Miscellanea

שיפוץ הבית משנות השלושים: יחיד במינו

instagram viewer

מקצוען בתחום הנדל"ן, אשר רגיל לעצב מכירה מהירה, מתעלם מהחוקים ומשנה בית משנת 1930 כך שיתאים למשפחתו - וישקף את סגנונו האישי הייחודי.

מוכה באמנות

צילום: מארק לוהמן

הם אומרים שלילדי הסנדלר אין נעליים, אבל אם הטרוזם הזה תמיד היה מתאים, הילדים של סקוט קלמבאך היו חיים באוהלים. במקום זאת, פין, בן 16 ואחותו רמי, בת 13, מסתובבים בבית כפרי מודרני בן שתי קומות מלא בחפצים מהנים כמו עצמות של בעלי חיים וקן צרעות שהוחזר. כשהם משתעממים, יש את החצר, שאביהם, סוכן נדל"ן ומשפץ בית סדרתי, משווה לפארק הרפתקאות קוסטה ריקה. אולי זה קו הרוכסן מעל הנחל מאחור, בו משתמש רמי כדי להגיע לבית הספר.

מוצג: האי המוכה באמנות התחיל באחת מחנויות הרהיטים של סקוט קלמבאך. כעת הוא מוקד המטבח המשופץ של משפחתו, שבו משטחי אבן סבון, שיש ומרצפות חרסינה משתלבים עם עמודים חשופים ותקרת עץ אדומה.

עץ אדום ניצל: מנסרת מקמלין

צֶבַע: נורמנדי (ארונות); בנימין מור

אָרִיחַ: SpecCeramics

כִּיוֹר: רוהל

בֶּרֶז: עיצובים של סימני מים

מְקָרֵר: עזרי מטבח

כניסה לחזית הפחם

צילום: מארק לוהמן

זה לא היה אמור להיות כך. כשסקוט הבחין לראשונה בבית הטיח, שנבנה בשנת 1930 בצוואר שקט של עמק מיל ערפילי, מיוער, בקליפורניה, הוא ומשפחתו שוכנו בבונגלו קטן ומתוק בסמוך. אז הוא מכר את שותפיו העסקיים ברעיון להשקיע בנכס למכירה חוזרת. "היה לה קסם ואופי ואווירה נהדרת שחשבתי שנוכל לבנות עליה", הוא נזכר.

מוצג: צבע אפור פחם מעניק לבית 1930 מראה מעודכן.

צבע חיצוני: שמיים סוערים (מראית עין); בנימין מור

כניסה מטורפת

צילום: מארק לוהמן

זה היה לפני שנתיים וחצי. היטב לתוך רינו התיקון וההפוך של השותפים, לסקוט היה שינוי דעה והחליט שזו לא השקעה אלא ההתגלמות הפוטנציאלית של חלומותיו הקלים לחיים-ומשחק של תפוס ושחרור הפכו לעניין של תפוס ושמור. לאחר ששכנע את אשתו, Tjasa Owen, לתמוך בהרפתקה, סקוט רכש את שותפיו. אחר כך הוא הדריך את הרינו מהמראה הגנרי ששוק הנדל"ן דורש-מטבח לבן, הרבה שיש-ולכיוון הטעם של המטיילים העולמיים של המשפחה.

מוצג: הכניסה הקדמית כוללת את הדלת המקורית שלה, יחד עם רצפת אריחים עם שמיכה מטורפת ומתקן תקרה העשוי מחלק של טרקטור.

אָרִיחַ: SpecCeramics

צֶבַע: יונה לבנה (קירות); בנימין מור

אוכל בגימנסיה

צילום: מארק לוהמן

"מכרנו לאחרונה את בית הנופש שלנו, במחוז סונומה, ופספסנו את אורח החיים בחיק ארץ היין", אומר סקוט. הבית הזה נמצא בשכונה עם אווירה כפרית, עם מגרשים גדולים יותר, פחות בתים ויותר שטחים וירוקים מאשר במקום שהיינו בו.

מוצג: דופן נבנתה מחדש עם מערכת דלת-ולוח-זכוכית מתקפלת הנפתחת אל סיפון אייפ הכולל מסך פרטיות חלון העשוי מעץ ניצל. ספסלי העור של שולחן האוכל היו בהשראת סוס פמלה מתעמל.

מערכת קיר זכוכית: דלתות LaCantina

שולחן אוכל: תעשייה 8; עתיקות של מדינה סונומה

ריהוט שוק הפשפשים

צילום: מארק לוהמן

חשוב יותר, הוא מוסיף, "ברגע שהתחלתי לבלות בו, ממש התאהבתי בו".

עם 2,300 רגל מרובע, הבית לא היה גדול מדי, לא קטן מדי, והמגרש, בשטח של 18,000 רגל מרובע, היה מפואר. עזר לאטום את הרומנטיקה היה הנחל שוב ושוב, שוב, מבחר של עצי פרי בוגרים ובריכה טרפזית פאנקית-"שנות השבעים בסגנון, אך עם זאת בריכה! ” סקוט אומר ומוסיף, "עם כל כך הרבה מקום לעבוד איתו, יכולתי להעסיק את עצמי במשך שנים בעשייה שיפורים."

מוצג: האח בסלון מכיל תנור עץ, הניזון מערימת עץ בחוץ-פרוסות העץ בגודל 3 אינץ 'הנערמות משני הצדדים הן פריחה דקורטיבית. ריהוט אחר נאסף בשוקי הפשפשים ובמסעות לקניה ובאלי. חלונות ודלתות חדשים מתיזים את הבית באור יום.

Windows: מרווין

צֶבַע: נורמנדי (ארונות); יונה לבנה (קיר לבנים); בנימין מור

מבלים

צילום: מארק לוהמן

"ארנב האנרגייזר בצורה אנושית", אומרת אשתו צ'אסה על בעלה.

העבודה שלו, כמו שאומרים, נחתכה בשבילו. הבית הגיע עם שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה וחצי, בתוספת יחידת השכרה בתוספת קומה אחת עם לוח. המטבח היה פתוח חלקית, אך עם תחושה של מטבח ואריחי רצפה שזופים, הוא לא בדיוק עורר סגנון מהמאה ה -21-וסקוט אוהב לבשל. חדר האבקה מתוארך, וכך גם האמבטיה המלאה הדהויה למעלה, ובעוד בעלים לשעבר ניגשו את פינת האוכל כשהדלתות הצרפתיות נפתחות לסיפון, הבית הרגיש מרומה - חלק גדול מהחלל החיצוני הגדול כל כך היה קרוב אך עדיין הורגש עד כה רָחוֹק.

מוצג: בעלי בתים Tjasa Owen וסקוט קלמבאך, עם ילדיהם פין ורמי, מצאו את כיסא הגלובוס התלוי בסן מיגל דה אלנדה, מקסיקו, יעד מועדף.

טרקלין הספרייה

צילום: מארק לוהמן

קבלן כללי ג'סטין טאפר מצא את עצמו מתמודד עם בעיות שגרתיות יותר, החל החלפת מערכת HVAC ועד הוספת בידוד ואינסטלציה וחיווט חדשים. שלא לדבר, הוא אומר פילוסופית, "הבית לא היה מפולס" - לא דבר קטן כי סקוט רצה הכל חלונות ודלתות חיצוניות חדשות, כולל מכלול דלת ולוח זכוכית חלקה הנפתחת לרווחה אל חדש סִיפּוּן. כדי לתקן את הרצפות המשופעות ולטפל בפתחים המוגדלים, טופר תצטרך להכניס קורות ולתקן ולהחליף את המסגרת, למעלה וגם למטה.

מוצג: ספרייה קטנה מחוץ לאזור המגורים מכילה קן צרעות דקורטיבי ומתקן תקרה העשוי מחלקי סינון שהצילו.

צֶבַע: נורמנדי (מובנה)

תריסים: תריסי 3 ימים

כריות: בוקיצה מערב

גוף תאורה: מכשירי ניפוי מחדש עֶדנָה

סוויטת הורים

צילום: מארק לוהמן

תהליך בניית העיצוב כלל כמה התאמות והתחלות, או מה שטאפר מכנה "הרבה סיעור מוחות".

"הזרימה לא הייתה מלוכדת בכלל", נזכר האדריכל אן בול. "בדקנו דרכים רבות להתקרב לתוכנית הקומה וחשבנו לשים את יחידת ההורים מעל התוספת." זה התייקר מהר. עם הזמן, היא אומרת, "סקוט הגיע לתוצאה מושלמת, מבלי לשבור את התקציב ותוך שמירה על הקסם".

מוצג: יחידת ההורים ממוקמת בקומה הראשונה. חומרה עם דלת הזזה ועץ לא צבוע מחזקים את הסגנון הכפרי-מודרני של הבית. הציור מעל המיטה הוא של בעל הבית Tjasa Owen.

דלת אסם בהתאמה אישית: רפאל עץ ואספקה ​​לבניין

צֶבַע: יונה לבנה (קירות); בנימין מור

ריצת עוף

צילום: מארק לוהמן

הצוות שמר על התוספת בקומה אחת אך הוריד את החומה המפרידה מהבית הראשי. כעת הוא בנוי מחדש, והוא כולל את יחידת ההורים וחדר משפחה בו ניתן לתקן דברים לילדים כאשר מבוגרים נמצאים. הקירות למעלה ירדו גם כדי להפוך שלושה חדרי שינה לשניים, ואמבטיה אחת לשניים.

מוצג: המאגר הביתי כולל תרנגולות, המתנוססות על ידי גדר ושער.

טרקלין ליד הבריכה

צילום: מארק לוהמן

קורעים את מה שנשאר מהקיר בין המטבח לסלון - "כולם גרים במטבח, אז למה שלא לאחד אותו עם חלל המגורים?" אומר סקוט - וממזג את הסלון עם חדר ישיבה קטן, הניב תוכנית פתוחה גדולה עם תפוצה קלה וגישה מהירה למה שהפך בסופו של דבר לשני חפיסות, האחת עם אוכל בחוץ ומרווחים - זה בכל זאת, קליפורניה.

מוצג: מזג אוויר נהדר תדיר בחלק זה של צפון קליפורניה פירושו שפע של הזדמנויות לטבול בבריכה טרפזית שתחילתה בשנות השבעים.

שלט חוף: בית הקציר

כריות: חומרה לשיקום

פרגולה מרווחת

צילום: מארק לוהמן

"עם ילדים, בעל תפוצה טובה, היכולת לנוע במעגל, הוא המפתח", אומר סקוט. "בכל פעם שאנחנו עושים פרויקט מפרט אנחנו מנסים לשמור על דברים פתוחים כדי שילדים יוכלו לרוץ מהמטבח לחדר המשפחה ולצאת מבלי להיתקע."

ומכיוון שהוא וצ'אסה (מבוטא טי-אה-שאה) אוהבים לבדר, הם מעריכים את יחידת ההורים בקומה התחתונה. "אני אוהב שלילדים יש את השטח הפרטי שלהם למעלה", אומר סקוט.

מוצג: סיפון חדש, מחוץ לפינת האוכל המקורה, מוקף חלקית על ידי קיר עץ נקבובי ופרגולה אוורירית.

פרגולה, קיר פרטיות ובור אש מותאם אישית: Modernscapes SF

וילונות וכריות בחוץ: חומרה לשיקום

כסאות בר: בית הקציר

עדכון מטבח

צילום: מארק לוהמן

סקוט נולד עם עין לעיצוב-פעם היה הבעלים של שרשרת של חנויות ריהוט וינטאג '-סקוט חידד זאת בזמן שיפץ את ביתו הראשון בסן פרנסיסקו, ולאחר מכן בית שני שם שהוא וצ'אסה עשו מחדש אחריהם נָשׂוּי. ואז הגיע המקום במחוז סונומה, שבנו מאפס, והבונגלו שהצילו באומנות לפני שעבר לביתם הנוכחי. וכמובן החוש העיצובי של סקוט התחדד עוד יותר כאשר עבר ממכירת רהיטים למכירת נדל"ן, ומאפשר לו לחטט בבתים של אנשים אחרים ולהבין מה עובד.

מוצג: בעל הבית סקוט, טבח נלהב, הפך מטבח מתוארך לחלל פתוח עם ארונות צבועים בכחול ומגוון בסגנון פרו.

טווח: תרמדור

אמבט הבן

צילום: מארק לוהמן

בעודו כמשקיע או כסוכן של מוכר הוא אולי השתכשך עם ליטרים של צבע לבן, אך לביתו שלו בחר בעץ אדמה מחודש בעץ עצים. נגיעות גחמניות כוללות ציפורנית שהשתלטה על חלון חממה קיים גבוה בתקרה במטבח, ומחלק לחדרים במיכל דגים בין המשפחה לחדרי הטלוויזיה.

מוצג: אמבט החדש של הבן בקומה השנייה כולל יהלום מתכתי המזכיר ארון רפואי וינטג ופמוט מתכת שחורה.

הֶבֶל: חומרה לשיקום

סקונס: בית הספר חשמל ואספקה ​​ושות '

מקלחון מרווח

צילום: מארק לוהמן

אריחי קיר מעוצבים וארונות כחולים-מצביעים יצאו מהמטבח, שם יצא חצי אי קיים, ממוסגר על ידי עמודים מבניים, הוחלף באי גדול שנקב באותם עמודים, מצויד בכיור בית חקלאי מחרסינה ומעליו חלק עור. אבן סבון.

מוצג: מקלחת החלון באמבט הבן כוללת אריחי קיר מרקמים ורצפת פסיפס.

אָרִיחַ: SpecCeramics

אביזרים: עיצובים של סימני מים

אריחי קיר למטבח

צילום: מארק לוהמן

מדפי המטבח הפתוחים יש גב אחורי. “רציתי להיכנס לבית להיות חוויה, כמו כשאתה נוסע ואתה נתקל בטברנה ישנה זה חם ומסביר פנים, עם חומרים טבעיים ואוסף של סקרנות תלויות על הקירות, "סקוט אומר.

מוצג: אריח קיר החרסינה במטבח מחקה אריח מלט וינטאג 'ללא המשקל.

אָרִיחַ: SpecCeramics

האי פטינה

צילום: מארק לוהמן

אף על פי שטאסה היא ציירת, עם סטודיו/גלריה ברחוב יוניון בסן פרנסיסקו, היא נרתעה במהלך עבודות העיצוב המוקדמות, והעדיפה לשקול מאוחר יותר דברים כמו כלי חרס ויצירות אמנות. "אנחנו סוג של צוות", היא אומרת. "סקוט מטפל בתמונה הגדולה ואני אוהב את הפרטים הקטנים."

מוצג: לבסיס העץ הצבוע של אי המטבח הבסיסי יש פטינה בלויה שרק תשתפר עם השימוש.

אנטילופה מושכת

צילום: מארק לוהמן

דלתות חזיתות חוט עם קרן אנטילופות מגישות לציפורת המוקרנת במטבח המאכלס את התוכי של המשפחה.

דלת הזזה לאמבטיה

צילום: מארק לוהמן

אמבט ההורים יוצא לדרך על ידי דלת אסם הזזה.

הֶבֶל: חומרה לשיקום

בֶּרֶז: עיצובים של סימני מים

אָרִיחַ: SpecCeramics

נוף לבריכה

צילום: מארק לוהמן

אבל לא משנה כל מה שהתרחש בפנים. מטרת השיפוץ הייתה לגרום לכולם בחוץ. עבודה מול חברת גינון, Modernscapes SF, שילב סקוט חלל אוכל על מיטת הסיפון ומיטת שיזוף, כמו אלה שראה בבאלי.

יש אפילו בית תרנגולות. (יחד עם דגים, תרנגולות ותוכי, משק הבית כולל שני כלבי הצלה, אחד שאומץ בגואטמלה.) סקוט כבש גדר וינטאג '. ללול - מספיק גבוה כדי להאט את זאב הערבות מדי פעם - בחנות יד שנייה בפטאלומה הסמוכה, אחד הציד האהוב עליו עילות.

מוצג: בעלי הבית ציידו את בריכת שנות השבעים עם מגלשה וינטאג '.

חדר הבנות

צילום: מארק לוהמן

"אנשים עוברים ורואים את התרנגולות והבריכה, והם אומרים כמה כיף היה לראות את הבית מתאחד", אומר טאסה.

סקוט לא יכול להסכים יותר. בעוד שאחרים עשויים לעצור את הסיכוי לסבול עוד שיפוץ מלמעלה למטה, לחשוב, אוי לא לא עוד הפעם!מבחינתו כל פרויקט הוא הרפתקה, עם פרסים משלו, ממטבח שבאמת מבשל ועד לקו רוכסן שמוביל את הילדים לבית הספר.

מוצג: בחדר השינה של הבת רמי יש מושב נדנדה תלוי לתקרה ויצירות אמנות של אמה, Tjasa Owen.

תוכניות קומה

צילום: מארק לוהמן

הבית בגודל 2,300 רגל מרובע הגיע עם יחידת השכרה בתוספת צדדית בקומה אחת שנבנתה מחדש כדי להכיל את יחידת ההורים וחדר משפחה. המטבח, בעבר חלק מטבח, הורחב ונפתח במלואו לסלון, ומערכת דלת-זכוכית מתקפלת החליפה שורה של דלתות צרפתיות. חדר האבקה עודכן ושני חפיסות חדשות נוספו. למעלה, שלושה חדרי שינה ואמבטיה אחת סודרו מחדש כדי להפוך לשני חדרי שינה ושני אמבטיות.

  • לַחֲלוֹק
רוקו רוכש את "הבית הישן הזה", תוכנית שיפוץ הבית מספר 1 באמריקה
Miscellanea

רוקו רוכש את "הבית הישן הזה", תוכנית שיפוץ הבית מספר 1 באמריקה

רכישת עסקים כוללת 1,500+ ספריית פרקים, אולפן הפקה, שתי סדרות מתמשכות תכנות מקורי בעל דירוג גבוה ונכסים דיגיטליים קשורים לתמיכה ב- AVOD הגדל בערוץ R...

כיצד לבצע ריהוט עמיד בפני מזג אוויר
Miscellanea

כיצד לבצע ריהוט עמיד בפני מזג אוויר

ריהוט עמיד במזג אווירצילום פטי מקונוויל/עלמימחפש כיסא נדנדה או שולחן אוכל למרפסת או לפטיו שלך? חסוך כסף על ידי קניות בעליית הגג או המרתף ומתן פריטי...

כיצד להתקין אח להכניס לפתח לא שגרתי
Miscellanea

כיצד להתקין אח להכניס לפתח לא שגרתי

שאל את הבית הישן הזה החשמלאי הראשי הית 'איסטמן מתקין תנור אח חשמלי לתוך פתח לא שגרתי עם אפס אישורפרטי הפרויקטמְיוּמָנוּת5 מִתוֹך 5קָשֶׁהצריך מומחהע...

insta story viewer