שמונה מקומות המציעים נופים ופעילויות לחובבי מים על שפת האגם, חזית הנהר וחופינו.
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2009: Waterfront
שכונות ייחודיות ומהודקות הן בדיוק מה שחיפשנו בבחירת הזוכים שלנו תחרות השכונות הטובות ביותר בבית הישן הישן - מקומות שאולי לא נמצאים ברדאר שלך אבל ראויים להם להיות. כמו בשנה שעברה, סמכנו על החברים הטובים שלנו ב PreservationDirectory.com כדי לעזור לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן ושימור חברות כדי לקבל את דעתם על המקומות הטובים ביותר לאתר, לתקן ולנפול על עקבים בתים ישנים יותר.
השנה, בין הזוכים, גילינו שמונה מקומות המציעים נופים ופעילויות לחובבי מים על שפת האגם, חזית הנהרות וחופינו.
קטצ'יקאן, אלסקה
השכונה:
ממוקם בדרום מזרח אלסקה, קטצ'יקאן היא יותר מעיר שהייתה אמורה להיות נקודת ההתחלה של העיר "גשר לשום מקום", הפרויקט שהופסק כעת נועד לקשר את כפר הדייגים האי הזה לשדה תעופה באי הבא על. למעשה, קטצ'יקאן הופך לאחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר במדינה ולתחנה הראשונה עבור ספינות קרוז רבות הכרוכות באלסקה. קטצ'יקן (פופ. 7,400) יש בתים יציבים רבים שנבנו על ידי גברים שהצליחו בתעשיות הדייג, השימורים והכריתות של האזור. פעם מרכז העיר בורצ'לו וסלונים, מרכז העיר ההיסטורי של קטצ'יקאן אינו מחוספס ומתוסבך כמו פעם, עם מסעדות, בוטיקים וגלריות המתאימות למבקרים ולמקומיים כאחד. תושבים רבים עובדים עבור משמר החופים האמריקאי, שיש לו בסיס כאן, או מספנות מקומיות.
הבתים:
הבתים הטובים ביותר נמצאים ברחוב ווטר או בנוב היל, שכונה היסטורית הממוקמת על צלע הר מעל מרכז העיר. חלק מבתי ההר והגבעה הישנים - הנגישים באמצעות מדרגות משוכללות מרובות שכבות - מציעים נופים של האוקיינוס השקט. סגנונות בעלי המלאכה והמלכה אן גוברים. בעל מלאכה בעל תיקון עם נוף לאוקיינוס נמכר לאחרונה תמורת 150,000 $ בלבד, אך חלק מהבתים הגדולים יותר של העיר נמכרים ב -500,000 $ או יותר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתה אדם בחוץ שמחפש מקום לברוח או לפרוש, Ketchikan יכול להיות בדיוק מה שאתה מחפש. הימור בטוח שכמה מתוך 900,000 התיירים שביקרו בקיץ שעבר היו כל כך מוכסים עד שהם עברו לכאן, אז היכנסו בזמן שאתם יכולים.
המקום הטוב ביותר עבור חוף הים, ספורטאים, קוטג'ים ובונגלוס, גמלאים
גוטנברג, איווה
אין ספק, הבתים נהדרים, אך תכשיט הכתר של גוטנברג הוא נהר המיסיסיפי. חלקם פשוט אוהבים להביט בו מהמרפסות הקדמיות שלהם, אם כי רובם נוטים להסתבך קצת יותר. "כמעט לכל אחד כאן יש סירה", אומר לי ג'ונסטון, שעבר לגוטנברג לפני למעלה משנה וחטף בית יפה בן 160 שנה-עם נוף לנהר!-לשיר. בעיירה היו בעבר אלפי מהגרים גרמנים, שעקבו אחרי הנהרות מכאן מערים גדולות יותר במערב התיכון כמו סינסינטי. מורשתם נשמרת באמצעות שמות משפחה ושמות רחובות מקומיים, כולל גתה, ויילנד ושילר. מלבד מסעדת רכבת תחתית בודדה, העיירה נטולת מרענן מחנויות רשת, קניוני חשפנות וחנויות קופסאות גדולות. רוב האנשים פשוט נוסעים במשך 45 הדקות שלוקח להגיע לדובוק, איווה, כדי לדאוג לצרכי הקניות שלהם.
הבתים
מה שנקרא קוטג'ים גרמניים, שנבנו באבן גיר מקומית על ידי מהגרים גרמניים באמצע המאה ה -19, הם הנורמה, אם כי ישנם בתים ובתים בעידן ויקטוריאני. מוקף בלופים, הבתים ההיסטוריים מוגנים מפני המיסיסיפי על ידי חומת הצפה. בתים נמכרים ב -80,000 עד 350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
העיר עדיין לא נקנתה על ידי מלכודות העיר ממילווקי, דובוק, איווה או אפילו שיקגו (במרחק של 4 שעות משם) בחיפוש אחר בתי נופש שלווים. עם נופי הנהר היפים שלה, בילוי בחיק הטבע והבתים ההיסטוריים, זה רק עניין של זמן עד גוטנברג הופך פופולרי וכמחיר כמו יעדים אחרים במערב התיכון, כגון אגם ז'נבה, ויסקונסין או גלנה, אילינוי. אז קנה במציאה כל עוד אתה יכול.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חוף הים, גמלאים, ספורטאים, יושבי מרפסת, מציאות, המערב התיכון
קובינגטון, קנטקי
קובינגטון היא עיר קטנה היסטורית ממש מעבר לנהר אוהיו מעיר גדולה היסטורית (שתהיה סינסינטי). בעוד שהתחייה היוונית והארכיטקטורה האיטלקית הם שמושכים את רוב האנשים לכאן, בקובינגטון ניתן למצוא גם את MainStrasse כפר, שכונה גרמנית מהמאה ה -19 והרובע ההיסטורי הלאומי הידועה במסעדות, בפאבים ובחוץ בתי קפה. רבים נוהרים לכאן גם לפסטיבלים הנרגשים של קובינגטון, כולל גרסאות Bluegrass State של מרדי גרא, אוקטוברפסט וגוטאפסט, על שם נקניקיית שיבולת השועל הפופולרית ביותר שנעשתה כאן.
הבתים
רוב הבתים נבנו בין שנות ה -40 וה- 20 של המאה ה -20 וכוללים תחייה יוונית עם מרפסות דו-מפלסיות, איטלקיות לבנים והמלכה אן. אחוזת נהר היסטורית תרוויח לכם מיליון מגניבים או יותר, אך תוכלו לקבל בית עירוני איטלקי מקסים מ -200,000 דולר. קוטג'ים איטלקיים לבנים בקומה אחת ובתים בסגנון רובה ציד נע בין 85,000 ל -100 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
הבתים כאן יפים, מוצקים וזולים. הממשלות הפדרליות והמדיניות מנסות לפתות אמנים ובעלי עסקים קטנים על ידי הצעת תמריצי מס ניכרים למי שמשקם נכסים ישנים מניבים יותר. קובינגטון הוא חלום של עירוני חדש, עם חנויות, מצרכים, פארקים, שבילי אופניים והעיר סינסינטי, כולם במרחק הליכה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חוף הים, תיקון-עליונים, קונים בפעם הראשונה, בעלי עסקים קטנים, הדרום, פרברים עירוניים
ביבר, פנסילבניה
כ -30 קילומטרים צפונית מערבית לפיטסבורג, ביבר, פנסילבניה, היו בעבר ביתם של מנהלי האמידים של מפעלי הפלדה הסמוכים. כיום עיירת נהר אוהיו זו ממציאה את עצמה מחדש כמקלט לאוהבי העיר הקטנה-אמריקה, אם כי זו עדיין קהילת חדרי שינה פופולרית בקרב הנוסעים לפיטסבורג. ביוור נראית כמו העיירה שבה ניו אורבניסטים מנסים ליצור גרסה משלהם של חגיגה, פלורידה, עם הרבה פארקים ועסקים מסוג רחוב הראשי לאורך הרחוב השלישי. הכל נמצא במרחק הליכה; כל השכונה היא כארבעה קילומטרים רבועים.
הבתים
טיודור תחייה ומלכת אננס הלבנים הם דומיננטיים, אך בית מסיבי בסגנון וילה איטלקית משנת 1860, לשעבר ביתו של נשיא מכללת ביבר (שעברה דירה), היה לאחרונה בשוק לצדק $100,000. בזמן העיתונות, המלכה אן, בעלת שלוש קומות, משנות ה -90 של המאה ה -19, רשומה 200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
ערכי הנכסים נותרו כאן מעל הממוצע בהשוואה לשאר המדינה, ובתי הספר הציבוריים מדורגים בין הטובים ביותר בפנסילבניה. למרות השפל הכלכלי, כלכלת פיטסבורג נותרה יציבה יחסית הודות לתעשיות הבריאות והחינוך שלה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קהילות חדר שינה, חוף הים, ויקטוריאנים, הליכה, מציאות, קונים בפעם הראשונה, צְפוֹן מִזרָח
אטלנטיק היילנדס, ניו ג'רזי
בעוד שהנופים הדרמטיים של קו הרקיע של מנהטן הם נקודת מכירה בהיילנד האטלנטי, ורבים משווים את זה שטח הררי לזה של צפון קליפורניה, לכפר הוויקטוריאני הזה על חוף ג'רזי יש אופי שֶׁלוֹ. רבים מההיילנדים האטלנטיים נמצאים כאן במשך דורות, בעוד שאחרים הם השתלות חדשות מ- New יורק המגיעים לכאן לאורח החיים הנינוח והגישה הנוחה למעבורת או לרכבת ללואר מנהטן. אטלנטיק היילנדס היא בית מרינה, כמו גם מסעדות נהדרות, חנויות, פארקים ותיאטראות.
הבתים
העיירה ידועה בזכות הוויקטוריאנים של תחילת המאה ה -20 המתוחזקים או משוחזרים ובונגלוס קטנים יותר, ששימשו במקור נופשים מניו יורק. בזמן העיתונות הייתה זמינה מלכה אן בגודל 1,888 רגל מרובע עם מרפסת דו שכבתית תמורת 220 אלף דולר. ויקטוריאני בגודל 4,500 מ"ר-זה עם שיא אלמנה-עלה 600 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
מכיוון שאטלנטיק היילנדס נמצאת במרחק נסיעה של 60 דקות במעבורת ממנהטן, ובמרחק של כשעה נסיעה ברכבת, תוכלו לקנות בית עצמאי כאן בפחות מ -300,000 דולר - בקהילה משגשגת על חוף הים - היא סיבה מספקת לתת לכפר החוף הזה בג'רזי תראה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חוף הים, ספורטאים, קהילות חדר שינה, קוטג'ים ובונגלוס, משפחות, גמלאים, הצפון מזרח
ההיילנדס, סתיו ריבר, מסצ'וסטס
לאחר שריפה שהחריבה את מרכז העיר סתיו נהר בשנת 1843, בנו טחנות עשירות בעיר שבנו מפואר אחוזות - טירות אפילו - המשקיפות על נהר טאונטון ומפרץ הר הופ, במה שמכונה כיום ההיילנדס שְׁכוּנָה. ההיילנדס עדיין ידועה כשכונה הטובה ביותר של סתיו ריבר, ביתם של אמידים ומעמד הביניים.
הבתים
איטלקיות מסיביות, התחייה היוונית, המלכה אן, האימפריות השניות, התחייה הקולוניאלית, ובתים ובתי אחוזה בסגנון של רעפים זמינים בין 200,000 $ ל 800,000 $.
למה לקנות עכשיו?
המוטו של Fall River הוא "ננסה". וככל שעיר הטקסטיל לשעבר מנסה להתאושש משיעור אבטלה גבוה וקיצוצים בתקציב העיר - תוצאות של המיתון הנוכחי - אנו מקווים שתיקח סיכון ותשחזר את אחד מבתיו היפים, שלרבים מהם יש עבודות עץ מקוריות שלמות. פחות מ -50 קילומטרים מבוסטון וכ -20 דקות מפרובידנס, רוד איילנד, Fall River הוא מקום מצוין לנוסעים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, קהילות חדר שינה, חוף הים, מציאות, צְפוֹן מִזרָח
לנאי, הוואי
במדינה הידועה בעיירות הנופש השופעות התיירים שלה, האי הזעיר לאנאי נשאר מקומי מרענן ואותנטי. אין ספק שיש כמה מלונות יוקרה, אך לאנאי עדיין דומה במידה רבה לעיר בסגנון המטעים שתוכננה להיות על ידי חברת דול אננס בשנות העשרים. 2,500 תושביו נהנים מאורח חיים שקט ונינוח, עובדים בתעשיית התיירות ומבלים את זמנם הפנוי על החוף.
הבתים
Lana'i ידועה בבתיה בסגנון המטעים, שהם בעצם בונגלוס עם מרפסות או מרפסות מקורות. הן כוללות גגות מתכת גלי וחלונות מקוריים שתלויים כפופים. הם נמכרים בין 300,000 $ ל 600,000 $.
למה לקנות עכשיו?
Lana'i מציגה את אחת ההזדמנויות האחרונות לחיות בקהילה הוואי אותנטית במחיר נוח יחסית. לאנאי צורף לאחרונה לרשימת האתרים ההיסטוריים הנמצאים בסכנת הכחדה ביותר באמריקה בשנת 2009 ברשימת האתרים ההיסטוריים הנמצאים בסכנת הכחדה ביותר באמריקה בשנת 2009. הסיבה לכך היא ש- Castle & Cooke, החברה שבבעלותה כיום דול - ורוב לאנאי - רוצה להרוס כמה בניינים היסטוריים בעיר לאנאי כדי לפנות מקום לפיתוחים מסחריים.
המקום הטוב ביותר עבור: חוף הים, חיים בריאים, קוטג'ים ובונגלוס
רובע היסטורי ג'ורג'טאון, ג'ורג'טאון, דרום קרוליינה
למי שרוצה לחיות אורח חיים נינוח יותר, ג'ורג'טאון מציעה בדיוק את זה. קהילת החוף האידילית הזו, הממוקמת על מפרץ ויניאה המפורסמת בסירות שרימפס, היא אחת מאבני החן של הדרום. הרובע ההיסטורי של ג'ורג'טאון עמוס בבתים מפוארים שנבנו על ידי אלה שעשו את הונם בשוק האורז בעיר. ממוקם בין מירטל ביץ 'לצ'רלסטון, ג'ורג'טאון היא ביתם של עשרות חנויות עתיקות, מוזיאונים, מסעדות ופאבים המגישים מנות דרומיות כמו שרימפס וגריסים ועגבניות ירוקות מטוגנות.
הבתים
אתה יכול למצוא מלכה אן בתולית עם מרפסת קדמית באורך מלא ורצפות עץ אורן במחיר של כ -299 אלף דולר, אם כי כמה בתים כאן מתומחרים במיליונים.
למה לקנות עכשיו?
הגמלאים אוהבים את המקום הזה, וככל שהם ממשיכים לנהור לכאן, מחירי הדיור עולים. למרות שיש עדיין לא מעט בתים זמינים עבור פחות מ -500,000 $ ברובע ההיסטורי, המחירים כמעט בטוחים שיעלו.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: אוהבי אוכל, חוף הים, גמלאים, ספורטאים, אמנויות ואוהבי עתיקות, הדרום
