuo progetto e come il suo team redigerà i piani e realizzerà permessi.
Uno dei modi più semplici per valutare la reputazione di un'azienda è visitare il suo sito web. Cerca da quanto tempo opera l'azienda e gli accreditamenti detenuti dal suo team. Molte aziende importanti pubblicano contenuti educativi per futuri clienti.
recensioni dei clienti
Suggeriamo di esaminare quelli dell'azienda Ufficio affari migliori (BBB) per scoprire se è accreditato e ha un punteggio positivo nelle recensioni dei clienti. Puoi verificare se altri proprietari di casa hanno condiviso la loro soddisfazione o presentato reclami. Presta particolare attenzione a ciò che dicono i clienti sulle garanzie aziendali. Ricorda che un feedback negativo non significa necessariamente che un appaltatore sia incompetente. Il BBB mostra come le aziende affrontano i reclami. Un team reattivo che mira a ottenere risultati amichevoli è una buona scelta. Evita un appaltatore se non vedi una comunicazione chiara sui problemi.
Quanto costa la riparazione delle fondamenta a Manhattan?
Costi di riparazione della fondazione circa $ 4.500 a Manhattan. I numeri finali dipendono dalla gravità del danno e dal tipo di riparazione necessaria.
Devo uscire di casa per effettuare lavori di riparazione delle fondamenta?
Non devi uscire di casa per riparare le fondamenta. La tecnologia innovativa consente risultati eccezionali con interruzioni e scavi minimalisti. Tuttavia, l'equipaggio utilizzerà comunque macchinari industriali e potresti comunque sentire forti rumori e vibrazioni mentre lavorano. Se uno di questi ti dà fastidio, puoi sempre scegliere di andartene e tornare quando l'equipaggio sarà completato.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per evitare problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano installati correttamente e dirigano l'acqua lontano dalle fondamenta per prevenire l'accumulo di acqua.
- Irriga uniformemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per prevenire l'espansione e il restringimento.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che sia inclinato lontano dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo al minimo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Controlla le fondamenta per eventuali segni di danni e risolvi tempestivamente eventuali problemi.
Ci sono segnali rivelatori che dovrei evitare una particolare società di fondazione?
Ci sono diversi segnali che dovresti evitare un particolare appaltatore di fondazioni. Fai attenzione alla mancanza di risposta, alle scarse recensioni online, alle tattiche di vendita ad alta pressione, alle credenziali inadeguate e alla mancanza di assicurazione. Soprattutto, fidati del tuo istinto, fai le tue ricerche e ottieni preventivi multipli per il miglior potere decisionale possibile.