אם אתה אוהב להסתכל על האגם, האוקיינוס או הנהר ממש מהמרפסת הקדמית שלך, להלן 19 עיירות שאמורות לספק את צרכי המים שלך
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2010: Waterfront
בתחרות המקומות הטובים ביותר לרכישת תחרות בית ישן, מה שחיפשנו היה פשוט: התעלמות לעתים קרובות שכונות מאוכלסות באנשים שחולקים הערכה של בתים מעוצבים היטב שיש להם הרבה עבר והרבה של העתיד. ומה שמצאנו - בעזרת חברינו ב PreservationDirectory.com, שעזר לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן, תושבים ואנשי שימור לצורך מועמדויות - היה מרשים ביותר.
אם אתה אוהב להסתכל על האגם, האוקיינוס או הנהר ממש מהמרפסת הקדמית שלך, הנה 19 עיירות שאמורות לספק את צרכי המים שלך.
קפיטול וויו, ליטל רוק, ארקנסו
מלון קאפיטול וויו (Capitol View) ממוקם ממש מחוץ למרכז ליטל רוק (Little Rock), והוא פרבר קלאסי מהשורה הראשונה, עם בתים קטנים המוקפים אלונים בוגרים וגנים גדלים. השכונה החלה את דרכה כמרכז צווארון כחול למכונותנים, אומני רהיטים ועובדים על הר הברזל סנט לואיס והרכבת הדרומית. בימינו זהו מקום מקלט לרווקים ולמשפחות המחפשים תיקוני עליות בקהילה נינוחה. תושבים רבים הולכים או רוכבים על אופניים בשביל העובר לאורך נהר ארקנסו כדי להגיע למשרותיהם במרכז העיר.
הבתים
רובם הם בונגלוס Craftsman, אך ישנם גם כמה רובי ציד, רבועים וקוטג'ים של קווין אן. בתים רבים בנויים על צלע הר המשקיפים על בניין הקפיטול של מדינת ארקנסו, אך בתים בחלק הצפון מזרחי של השכונה מציעים נופים של נהר ארקנסו. המחירים הם בין 80,000 $ ל 200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
לאחר שני עשורים של יחידות הזנחה, נטישה והשכרה המנוהלות על ידי בעלי סלולום, קפיטול וויו, ו מרכז העיר ליטל רוק, חזר בשנות התשעים וצייר רוכשי דירה בפעם הראשונה והתפכח סורבנים. מאמציהם לחגוג את ההיסטוריה והאדריכלות של השכונה זיכו את Capitol View במקום מרשם לאומי של מקומות היסטוריים ב -2001.
בין הטובים ביותר עבור: קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, תיקון-עליונים, רווקים, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
פארק ת'ורנטון, אורלנדו, פלורידה
בטח, זה רק 40 קילומטרים מדיסני וורלד, אבל שכונת טורנטון פארק של אורלנדו מציעה שעשועים הרבה יותר מתוחכמים מההר החלל ומכרסם בגודל אדם. הרובע המסחרי בסגנון אירופאי של מסעדות, פאבים, בתי קפה וחנויות הוא המקום שאליו הולכים המקומיים להירגע ולהירגע. ורבים מאותם מקומיים מתגוררים בבתים לא כל כך גדולים מעוצבים להפליא הממוקמים לאורך הרחובות המרוצפים לבנים של ת'ורנטון פארק-רחובות המוצלים בעצי אלון נוטפים אזוב ספרדי. השכונה נמצאת גם חמש דקות הליכה מפארק אגם אולה, נווה מדבר עירוני שבו תוכלו למצוא שטח ירוק, מסלולי הליכה ושבילי הליכה לכלבים המקיפים אגם שליו מעשה ידי אדם.
הבתים
פארק ת'ורנטון ידוע בעיקר בזכות בתיו בסגנון "קרקר", הכוללים מסדרונות מרכזיים (כדי לקדם את זרימת האוויר) ומרפסות עמוקות עם גגות ארוכים שתלויים שעוזרים לשמור על חום הקיץ מִפרָץ. סגנונות אחרים כוללים בתים של אומן, ים תיכוני, ארבע רביעיות אמריקאיות ורובי ציד. בונגלו משוחזר בגודל 1,300 רגל מרובע היה לאחרונה בשוק תמורת 215,000 $, אך תוכלו למצוא בתים מתחת ל -200,000 $ ועד 700,000 $.
למה לקנות עכשיו?
פארק ת'ורנטון מתגלה כאזור עירוני היפ שמושך אליו בעלי בתים צעירים המחפשים קהילה ידידותית וניתנת להליכה.
לדברי התושב ג'ון קראוקליס: "הסיבה הטובה ביותר לחיות בפארק ת'ורנטון היא קרבתה למרכז אורלנדו (חמש דקות הליכה) ואגם אולה-וגם מזג האוויר שלנו לא רע".
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, משפחות, קונים בפעם הראשונה, פעילויות חוץ, גמלאים, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
רובע היסטורי של העיר העתיקה, ברונסוויק, ג'ורג'יה
קהילת החוף הבתולית של ברנסוויק, הממוקמת על חצי אי מוקף יובלים לאוקיינוס האטלנטי, מציעה שכונות נינוחות המוצלות באלונים. במרכזו רחוב ראשי מוזר ובתחילת המאה עם עשרות מסעדות, בתי קפה וחנויות מסבירי פנים. העיר מעוצבת על פי "תוכנית סוואנה" של ג'יימס אוגלת'ורפה, עם בתים הבנויים סביב ריבועים דמויי פארקים.
הבתים
ברונסוויק עוסקת במספר המלכות אן, התחייה הגותית והאימפריות השנייה. בתים מתחילים ב 75,000 $ עבור תיקון קטן העליון ו 190,000 $ עבור בית גדול יותר, משוחזר.
למה לקנות עכשיו?
עם מרינה מורחבת, עסקים חדשים ברחוב הראשי וראש עירייה פרוגרסיבי ושמור, ברונסוויק עומדת להפוך לחופשה ונקודה חמה במשרה מלאה. למרות שפיתוח יתר הפריע לקסם של איי המכשול הסמוכים, ברונסוויק נותרה שמורה במידה רבה ואותנטית מרעננת. "זה עדיין בתולי", אומרת ההשתלה ג'ולי מרטין. "זה עדיין מרגיש כמו עיירה קטנה, לא מלכודת תיירים".
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, חוף הים
מנואה, הונולולו, הוואי
הרחק מהגלישה והחול של מרכז העיר הונולולו, מנואה הוא עמק שבו בתי אומן וגנים טרופיים עוטפים את הרחובות במקום תיירים ואתרי נופש. כמה ממשקי הטארו והחלב הראשונים נמצאו כאן, וערפילים קלים וטמפרטורות קרירות יותר שומרים על הצמחייה שופעת. אבל בימים אלה עובדים רבים מאלפי התושבים באזור בקמפוס אוניברסיטת הוואי בדרום מנוואה ומבלים את זמנם הפנוי בטיפוח המדשאות הגדולות שלהם או טיולים על צלע ההר באזור שבילים.
הבתים
כמה מהבתים הוותיקים ביותר בהונולולו נמצאים כאן, רבים מהם מתוחזקים היטב. שימור האדריכלות התקופתית נובע בין היתר מההסברה של מלמה או מנואה, ארגון בן 17. המפרסם ניוזלטרים דו שנתיים ונותן חסות לטיולים בבית כדי לחנך את התושבים בנושא אדריכלות הִיסטוֹרִיָה. אף סגנון לא שולט - תחיות טיודור והתחדשות קולוניאלית ניצבות לצד בונגלוס וקוטג'ים של אומן. זה הוואי, אז צפו שהמחירים יגיעו לרף מיליון הדולר. רישומים קטנים יותר מתחילים ב 600,000 $.
למה לקנות עכשיו?
אם אתם מחפשים מקום עם זהות הוואי אותנטית ויש לכם את האמצעים להתפנק, Manoa מציעה סביבה אורבנית ייחודית עם אווירה של עיר קטנה. "אנחנו באמת מרגישים כמו אי בתוך אי", אומרת התושבת תליה דמוט. הבידוד הגיאוגרפי של מנואה, הגובל בהרים משלושה צדדים, סייע ביצירת קירבה קהילתית זו, אך אם נמאס לך האדים המתפתלים של השכונה, העלים השופעים והפנים המוכרות, חופי העיר והעסקים הם רק טיול קצר רָחוֹק.
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, עיירות המכללה, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, גמלאים, חוף הים, מערב וצפון מערב
מרכז העיר ההיסטורי, וויצ'יטה, קנזס
תערובת מגוונת של פרופסורים בקולג ', אנשי מקצוע צעירים ומקומיים ותיקים מאכלסים את הבתים היפים היושבים על מגרשים מרווחים במרכז ההיסטורי מידטאון, וויצ'יטה, קנזס. השכונה גובלת בנהר ארקנסו ובמרכז העיר וויצ'יטה, עם רובע האמנות, זירה חדשה של 15,000 מושבים ו התיאטרון הבינלאומי ההיסטורי של NoMar - בית ישן וודוויל שעובר שיקום - והכל רק הליכה קצרה רָחוֹק. מי שמחפש אוכל טוב להנות מבילוי של בילוי ייהנה מהשוק הבינלאומי של הרחוב ה -21 שכמעט הושלם, יעד בחלל פתוח למטבח ומוצרים אתניים.
הבתים
יש כאן הרבה בתי עסקאות, החל מבונגלוס בעל מלאכה עליון ועד ויקטוריאנים פולקיים הזקוקים למעט TLC. מרכז העיר נוטה להיות קצת פחות יקר מהריברסייד או מכללת היל הסמוכה, עם בתים שנעים בין 50,000 $ ל 200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
כשכונה, היסטורי מידטאון השיגה את האיזון המושלם בין כיבוד העבר לבין הסתכלות על העתיד. המחירים נכונים, האנשים ידידותיים במיוחד, ועם מדינת וויצ'יטה בקרבת מקום, תמיד יש מה לראות או לעשות.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן, תיקון-עליונים, פעילויות חוץ, גמלאים, עיירה קטנה, דָרוֹם
רובע הגנים, מונרו, לואיזיאנה
רובע הגנים במונרו, לואיזיאנה, נחגג בזכות רחובותיו עטופי העצים והצמחייה העולה על גדותיו. אבל הגרסה של מונרו בהחלט נינוחה יותר - ובמחיר סביר. האזור גובל בנהר האואצ'יטה בצידו הצפוני והמערבי, ובפארק פורסיית 'המציע מגרשי טניס וכדורעף, מסלול גולף בן תשעה גומות ושיגור סירה ציבורית. זוהי סוג השכונה שבה הילדים הולכים כולם לבית הספר ומשפחות צעירות מארחות מסיבות ארוחת ערב מתחלפות.
הבתים
הבתים הראשונים נבנו בין סוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20, אם כי הבנייה נמשכה עד שנות החמישים. הסגנונות כוללים את טיודור, השליחות הספרדית ובעלי מלאכה, כמו גם כמה תחייה קולוניאלית הולנדית גדולה. מחירי הדירות נעים בין 80,000 $ ל 200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
קסם דרומי, רחובות בטוחים, שכנים ידידותיים ובתי ספר טובים מושכים פרברים ארוכי טווח בחזרה למחוז הגן העירוני יותר. מחירי הדירות נותרו יציבים לאורך כל המיתון, ויש הרבה עליות תיקון במחירים מציאה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, קוטג'ים ובונגלוס, משפחות, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
בנגור, מיין
שפע של כותבים, מוזיקאים וסוגים יצירתיים קוראים לעיר הזו המשקיפה על נהר פנובסקוט, אבל בנגור מציעה לתושבים יותר מאשר רק את הנוף הנופי שלה להשראה. אוסף מוזיאונים ובית האופרה ההיסטורי של בנגור עוגנים את רובע מרכז העיר, ומושכים שחקנים בעלי שם גדול ותערוכות לעיר לאורך כל השנה, בעוד שהקיץ רואה את קו החוף שהשתלט על ידי העם האמריקאי פֶסטִיבָל. מי שמעדיף פעילויות חוצות על פני האמנות ימצא נהר מלא סלמון לדייג ופארק בגודל 650 דונם עם חמישה קילומטרים של הליכה, רכיבה על אופניים ושבילי שטח.
הבתים
עיר מנסרות לשעבר, ברוני העץ של באנגור הניבו רווחים גדולים בסוף המאה ה -19 ובנו בתים איטלקים גדולים, התחייה היוונית והמלכה אן שיתאימו לחשבונות הבנק שלהם. בתים במחוזות ההיסטוריים בברודוויי ובווסט ברודווי מתחילים בשווי של 200 אלף דולר, אך הרבה נכסים ישנים ומטופחים עם תגי מחיר סבירים פזורים ברחבי העיר. מחיר הדירה החד-משפחתית בבנגור הוא כ -110 אלף דולר, אך בזמן העיתונות, קולוניאל מקסים משנת 1900 רשום רק 124,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
יוקר המחיה בבנגור מתון בהשוואה לשאר אזור ניו אינגלנד כולה. העיר מופיעה ללא הרף ברשימות של המקומות הטובים ביותר להקים משפחה ולפרוש, כך שנראה כי היא מתאימה לכל רוכש דירה מתחת לשמש.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, משפחות, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ, גמלאים, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
צ'סטרטאון, מרילנד
צ'סטרטאון, שהייתה פעם נמל ימי הומה מהמאה ה -18 בחוף המזרחי של מרילנד, צוברת חן בקרב גמלאים שאוהבים לגור ברובע היסטורי ציוני שמרגיש בערך כמו במאה לפני שנים. כאן אנשים מבוגרים מגיעים עם סטודנטים מוושינגטון קולג 'בבתי הקפה והפאבים של העיר. ורוב התושבים מנצלים את נהר צ'סטר, בין אם זה עבור קיאקים, קאנו או דיג.
הבתים
העיירה ידועה בעיקר בזכות אחוזי הלבנים המפוארים מהמאה ה -18 וה -19, אם כי ישנם גם בתים מאוחרים יותר מהתקופה הוויקטוריאנית. בדומה לצ'רלסטון, דרום קרוליינה, צ'סטרטאון ידועה זה מכבר בתשוקתה לשקם ולתחזק את בתיה הישנים יותר, כך שנותרו מעט תיקוני תיקון. מדי פעם בית רעוע בסגנון סטיק עשוי לצאת לשוק תמורת 200 אלף דולר, אך רוב הבתים משוחזרים ונמכרים בטווח שבין 500 ל -800 אלף דולר. התחייה הקולוניאלית על שפת הים יכולה להגיע לכמה מיליונים.
למה לקנות עכשיו?
אם אתם מחפשים מקום נהדר לפרוש ממנו, קנו בצ'סטרטאון עכשיו, מכיוון שהמחירים נמוכים כפי שהם צפויים להגיע בקרוב (תודה, מיתון!). למרות שהוא מבודד באזור כפרי, צ'סטרטאון רק קצת יותר משעה מוושינגטון הבירה ובולטימור.
בין הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, צְפוֹן מִזרָח, פעילויות חוץ, גמלאים, חוף הים
פסגת לי הזקנה, פסגת לי, מיזורי
פחות מעשרים קילומטרים דרומית מזרחית לקנזס סיטי, מיזורי, ומוקפת בשלושה אגמים, העיר החקלאית שפעם הייתה הפסגה של לי הפכה לפרבר המובהק, עם בתי ספר מצוינים וידידותיים למשפחות אַטמוֹספֵרָה. מצעדים, פסטיבלים, קונצרטים ואירועים מהנים אחרים מתוכננים לאורך כל השנה. העיירה גדלה סביב מסילת הרכבת, שעדיין עוברת במרכז העיר שהתחדשה לאחרונה. כמה מהבתים הטובים ביותר נבנו על ידי ברונים הרכבת הראשונים בעיר וניתן למצוא אותם בפסגת לי הזקן.
הבתים
בתים נעים בין 100,000 $ ל 300,000 $. יש כאן משהו לכולם, החל מבתי חווה משנות ה -80 של המאה ה -19 ועד למלכה אן של תחילת המאה ה -20, לתחייה קולוניאלית ולבונגלוס בעלי מלאכה.
למה לקנות עכשיו?
פסגת אולד לי נמצאת ממש מחוץ למרכז העיר, שם תוכלו למצוא סצנה מסחרית שוקקת - מפרקי ברביקיו, חנויות גלידה, חנויות חומרה ועיצוב פנים ועוד. בתי הספר הציבוריים ידועים כחלק מהטובים במדינה, כך שאם אתה רוצה להכניס את משפחתך לבית במחיר סביר בשכונה הראויה להשקעה לטווח ארוך, זה המקום בשבילך.
בין הטובים ביותר עבור: קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, תיקון-עליונים, מערב התיכון, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
נורת 'אנד, נשואה, ניו המפשייר
נשואה תוכנן במקור כעיירת ייצור על ידי האדריכל האמריקאי הנודע אשר בנימין בשנת 1823. כיום העיר, 36 קילומטרים צפונית לבוסטון, גדלה על טביעת הרגל המקורית שלה והחליפה את הטקסטיל שלה לתעשיית הטכנולוגיה. אבל הבתים הישנים והיפים של הנורת 'אנד והמייפל הגדול והמגדל הם הגרל האמיתי למתעייפים מההמולה של קהילות השינה בבוסטון. ובכל זאת, נשואה היא לא עיר מנומנמת בניו אינגלנד, במיוחד עבור אלה שנמצאים בבית בחיק הטבע. הגבול הצפוני גובל בפארק גרילי, מקום לפיקניק בקיץ והופעות ערב, והוא קרוב לנשואה ריבר רייל שביל, מסלול אופניים על קו החוף שהורחב לאחרונה, המוביל רוכבים ברחבי מסצ'וסטס גבול.
הבתים
המחירים לאחוזות האלגנטיות של נורת 'אנד הלכו בעקבותיהם עם שאר שוק הנדל"ן. התחייה הקולוניאלית הקלאסית והמלכה האננית המפוארת מסוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20, שפעם היו מופיעות במיליונים, מתחילות כיום בסביבות 300 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
לאחר שנים שהעבירו את רכושם למשפחה, תושבים ותיקים המחפשים לצמצם סוף סוף משווקים את בתיהם הגדולים והיפים של נורת 'אנד. אם בוסטון היא מרכז העבודה שלך, תקבל יותר כסף על ידי קנייה בדרום ניו המפשייר מאשר במסצ'וסטס. ועם הכסף שאתה חוסך, תהיה לך ביצת קן נחמדה לשיפוצים.
בין הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, ההיסטוריה התרחשה כאן, צְפוֹן מִזרָח, רווקים, ויקטוריאנים, חוף הים
מרכז העיר טולסה, טולסה, אוקלהומה
אם היית אי פעם בטולסה, אתה יודע שזה ביתם של כמה משכונות המגורים הטובות ביותר - והגרועות ביותר במדינה. והטובים מהמשובחים נמצאים במרכז העיר. הנה המקום בו הכונן ביום ראשון הכניס מנועים לבלוקים מוצלים, מאט ורואה את פרטי הקשר משלט למכירה בתקווה לחיות כאן מתישהו. הערעור קל להבנה. מלבד בתים יפים, במרכז העיר יש יער עירוני ופארק שכונתי עצום הממוקם לאורך נהר ארקנסו. התושבים אוהבים גם את שדרות ההליכה שלה, שכוללות חנויות, בתי קפה ומסעדות.
הבתים
הבתים הטובים ביותר של מידטאון נבנו סביב תחילת המאה ה -20, כשטולסה עברה מעיר פרה לעיר בום עם גילוי נפט. ברונים נפט בכיס עמוק בנו בתים במספר סגנונות קלאסיים, כולל התחייה ניאו-קלאסית, תחיית טיודור והתחדשות קולוניאלית. הבונגלוס והחוות הגיעו מאוחר יותר. שורה של דמעות בעשור האחרון פינו מקום לבתים חדשים יותר (וכמה מקמנסיונים מכוערים למדי), אך זה הואט בשנים האחרונות. אתה יכול לקבל תיקון עליון בגודל 1,500 רגל מרובע החל מ- 175,000 $, אם כי המחירים נוטים לעלות ככל שמתקרבים למרכז העיר טולסה.
למה לקנות עכשיו?
זוהי שכונה מבוססת, עם מחירי דירות יציבים ותושבים ידידותיים לכל החיים. הרחובות הבטוחים שלה ובתי הספר הטובים הופכים אותו למיקום מעולה למשפחות. והמחירים משתנים מספיק כדי להבטיח שיש משהו לכולם, החל מבתים למתחילים ועד לאכסניות.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, דְרוֹם מַעֲרָב, חוף הים
שכונת מק'ופלין, אורגון סיטי, אורגון
אורגון סיטי הייתה נקודת הסיום האחרונה של שביל אורגון; באמצע המאה ה -19, אלפי חלוצים הגיעו לכאן וחיפשו אדמות חקלאיות, הזדמנויות עסקיות או פשוט התחלה חדשה. ורבים מאלה שהצליחו הפסיקו לבנות בתים, ויצרו שכונה שהצליחה להתחמק מהעליות והירידות הכלכליות של המאה הקודמת. מקבץ בתים משובחים זה ממוקם על צוק המשקיף על נהר ווילאמט ונוקב על ידי צריחי כנסייה.
הבתים
ההתפתחות כאן הייתה מקרית. אז למרות שיש גושים של בתים בסגנון דומה, סביר יותר שתמצא מלכה אן ליד בונגלו ליד חווה של שנות החמישים. המחירים נעים בין 150,000 $ ל 200,000 $ עבור קוטג 'מתקופת ויקטוריאנה בת 3 חדרי שינה או בונגלו ועד 250,000 $ עד 350,000 $ עבור מלכה אן המשוחזרת.
למה לקנות עכשיו?
לא משנה מה אתה מחפש-בין אם מדובר בבית המתנע או במנזר משוחזר במלואו 3,000 רגל מרובע-תוכל למצוא אותו כאן. המחירים נמוכים משמעותית ממה שהם בפורטלנד, הנמצאת במרחק של 25 דקות בלבד משם.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, משפחות, קונים בפעם הראשונה, פעילויות חוץ, גמלאים, חוף הים, מערב וצפון מערב
קרנסטון, רוד איילנד
אין ספק, קראנסטון נחשבת לעיר לווין של פרובידנס בגלל גודלה וקרבתה. אולם מרכז הטקסטיל והמשלוח לשעבר, השוכן ממש מדרום לבירה, כולל מלאי דיור מוצק וסצנת אוכל משגשגת משלו המונעת מתוצרת מקומית ומסעדות אתניות. בסופי שבוע התושבים נוהרים לחנויות ולשווקים באזור. מלבד הבישול והמסחר, אוהבי הפנאי מנצלים את קרבתם למים; זה קרנסטון שבו נהר פאווטוקס נפתח למפרץ נארגאנסט, מה שהופך את המרינה לגן עדן לדוג ולשיט במהלך חודשי הקיץ.
הבתים
בעוד שבקרנסטון המערבי שופע פיתוח דיור חדש, החלק המזרחי של העיר הוא תערובת מקסימה של קאפים ישנים והתחדשות קולוניאלית, שחלקם כוללים חזיתות בסגנון שינגל. אין זה נדיר להיתקל בבלוק שלם של בונגלוס אומן או בתים מוקדמים יותר בעידן ויקטוריאני. מגוון הבתים, תגי המחיר הסבירים שלהם-הרבה פחות מ -200 אלף דולר-והנסיעה של 15 דקות לפרובידנס פונים לאנשי מקצוע צעירים ולמשפחות חדשות כאחד.
למה לקנות עכשיו?
הגמלאים עוברים לגור בבתים קטנים יותר ומשאירים אחריהם את הנכסים המטופחים שלהם.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, נסיעה קלה, משפחות, צְפוֹן מִזרָח, רווקים, חוף הים
הרובע הצפון מערבי, בופור, דרום קרוליינה
אם אתה רוצה להיכנס לקומת הקרקע של התחדשות שכונתית גדולה במרכז העיר, פגע בריבוע הצפון מערבי. פעם שכונה משגשגת מהמעמד הבינוני השחור, האזור-כיום חצי לבן, חצי אפרו-אמריקאי-נפל בתקופות קשות בשנות השבעים. אך העיר וראש העירייה בעל דעת השימור נחושים להפיח בה חיים חדשים על ידי עבודה עם התושבים לקצה מדרכות, לפנות מגרשים ריקים ולדחוף אנשים לקנות, לשקם ולאהוב בית פה.
הבתים
הם בתים צנועים בני קומה אחת ושתי קומות, או "קוטג'ים במסדרון", כפי שהם מכנים אותם כאן. רובם קרובים לרחוב ונבנו עם מסגרות עץ, חיפויי עץ וגגות פח. המחירים מתחילים ב -100 אלף דולר ומעל 150 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
זוהי הזדמנות מצוינת לחיות באחת מערי החוף היפות בדרום. בופור עובדת עם קרן בופור ההיסטורית להמציא תוכנית אב להחייאת האזור שתכלול הנחיות שיקום ותמריצים כספיים. המיקום של מרכז הרובע פירושו שהוא נמצא במרחק הליכה ממסעדות וחנויות. "הבתים האלה הם העתיד של בופור", אומר אוון ר. תומפסון, מנכ"ל הקרן.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, קוטג'ים ובונגלוס, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
פייר, דרום דקוטה
רחובות מרופדי עצים, חצרות רחבות ידיים וקירות תמך אבן מוזרים הם רק כמה מסימני ההיכר של פייר היל, שכונת מגורים היסטורית המשקיפה על נהר מיזורי שמצפון לה מרכז העיר. המתיישבים האמידים המוקדמים של האזור, הממורמרים מתרבות הסלון והחשש מהצפות, החליטו נפרדים מהעיר הממוקמת ברמה ופונים אל צלע ההר כדי לבנות את חלומם בתים. התוצאה: אוסף של בתי וינטאג 'עם נגיעות שפתיים, כגון השכיחות של מרפסות ומבואות סגורות, לא משנה מה הסגנון האדריכלי, כדי לשמור על קור החורף של דרום דקוטה במפרץ.
הבתים
פייר לא התיישב עד שנות השמונים של המאה ה -18, כך שרוב הבתים כאן מתוארכים לסוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20. ישנם טונות של ריבועים, בתים בסגנון ערבה ובונגלוס בעלי מלאכה, עם כמה קווין אן בסגנון מעורבב. המחירים מתחילים בסביבות 130,000 $.
למה לקנות עכשיו?
כבירת המדינה, פייר הוא המקום לתפוס עבודה ממשלתית בדקוטה. יש גם דחיפה למשוך יותר תעשייה ומסחר; חברת תוכנה בדיוק עברה להתגורר כאן. אם אתה אוהב את המים, תמיד יהיה מה לעשות; הסירה היא גדולה במהלך הקיץ, בעוד שדיג קרח וציד מעסיקים טיפוסים בחוץ כל החורף.
בין הטובים ביותר עבור: חיי עיר, קוטג'ים ובונגלוס, מערב התיכון, פעילויות חוץ, חוף הים
מחוז קורנסטאלק, הארימן, טנסי
כ- 4,000 איש עברו לעיר הקטנה שבמזרח טנסי, Harriman, בין השנים 1890-1892. הם באו לרכוש מגרשים בעיר חדשה שהוקמה על ידי ניו יורקר פרדריק גייטס על מנהלי התעשייה - והימנעות מאלכוהול. גייטס בנה בית אלגנטי הממוקם גבוה על רכס המשקיף על נהר אמורי וקרא לו קורנסטלק הייטס. בעוד הבית איננו, השכונה הסובבת אותו נותרת אתר הבתים הטובים והיפים ביותר בעיר. ואל תדאג. סוף סוף נפתחה כאן חנות משקאות חריפה בשנת 1992.
הבתים
בתים נעים בסגנון החל מהוויקטוריאנים פולק שנבנו במהלך ימי גייטס ועד קוטג'ים בעלי מלאכה וקוטסוולד ותחייה קולוניאלית שנבנו בתחילת עד אמצע המאה ה -20. בתים רבים הם במחירים נוחים במיוחד, במחירים שנעים בין 75,000 $ לקצת פחות מ -200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
בעוד שעיירות קטנות אמריקאיות רבות הן פשוט קריקטורות של האני שלהן לשעבר - יעדי תיירות עם חנויות מזכרות ופאדג 'קניות' היכן שהיתה חנות החומרה-הרימן היא העסקה האמיתית: עיירה קטנה אותנטית במאה אחוז. אמריקה. "זה עדיין קצת גרוע", אומרת אתיאל גרלינגטון, מנהלת שירותי שדה שימור בקבוצת השימור ללא מטרות רווח, נוקס מורשת. הוא מתכוון לזה כמחמאה. אז אם אתם מחפשים עיירה קטנה ומתפקדת הממוקמת במרחק של 45 דקות בלבד מעיר בגודל טוב (נוקסוויל), הרימן זה המקום להיות בו.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, עיירה קטנה, דָרוֹם, ויקטוריאנים, חוף הים
שכונת מקינלי היל, טאקומה, וושינגטון
מקינלי היל, הממוקם בנקודה הגבוהה ביותר של טאקומה, התחיל כביתם של פקידים ומנהלים מהצפון פסיפיק רכבת, שהסתיימה ממש במורד הגבעה במה שנמצא כיום באחת התחבורה הגדולות ביותר בצפון מערב האוקיינוס השקט רכזות. בשנת 1905, הקמת קו חשמלית כאן דרבנה את בנייתם של כמה מהבתים הטובים ביותר בעיר, נבנה עם פרטים יפים על ידי בעלי מלאכה שעובדים בריהוט ההומה ובניית הספינות בעיר תעשיות. השכונה נכנסה לירידה עירונית בשנות השישים והשבעים. אבל היא זוכה כעת לטובת משפחות צעירות ורווקים המחפשים שכונה עיר מבוגרת יותר - שלה ברחוב הראשי הצנוע יש פאבים, מסעדות וחנויות בוטיק - שעדיין יש בהם קצת חצץ ו אופי.
הבתים
רוב הבתים כאן נבנו בין השנים 1885-1929. הסגנונות כוללים אומנים מסודרים היטב, קייפ קודס, ארבע רביעיות אמריקאיות, ויקטוריאנים פולקיים וטיודור. המחירים נעים בין 150,000 $ ל 290,000 $.
למה לקנות עכשיו?
מקינלי מציעה כמה ממחירי הבתים הנמוכים ביותר באזור פוגט סאונד. וקרבתה לרכבות ולמערכת רכבת קלה שתגיע בקרוב לסיאטל ולשדה התעופה, הופכת אותו לאופציה אטרקטיבית עבור נוסעים. עמותה חדשה לשימור בשם Historic Tacoma, שהוקמה לפני שלוש שנים, מתמקדת כיום במקינלי היל. מאמציהם האחרונים כללו את שיקום גשר רחוב 34 ההיסטורי של השכונה, המחבר את מקינלי למרכז העיר טאקומה.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, חיי עיר, נסיעה קלה, משפחות, קונים בפעם הראשונה, תיקון-עליונים, גַנָנוּת, רווקים, יכולת הליכה, חוף הים
הרפרס פרי, וירג'יניה המערבית
רק 309 איש יכולים לקרוא לעיר הקטנה של הרפרס פרי. אבל יותר מחצי מיליון מבקרים עוצרים מדי שנה כדי לראות את אתר ארצות הברית אמורי וארסנל, עליה פשט ג'ון בראון בשנת 1859 בניסיון כושל להפסיק את העבדות. ממוקם בהצטלבות הציורית של נהרות שננדואה ופוטומאק, כעת מציעה פארק הרפרס פארק לאומי הבנוי סביב האתר ההיסטורי. במרכז העיר יש חנויות ומסעדות עתיקות ומלאי דיור שנראה אטרקטיבי כמו במאה ה -19, הודות לקרן Harpers Ferry Historic Town.
הבתים
הודות למגרשי בנייה מוגבלים, פיתוח מחלקה מעולם לא התקיים כאן. אך ככל שהאוכלוסייה מזדקנת ומצטמצמת, קל יותר למצוא בתים מהמאה ה -18, ה -19 ותחילת המאה ה -20 המתחילים בסביבות 150 אלף דולר. חלק מהמבנים המוקדמים ביותר נהרסו במהלך מלחמת האזרחים, אך ישנם בתים פדרליים משנות ה -30 של המאה ה -19 עדיין עומדים ב"עיר העליונה ", לצד המלכה אן מסוף 1800.
למה לקנות עכשיו?
יש דחיפה לשימור בהארפרס פרי, וממשלת וירג'יניה המערבית מוכנה לעזור לשאת בחלק מהנטל הכלכלי של השיקום. ניתן לקבל זיכוי של 20 אחוזים ממס המדינה בכספים המשקיעים בשיפוץ מגורים אישיים, ולמדינה יש גם תוכנית מענקים למימון פרויקטים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, משפחות, ההיסטוריה התרחשה כאן, עיירה קטנה, דָרוֹם, יכולת הליכה, חוף הים
בלויט, ויסקונסין
למרות קרבתה לשיקגו ומילווקי ושלושת תושביה הבינלאומיים בהיקף מיליארדי דולרים חברות, בלויט, וויסקונסין, הצליחו לשמור על תחושה של העיר הקטנה וההיסטוריה המשתלמת שלה דיור. שכונות הבית הישן שלה נמצאות במרחק הליכה קצרה ממחוז מרכז העיר המתחדש, מול הנהר, וההיצע התרבותי והאינטלקטואלי של מכללת בלואה, הידועה בתלוליות ההודיות הקדומות קַמפּוּס.
הבתים
מחיר הריבוע עד 80,000 דולר, בעוד שניתן לרכוש בתים גדולים יותר ומתחדשים בגיאורגיה לתחייה ולמלכה אן בפחות מ -200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אף על פי שבתים בתוך אחד מהמחוזות ההיסטוריים של בלויט זכאים אוטומטית למס הבית ההיסטורי של המדינה אשראי, בתים מחוץ לאזורים המיועדים עשויים להגיש בקשה לרישום אישי בכדי לקבל את הזיכוי של 25 אחוזים נו. ה עמותת שכונת בלויט שומר רשימה של בתים היסטוריים בשוק, שיעזרו לך בחיפוש אחר הבית המושלם. יש להם גם רשימה של מומחי סחר ושירות מקומיים מומלצים שיסייעו בשיפוצים.
בין הטובים ביותר עבור: מציאות, עיירות המכללה, תיקון-עליונים, מערב התיכון, עיירה קטנה, ויקטוריאנים, יכולת הליכה, חוף הים
