Cause comuni di problemi di fondazione in Aventura
Una casa Aventura potrebbe presentare problemi di fondazione per molteplici motivi. Alcuni sono peculiari dell’ambiente locale, mentre altri sono diffusi a livello nazionale. Loro includono:
- Modifiche improprie: I lavori di copertura o paesaggistica che non sono stati completati secondo gli standard potrebbero causare l'assestamento delle fondamenta.
- Impianto idraulico invecchiato: Sebbene molte case Aventura siano abbastanza nuove, alcune utilizzano ancora impianti idraulici in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Composizione del terreno:Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che arriva ad Aventura, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, quindi la rilascia nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione esercita pressione sulle fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli un'azienda di riparazione di fondazioni, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascuna azienda della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
Il sistema di licenze degli appaltatori della Florida è piuttosto unico. Gli Stati Dipartimento di Regolazione Aziendale e Professionale rilascia licenze di appaltatore "certificate" nell'edilizia, negli appalti generali e nell'edilizia residenziale che le società di fondazione devono ottenere. Esistono anche licenze “registrate” rilasciate a livello locale. Per comprendere meglio l'esperienza del tuo appaltatore, ti consigliamo di porre domande su come si comporterà il suo team bozze di piani e permessi di ritiro, quali codici locali si applicano al tuo progetto e come l'azienda effettua l'ispezione fondazioni.
Un altro modo per valutare la credibilità di un'azienda è guardare il suo sito web. Lì puoi scoprire da quanto tempo è in attività e le sue credenziali commerciali. Potrebbe anche condividere approfondimenti e conoscenze attraverso post di blog, podcast o video.
recensioni dei clienti
Quando stai ricercando la credibilità di un'azienda, dai un'occhiata alla sua Ufficio affari migliori (BBB) profilo. Lì puoi trovare la sua valutazione "lettera" e un elenco di recensioni dei clienti, sia esperienze positive che reclami. I reclami non sono necessariamente un campanello d'allarme di per sé. Scopri invece come un’azienda li gestisce. Se il team di gestione risolve i problemi in modo proattivo e coerente, è un buon segno. Tuttavia, se l'azienda non è accreditata, mostra più recensioni negative che positive e non comunica bene, dovresti pensarci due volte prima di collaborare con essa.
Infine, ti consigliamo di cercare diversi siti web, come Trustpilot e Google, per ulteriori opinioni.
Quanto pagherò per riparare la mia fondazione ad Aventura?
Costi di riparazione della fondazione circa $ 2.800 ad Aventura. I numeri finali dipendono dalla gravità del danno e dal tipo di riparazione necessaria.
Quando avrei bisogno di una sostituzione della fondazione e quando potrei semplicemente ottenere una riparazione?
La maggior parte dei problemi relativi alle fondamenta non richiedono la sostituzione per risolverli. In casi rari, una fondazione potrebbe garantire la sostituzione totale. Tuttavia, se presti attenzione ai primi segnali di allarme come porte irregolari o muri che si rompono, probabilmente non avrai bisogno di essere sostituiti.
La riparazione delle fondamenta è coperta dalla mia assicurazione per i proprietari di casa?
L'assicurazione dei proprietari di case generalmente non copre la riparazione delle fondamenta derivante dal normale assestamento, cedimento o usura. Tuttavia, potresti avere una richiesta di risarcimento se il danno si è verificato a causa di un pericolo o di un disastro coperto. Controlla le tue specifiche polizze assicurative contro inondazioni, incendi, proprietari di case e terremoti e parla con il tuo agente per informazioni esatte.
Quali misure preventive posso adottare per evitare problemi alla fondazione?
Puoi adottare diverse misure preventive per ridurre le possibilità di problemi alle fondamenta:
- Assicurati che le grondaie e i pluviali della tua casa siano installati correttamente e dirigano l'acqua lontano dalle fondamenta per prevenire l'accumulo di acqua.
- Irriga uniformemente il terreno attorno alle fondamenta, soprattutto durante i periodi di siccità, per evitare il restringimento e l'espansione.
- Se possibile, livella il terreno intorno alla tua casa in modo che si discosti dalle fondamenta, favorendo il drenaggio dell'acqua e riducendo il rischio di problemi alle fondamenta.
- Ispeziona le fondamenta per individuare eventuali crepe e risolvi tempestivamente eventuali problemi.