כמו שש התארים שאומרים להפריד אותך מכל אדם אחר, שישה שלבים מפרידים בין כל בעל בית לבין שיפוץ שהושלם.
סטיב ודן דנים בסכנות השיפוץ.
כמו שש התארים שאומרים להפריד אותך מכל אדם אחר, שישה שלבים מפרידים בין כל בעל בית לבין שיפוץ שהושלם. כל פרויקט עובר את מה שאתה יכול לקרוא לו "מחזור חיים" טבעי, כל שלב עם עליות ומורדות נלוות מצד בעל הבית. השלב הראשון הוא תכנון ותכנון. אתה הבעלים של הבית, והעולם (לפחות מבחינת שיפוץ) בהריון עם אפשרויות. אתה, או צריך להיות, עובד עם אדריכל או איש מקצוע לעיצוב כדי לעזור לך ליצור תוכנית אב ודוגלת בעיצוב עצמו, מעבר לשיקולי תקציב וקלות בנייה או חוסר מִזֶה. על הזרם שלנו הבית הישן הזה בפרויקט בצ'רלסטאון, מסצ'וסטס, עברנו את השלב הזה של הפרויקט בקיץ שעבר. בעלי הבית שלנו דן והת'ר בלווואל התמלאו בציפייה והתלהבות ללכת. השלב השני הוא הריסה, כאשר העבודה יוצאת לדרך. הריסה היא כיף עד כדי כך. יש הטוענים כי קריעת הישן היא טיפולית, אך כאשר קירות ותקרות יורדים ונפלטים לתוך האשפה, אתה הבינו שהבית שרק רכשתם במאות אלפי דולרים הופחת לשווי של שני דולרים ותשעים וחמישה סנט. שלב זה בודק את רצונך. אתה רק צריך להמשיך. השלב השלישי הוא מסגור - מבחינתי אחד המהנים ביותר בפרויקט כולו. כשהקירות עולים במהירות, נראה שהפרויקט עף בקצב זועם. לאחר הטלטלה הרצינית שהריסה עוסקת בתחושת הרווחה של האדם, מסגור הוא טוניק מבורך. השלב הרביעי הוא ההתבצעות הארוכה והמייגעת של חשמל, אינסטלציה ו- HVAC, שבה העצמות המכניות של הבית מונחות בקירות, בתקרות וברצפות. אם אתה רוצה טלפון ליד המיטה שלך, כדאי שתחשוב על זה עכשיו. רוצה שקע או שניים נוספים בארון כדי שתוכל להתקין שם את הסטריאו שלך? עכשיו הזמן לחבר אותו. רוצה אור חום ועוצמה בפינה הרחוקה של המרתף לשימוש כחדר חושך? אמור עכשיו או נצור פיך לעולם. בשלב זה ההחלטות מגיעות אליך במהירות ובעצבנות בזמן שהכסף יוצא מפנקס הצ'קים שלך בקצב שרוב האנשים חווים רק בסיוטים הגרועים ביותר שלהם. השלב החמישי הוא סיוד. לאחר השלמת ההתערבות ומפקח הבנייה המקומי נתן לכל איש מקצוע "אישור לכיסוי, "מניחים בידוד בקירות, ואחריו קיר גבס או לוח לוחות אז מְטוּיָח. בשלב זה, טיח די משתלט על כל הפרויקט ולמרות שמעטים מהעסקים האחרים יכולים להיות פרודוקטיביים בעבודה, בדרך כלל בעל הבית נכנס לשלב חדש של בהלה. אלפי ההחלטות בנוגע לפרטי ארונות מטבח, דלפקי אמבטיה, אריחים לכניסה וגופי תאורה לחדר השינה הראשי חייבים להסתיים באופן סופי כדי שהגימורים יוכלו להמשיך ללא הפרעה. אם היית לגמרי מוקפד בשלב התכנון והתכנון, אז אתה יושב יפה כי כל ההחלטות הקטנות האלה נעשות. אבל זה בעל בית נדיר שהשיג הכל. אפילו דן והת'ר, שעברו פרויקטים של שיפוצים בעבר, קצת נדהמים מהמספר העצום של ההחלטות שעליהם לקבל. "מכיוון שיש לנו דירה להשכרה יש שניים מכל דבר", אומר דן, "שני מטבחים, שני אמבטיות הורים, שני חדרי אבקה. ולמרות שאנחנו הולכים לשכור את הדירה השנייה, אנחנו עדיין רוצים שהיא תשקף את הטעם והרגישות העיצובית הטובה ביותר שלנו. "השישית השלב הוא עבודות גימור: התקנת ארונות ואביזרי מטבח וחדר אמבטיה, נגרות גימור, חידוש רצפות, צביעה ו טפט. כסף עדיין יוצא מפנקס הצ'קים בקצב פנומנלי אבל לפחות אתה מרגיש שיש לך מה להראות עבורו. בפרויקט מתוכנן היטב שלב זה הוא יותר של לוודא שקבלני המשנה השונים יכולים להזרים את העבודה מבלי להתנגש זה עם זה. בפרויקט מתוכנן גרוע, זהו הזמן של פאניקה אולטימטיבית, כאשר כל צבע אריח וידית הדלת מייצגים החלטה שטרם התקבלה, עם כל ההשלכות האסתטיות והכלכליות הקשורות לה. במילים אחרות, גימור יכול להיות גן עדן או גיהנום.. אז מה שלום דן והת'ר? ייאמר לזכותם הרבה שהם מבינים שחלק גדול מההצלחה של פרויקט שיפוצים הוא "זרימה" או מומנטום. ברגע שהפרויקט מתגלגל, פשוט המשך אותו להתגלגל. עבור בעל בית זה עשוי להיות אומר לעשות קצת עבודה על הפרויקט-כפי שדן עשה-אך חשוב מכך, המשמעות היא לייצר אלפי החלטות מוקדמות מספיק במשחק, כך שהחומר יגיע לאתר העבודה כאשר איש העסקים שעומד להתקין אותו מוכן לעשות זאת. דן מבלה זמן רב עם הלוח והטלפון הסלולרי שלו. יש לו תחושה מצוינת להשאיר את רוב עבודות השיפוץ לטומי ולצוותו ולעשות את עבודתו העיקרית כבעלות החלטות של בעל הבית, לרדוף אחרי מוצרים, לעקוב אחר התקציב. זהו הפרויקט הגדול ביותר שדן והתר התמודדו איתו ולמרות שבכל תוכנית מוצלחת דן נראה כאילו איבד מעט שינה, ברור שהוא ממשיך להקדים את הגל. כאשר אנו עורכים את מסיבת העטיפה, אני מצפה לראות פרויקט שהסתיים ברובו וזוג בעלי בתים שמחים בעיקר. רבים מהצופים שלנו שואלים אותנו כיצד הם יכולים לבצע פרויקט שיפוצים משלהם. התשובה שלי היא לעשות מה שדן והתר עושים. השקיעו את זמנכם מראש בשלבי התכנון. לאחר מכן מצא קבלן טוב כמו טום, המתן עד שיצא לוח הזמנים שלו כדי שיוכל לבצע את הפרויקט שלך. במהלך הבנייה, התמקדו בקבלת החלטות, רדיפת מוצרים ומעקב אחר התקציב. מלבד זאת, השתמש בלילות ובסופי שבוע כדי שהפרויקט יהיה נקי ונסחף היטב-זה לבד יאיץ את העבודה-ולאט לאט תספור את שש המעלות בינך לבין השיפוץ שהושלם.
