Dopo più di 15 anni di assenza, la proprietaria di casa Liz McQuillan Delfino sta collaborando con TOH per ottenere la casa che è cresciuta pronta per la sua famiglia, completa di una suite di suoceri per accogliere le visite prolungate del nonni. I nuovi episodi iniziano il 6 ottobre. Controlla gli elenchi locali
Il lavoro inizia
Dall'età di 2 anni fino a quando non è andata al college, Liz McQuillan Delfino ha vissuto con i suoi genitori in questa casa del 1879 a Newton, nel Massachusetts. Quando sua madre è morta, Liz ha ereditato la proprietà e ora, dopo quasi due decenni, sta ottenendo... pronta a tornare nella casa in cui è cresciuta, insieme a suo marito, Joe Delfino, e ai loro due ragazze.
Ma non prima del questa vecchia casa il team passa attraverso la casa foursquare all'italiana, rinnovando, aggiungendo e aggiornando, il tutto durante le riprese del processo per la nuova stagione televisiva, in onda questo mese. Insieme ad alcuni aggiornamenti e miglioramenti energetici, ci sarà anche una nuova cucina, un'aggiunta al garage e un'aggiunta alla camera familiare con la master suite sopra. È una casa per la prossima generazione in più di un modo: come parte di TOH's
Generazione NEXT iniziativa, otto apprendisti lavoreranno a fianco dell'equipaggio in ogni fase del processo.mostrato: Sono in corso i lavori su questo quadrato all'italiana a Newton, nel Massachusetts, costruito nel 1879 ed è presente in Questa vecchia casa nuova stagione televisiva. Insieme a rivestimenti nuovi e un portico anteriore ricostruito, i piani di ristrutturazione richiedono nuove aggiunte nella parte posteriore.
Famiglia sui vecchi scalini
La casa ha già visto la sua parte di lavori di ristrutturazione e movimento. Originariamente costruito come guest house per la casa più grande nelle vicinanze, i registri della città mostrano che è stato spostato dall'altra parte della strada nella posizione attuale nel 1894.
I genitori di Liz hanno apportato le proprie modifiche alla casa. Quando si trasferirono, la stanzetta sopra la porta d'ingresso era una veranda al secondo piano. "Mio padre ha chiuso la stanza e ci abbiamo messo un divano e una TV", dice Liz, un ex ingegnere di design del prodotto che ora è una mamma casalinga. Un'aggiunta del 1996 conteneva una piccola camera familiare, un bagno al piano di sotto e un tinello. E per fare più spazio in cucina, è stato rimosso un camino inutilizzato e le scale del seminterrato sono state ricollocate accanto alla scala principale.
mostrato: Quando il lavoro sarà completato, Liz McQuillan Delfino, suo marito Joe Delfino e le loro due giovani figlie si trasferiranno nella casa d'infanzia di Liz.
Kevin e Richard
Ciò che non è cambiato è il quartiere affiatato che Liz ricorda. “Il portico anteriore era schermato. Ceniamo là fuori con il bel tempo e c'è sempre gente per strada", dice. La gente si guarda ancora l'un l'altro per strada e i bambini giocano a casa degli altri. "Non siamo mai sorpresi di guardare fuori dalla finestra e trovare i bambini del vicinato che giocano sull'altalena", dice Liz.
mostrato:TOH Il conduttore televisivo Kevin O'Connor e l'esperto di impianti idraulici e di riscaldamento Richard Trethewey presso il cantiere di Newton.
Avvolto con cura
"Quando ottenevamo finanziamenti, era difficile trovare comp di vendita", afferma Joe, che lavora presso Google. “Le persone semplicemente non si spostano fuori dal quartiere.”
Quando Liz e Joe hanno deciso di tornare nella casa della loro infanzia, avevano una breve lista di desideri di cambiamenti che volevano fare. "All'inizio, stavamo davvero solo pensando di aggiungere una camera da letto sopra la cucina", dice Joe. "E rifacendo la cucina obsoleta e magari aggiungendo un mazzo sul retro", dice Liz. La camera da letto in più avrebbe aiutato la famiglia in crescita, poiché stavano aspettando il loro secondo figlio. "Inoltre", dice Joe, "i miei genitori andranno presto in pensione e volevamo spazio per loro quando verranno dal New Jersey".
mostrato: Le aggiunte sono inguainate con un prodotto che combina un pannello in legno ingegnerizzato con una barriera d'aria e d'acqua. Le cuciture nastrate nei pannelli riducono ulteriormente le infiltrazioni.
Fondazione di Tommy
Un amico mi ha consigliato l'architetto Mat Cummings. Nessun nuovo arrivato a TOH, Cummings ha lavorato alla recente casa del progetto Belmont. "Ai primi incontri", dice Cummings, "il mio lavoro è solo ascoltare ciò che i clienti mi dicono che vogliono in termini generali. Più e più volte ho sentito Joe e Liz parlare di quanto sarebbe bello avere una camera da letto dove i genitori di Joe potrebbero stare quando vengono a trovarci.
mostrato:TOH l'appaltatore generale Tom Silva mostra all'apprendista Michael Barrett come vibrare il calcestruzzo nelle forme di fondazione dell'aggiunta. Questo rimuove l'aria dal calcestruzzo in modo che fluisca in tutti i vuoti intorno all'armatura.
Rendering 3D
Tutto è cambiato quando Cummings e i Delfino sono usciti per una passeggiata nel cortile sul retro. "In modo quasi estemporaneo, ho detto a Mat che non volevamo fare nulla con il garage", dice Liz. L'annesso autonomo, con un'unica macchina, divideva il cortile in tre spazi separati, tra cui una striscia sottoutilizzata simile a un vicolo larga 15 piedi lungo il confine della proprietà. "Ho detto: 'Non odiarmi, ma penso che devi trasferire il garage'", dice Cummings.
Attaccare il garage alla casa è stata una grande mossa. Ha unificato il cortile in un unico grande spazio aperto. E all'interno ha creato una planimetria più praticabile per la famiglia allargata.
mostrato: Un rendering tridimensionale al computer mostra le aggiunte nella parte posteriore della casa che comprendono una cucina, una camera familiare e un garage. Gli spazi del secondo piano includono una master suite sopra la camera familiare e alloggi separati per i nonni in visita sopra il garage.
Richard Specs l'impianto idraulico
Dati gli inverni del New England di Newton, non sorprende che i Delfino non vedano l'ora di uscire dal loro nuovo garage con veicoli senza neve. "Negli ultimi 12 anni, non abbiamo avuto nemmeno un vialetto, figuriamoci un garage", dice Liz.
"Il garage è stato facile da vendere", dice Cummings, "soprattutto dopo che ho mostrato a Liz e Joe cosa potevamo fare aggiungendo un secondo piano". Lo spazio di 529 piedi quadrati sopra il garage è perfetto per una suite di suoceri, con un grande armadio, bagno completo, angolo bar e una zona notte separata da un muro da un piccolo soggiorno. La suite è collegata alla casa da un mudroom tra il garage e la casa principale.
mostrato: Richard Trethewey utilizza un metro a nastro per determinare la posizione di un nuovo bagno sui progetti in scala pollici. Ogni 1/4 di pollice sulle stampe equivale a 1 piede nella casa reale.
Bailey impara da Richard
"I miei genitori possono mangiare tutti i pasti con la famiglia e stare con noi quanto vogliono", dice Joe. "Ma avranno anche il loro spazio separato quando vorranno la privacy".
I piani di Cummings per la nuova cucina, che ha un'isola centrale e posti a sedere per quattro, richiedevano di far saltare la vecchia stanza di 8 piedi. L'adiacente sala da pranzo manterrà le finiture originali di porte e finestre, e l'armadio ad angolo integrato e il mobile con le porcellane. Una camera familiare con una stufa a legna e una grande finestra che si affaccia su una terrazza sul retro sarà visibile attraverso una mezza parete che separa la stanza dalla cucina.
mostrato: Richard Trethewey, esperto di impianti idraulici e di riscaldamento di TOH TV, mostra all'apprendista Bailey Beers come individuare lo stesso WC nel nuovo bagno padronale incorniciato. "Avere gli apprendisti qui è molto divertente: ci dà la possibilità di tornare alle origini e valutare come insegniamo. Loro imparano e noi impariamo", ha detto Richard.
Imparare dalla norma
Cummings utilizza mezze pareti per delineare le singole stanze mantenendo un'atmosfera aperta nello spazio più ampio. C'è anche una mezza parete alta 42 pollici tra la stanza della famiglia e la panchina nel mudroom. I montanti e le travi strutturali e le modanature del soffitto sono altri modi per separare visivamente la funzione di uno spazio da un altro. Senza questi dettagli progettuali, l'open space sembrerebbe troppo vasto e impersonale.
mostrato: (da sinistra a destra): gli apprendisti Nathan Gilbert, Bailey Beers e Austin Wilson, scelti dal casting nazionale Generation NEXT di TOH, ricevono una lezione sulla scelta del legname da TOH maestro falegname Norm Abram.
Lezione di sega circolare
Al secondo piano, nuovi armadi contrapposti renderanno più funzionali le camere da letto originarie e rimarrà inalterato un bagno recentemente ristrutturato. I piani prevedono una suite matrimoniale sopra la camera familiare, dove c'è anche una cabina armadio e un bagno principale con vasca e doccia separata.
mostrato: Gli apprendisti Nathan Gilbert, Bailey Beers e Austin Wilson, a turno, imparano a far funzionare una sega circolare a vite senza fine.
Imparare da Richard
All'inizio, Joe e Liz non avrebbero mai immaginato di lavorare con questa vecchia casa. "Mat ha suggerito di utilizzare Silva Brothers come appaltatori", afferma Joe. "E ci è piaciuto molto Charlie e Tom."
"Poi Charlie ha presentato il nostro progetto allo spettacolo", dice Liz. “Ed eccoci qui...”
mostrato: Richard Trethewey spiega agli apprendisti come le linee di scarico della casa originale si collegheranno al nuovo impianto idraulico dell'aggiunta.
Inquadratura da garage
I lavori in casa sono a buon punto. Il vecchio garage non c'è più e quello nuovo è quasi chiuso con tetto e finestre. I piani prevedevano l'utilizzo dell'aggiunta della camera familiare degli anni '90, ma Tom Silva la pensava diversamente. La struttura era così fuori livello che le altezze del pavimento si incontravano con i pavimenti della casa originale in un punto ed erano di 1 pollice e mezzo più bassi in un altro. C'era anche una domanda su come far combaciare il secondo piano dove le camere da letto originali avrebbero incontrato la nuova master suite. "Avremmo potuto passare un sacco di tempo a rastrellare e caricare le aggiunte per far sì che tutto si incontrasse", afferma Tom. "Ma quando hai guardato il libretto degli assegni, è stato più veloce ed economico costruire tutte le nuove aggiunte."
mostrato: Il nuovo garage per due auto, con una suite al piano superiore per i nonni in visita, attende finestre, porte, rivestimenti e lavori di finitura interna.
Inquadrare la Master Suite
Liz è irremovibile nel mantenere il maggior numero possibile di dettagli dalla casa esistente. Sebbene il camino in mattoni fosse troppo costoso da salvare, la mensola del camino del bizzarro camino dietro la porta d'ingresso è rimasta. "Abbastavamo i marshmallow in quel caminetto in occasioni speciali", dice. E la balaustra originale decorata e gli armadietti incorporati sono stati accuratamente avvolti per proteggerli durante la costruzione.
"Liz ricorda i bei vecchi tempi, quando la casa aveva solo due bagni e senza aria condizionata", dice TOHè Richard Trethewey. "Dopo che abbiamo finito, può iniziare con alcuni nuovi ricordi della casa, con tre bagni aggiuntivi e un sistema di aria condizionata ad alta efficienza".
mostrato: Al secondo piano, la nuova inquadratura per la cabina armadio, la camera da letto e il bagno della suite padronale si legano all'intelaiatura originale della casa.
Più Richard Pointer
Prima che la madre di Liz morisse, aveva chiacchierato con un architetto sull'aggiunta di un piccolo spazio abitativo sopra il vecchio garage. “Mia madre pensava che si sarebbe trasferita lì, e Joe e io potevamo trasferirci in casa e creare una famiglia. L'idea di tre generazioni che vivono insieme ha attratto tutti noi", afferma Liz.
E ora, a quanto pare, tre generazioni trascorreranno molto tempo insieme quando i genitori di Joe verranno in visita. “Immaginiamo che rimarranno per settimane alla volta dopo il ritiro. Sarà fantastico per i loro nipoti", afferma Joe. “Possiamo essere separati ma comunque vicini”.
mostrato: Richard mostra ad Austin e Bailey come misurare un tubo di scarico per il bagno padronale al piano di sopra. Tutti i pezzi della piletta in PVC saranno misurati, tagliati, quindi fissati a secco, prima dell'incollaggio finale.