סיבות נפוצות לבעיות יסוד בהיקסוויל
כמה סיבות טיפוסיות לכך שבעלי בתים בהיקסוויל נתקלים בבעיות יסוד כוללות:
- מים עומדים:אגירת מים סביב הבית שלך עלולה להזיק לבסיס שלך, במיוחד כשהיא מתאגרפת באזורים שמערכת הניקוז שלך לא מכסה.
- צנרת מזדקנת: להיקסוויל יש חלק נכבד של בתים ישנים, עם שנת בנייה חציונית של 1956. רבים מהנכסים הללו משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבל היקסוויל, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מפעילים לחץ על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
כדי לבחור עסק לתיקון יסודות, עליך לשקול מה הכי חשוב לך. השתמש ברשימה זו של תכונות כדי לעזור לך לנווט את התהליך.
רישוי וניסיון
ממשלת מדינת ניו יורק אינה מנפיקה רישיונות קבלנות, אך ערים בוחרות לעתים קרובות לדרוש אותם מחברות קרן ובונים אחרים. לדוגמה, העיר ניו יורק דורש מקבלני ביסוס וחפירה לקבל "מספר רישום בטיחות" עם אישור עבודת בטון. הם גם צריכים להירשם כקבלן כללי או קבלן שיפוצים. אתה יכול גם לקבל תחושה של חוויית החברה באמצעות דברי נציגיה. שאל על אגרות, נהלי משיכת היתר, קודים מקומיים ושיטות הבדיקה של החברה.
אתרי קבלנים הם כמה מהמקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברת קרן תגלה כמה זמן היא פעילה. זה עשוי גם להעלות מאמרים כדי לסייע ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
אנו ממליצים לבדוק את החברה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB) כדי לגלות אם הוא מוסמך ויש לו ציון ביקורת לקוחות גבוה. אתה יכול לראות אם בעלי בתים אחרים חלקו שביעות רצון או הגישו תלונות. שימו לב במיוחד למה שלקוחות אומרים על אחריות החברה. זכור כי תלונות אינן אומרות בהכרח שקבלן אינו כשיר. ביקורות BBB מראות גם כיצד חברות מתייחסות לתלונות. צוות מגיב השואף לתוצאות חיוביות הוא צוות טוב. הימנע מחברה אם אינך רואה תקשורת טובה לגבי בעיות.
כמה עולה תיקון יסודות בהיקסוויל?
אתה יכול להוציא על 5,600 $ חומרים ועבודה לפרויקט הקרן שלך. בסופו של דבר, ההוצאות שלך יהיו תלויות בצרכים הספציפיים שלך ובהיקף הבעיות.
האם תמיד אפשר לתקן בסיס?
אם זיהית את הבעיה באמצעות סימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות, סביר להניח שלא תצטרך בסיס חדש. בדרך כלל, החלפה נחוצה רק לנזק חמור ונרחב.
האם תיקון יסודות מכוסה במסגרת ביטוח הדירה שלי?
לִפְעָמִים. אם יהיה לך כיסוי תלוי בסוגי הפוליסות שיש לך ומדוע נגרם נזק היסוד. ביטוח שיטפונות או רעידת אדמה יכסה בדרך כלל נזקי יסוד שנגרמו מאותם אסונות ספציפיים. פוליסת בעלי בתים רגילה יכולה לכסות נזקים מאסונות אחרים, אך לא תכסה בלאי רגיל. אנו ממליצים לדבר עם סוכן הביטוח שלך לגבי היקף הפוליסה שלך ותהליך הגשת התביעה.
מהם כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה?
כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים משוב שלילי, אישורים לא מספיקים, תמחור לא ברור, אסטרטגיות שיווק אגרסיביות, כיסוי אחריות לא מספק ולקוח לא מגיב שֵׁרוּת.