Se sei proprietario di una casa o stai cercando di acquistarne una, sai che la riparazione o la sostituzione di articoli di grande valore può costare una fortuna. I principali sistemi domestici come quelli elettrici, HVAC e idraulici prima o poi potrebbero non funzionare correttamente a causa dell'uso regolare. Inoltre, i principali elettrodomestici come il frigorifero e la lavatrice subiranno una normale usura nel corso degli anni. Tuttavia, non è necessario spendere una fortuna per riparare o sostituire questi articoli.
Un piano di garanzia per la casa ti consente di effettuare una sola telefonata per portare un appaltatore controllato e certificato a casa tua, inoltre ti dà tranquillità finanziaria sui costi di riparazione. Abbiamo studiato il le migliori garanzie per la casa negli Stati Uniti. Abbiamo ascoltato le chiamate del servizio clienti, intervistato esperti del settore e condotto un'analisi delle recensioni dei clienti. Leggi questa guida per sapere come acquistare una garanzia sulla casa e quali fattori considerare.
Cos'è un piano di garanzia per la casa?
UN garanzia della casa è un contratto tra te e un'azienda che copre i costi di riparazione di articoli selezionati dentro e intorno alla tua casa. Le garanzie domestiche coprono i guasti dovuti all'usura ordinaria, ma in genere non sono coperti eventuali danni o malfunzionamenti dovuti a negligenza, uso improprio o disastri naturali. Spesso, una società di garanzia domestica aiuta a fornire un tecnico di riparazione controllato e affidabile.
Motivi per ottenere una garanzia sulla casa
Se stai discutendo se a ne vale la pena la garanzia della casa, considera che non puoi prevedere quando i tuoi sistemi o elettrodomestici domestici falliranno. Una garanzia sulla casa offre tranquillità se i sistemi o gli elettrodomestici della tua casa si guastano. Ti impedisce inoltre di trascorrere ore alla ricerca di un appaltatore locale di fiducia.
Una garanzia sulla casa potrebbe non essere necessaria se stai acquistando una nuova casa poiché è probabile che disponga di nuovi sistemi ed elettrodomestici con la garanzia del produttore. La garanzia del produttore protegge gli apparecchi in caso di guasto a causa di materiali difettosi o installazione difettosa.
Tuttavia, le garanzie del produttore in genere durano solo un anno o due. Inoltre, non coprono i sistemi e gli apparecchi che si guastano a causa della normale usura.
Ti consigliamo di acquistare una garanzia sulla casa se:
- Vuoi limitare l'importo da pagare di tasca tua per riparazioni o sostituzioni di impianti ed elettrodomestici domestici.
- Possiedi una casa più vecchia.
- Acquisti una casa per la prima volta e desideri protezione per tutti i tuoi sistemi ed elettrodomestici.
- Stai pensando di vendere la tua casa e vuoi attirare potenziali acquirenti.
- Sei nuovo in una zona e non conosci nessun tecnico riparatore locale.
Come acquistare una garanzia sulla casa
Se soddisfi i criteri di cui sopra e desideri maggiore tranquillità, ci sono alcuni passaggi cruciali da intraprendere e fattori da considerare quando si acquista una garanzia sulla casa. Ecco alcuni fattori significativi da valutare e le azioni da intraprendere:
- Determina il tipo di piano che desideri—Alcuni fornitori organizzano i propri piani in base al numero di articoli coperti da ciascun piano, mentre altri dividono la copertura in base al tipo di articoli, come sistemi o elettrodomestici. Prendi nota degli articoli che hai in casa e valuta le opzioni di copertura prima di acquistare un piano.
- Rleggere contratti campione—Ci sono molte clausole scritte in piccolo relative alle garanzie domestiche. Una misura efficace è leggere esempi di contratti di garanzia per la casa dei fornitori che stai prendendo in considerazione. Questo passaggio ti consente di vedere quali limitazioni includono e la copertura che riceverai.
- lattenzione ai limiti di copertura—A volte, una società di garanzia domestica impone limiti di copertura su determinati apparecchi o sistemi. Questo importo tende a coprire i costi di riparazione ma potrebbe non essere sufficiente per una sostituzione completa. Ad esempio, se il tuo impianto elettrico ha un limite di copertura di $ 2.000, sei responsabile del pagamento di qualsiasi importo oltre tale limite.
- Pensa ai prezzi—Se hai un budget limitato, ci sono piani inferiori a $ 50 al mese che si adattano alle tue esigenze. Molte aziende ti consentono di pagare mensilmente per rendere i piani leggermente più convenienti se non puoi pagare una tariffa anticipata elevata. Inoltre, presta attenzione alla tariffa per la chiamata di servizio e alla franchigia che ricevi, poiché le pagherai ogni volta.
- Considera il servizio clienti—Il servizio clienti è fondamentale per le garanzie sulla casa. Se un articolo o un sistema si guasta, avrai bisogno di un team di assistenza clienti reattivo e disponibile per aiutarti a ripararlo. Le migliori società di garanzie per la casa offrono un servizio clienti 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e dispongono anche di un portale o di un'app online in cui è possibile presentare facilmente reclami.
- Recerca la reputazione dell’azienda—Quando cerchi un fornitore, cercane uno con almeno una valutazione B dal Better Business Bureau (BBB). Leggi le recensioni di altri clienti di terze parti, come le recensioni su Yelp e Google Reviews, per avere una buona idea di cosa vuol dire lavorare con quella società di garanzie per la casa. Se sei un acquirente di casa, potresti chiedere suggerimenti al tuo agente immobiliare o al prestatore di mutui ipotecari.
- Galtre citazioni— Consigliamo di ottenere almeno tre preventivi da rinomati fornitori di garanzie per la casa. Ciò ti consente di confrontare da vicino i fornitori e i loro contratti di servizio, limitazioni e costi.
Cosa copre la Garanzia Casa?
Copertura della garanzia della casa varia a seconda dei piani. In genere, un fornitore di garanzie per la casa offre tre piani: piani di sistema, piani per elettrodomestici e piani combinati.
- Piani di sistema coprire i sistemi domestici essenziali come l'aria condizionata, il riscaldamento, le condutture, l'HVAC, l'impianto idraulico, lo scaldabagno, smaltimento dei rifiuti, rilevatori di fumo, ventilatori a soffitto e campanelli.
- Piani di elettrodomestici coprire i comuni elettrodomestici domestici come frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno, piano cottura, microonde incorporato, lavatrice e asciugatrice, apriporta del garage e produttori di ghiaccio indipendenti.
- Piani combinati riguardano sia gli impianti che gli elettrodomestici. Questo piano tende ad essere l'opzione più popolare e le società di garanzia della casa spesso includono vantaggi extra con i loro piani combinati.
A volte, le società di garanzia per la casa offrono anche piani personalizzati in cui mescoli e abbini gli articoli in base alle tue preferenze ed esigenze. Molti fornitori forniscono anche una copertura aggiuntiva per articoli vari. Questa copertura include la piscina, la vasca idromassaggio, la spa o il secondo frigorifero. Aggiungi questi articoli al tuo piano per un costo aggiuntivo al mese.
Cosa non copre la garanzia sulla casa?
Le garanzie domestiche non coprono tutte le riparazioni domestiche. Ecco alcune delle esclusioni e limitazioni più comuni che i fornitori di garanzie per la casa aggiungono ai contratti:
- Condizioni preesistenti al momento dell'inizio della garanzia della casa
- Danni causati da installazione o manutenzione impropria
- Uso improprio di un apparecchio o sistema utilizzandolo per scopi diversi dall'uso residenziale
- Problemi cosmetici
- Componenti basati su Internet di un apparecchio
Ti consigliamo di scoprire le esclusioni specifiche di un fornitore chiedendo a un rappresentante o cercando le limitazioni di copertura in un contratto campione. Oltre alle cause di riparazione escluse, una società di garanzia domestica può fissare limiti sui pagamenti per sistemi ed apparecchi specifici. Una volta raggiunto questo limite, ti verrà richiesto di pagare di tasca tua eventuali costi aggiuntivi.
Inoltre, le garanzie sulla casa non coprono i problemi causati da rischi ambientali, come incendi o inondazioni, e atti come furti e atti vandalici. Tuo assicurazione sulla casa la politica lavora per coprire questi problemi.
Aziende consigliate per la garanzia della casa
Ora che sai come acquistare una garanzia per la casa, considera i seguenti fornitori. Ti consigliamo di ottenere un preventivo da ciascun fornitore, poiché offrono ampia disponibilità e prezzi competitivi.
- Guardia domestica della Libertà: Liberty Home Guard è la nostra migliore raccomandazione grazie al suo ampio elenco di componenti aggiuntivi, alla garanzia di lavorazione di 60 giorni e ai solidi limiti di copertura. Offre fino a 38 opzioni di copertura aggiuntive, oltre a piani solo per dispositivi e solo sistemi. Liberty Home Guard prevede una tariffa per la chiamata di servizio che varia da $ 65 a $ 125 per sinistro. Fornisce servizi in tutti i 50 stati.
- Scudo domestico americano: Con più di 45 anni di esperienza, Scudo domestico americano (AHS) è uno dei fornitori più affidabili nel settore delle garanzie per la casa. L'azienda fornisce generosi massimali di copertura e offre piani di copertura completi. AHS ti consente di scegliere tra a Commissione di servizio $ 100 e $ 125. La compagnia non serve l'Alaska o le Hawaii.
- Seleggere Garanzia Casa: Seleziona Garanzia casa fornisce offerte uniche e premi bassi. Le sue offerte uniche includono copertura gratuita del tetto, promozioni stagionali e piani distinti per sistemi e elettrodomestici. I piani di Select costano circa $ 41– $ 47 al mese. Il provider non è disponibile in Nevada, Washington o Wyoming.
Un limite di copertura della garanzia per la casa è l'importo in dollari che un fornitore è disposto a coprire per un guasto a un articolo per la casa. Alcuni fornitori limitano la copertura collettivamente, il che significa che ogni ripartizione di articoli è soggetta a un limite di copertura stabilito (ad esempio $ 2.000 all'anno) per il periodo della polizza. Altri fornitori limitano la copertura per sistema o elettrodomestico domestico.
Sì, i fornitori affidabili di garanzie per la casa offrono una garanzia di manodopera per le riparazioni completate. Lo standard del settore è una garanzia di 30 giorni. Se un articolo riparato si rompe durante i 30 giorni, il tuo fornitore invierà un tecnico dell'assistenza per ripararlo gratuitamente (senza costi aggiuntivi per la chiamata di servizio).
Ogni situazione è diversa. UN la garanzia della casa potrebbe valere l'investimento per chi non può permettersi un elettrodomestico costoso o la riparazione del sistema domestico. Una garanzia domestica potrebbe farti risparmiare centinaia o addirittura migliaia di dollari nelle riparazioni domestiche a seconda di quali articoli si rompono e della copertura scelta.
Tutti i fornitori di garanzie per la casa richiedono che i tuoi articoli per la casa siano funzionanti prima di fornire la copertura. Puoi presentare un reclamo se un articolo coperto si rompe dopo il periodo di attesa iniziale.
UN piano assicurativo sulla casa copre gli oggetti danneggiati in casa da furti, incendi o tempeste. Un piano di garanzia per la casa copre gli articoli della tua casa che si guastano a causa della normale usura. Entrambe le polizze potrebbero farti risparmiare il costo di riparazioni significative perché forniscono una copertura complementare.
La nostra metodologia di valutazione
Il team di recensioni di This Old House supporta le nostre valutazioni e raccomandazioni sulla garanzia della casa con a metodologia di valutazione dettagliata assegnare un punteggio oggettivo a ciascun fornitore. Conduciamo ricerche parlando con rappresentanti aziendali, richiedendo preventivi, analizzando contratti campione di ciascuna azienda e conducendo focus group e sondaggi sui consumatori. Quindi valutiamo ciascun fornitore in base ai nostri standard di revisione in termini di copertura, valore, affidabilità e trasparenza, disponibilità e servizio clienti per arrivare a un punteggio finale su una scala di valutazione a 5 punti.
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