Cause comuni di problemi di fondazione a Ossining
Alcuni fattori possono contribuire ai problemi di fondazione. Ecco quelli più diffusi per i residenti di Ossining:
- Impianto idraulico invecchiato: L'anno medio di costruzione delle case di Ossining è il 1967. Se vivi in una casa più vecchia, è probabile che abbia l'impianto idraulico in ghisa. Quando i tubi iniziano a erodersi, le perdite d'acqua potrebbero raggiungere le fondamenta e persino accumularsi al di sotto di esse.
- Modifiche improprie: Lavori di abbellimento o di copertura del tetto non eseguiti correttamente potrebbero portare all'assestamento delle fondamenta.
- Composizione del terreno:Il terreno con grandi concentrazioni di sabbia o argilla è altamente espansivo. Durante le forti piogge che riceve Ossining, il terreno assorbe l'umidità come una spugna, per poi rilasciarla nelle stagioni secche. La costante espansione e contrazione preme contro le fondazioni vicine, anche se le fondazioni rimangono asciutte.
Come scegliere la migliore azienda di riparazione di fondamenta
Quando scegli un appaltatore di fondazioni, dovresti considerare le tue priorità personali. Chiedi a ciascun fornitore della tua lista le seguenti qualità.
Licenza ed esperienza
Il governo dello stato di New York non rilascia licenze contrattuali, ma le città spesso scelgono di richiederle alle fondazioni e ad altri costruttori. Per esempio, New York City richiede agli appaltatori di fondazioni e scavi di ottenere un "numero di registrazione di sicurezza" con un'approvazione del lavoro concreto. Devono inoltre registrarsi come appaltatore generale o appaltatore di bricolage. Parla con i membri del team per ottenere maggiori informazioni sull'esperienza di un'azienda. Dovresti chiedere informazioni sui processi di ispezione locale, sulle ordinanze sui permessi e sui codici di costruzione.
Uno dei modi più semplici per valutare la reputazione di un'azienda è esplorare il suo sito web. Cerca la storia dell'azienda e gli accreditamenti detenuti dal suo team. Molte delle migliori aziende offrono contenuti formativi per i futuri clienti.
recensioni dei clienti
Prima di firmare un contratto con un'azienda, esamina il suo profilo online con il Ufficio affari migliori (BBB). Puoi esaminare sia i reclami che le recensioni positive. I reclami non significano che un appaltatore sia inaffidabile. Le revisioni di BBB mostrano come l'azienda ha gestito i reclami. È un buon segno se l'azienda ha risolto i problemi in modo appropriato e proattivo. Dovresti evitare un'azienda con numerose recensioni negative, senza credenziali e senza comunicazione in merito ai problemi.
Quanto pagherò per riparare le mie fondamenta a Ossining?
Potresti pagare circa $ 5.200 materiali e manodopera per il tuo progetto di fondazione. In definitiva, i costi dipenderanno dalle vostre esigenze specifiche e dall’entità del danno.
Una fondazione può sempre essere riparata?
La maggior parte dei problemi relativi alle fondamenta non richiedono la sostituzione per risolverli. In rari casi, una fondazione potrebbe garantire la sostituzione totale. Tuttavia, se presti attenzione ai primi segnali di allarme, come muri che si rompono o porte irregolari, probabilmente non avrai bisogno di una nuova fondazione.
Quando devo impermeabilizzare il fondotinta?
Alcuni segnali che indicano che la tua casa necessita di impermeabilizzazione delle fondamenta includono scolorimento o odori, pavimenti irregolari, crescita di muffe o funghi, crepe sottili, perdite idrauliche e allagamenti.
Tieni presente che esistono due tipi di impermeabilizzazione. L'impermeabilizzazione interna prevede l'installazione di pompe di scarico e scarichi o l'uso di sigillanti attorno a un seminterrato. L'impermeabilizzazione esterna è generalmente meno costosa. Implica l'installazione di scarichi esterni e la formazione di barriere fisiche tra le fondamenta e il cortile.
Ci sono segnali rivelatori che dovrei evitare una particolare società di fondazione?
Alcuni "segnali di allarme" che indicano una società di fondazione da evitare includono recensioni negative dei clienti, credenziali insufficienti, commissioni nascoste, venditori invadenti, termini di garanzia insoddisfacenti e scarsa qualità comunicazione.