בית מרוויח מקום נחוץ עם סיפור שני מורחב ששומר על טביעת הרגל של הבית וחזית השכנות שלו
לפני | חזית דוהה
ללב יש את הסיבות שלו, כמו שאומרים, ולכן עדיף לא לחשוב יותר מדי על ההתאהבות המפתיעה של קונה דירה. במקרה של תרזה דאו ואמנדה מקמילן, זה התחיל בשכונה מסוימת בדקטור, ג'ורג'יה - צעדים מבתי ספר, תחבורה ציבורית, הספרייה, מגרש המשחקים וכיכר דקטור הישנה-והסתיימה בהימורים פריחה על בונגלו מגולף שהסתובב בשוק במשך חודשים.
מוצג: הבית הלא משופץ, כולל סוכך מתכת חוסם שמש המחובר למרפסת הקדמית.
לפני | חזית אחורית
בואו נגיד שהיה להם דמיון לדמיין אותו נראה כמו החביב על סיור הבית החכם עטור הפרסים שאתה רואה כאן.
מוצג: החיצוני האחורי הרעוע של בית הטרום חידוש.
אחרי | חזית משוחזרת
דמיון חי - ורצון צרוף. ציידי בתים יריבים נסוגו לאחר שהסתכלו מקרוב על הטיח המתפורר והתשתיות המזדקנות של הדופלקס האד -הוק עם מטבח נוסף להתמודד איתו. כללי שימור היסטורי וכיסוי מגרשים ברובע הגן הזה של שנות העשרים יהפכו את ההוספה הקרובה לבלתי אפשרית. לרסן את הערעור? לא באמת. "קראנו לזה האלק הירוק", אומרת תרזה, נזכרת באופן בלתי צפוי בצבע הצבע המצער של הציפוי.
מוצג: החזית המשוחזרת של הבית מ -1920 לא מראה שום סימן לקטעים המרובעים שנוספו למעלה.
צבע: של שרווין וויליאמס עופות כחול (צִדוּד), שוג'י לבן (לקצץ) ו קֶסֶת (חלונות)
מטבח מוגדר
הבעלים לשעבר הדקו סוכך אלומיניום ברוחב מלא במרפסת הקדמית, והעניק לחזית מראה של כריש קלף עם צללית. למרבה הצער, החפץ היה טהור לאחר המלחמה, מה שהפך אותו למועמד למעמד היסטורי מגן. אז, לצד שמירה על טביעת הרגל והצלת החוץ המרקיב, ייתכן שבעלי חדשים יצטרכו לרכוש נקודה רכה עבור חוסם שמש משתנה שגבר על קבלת הפנים שלו.
"היינו צריכים לעבוד על זה", אומרת תרזה.
מוצג: המטבח הפתוח מתהדר בריצוף אורן לב משוחזר, חלונות מוגדרים בפריכות, ומגוון 48 אינץ 'בסגנון פרו.
Windows: ג'לד-ון
טווח: זְאֵב
כיורים וברזים: קוהלר
אָרִיחַ: אן סאקס
תליוני האי: חומרה לשיקום
צבע: של שרווין וויליאמס עפרת ברזל (חלונות), פַּסִיבִי (קירות), לבן טהור (ארונות ועיטורים), אפור משנה (אִי)
שולחן האי
מוצג: חלק עליון מעץ ורגליים מסובבות מעניקות לאי המטבח תחושה של רהיטים.
ארונות בהתאמה אישית: ארונות טימברלנד
אריח רכבת תחתית מזכוכית: אן סאקס
אוכל בשטח פתוח
לא שאחד מהם ידע מסוככים תקופתיים-רק שהם חיפשו בית בגודל משפחתי במשך זמן רב, והמיקום והמחיר של זה נכונים.
אף אחד מבעלי הבית אינו עשה זאת בעצמך-אמנדה היא פסיכיאטרית, עורכת הדין תרזה מנהלת עסק משפחתי-אז הם פנו לבעל מקצוע בתחום הבנייה כדי לבצע מסלול. "זה היה די מפחיד", אומר פיטר מישלסון, קבלן הדור הרביעי שהסכים לסייר במקום לפני הסגירה.
מוצג: פתח מוגדל עטור טרנסום מצטרף כעת לחדר האוכל עם הסלון.
כסאות אוכל ושולחן: חומרה לשיקום
נִברֶשֶׁת: זיה פריבן
צבע: של שרווין וויליאמס פַּסִיבִי (קירות), לבן טהור (ארונות ועיטורים)
לפגוש את המשפחה
מפחיד אבל ניתן להציל. "זו הולכת להיות הרבה עבודה, אבל גם הזדמנות שלנו לקבל את מה שאנחנו רוצים", אומרת תרזה. בהדרגה תוכננה תוכנית משחקים: החזירו את הבית לדירה חד משפחתית. נפתח חלק גדול מהקומה הראשונה. סיימו את השנייה עם אמבטיה מלאה פלוס - איכשהו - סוויטת הורים, והסתחטו בבריכה (מי צריך מוסך?). כל זאת תוך עדכון הצנרת, החיווט וה- HVAC, החלפת הגג, בניית אח מחדש ושיפוץ מעיים של המטבח ואמבטיה למטה.
מוצג: בעלי בתים אמנדה מקמילן (משמאל) ותרזה דאו במרפסת המשופצת עם ילדיהם, ג'יימסון, כיום בת 6, וריאן, כיום בן 4.
חדר סלון
"אני אומר לאנשים, צריך שיהיה לך מעי פלדה", אומר מיכלסון, כאשר אנשים מבקשים את עצתו בשינוי ביתם. "עלינו לחכות לאדריכל ולקבל את האישור של העיצוב והכל במחיר, אך הנדל"ן לא ממתין וההצעות לא יכולות להיות כפופות לשישה חודשי היתר. ואני לא יכול להבטיח את מה שהוועדה ההיסטורית תאשר ".
מוצג: האח בסלון זכה לאב מוגבה ולסביבה העשויה מלבנים מוצלות, רחבות במיוחד.
תריסים: תריסי אכדיה
אמבט כף רגל
מיכלסון אכן חשב את המשרד שלו, Alair Homes Decatur (המכונה אז Renewal Design Build), יכול להפוך את הבית ואף לפנות את הדרך לבריכה זו. רינו ייקח כשנה ויעלה יותר מהבית. אבל זה ייגמר כמו שהזוג רצה-פתוח, אופטימי, מעודכן וידידותי לילדים. ג'יימסון, כיום בת 6, הגיעה באותה שנה, ואחותה, ריאן, שלוש שנים מאוחר יותר.
מוצג: אמבט מקורי בעל כף רגל הותקן מחדש באמבטיה התחתונה המשופצת, לצד יהירות העשויה עגלה תעשייתית וינטאג '.
אריחי קיר: דלתיל
אריח רצפה: אוריון
רַצָפוּת. כיור ושירותים: קוהלר
בֶּרֶז: Santec
צבע: של שרווין וויליאמס סרטים ירוקים (קירות)
בר מובנה
צוות בניית העיצוב שמח לגלות שמה שהיה חסר לבני הזוג בידע בניה שהם מחזיקים בנחישות ובטבע טוב. ("אם כל העסק שלנו היה בנוי על אנשים כמו אמנדה וטרזה, החיים שלי היו פיקניק", אומר מיכלסון.) הם התעקשו שישה ימים מתוך שבעה, בינתיים התייעצו עם עדכונים שפורסמו ברשת על ידי מוּצָק. הם ידעו שהם רוצים שירדו קירות, גם אם זה דורש, כפי שאומר מיכלסון, "נקודות עומס חדשות". בנוגע ל מסיים, הם חידדו באסתטיקה אסתטית משותפת לאחר שחיפשו "בונגלו היסטורי", "בית חווה מודרני" ו"המון " של אור."
מוצג: בר מובנה מקיש מקום מתחת לנחיתה במדרגות בקומה השנייה.
מקרר יין: מתחת לאפס
מדרגות בטוחות יותר
למרות ערך היסטורי, המקום היה אפוי למחצה, עם מדרגות שהגיעו עד חצי סיפור עם שני חדרים קטנים, רצפת דיקט, ללא אמבטיה, ודורמר הפונה לחזית ומאיר עליית גג מאובקת מֶרחָב. בקומה התחתונה נפתחו דלתות כניסה כפולות לדירות נפרדות, עם אמבטיה שנייה ומטבח שני בתקיעות שאולי נוספו כשהבית היה דו -צדדי. כישרון לתחזוקה נדחית תלוי באוויר. "מדהים שמישהו הצליח לחיות שם", אומר מיכלסון, נזכר בחלונות שבורים ובסיס מתנדנד. בונים מקומיים, הוא אומר ברצינות ברצינות, "נהגו להפוך לבנים לצידם ולקרוא להם רגליים".
מוצג: גרם המדרגות שנבנה מחדש כולל עמוד ניואל בסגנון תקופתי, אך חידושו מתגלה על ידי הנחיתה שתי מדרגות למעלה מחדר האוכל-הרבה יותר בטוח ממדרגות עפיפוני העפיפונים של פעם.
עבודת אומנות: גלריה ג'סטין גפרי
סוויטת הורים
"הייתה הרבה ריקבון", הוא אומר על הקירות החיצוניים, "אז היינו צריכים לעשות את זה חתיכה אחר חלק. חלק מהמסגרות לא היו תקינות, ולא היה מעטה מאחורי הציפוי. " כדי לבודד, הצוות השתמש במה שהוא מכנה בוריטו טכניקה: הטיח יורד וחללי החתיכים מרופדים בעטיפת בית עמידה בפני לחות, ואז ממלאים בידוד מ הפנימי.
מוצג: יחידת ההורים יושבת בדיסקרטיות בתוספת בקומה השנייה שלא ניתן לראות מהרחוב.
Windows: ג'לד-ון
צבע: של שרווין וויליאמס לְהִשְׁתַלֵב (קירות)
ספא יוקרתי
צוות בניית העיצוב נועד לא רק לפתוח את הבית אלא גם להציף אותו באור ולחבר אותו חזק יותר לחיק הטבע. לוח כמעט ריק לאחר הריסה אפשר להם להמציא מטבח מאפס ומרפסת אחורית מוקפנת במכשול המטבח הישן. הצוותים קרעו את המדרגות, אחד הקמינים, וכמה קירות פנימיים. נקודות עומס חדשות הוכנסו בצורת רגליים ומזחים טריים ושפע של קורות וכותרות LVL. הצוות בנה מחדש את חלל הזחילה, שיקם את ציפוי העץ ותיקן את המרפסת הקדמית. מערכת HVAC ביעילות גבוהה מקזזת את האנרגיה שאבדה דרך חלונות חד-חלוניים ששוחזרו בקפידה על ידי אשף החלון המקומי, סנדי קרואו.
מוצג: אמבט ההורים מקבל את מראה הספא היוקרתי שלו ממשרה מפסלת, צוהר ומקלחת נטולת זכוכית נטולת מסגרת, הכל מאחורי דלתות הזזה מזכוכית.
צוהר: Velux
דלתות זכוכית: חברת דלת הזזה
דלתות מקלחת: מושגי זכוכית של אטלנטה
אביזרי אמבט ואמבטיה: MTI. מִקלַחַת
אריחי קיר: דלתיל
מרפסת לכל עונות השנה
"זו הייתה משימה תורשתית, ללא ספק, אבל עבורנו פרויקט מרקיז", אומר מיכלסון - והנחית שני פרסים על שיפוץ היסטורי ומקום בסיור במטבח בליגת הג'וניור.
המהלך הגאוני של הצוות היה סיפוח חלל אוויר מעל הרחבות אחוריות הקיימות בקומה אחת לסוויטת הורים בגודל 400 מ"ר בקומה העליונה שלא ניתן לראות מהרחוב. שני חדרי שינה בקומה העליונה שופצו, אמבט במסדרון נוסף, וחלל עליית הגג מתחת למעון הפונה לחזית הפך לחדר כושר.
מוצג: באקלים המתון של ג'ורג'יה, האח הבוערת פירושו שניתן ליהנות מהמרפסת המוקרנת בחלון הראווה כמעט כל השנה.
אָח: קמינים Malm
ספות: חומרה לשיקום
העות'מאנים: עיצוב פנים מדור
מרפסות אחוריות
הם ניקבו את הגג החדש בחמישה צוהר, כולל אחד מעל המדרגות שנבנו מחדש. כדי לשמור על אור זז, הצוות הכניס ארבעה לוחות זכוכית הנפתחים בין פינת הישיבה במטבח לבין המרפסת המוקרנת. "זה מדהים למסיבות", אומרת תרזה. "וזה הופך את הבית לענק." מחליקי זכוכית יוצאים באופן דומה לאמבטיה דמוית ספא ומלאת אור הסוויטה של יחידת ההורים.
מוצג: המרפסות האחוריות משקיפות לבריכה החדשה ולחצר המטופחת. קווי גג חדשים מאחור פינו מקום לסוויטת הורים בקומה העליונה על פני הרחבות חד-קומתיות שהודבקו בעבר.
דלתות הזזה
כדי לאחד את הקומה הראשונה, הכוללת משרד וחדר שינה לאורחים, הניח הצוות לוחות ריצוף מעץ אורן שהוצאו מקורות בנות 100 שנה. נשמע די פשוט, אך המאמץ כלל המתנה של שלושה חודשים בזמן שהקורות נלכדו, נטחנות ויובשו בכבשן. לאחר ההתקנה, הצוות מילא חורים על ידי סחטנות בתוך תקעים מעץ, והניח כתם שזכה לכינוי עז עז מלוכלך.
מוצג: לוחות זכוכית גולשים לצד אחד במסלול משולש, פותחים את פינת הישיבה במטבח אל המרפסת המוקרנת, פעם אתר של מטבח שני.
דלתות הזזה: מערכות חלון מערביות
דלתות כיס
זה כנראה מובן מאליו שהמרכז המרכזי הוא המטבח הפתוח, עם האי החקלאי המודרני שלו, מכשירי חשמל בסגנון פרו וחלל משחק בהישג יד אך לא מתחת לרגליים.
כמו כן, חימום הדברים הם שני קמינים, האחד במרפסת המוקרנת, השני ניצול שריפת עץ בסלון. "האח הזה היה ממש חשוב לנו", אומרת תרזה. "ביטלנו את כל העניין על ידי בונה ובנו גיבוי."
בסופו של דבר, היא אומרת, הבית הוא "בדיוק מה שרצינו - אנחנו אוהבים אותו".
הבונה תיקן את הארובה עם לבנים שחולצו מהחלק האחורי של הבית. "הם עמדו לצבוע אותו באפור", אומרת תרזה, "אבל אמרנו לא, אנחנו אוהבים את זה בדיוק כמו שזה." כתמי ירוק נותנים דמות הארובה, ובהיעדר הסוכך, מהווים תזכורת למה שהיה הבית - ובזמן מה הוא הפכתי.
מוצג: דלתות כיס בעלות פנלים מוגבהים סוגרות את המשרד. המובנים חדשים, חלון הטראנס מקורי.
דלתות כיס: עבודות טחנות מיוחדות של אטלנטה
נִברֶשֶׁת: Bling להמרה מאת רוברט אבי
סולם הספרייה: דלתות ברטלס
תוכניות קומה
הבית, ששטחו 2,955 רגל מרובע, הוסב בחזרה לבית חד-משפחתי, ובקומה העליונה נוספו 485 מ"ר. הקומה הראשונה נפתחה וקיבלה מרפסת אחורית, מטבח חדש ומרפסת מוקפנת; חדר המדרגות שנבנה מחדש נגיש כעת מחדר האוכל.
