סיבות נפוצות לבעיות יסוד במלבורן
בית במלבורן עלול להיתקל בבעיות יסוד מסיבות שונות. חלקם ספציפיים לסביבה המקומית, בעוד שאחרים נפוצים בפריסה ארצית. הם כוללים:
- הרכב הקרקע:אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבלת מלבורן, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מפעילים לחץ על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- מים עומדים:מים עומדים מסביב לבית שלך יכולים להוות איום על שלמות הקרן שלך, במיוחד כשהם נאספים באזורים שהמרזבים שלך לא מגיעים אליהם.
- שינויים לא נאותים: עבודות גינון או קירוי שלא בוצעו על פי תקן עלולות לגרום להתיישבות הבסיס שלך.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
הבסיס של הבית שלכם חיוני ליציבותו, לכן חשוב לעבוד עם חברת תיקון יסודות איכותית. הערך כל ספק לפי הקריטריונים הבאים:
רישוי וניסיון
מערכת רישוי הקבלנים של פלורידה היא די ייחודית. ארצות הברית המחלקה לעסקים ורגולציה מקצועית מנפיקה רישיונות קבלן "מוסמך" בבנייה, בקבלנות כללית ובבנייה למגורים שחברות הקרן חייבות להרוויח. ישנם גם רישיונות "רשומים" שניתנו ברמה מקומית. שוחח עם נציגים כדי לקבל יותר תובנה לגבי הניסיון של החברה. כדאי לשאול על תהליכי בדיקה מקומיים, פקודות היתרים וחוקי בנייה.
אתרי קבלן הם מקומות מצוינים לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברה תדון כמה זמן היא בתעשייה. זה עשוי גם לשתף פוסטים בבלוג כדי לסייע ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
כשאתה חוקר את מעמדה של חברה, פנה אליה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB). שם תוכלו למצוא את דירוג "ציון האותיות" שלו ורשימת ביקורות של לקוחות, הן תלונות והן חוויות חיוביות. תלונות לא אומרות שקבלן לא אמין. ביקורות BBB מראות כיצד טיפלה החברה בתלונות. זה סימן טוב אם החברה תיקנה בעיות באופן יזום וטובה. עליך להתרחק מחברה עם יותר ביקורות שליליות, ללא אישורים וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
כמה עולה תיקון יסודות במלבורן?
עלויות תיקון קרן כ-2,600 דולר במלבורן. המספרים הסופיים תלויים באיזה סוג של תיקון אתה צריך וכמה חמור הנזק.
האם אני צריך לעזוב את הבית שלי לעבודות תיקון יסודות?
אתה לא צריך לעזוב את הבית שלך לעבודות יסוד. הטכנולוגיה של היום מאפשרת תוצאות יוצאות דופן במינימום הפרעות וחפירה. עם זאת, הצוות עדיין ישתמש במכונות כבדות, וייתכן שעדיין תשמע רעשים חזקים ותרגיש רטט בזמן שהם עובדים. אם אלה יעצבנו אותך, אתה תמיד יכול לבחור לעזוב ולחזור כשהצוות יושלם.
מה הזמן להשלים עבודת תיקון יסודות טיפוסית?
הזמן להשלמת עבודת תיקון יסודות תלוי בדרך כלל ביעילות הקבלן, בשיטת התיקון בה נעשה שימוש ובהיקף הנזק. תיקוני יסוד יכולים להימשך ימים ספורים עבור בעיות קלות עד מספר שבועות עבור בעיות נרחבות יותר. חשוב להתייעץ עם מומחה כדי לקבל הערכה מדויקת יותר למצב הספציפי שלך.
האם תיקון יסודות מכוסה במסגרת ביטוח הדירה שלי?
ביטוח דירה בדרך כלל אינו מכסה תיקון יסודות הנובעים משקיעות, שקיעה או בלאי רגילים. עם זאת, ייתכן שתהיה לך תביעה אם הנזק קרה בגלל סכנה או אסון מכוסה. בדוק את פוליסות הביטוח הספציפיות של שיטפונות, בעלי בתים, רעידות אדמה ואש ודבר עם הסוכן שלך לקבלת מידע מדויק.