Una casa vuota è una casa vulnerabile. Scopri come mantenere la tua casa sana e salva quando parti per le vacanze
Mentre eri fuori
Una vacanza estiva dovrebbe essere un momento di riposo e relax. Ma se il tuo cuore è in vacanza mentre la tua testa è preoccupata per casa, non otterrai molto dal tuo tempo libero. Ecco perché ti abbiamo portato questa pratica guida delle 10 cose più brutte che possono capitare a casa tua quando la lasci da sola. Non preoccuparti: condividiamo anche con te i consigli degli esperti su come evitare queste insidie. In questo modo, puoi decollare senza preoccupazioni e sapere che ci sarà ancora una casa in piedi quando tornerai nel drive.
La tua casa brucia
Uno dei tanti temporali estivi può accendere un incendio e senza nessuno che chiami il 911 può distruggere un'intera casa. La miglior difesa, dice TOH l'appaltatore generale Tom Silva, è parafulmini. "Questo non è affatto un lavoro da proprietario di casa", avverte. "Hai bisogno di un professionista per installarli." Qualsiasi sporgenza metallica posizionata in alto nella tua casa dovrebbe essere messa a terra, infatti, comprese le banderuole e le antenne paraboliche.
Non trascurare anche lo stato di salute del tuo cablaggio. Curtis Niles Sr. di Armored Home Inspections a Upper Darby, Pennsylvania, e presidente della National Association of Home Inspectors, consiglia ai proprietari di casa di tenere il passo con la manutenzione. "Il cablaggio è l'ultima cosa nella mente di un proprietario di casa, ma ho visto cavi di servizio esterni in cattive condizioni fin troppo spesso." lui dice. "Se c'è un cortocircuito o una scintilla nella linea, può iniziare un incendio e tu non sarai lì per spegnerlo."
I ladri prendono tutte le tue cose
Erba non tagliata, pile di giornali e post rivelatori su Facebook potrebbero anche essere un invito aperto ai ladri, afferma Ralph Sevinor, presidente di Wayne Alarm Systems a Lynn, nel Massachusetts. Sevinor suggerisce di sospendere la posta, chiedere a un vicino di parcheggiare nel vialetto, testare il sistema di allarme e tenere lontani da Internet i propri piani di viaggio. "Anche se è tuo figlio su Facebook che racconta ai suoi 2.300 amici del viaggio di famiglia alle Hawaii, devi stare attento. Quel messaggio può essere raccolto dai criminali che trollano costantemente Internet", afferma Sevinor.
L'attico si riempie di creature: vive e morte
Tutto ciò che serve è un piccolo punto di ingresso e vespe, api, scoiattoli o pipistrelli possono occupare questo spazio raramente visitato. Quindi costruiscono nidi, masticano cavi o cornici, o semplicemente fanno della tua casa il loro ultimo luogo di riposo. "Gli animali possono rimanere intrappolati e poi morire. Dopo alcuni giorni, la puzza può rendere inabitabile una casa", afferma l'architetto di Los Angeles Leigh Jerrard. "Assicurati che il vespaio e le prese d'aria della grondaia siano schermati in modo sicuro con un panno hardware o un tessuto di filo saldato", afferma Jerrard.
Tom Silva ti consiglia di fare un'ispezione visiva intorno all'esterno, sia prima di partire che dopo il tuo ritorno. "Cerca i punti vulnerabili: buchi sotto l'intradosso, sollevamento lampeggiante sul camino, marciume attorno alle finestre", dice. "Un pipistrello può arrampicarsi in una buca delle dimensioni di un dito. Vespe e giubbotti gialli possono penetrare attraverso una piccola fessura." Patch, mastice e sostituzione secondo necessità.
Il tuo prato muore
Il clima estremo può uccidere il tuo prato o lasciarlo vulnerabile agli insetti e alla ruggine, se non sei lì per cogliere i segnali di pericolo. Billie Lee, un maestro giardiniere della contea di Walker a Huntsville, in Texas, afferma che le condizioni di siccità possono friggere l'erba, mentre la pioggia eccessiva favorisce le malattie. "I miei vicini hanno perso il prato a causa di un fungo chiamato cerotto Take-all. Sono tornati a casa da una vacanza e hanno dovuto sradicare l'intero cortile e ricominciare da capo".
TOH l'appaltatore di giardini Roger Cook consiglia di chiedere a un vicino di fare attenzione alle macchie appassite o marroni nel prato e di lasciare il numero per il servizio di giardinaggio. "Tutto quello che puoi fare è dipendere dal tuo buon vicino e promettergli di fare lo stesso per lui quando se ne andrà", dice Roger. "È un commercio equo".
Il tuo giardino muore
La migliore difesa contro fiori e arbusti appassiti è un giardino ben consolidato. "Le piante più vecchie hanno avuto il tempo di acclimatarsi e dovrebbero sopravvivere una settimana senza annaffiare", afferma Roger. Ma un giardino più recente è più vulnerabile. Se stai piantando appena prima di andare in vacanza, mescola Terra-Sorb nel terreno. I cristalli sono progettati per rilasciare lentamente l'umidità, quindi le radici delle piante non si asciugheranno completamente.
Le piante portacontainer hanno bisogno di più coccole. Billie Lee suggerisce di posizionare le piante vicino alla vasca da bagno e di riempire d'acqua il fondo della vasca. Quindi metti un'estremità di una corda di cotone nell'acqua e l'altra estremità nella pentola. "La corda funziona come uno stoppino e impedisce alle tue piante di avere sete." Meglio ancora, dice Roger, metti l'estremità della corda nel serbatoio del water; si ricaricherà da solo quando il livello dell'acqua scenderà troppo.
La casa scivola via
Le piogge intense sono un grosso problema se le tue fondamenta non sono all'altezza. L'architetto Leigh Jerrard sa di una casa che è scivolata direttamente in strada dopo che una grondaia bloccata ha reindirizzato alcuni giorni di forti piogge sulla proprietà. "Se quella casa avesse avuto delle buone fondamenta sarebbe sopravvissuta". dice Jerrard.
Se sai di avere problemi con le fondamenta, dice Tom Silva, devi stare particolarmente attento a tenere lontana l'acqua. Grada lontano dalla casa e mantieni pulite le grondaie per evitare che trabocchi e ristagni acqua alle fondamenta. Se necessario, inserire uno scarico francese per convogliare l'acqua in un tombino. E installa una pompa di raccolta se il seminterrato si riempie spesso.
L'interno viene ricoperto di muffa
L'umidità estiva non è solo scomoda per te, è un terreno fertile per le spore. Niles ricorda di aver ispezionato una casa non occupata con l'aria condizionata spenta e di aver scoperto un sottofondo ricoperto di muffa. "In estate non ci vuole molto tempo prima che la muffa cresca e diventi visibile: 72 ore se le condizioni sono giuste.
Imposta l'aria centrale su 77 in estate per mantenere la casa asciutta e priva di muffa mentre sei via. Tom suggerisce anche di installare deumidificatori sopra i lavandini, in modo che possano funzionare costantemente e gocciolare nello scarico. Se hai finestre a doppia anta con finestre a battente, mantieni la circolazione dell'aria aprendo l'anta superiore e lasciando lo schermo abbassato sopra l'anta inferiore.
Un albero cade sul tuo tetto
La stagione delle tempeste colpisce più duramente nei mesi estivi, quando le temperature fluttuanti possono causare forti piogge, raffiche di vento e persino uragani. I forti venti possono abbattere un ramo di un albero morto e il terreno troppo saturo può causare lo sradicamento degli alberi. Roger Cook consiglia di far uscire un arboricoltore certificato per valutare gli alberi intorno a casa tua. Sarà in grado di individuare la putrefazione o altri problemi che potresti non riconoscere e saprà quali tipi di alberi sono vulnerabili allo sradicamento.
Un arboricoltore può anche aiutare con il taglio dei rami degli alberi troppo vicini, che dovrebbero essere da 8 a 10 piedi di distanza dal tuo tetto, o bilanciare un albero che è irregolare e quindi più incline a cadere in un brutto tempesta.
L'intera casa si allaga
Niles afferma che i vecchi sistemi di lavatrice sono noti per rompersi quando meno te lo aspetti. "Un rigonfiamento nella linea del tubo indica che è debole e pronto per l'uso", dice. Controlla i tubi prima di andare e chiudi l'alimentazione dell'acqua nella zona lavanderia, per ogni evenienza.
Un vecchio scaldabagno può anche rompersi e inviare acqua a cascata. "Molte volte ci sono segni che uno scaldabagno non funziona", dice Tom. "Acqua sul pavimento intorno o ruggine all'esterno." La ruggine può significare che l'asta dell'anodo sacrificale all'interno del serbatoio è stata esaurita e l'acqua sta interessando il serbatoio stesso. Tom suggerisce di controllare l'asta dell'anodo e di chiudere l'alimentazione dell'acqua prima di andare via. "In questo modo, se si scarica, l'unica cosa che succede è che si ottiene un seminterrato bagnato", dice Tom.
Rovini uno scaldabagno da 800 dollari
Molti proprietari di case che sono molto vigili spengono l'acqua e l'elettricità al loro scaldabagno prima di andarsene, per evitare rischi di allagamenti o incendi. Ma questo può significare un disastro se riaccendi le cose nell'ordine sbagliato; il serbatoio deve essere riempito d'acqua prima di accendere il riscaldatore. John Palanca di Design Tech, un appaltatore generale a New York City, afferma di aver bruciato l'elemento nel suo scaldabagno più di una volta nella sua casa di vacanza quando i visitatori lo accendono senza acqua. "Tengo elementi extra in giro per ogni evenienza."
