מבתי המשורות הצבעוניים של הליפקס ועד הקוטג'ים של דרום קרוליינה, 29 עיירות וערים בהן יש מחירים בהישג יד.
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2011: מציאות
זו השנה הרביעית ברציפות, עקבנו אחר השכונות הנצחיות ביותר של צפון אמריקה - מקומות שבהם יש בתים ישנים מעוצבים באהבה בעלי עבר יוצא דופן ועתיד מבטיח ללא עוררין. בעזרת החברים שלנו בפורטלנד שבאורגון PreservationDirectory.com- שהפיצו את טפסי המינוי שלנו ליותר מ -14,000 חברות היסטוריות, קבוצות שכונתיות ושימור מלכ"רים-ריכזנו את הרשימה הגדולה ביותר שלנו אי פעם של מקומות מחוץ למכות, שראוי לשים לב אליהם ישן גדול בית.
להלן הבחירות שלנו לשכונות שבהן המחירים טובים עד כדי לוותר.
מחוז הגן ההיסטורי, מונטגומרי, אלבמה
12 רחובות קצרים ממרכז העיר מונטגומרי, רובע הגנים מתגורר ב -2,500 תושבים מגוונים כמו הארכיטקטורה שלו. רווקים צעירים ואנשי מקצוע בני 30 ומשהו נמשכים לקהילה מגוונת מבחינה אתנית, מגוונת מבחינה חברתית ועדיין עדין לא פחות מכל עיר קטנה בדרום הישן. מתוארת כשכונה "שבה האזרחות מעולם לא נעלמה", על ידי סנדרה ניקל המקומית, תושבת מאז 1980, מחוז הגן ההיסטורי הרחובות המדרחובים משופעים במגוריהם המקסימים של השכנים המברכים זה את זה בבוקר בימי חול וחוזרים הביתה מהעבודה לאכול. ארוחת צהריים. בסופי שבוע, גינון נשאר זמן רב תשוקה בקרב בעלי בתים מקומיים, וירקות וצמחייה בצבעים עזים הם גאוות המגרשים הגדולים באזור.
הבתים
רובע הגנים, שהיה בעבר ביתם של רבים ממנהיגי העסקים המוקדמים של מונטגומרי, הוא חבורה של תחייה יוונית, תחייה קולוניאלית ובונגלוס בסגנון אומן בכל מצב שניתן להעלות על הדעת. בקצה הצפוני הצנוע של השכונה, ליד שתי כבישים מהירים ואזור מסחרי, קוטג 'או בונגלו בקטגוריית התיקון העליונה המלאה (הדורשת החלפת גג ושיפוץ מעיים) עשויים להגיע במחיר של עד 25,000 $, בעוד שבית קטן ששוחזר במלואו עשוי להיות במחיר של 125,000 $ עד $ 175,000 $ טווח. בתים גדלים ויקרים יותר - ובאופן כללי הרוויחו יותר מההתחדשות של מונטגומרי - כלפי קצהו הדרומי של האחוזה, שבו נמכרים בתי המגורים הגדולים ביותר של 300,000 $, תלוי בגודל וב מקום.
למה לקנות כאן?
מונטגומרי ברחה לרוב מצרות התעסוקה במדינה, בין היתר בזכות מפעל ייצור יונדאי שנפתח כאן בשנת 2005 ומעסיק 2,700 עובדים. הצלחת החברה הביאה לאזור מספר ספקי חלקי רכב, ואלפי מקומות עבודה נוספים. עם כל אותם אנשים עובדים בשמחה, אין זה פלא שרובע הגנים חווה תחייה.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, תיקון-עליונים, קוטג'ים ובונגלוס, רווקים, קונים בפעם הראשונה, גַנָנוּת, יכולת הליכה
מחוז היסטורי של רפאים, דנבר, קולורדו
הרובע ההיסטורי הרוח מצמיד אנרגיה עירונית עם קסם של עיירות קטנות. זהו האזור החדש ביותר כאן שהוכר בזכות עברו הבולט - בשנת 2010 הוא הפך להיסטורי ה -50 של דנבר השכונה-אבל ההיסטוריה היא לא מה שגורם לתושבים, תערובת של זוגות צעירים, משפחות וזקנים, להרגיש בנוח בית. החנויות, המסעדות והגלריות הממוקמות בשדרה 32, גרור מרכזי הגובל בשכונה מצפון, הופכות את האזור ליעד להולכי רגל. מרכז העיר התחתון, המכונה LoDo, נמצא במרחק נסיעה קצרה באופניים או באוטובוס, כך שלמי שעובד במרכז העסקים והתרבות בעיר יש נסיעה קלה. הגבעות הסמוכות מציעות גישה נוחה למסלולי הליכה ורכיבה על אופניים. רוח קהילתית חודרת לאזור זה של כ -200 בתים בצפון מערב דנבר. התושבת מרילין קווין גילתה זאת כששכניה ערכו מסיבת קופה במהלך סופת שלגים זמן קצר לאחר שעברה לגור. "יש כאן טבחים טובים," היא אומרת.
הבתים
רוב הבתים נבנו בין שנות ה -80 וה -20. חובבי הבית הישן ימצאו מגוון סגנונות אדריכליים, כולל המלכה אן, התחייה הקולוניאלית ההולנדית, טיודור, בונגלוס בעלי מלאכה, קוטג'ים נורמן וארבע. המחירים אמנם ממוצעים בסביבות 325 אלף דולר, אך ויקטוריאני משנת 1901 רבוע בגודל 1,200 רגל מרובע, 1901 נמכר לאחרונה תמורת 245 אלף דולר.
למה לקנות כאן?
הרובע ההיסטורי של הרוחות ראה התחדשות במשך יותר מעשור אך קניות נשארו. כחלק מהמיקוד היחיד של דנבר שלא ראה ירידת שוק מאז 2007, זהו נתח העיר הנדיר שבו קונה יכול למצוא עסקה מבלי לחשוש שהתחתונה תיפול.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום - מערבי, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, ידידותי למשפחה, קוטג'ים ובונגלוס, רווקים, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, נסיעה קלה
כפר טאריפוויל, סימסברי, קונטיקט
בטאריפוויל ידוע כי המקומיים מחזיקים בישולים קהילתיים מיושנים או פונים לנהר פארמינגטון לצורך אבובים, קיאקים או רפטינג. אך למרות תענוגותיו הרבים, מעטים האנשים מחוץ לקונטיקט שמעו על כך מעולם. "המקום הזה נשכח עם השנים", אומר צ'ט מטצ'ק, נשיא איגוד הכפר טאריפוויל. "זה אחד הדברים שהופכים אותו למקום כל כך נחמד לחיות בו." השכונה של 320 משפחות בלבד היא כיס של סימסברי, כ -18 קילומטרים צפונית מערבית להרטפורד. הודות לקסמי העיר ניו אינגלנד הקטנים שלה, בתי הספר מהשורה הראשונה והמסירות המתוחכמות לשימור היסטורי. סימבסורי נכללה ברשימת "עשרות יעדים ייחודיים" הבלעדיים של האמון הלאומי לשימור היסטורי בשנת 2010. וכן כֶּסֶף המגזין כינה אותו לאחרונה לאחד המקומות הטובים ביותר לחיות באמריקה. חשבנו שנוכל להוסיף לרשימה גם את שמו של טאריפוויל לאחת השכונות הטובות ביותר לרכישת בית ישן.
הבתים
התחייה היוונית וההתחדשות הגותית בטאריפוויל מתוארכות למאה ה -19, ואילו סוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -19 ייצרו מערך גחמני של ויקטוריאנים עממיים. המחירים נעים בין 180,000 $ לבתים בת ארבעה חדרי שינה כשהם מתכלה (אך עם הרבה אופי מניע) ועד כ -400,000 $ עבור בתים גדולים במצב יפה.
למה לקנות כאן?
טאריפוויל הוא אחד המקומות הבודדים בהם תוכל למצוא בית בן חמישה חדרי שינה במחיר של פחות מ -200 אלף דולר. זהו כפר במחירים סבירים לאוהבי הבית הישן שרוצים להרוויח כסף ולמשפחות שקונות בפעם הראשונה ומחפשות גישה לחינוך איכותי.
בין הטובים ביותר עבור: הצפון מזרח, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, ידידותי למשפחה, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, עיירות קטנות, פעילויות חוץ, נסיעה קלה
המחוז ההיסטורי הדרומי, פאלאטקה, פלורידה
עיר זו, שבעבר הייתה ידועה בשם "פנינת נהר סנט ג'ונס", הינה עיר התיירות המקורית של פלורידה, המונה 11 אלף תושבים בצפון המדינה. לאחר שריפה הרסנית בשנת 1884, עיירה החווה נבנתה במהירות למקום חם של מטיילים, עם שמונה אתרי נופש מהשורה הראשונה, כולל מלון ג'יימס שעדיין קיים. בין האישים שבעטו לכאן: ג'ימי סטיוארט, גארי קופר, בייב רות, טדי רוזוולט, תומאס אדיסון והרייט ביצ'ר סטו. העיר עדיין משגשגת כיום, עם משפחות צעירות רבות, תלמידים בבית הספר לאמנויות פלורידה ומדינת סנט ג'ון ריבר מכללה, וכמובן, גמלאים שנמשכו על ידי מזג האוויר המסביר פנים (ומסלול גולף עירוני שתוכנן בשנת 1925 על ידי הקישורים אדון דונלד רוס). "זה מאוד דרומי", אומרת רוברטה קוריאה, נשיאת איגוד השכונה ההיסטורית של פלטקה דרומית. "אנשים ידידותיים, והבתים מוזרים."
הבתים
הבתים המבוקשים ביותר של פלטקה ממוקמים ברחובות המוארים של הרובע ההיסטורי הדרומי. שכונה בעבר "הערסל", שכונה זו מתחת לרובע העסקים במרכז העיר היא כבר מזמן אחת האמידות ביותר של פלאטקה. סגנונות הבית כוללים את התחייה הקולוניאלית, התחייה היוונית, סטיק, המלכה אן, הבונגלוס העממי ויקטוריאני ובעל מלאכה (כולל מספר בתים של סירס). בית גדול ושוחזר במלואו עם נוף לנהר יכול לעמוד על 500,000 $. אפשרויות קטנות יותר הזקוקות ל- TLC יכולות להגיע במחיר של עד 60,000 $.
למה לקנות כאן?
לאגודת השכונה ההיסטורית של סאות'סייד יש תוכנית המעניקה לבעלי בתים זכאים עד 20,000 $ עבור שיפוצים חיצוניים בתוך המחוז ההיסטורי. קמפיין ההחייאה ברחוב הראשי של העיר מציע מענקים לעסקים חדשים וקיימים, כלומר משרות ומתקנים חדשים לתושבים ודחיפה לשוק הנדל"ן.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, תיקון-עליונים, עיירות המכללה, חוף הים, גמלאים, קוטג'ים ובונגלוס, ויקטוריאנים
ויטייר מיל וילג ', אטלנטה, ג'ורג'יה
יאן סטפנס ובעלה נאבקו למצוא שכונה רצויה ובמחיר סביר ליד מרכז העיר אטלנטה - עד שגילו את וילטייר מיל וילג '. "לא היה לנו מושג שהמקום הזה קיים", אומר יאן. "הרבה אנשים באטלנטה מעולם לא שמעו על זה". מוסתר בצד הצפון מערבי התעשייתי של העיר, לאורך נהר צ'אטאהוצ'י, אזור המגורים הוקם בסוף המאה ה -19 לעובדי וולטייר כותנה טחנות. זה התחיל עם 30 קוטג'ים עם מסגרות עץ, ורבים נוספים עלו במהלך הרחבת שנות העשרים. לאחר סגירת הטחנה, בשנת 1971, הבתים נותרו תפוסים אך היישוב נשכח פחות או יותר על ידי אטלנטנים. ואז, בשנת 1994, רכשה הנאמנות למקרקעין ציבוריים את נכס המפעל והפכה אותו לפארק בן 22 דונם, מה שהגדיל במידה ניכרת את המטמון של האזור.
הבתים
עדיין נותרו 107 קוטג'ים מקוריים עם מסגרת עץ, ובתים חדשים יותר שנבנו לדומים לישנים הגדילו את המלאי. הבתים נבנו בסגנון המלכה אן והגאורגי, וכוללים גגות משופעים, טחנות אורנים ומרפסות קדמיות רחבות, והם ממוקמים על מגרשים מיוערים שקטים. המחירים נעים בין אמצע 100,000 $ ליותר מ 400,000 $.
למה לקנות כאן?
דור חדש מגלה את וילטייר מיל וילג ', שצויר על ידי הקהילה הקרובה ונסיעה של כ -15 דקות בחזרה למרכז העיר. צד זה של אטלנטה רואה שיפור בשוק כאשר בנייני תעשייה מפותחים מחדש ללופטים, ומושכים אליהם אנשי מקצוע צעירים ועסקים חדשים.
בין הטובים ביותר עבור:, מציאות, קוטג'ים ובונגלוס, ויקטוריאנים, סיטי ליווינג, ידידותי למשפחה, רווקים, קונים בפעם הראשונה, נסיעה קלה, פעילויות חוץ, גַנָנוּת
היל רגיל, לויסטון, איידהו
מהמרפסות הקדמיות של בתי אצילי מהתקופה הוויקטוריאנית בשכונת Normal Hill של לויסטון, אפשר לראות ספינות משא מונחות ב מפגש נהרות הנחשים והקלירווטר העמוסים בחיטה איידהו ומוכנים לצאת למסעות ייצוא לאוקיינוס השקט שפה. ממוקמת בעמק לואיס קלארק, לעיר זו המונה כ -33,000 איש יש את ההבחנה להיות הנמל הימי הפנימי ביותר של המערב, כ- 465 קילומטרים מהחוף. אחת השכונות הוותיקות והוותיקות ביותר שלה היא נורמלית היל, שממנה קיבלה את שמה בית הספר הרגיל לויסטון סטייט, מכללת מורים מהמאה ה -19, וכיום היא ביתם של מדינת לואיס-קלארק מִכלָלָה. LCSC מציעה למשפחות ולסטודנטים שחיים כאן אפשרויות בילוי החל מהופעות תיאטרון ועד משחקי כדורסל. המקומיים יכולים גם ללכת בקלות בשדרה החמישית אל הברים, המסעדות והמאפיות הרבות במרכז העיר לוויסטון.
הבתים
הבתים כאן נעים בין המלכה אן של סוף המאה ה -19 עם נוף לנהר ועד בונגלוס קטנים יותר בסגנון אומן וקוטג'ים של טיודור. מצאנו אומן מהמם של 1,614 רגל מרובע משנת 1928 עם כל הארונות המובנים המקוריים שלו-ומטבח רטרו מגניב משנות ה -40-ב -120 אלף דולר. המחירים של בתים עם נוף לנהר נעים בין 130,000 $ עד 300,000 $, תלוי בגודל.
למה לקנות כאן?
לויסטון הוא חלק מ"חגורת הבננות "של המדינה, כלומר יש בה חורפים קלים וקיץ חם. למרות שאנו חושבים שזה אחד המקומות הטובים ביותר בארץ למצוא בית ישן, חיים בטבע המגזין כינה אותה לאחרונה העיר מספר 1 באמריקה לספורטאים, בשל הזדמנויות הדיג והציד המדהימות שמציע קניון הלס הסמוך.
בין הטובים ביותר עבור: המערב והצפון מערב, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, קוטג'ים ובונגלוס, רווקים, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, גַנָנוּת, יכולת הליכה
גרינקאסל, אינדיאנה
בחודשי הקיץ, כשהעצים פורחים ואוניברסיטת דפאו נמצאת בלוח זמנים רגוע יותר, טיול לאורך גרינקאסל הרחובות יעוררו תקופה שבה בעלי בתים חתכו את הדשא שלהם עם מכסחות דחיפה והטלוויזיה עדיין לא החליפה את המרפסת הקדמית. צפיות. אין ספק שהעיר בת 10,000 מרימה הרבה אנרגיה מהמאה ה -21 מהפלישה השנתית של סטודנטים כמו גם המשפחות הצעירות שבוחרות בה לנסיעתה המהירה למרכז העיר אינדיאנפוליס, במרחק של 45 קילומטרים בלבד רָחוֹק. אבל גרינקאסל מציעה יתרונות מיושנים: מרכז עיר המיועד להיסטוריה, מוסר עבודה אמריקאי חרוץ (קומץ צמחים כאן לתמוך בתעשיית הרכב), התמקדות בקהילה, ושלושה מחוזות היסטוריים שנרשמים בקרוב הלאומי, הכוללים במשותף מאות מחירים סבירים בתים.
הבתים
רובע גרינקאסל ההיסטורי הישן, יישוב המגורים המקורי של העיר, הוא הצנוע ביותר, עם שכיחות של בונגלו בסגנון סטיק ובעל מלאכה. מחוז ההגדלה המזרחי, שפותח ברובו על ידי טייקוני רכבות ותעשייה בתחילת המאה ה -20, מציע ממצאים יוקרתיים יותר: איטלקים, המלכה אן, טיודור התחייה הגותית ובתים מעט קטנים יותר עם איסטלייק פרטים. ברובע נורת'ווד המאוחר יותר יש מטמון של בתים מוקדם עד אמצע המאה ה -19, בעיקר תחייה קולוניאלית, טיודור ובונגלוס, עם פיזור של מסורתי וחווה מינימליים באמצע המאה ה -20. המחיר הממוצע בקרב הבתים שנמכרו בשנת 2010 היה סכום נמוך מ -100 אלף דולר.
למה לקנות כאן?
בית תקופתי עם פחות ממאה אלף ירוקים עם נסיעה קלה לעיר ה -14 בגודלה במדינה. 'נאמר מספיק.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, מציאות, עיירות המכללה, ידידותי למשפחה, קוטג'ים ובונגלוס, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, נסיעה קלה
אלקדר, איווה
"אנחנו העיר היחידה באמריקה על שם מהפכן מוסלמי", אומרת מרי הרסטאד. המקום, שהוקם בשנת 1846, אכן נקרא על שם עבד אל-קאדיר, מה שנקרא אבי אלג'יריה, שנלחם בכיבוש הצרפתי, החל משנות ה -30 של המאה ה -19. גבורתו כל כך עוררה השראה למייסדי העיר שהם קראו לה על שמו - בכתיב אמריקני. מרי ובעלה, דונלד הרסטאד, כותב פשע מצליח, עזבו את עיר הולדתם ללוס אנג'לס במשך מספר שנים אך הבינו את טעותם וחזרו. היא הולכת לעבודה בלשכת המסחר, הממוקמת במרתף בית אופרה שעדיין פועל בשנת 1903. מרכז העיר המתחדש של אלקאדר כולל גם בית קולנוע ראשון ושירה, מסעדה אלג'יראית-אמריקאית פופולרית.
הבתים
רבים התבססו על עיצוב ספרים על ידי אדריכל תחילת המאה ג'ורג 'פרנקלין ברבר, שעזר להפוך את סגנון המלכה אן לכל מקום בכל רחבי סוף 1800. הבתים כוללים מרפסות מקיפות משוכללות, מרפסות בקומה השנייה, עבודת ציר משובחת, ובמקרים רבים גינות בחצר הקדמית. תוכלו למצוא גם תחייה יוונית מלבנים, ויקטוריאנים עממיים קטנים יותר ובונגלוס. המחירים נעים בין 60,000 $ למבצע של הנדמן ועד 300,000 $ עבור גברת מצוירת משוחזרת.
למה לקנות כאן?
לכניסת אלקדר, של פחות מ -1,500, אין לכאורה חסרונות: הרחובות בטוחים לילדים ללכת או לרכוב על אופניים, ומבוגרים נושפים דיג קיטור או קיאקים על נהר טורקיה. סידר רפידס, במרחק שעה משם, יכול לסייע במילוי מה שלרוב ריק ריק בעיירה קטנה: תעסוקה מרוויחה.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, מציאות, תיקון-עליונים, ידידותי למשפחה, רווקים, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, עיירות קטנות, גַנָנוּת, פעילויות חוץ, ההיסטוריה התרחשה כאן
אטצ'יסון, קנזס
העיר הצפונית -מזרחית של קנזס (11,000 תושבים) על ראש גבעות נופיים ומתגלגלים לאורך נהר מיזורי שומרת על שלה עסקים ותיקים במרכז העיר, כולל חנויות חומרה משגשגות בבעלות מקומית, מאפיות ותרופות לאם ופופ חנויות. הסיבה מאחורי התרחיש המרענן הזה? משרות-כן, משרות אמיתיות מהמעמד הבינוני! המעסיקים הגדולים ביותר באזור כוללים יצרן טקסטיל, מפיץ חומרה ובנדיקטין מכללה, אוניברסיטה לאמנות ליברלית קתולית המונה כ -1,600 סטודנטים שעוזרת לשמור על העיר הצעירה הומה. תיירות היא ענף מינורי. יש סחר של סיורים רדופים המבוססים על קהילה של רוחות רפאים כריזמטיות שאמרו לחיות בעיר. ואטצ'יסון היא מקום הולדתה של אמיליה ארהרט. בבית משפחת אביאטריקס נמצא מוזיאון על שמה, ופסטיבל יולי המשתתף היטב חוגג את חייה והישגיה חלוצי השמיים.
הבתים
בתים מהתקופה הוויקטוריאנית, כמו המלכה אן ואיטלקים, משתווים לקורס, כמו גם תחייה ובונגלוס קולוניאליים. רבים ממוקמים לאורך נהר מיזורי או בקרבתו, וקומץ מופיע במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. אבל דווקא מחירי הנכסים ימשכו חובבי בית ישן. התחדשות קולוניאלית 1900, ששוחזרה לחלוטין עם חמישה חדרי שינה, הגיעה לאחרונה לשוק תמורת 185 אלף דולר. הבית, הממוקם ברחוב לבנים, שומר על כל עבודות הטחנה המקוריות - וכן, המעודנות - מעץ האלון.
למה לקנות כאן?
יש לך את באג השיקום ועין טובה? "יש לנו שוק יוצא דופן באטצ'יסון", אומר המתווך סקוט נויס. "לעתים קרובות תמצא מסדר ויקטוריאני מוזנח עליון של 20,000 $ בצד ימין במורד הרחוב מתקן משוחזר בעלות 200 אלף דולר. "בעיר יש גם בתי ספר ציבוריים נהדרים ורחובות בטוחים, והיא נמצאת במרחק של 45 דקות נסיעה מקנזס סיטי טופקה.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, עיירות המכללה, ויקטוריאנים, ההיסטוריה התרחשה כאן
הצלב הקדוש, ניו אורלינס, לואיזיאנה
לאחר שהוצף על ידי יותר מ 10 מטרים של מים מהוריקן קתרינה, זה היסטורי נראה כי שכונת מעמד הפועלים בניו אורלינס על נהר המיסיסיפי צפויה לצוץ מחדש כמו אטלנטיס. אך זמן קצר לאחר שהמים נסוגים, קבוצה של אדריכלים ייעודיים, תושבים, אנשי שימור - ואיזה בחור בשם נורם אברם - רץ לעזרת הצלב הקדוש, שיקם את בתי הרובה הישנים ואת הקוטג'ים הקריאוליים ובנה בת קיימא דיור. נורם ו הבית הישן הזה הטלוויזיה החזירה לחיים כאן בשנת 2007 רובה ציד שנפגע מ -1992. עכשיו קטע NOLA הישן הזה, שנבנה באתר לשעבר של מטעי סוכר, רואה חיים חדשים, כשמשפחות, אמנים וכמובן נגני ג'אז, טוענים לטענתם על עתידו הבהיר יותר ויותר.
הבתים
בתים אלה נבנו להחזיק מעמד, עם קירות עץ עבים שהוצאו מדוברות נהר ישנות, תריסי הוריקן כבדים ועבודות עץ ברוש חסון. האזור נשלט על ידי קוטג'ים קריאוליים מהמאה ה -19 ובתי רובה בודדים או כפולים של המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20, שבחלקם יש קומות 2, הנקראות גמלים, הבנויים מאחור. ניתן לתפוס רובה ציד תמורת $ 19,000 בלבד; משוחזרים, הם נוטים למכור תמורת 89,000 עד 180,000 $, תלוי בגודל ובמיקום.
למה לקנות כאן?
קצת יותר ממחצית אוכלוסיית הצלב הקדוש לפני קתרינה חזרה, והאזור נכלל בתוכנית שנקראת מבצע קאמבק, המנוהל על ידי מרכז משאבי השימור של ניו אורלינס. הארגון השתמש בקרן מסתובבת לשיקום עשרות בתים כאן, ומכרה אותם לקונים ראשונים וחוזרים. מדברים על קו חשמלית חדש ומכולת חדשה מבשרים טובות על הקאמבק המתמשך של הצלב הקדוש.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, רווקים, גַנָנוּת
מורשת היל, גרנד ראפידס, מישיגן
שכונה זו היא מכה לאנשים שאוהבים אדריכלות אמריקאית היסטורית. לא רק הבתים מאובזרים, העובדה שהם עומדים היא משמעותית לחברות השימור ברחבי ארה"ב. תוכניות התחדשות עירונית לגראנד ראפידס במהלך שנות השישים גזרו את אוצר הבית הזה של בתים ישנים, אך הקהילה נלחמה למען להגן עליהם. בניצחון בתיק ציוני הדרך, חברי עמותת מורשת היל יצרו תקדים: סוכנויות התכנון הפדרליות נדרשות כעת לשקול את השפעות הפרויקטים שלהן על נכסים היסטוריים.
מוקפת חמש מכללות עירוניות (כולל גרנד וואלי סטייט ומכללת קנדל לאמנות ועיצוב), מורשת היל היא מרכז תרבותי, הפורח עם אמנים, פילנתרופים ומסעדות. גנים מטופחים נחגגים כאן, במיוחד בחודש מאי, כאשר סיור ציבורי מציע לבעלים הזדמנות להפגין את בתיהם ואת כישורי הגננות. מורשת היל מגוונת, עם סטודנטים, רווקים, זוגות ומשפחות מכל הרקע.
הבתים
1,300 הבתים כאן כוללים כמה שתחילתם עוד בשנת 1844, ומגוון סגנונות יוצא דופן מיוצג. תוכלו לראות הכל החל מבתים איטלקיים ושאטוגיים ועד תחיית טיודור מאוחר יותר; יש גם שפע של תחייה יוונית וקולוניאלית, המלכה אן, ואפילו בית בסגנון פרנק לויד רייט פרארי. אחוזות משתוקקות ל- TLC עשויות להימכר בסביבות 200 אלף דולר, אבל אם תחפשו משהו יותר סבבה, תוכלו למצוא ויקטוריאני פולק ויקטוריאני משנת 1886 אהוב עם שלושה חדרי שינה עם פרטים של איסטלייק בסביבות 170 אלף דולר.
למה לקנות כאן?
למרות שמכירות קצרות ועיקולים לא פגעו בגרנד ראפידס (ארוך במרכז ריהוט המשרדים בתעשייה) מכיוון שיש להם את דטרויט וערי רכב אחרות, השוק למטה לא התעלם ממורשת גִבעָה. כיום תוכלו לתפוס את הטירה לשעבר של ברון עצים או שופט עשיר - ולצאת מהבית לעבודה במרכז העיר - מה שעולה לשינוי כיס במקומות אחרים.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, מציאות, תיקון-עליונים, עיירות המכללה, גמלאים, רווקים, סיטי ליווינג, ויקטוריאנים, גַנָנוּת, נסיעה קלה, יכולת הליכה
פרוספקט פארק, מיניאפוליס, מינסוטה
ציידי בתים ותושבים כאחד מתענגים על הרחובות המדהימים של פרוספקט פארק, המרוצפים בעצים נטועים לפני כמעט מאה שנה ובגנים בתוליים של בעלי בתים. "במינסוטה אנחנו רציניים לגבי הגנים שלנו, ובפרוספקט פארק אתה יכול לעלות על זה לא מעט", אומר ג'ו רינג, תושב ותיק ועדת שימור היסטורית של האגודה לשיפור כבישים בפרוספקט פארק איסט ריבר. בין השכונה בין אוניברסיטת מינסוטה לגבול העיר התאומה (והיריבה) סנט פול, לשכונה הזו יש המון אופי ודמויות. "לאנשים כאן יש מנטליות ייחודית להפליא", אומר רינג על קהילה שחוגגת את המגוון הפוליטי והכלכלי שלה. "אם אתה רוצה דיון", הוא מוסיף, "בוא לכאן".
הבתים
מתוך כמעט 800 הדירות, 92 אחוזים נחשבים תורמים ליושרה ההיסטורי של פרוספקט פארק. המאה ה -19 ויקטוריאנים סטיק יושבים ליד בונגלוס באמצע המאה ה -20, ורובם כוללים אלמנטים ארכיטקטוניים מקוריים. "התושבים כאן היו דיילים טובים", אומר רינג. מקובל למצוא בית משוחזר במלואו 2,000 רגל מרובע שנבנה סביב תחילת המאה ה -20 תמורת פחות מ -400,000 דולר. ציידי מציאה עשויים למצוא עסקאות עד 150,000 $ עבור בית של 1,200 עד 1,500 רגל מרובע הזקוק לעדכונים.
למה לקנות כאן?
בתים מציאה יוצאים לשוק באופן קבוע בפרוספקט פארק, ככל שמחזור הדורות של השכונה, אך רק לעתים רחוקות תמצאו אחד מהם כשהוא מתפורר. המון גאווה שכונתית בת מאות שנים אומרת שאתה יכול לקנות בית שנשמר מאז היום שבו הוא נבנה.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, עיירות המכללה, גמלאים, ויקטוריאנים, גַנָנוּת, נסיעה קלה
ויקסבורג, מיסיסיפי
ויקסבורג אכן תופסת מקום בהיסטוריה של מלחמת האזרחים. אתה אולי זוכר משיעור היסטוריה בתיכון את המצור העקוב מדם של 47 ימים, בראשות יוליסס ס. גרנט, שהשתלט על נהר המיסיסיפי, פיצל את הקונפדרציה לשניים. עיר הנהר השקטה הזאת, המונה 26,000 נפש, השוכנת על בלאף המשקיף על נהרות המיסיסיפי ויזאו, מושכת אליה כמעט מיליון מבקרים בשדה הקרב מדי שנה. היא גם מפתה גמלאים ורוכשי דירות שניים מרחוק כמו קולורדו וקליפורניה. "אנשים מבינים שהם יכולים לקנות בית מטעים עם נוף לנהר בערך באותו מחיר כמו בית ישן רגיל במקומות אחרים", אומר המתווך פאם פאוורס. מלבד ההיצע האדריכלי, הם מרוויחים מבתי הקזינו של ויקסבורג מול הנהרות והמסעדות בסגנון דרום, כמו גם היופי והרוח הנופים. "ניו אורלינס היא הקלה הגדולה", אומרת פאוורס. "אני חושב שוויקסבורג היא הקל הקטן - עם הרבה השפעות משותפות."
הבתים
בעוד שבתי עמודת עמודת עמוד, כגון התחייה היוונית, הם הבתים היקרים ביותר כאן, תמצאו גם בתים בסגנון פדרלי, איטלקי, מלכה אן, פורסקוור ובעלי מלאכה. רובם נבנו בין השנים 1830 - 1920 ומקיפים את אזור מרכז העיר. מצאנו בית מטעים של שבעה חדרי שינה משנת 1841 על נהר יאזו, המרוויח במחיר של 365,000 דולר, ומלכה אן משוחזרת משנות השבעים של המאה ה -19-עם מרפסת מדהימה של גלריה כפולה מאחור-תמורת 149,000 דולר. תושבים רבים כאן גאים מאוד בחצר האחורית ובגינות הצדדיות שלהם, הנעים בין פראי ומשוטף לגנים אנגליים רשמיים יותר.
למה לקנות כאן?
הגברים במחירים סבירים של וויקסבורג ונופים מדהימים של מיסיסיפי הם סיבה מספיק כדי להציץ. עם כל כך הרבה מבקרים שמגיעים לחוות את ההיסטוריה של מלחמת האזרחים של ויקסבורג מדי שנה, זה המקום המושלם לחיות את חלום הצימרים שלכם.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, חוף הים, גמלאים, ידידותי למשפחה, ויקטוריאנים, גַנָנוּת, ההיסטוריה התרחשה כאן
קומפטון הייטס, סנט לואיס, מיזורי
בשכונת סנט לואיס המדורגת בקומה הדרומית הזו, ילדים מסתובבים על מדשאות מוצלות הגובלות בבתים לבנים ואבן מסיביות. שאפשר לכנות אותו באופן לגיטימי "הגבר שלנו". הרחובות נקראים על שם אנשי אותיות, כגון הות'ורן ו לונגפלו. הנושא הספרותי הגיוני. קומפטון הייטס פותחה בשנות ה -80 של המאה ה -19, ועד היום מרגישה קרועה מדפי רומן ויקטוריאני. לשכונה יש גם קסמים אחרים. "הבתים כאן לא ייאמן!" אומר גרגורי זווגליה, שביחד עם אשתו קייס, הבקיע בית מספר 1911 מטרים רבועים ב -1911 לפני מספר שנים. הבית כולל חלונות ויטראז ', ציורי קיר מצוירים ביד, תקרות מקומרות, גרם מדרגות מהגוני אדום. גרסה מקובעת עליונה של תיקון הבית של הזווגליאס נמכרה לאחרונה בפחות מ -200 אלף דולר.
הבתים
הם נבנו על ידי ברונים הבירה האמידים ביותר ואנשי עסקים, שחיפשו את הטוב ביותר אדריכלים ולקחו סגנונות מפוארים - כגון אמנות ביו ורומנסק ריצ'רדסוני - לזוהר יותר גבהים. המחירים מתחילים בסביבות 190 אלף דולר לבית גדול הזקוק לשיפוץ מעיים. בעוד בתים משפחתיים רבים שוחזרו, אחרים, בבעלותם של תושבים ותיקים, יצאו לשוק כהזדמנויות מצוינות.
למה לקנות כאן?
בניגוד לשכונות עירוניות רבות, קומפטון הייטס מעולם לא חוותה תקופה של ירידה משמעותית. החלק כולו מופיע כרובע היסטורי מקומי. התאחדות לבעלי בתים בת 60 שומרת על דברים הדוקים, והנפה נמצאת במרחק של רחוב מפארק המאגר, שטח ירוק של 36 דונם.
בין הטובים ביותר עבור: מערב התיכון, מציאות, תיקון-עליונים, סיטי ליווינג, ידידותי למשפחה, נסיעה קלה, יכולת הליכה
למברטוויל, ניו ג'רזי
כל דבר, החל מסיכות שיער ועד שירותים, יוצר פעם בלמברטוויל הזעירה. אבל המרכז התעשייתי לשעבר השתנה: המובלעת של נהר דלאוור היא כיום ביתם של כמעט 5,000 אמנים, סופרים, גמלאים, בעלי חנויות ואנשי מקצוע בעיר הגדולה (שמתמודדים עם נסיעה של 45 או 90 דקות לפילדלפיה או מנהטן, בהתאמה). מה שחסר למברטוויל באוכלוסייה הוא מפצה ברוח החייאת בית. זהו חממה לנגרים, בונים, אדריכלים, סוחרי עתיקות ושאר אנשי מקצוע לשיפוץ הבית, ויעד לאלה היוצאים למסע הדוקרני המקסים של שיפוץ בית ישן. בבקרים תוכלו לטייל בחנויות העתיקות של רחוב יוניון או בשוק העתיקות הנודע של גולדן נאגט.
הבתים
היסטוריה משנת 1705 פירושה שלמברטוויל צבר מגוון רחב של סגנונות אדריכליים. "כל בית הוא ייחודי", אומרת הולי האוונס, סוכן נדל"ן שהתיישב בלמברטוויל בשנת 1995. מרכז העיר מציע תחייה פדרלית עד תחילת המאה ה -19 ויוון ומאוחר יותר וילה איטלקית, התחייה הגותית, קוטג 'אנגלי, האימפריה השנייה הצרפתית, ובתי המלכה אן, כמו גם בתי משורות משנות החמישים שנבנו לתעלה האירית עובדים. בונגלוס בעלי מלאכה וקוטג'ים שפתיים מנקדים גבעות נידחות. המשחק הזה להרמה כבדה יכול לתפוס בית קומות עם עצמות טובות לשיר. מצאנו בית מגורים קולוניאלי עם שני חדרי שינה המתוארך לשנות ה -1700 תמורת 168 אלף דולר (כן, זה צריך עבודה).
למה לקנות כאן?
אם אתם מחפשים עיר קטנה-אך גדלה-וידידותית לאומנים, או כיס כפרי הניתן לשינוי, למברטוויל הוא המקום שלכם. "זה עוז", אומר המוונס. "אנחנו כל כך תחומים." והאם הזכרנו את העסקאות?
בין הטובים ביותר עבור: הצפון מזרח, מציאות, חוף הים, גמלאים, רווקים, קונים בפעם הראשונה, עיירות קטנות, פעילויות חוץ, יכולת הליכה
רובע היסטורי מונטפורד, אשוויל, צפון קרוליינה
שכונת מונטפורד, אשוויל, שהוקמה בשנת 1893, סיפקה מאז בנדיבות ספרות אמריקאית מהמאה ה -20. תומאס וולף הובא למנוחות כאן בבית הקברות בריברסייד, אך לא לפני שאסף את קורותיו ברומן אוטוביוגרפי משנת 1929, Look Homeward, Angel. וויליאם סידני פורטר, הידוע יותר בשם O. הנרי, קבור גם כאן. וב -1948 פגשה זלדה פיצג'רלד את סופה בשריפה טרגית בבית חולים לחולי נפש באזור. מונטפורד, עדיין קהילה ממוקדת באמנות, היא ביתם של סופרים, אמנים ומוזיקאים (יחד עם סטודנטים, אנשי מקצוע וגמלאים). התושבים מציגים את כשרונותיהם בפסטיבל המוזיקה והאמנות השנתי במאי, וחוגגים את הקיץ בין גחליליות בהפקות שייקספיר שהועלו באמפיתאטרון מקומי. השכונה המערבית של צפון קרוליינה, מיוערת מאוד, כוללת גם תחושה של עיר הררית וגישה אליה המפלים מסוג II – V, והספורט שמלווה אותם, במספר נהרות סמוכים, כולם תוך שעה נהיגה.
הבתים
רוב הבתים ברובע ההיסטורי של מונטפורד מתוארכים בין השנים 1890 ו -1925, והסגנונות הם אקלקיים. תוכלו למצוא בתים המלכה אן, התחייה הקולוניאלית, התחייה הגאורגית, ניאו -קלאסיים, רעפים ושפה עממית בטווח מחירים רחב. אתה יכול למצוא בונגלו צנוע הזקוק לעבודה בסביבות 100,000 $, או אחוזה ישנה מפוארת המתאימה למשפחה-או לינה וארוחת בוקר-במחיר של למעלה ממיליון דולר.
למה לקנות כאן?
עם מגוון מרשים של מחירי בתים, גדלים וסגנונות, לשכונה הזו יש משהו לכולם. ויש הרבה בשוק עכשיו, כולל בית עם שלושה חדרי שינה משנת 1910 בסגנון של רעפים עם מאפיינים אדריכליים מקוריים שמוצעים בפחות מ -300 אלף דולר. כל מה שצריך זה קצת אהבה.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, עיירות המכללה, גמלאים, ידידותי למשפחה, פעילויות חוצות, היסטוריה התרחשה כאן
פארק איסטווד, מינוט, צפון דקוטה
הם קוראים למינו "עיר הקסם". הסיבה לכך היא שההתנחלות הזו, שעה דרומית לגבול הקנדי, צמחה למעלה - "כמו קסם", אומרים המקומיים - משום מקום בשנת 1886, כאשר בניית הרכבת הצפונית הגדולה נעצרה חוֹרֶף. בתוך חודשים התפחה האוכלוסייה לכמעט 5,000 איש, כולל סוחרים, עובדי רכבת ובעלי סלון. כמה מתושבי מינו מבוססים בנו בתים צנועים של המלכה אן, פורסקוור וטודור באזור בן 12 בלוקים מעבר לנהר העכבר ממרכז העיר. המכונה פארק איסטווד, הוא מאוכלס בימים אלה על ידי משפחות המארחות פסטיבל אמנויות שנתי, מקיימות מסעדות מזון ומנסות להתגבר זו על זו עם מופעי האור של חג המולד. בתי הספר טובים, הרחובות בטוחים והשכונה נמצאת מעבר לגשר להולכי רגל ממרכז מינוט.
הבתים
רוב הסגנונות המוקדמים של המאה ה -20 מיוצגים כאן, כולל המלכה אן, טיודור, התחייה הקולוניאלית ההולנדית, התחייה היוונית והתחדשות הקולוניאלית, יחד עם הרבה בתי ערכה של סירס. רובן נמצאות במגרשים קטנים עם מוסכים מנותקים וגישה לסמטה בחזרה. המחירים נעים בין 100,000 $ ל -300,000 $ מדי פעם.
למה לקנות כאן?
איזה מיתון? מינוט היא עיירת בום, הודות לשדה נפט עצום שהתגלה מחוץ לעיר לפני כמה שנים. "בתים כאן שוהים בשוק כשעתיים לפני שמישהו יקנה אותם", אומרת מתכננת העיר מינוס דונה ביי. נתוני המפקד האחרונים לא פורסמו, אך ביי מעריכה כי האוכלוסייה לשעבר של 36,567 גדלה בכ -4,000 לפחות בעשור האחרון. במינו ניתן למצוא גם בסיס של חיל האוויר האמריקאי ואוניברסיטת מינוט סטייט.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, מציאות, עיירות המכללה, ידידותי למשפחה, נסיעה קלה
בארטלסוויל, אוקלהומה
שמן עושה דברים מצחיקים למקום. גילויו בשנת 1897 בשטח ההודי ליד מה שיהפוך לברטלסוויל הביא אנשי שמן מפנסילבניה שהתעשרו, בנו לפתח בתים כדי להתחרות זה בזה, והקימו עיירה עם הערכה מושרשת לאמנות ולאדריכלות שנמשכת היום. הברונים התקבצו לאורך שדרת צ'רוקי הדרומית והרחובות המקבילים לשני הצדדים; הבתים הגדולים שלהם מתוחזקים היטב, ממש מדרום למסעדות ולחנויות במרכז העיר. מעריך המחוז טוד מאטס ואשתו קנו כאן פורסקוור של שתי וחצי קומות לפני כמעט שש שנים. "היו לנו ארבעה ילדים ולאחר מכן אימצנו ארבע בנות, כך שהמשפחה שלנו הכפילה את עצמה בין לילה", אומר מת'ס. מבית המשפחה, זוהי הליכה של שלושה בלוקים למרכז התרבותי המארח את הסימפוניה והבלט של העיר. רחוב רחוק יותר יושב פרייס טאואר, בניין מעורב בן 19 קומות ואחד משני גורדי השחקים פרנק לויד רייט שבנה אי פעם.
הבתים
החל מ -100 אלף דולר, תוכלו למצוא את המלכה אן, טיודור תחייה, סגנון אומן ועוד שפע של בונגלוס אחרים, שרבים מהם נסחרים באלמנטים מתערובת אקלקטית של סגנונות.
למה לקנות כאן?
כדי להמתיק את העסקה, אוקלהומה מתגאה באחד משיעורי הארנונה הנמוכים ביותר במדינה, ובברטלסוויל זה אומר שאתה משלם כ -1,400 דולר בשנה על בית של 100,000 דולר. "אנשים לא שונאים אותי", אומר איש המס, מת'ס. "והם מבינים את הערך של בתי ספר וכבישים טובים."
בין הטובים ביותר עבור: הדרום - מערבי, מציאות, גמלאים, ידידותי למשפחה, קוטג'ים ובונגלוס, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, עיירות קטנות, נסיעה קלה, יכולת הליכה
רובע ההיסטורי מלרוז הייטס, קולומביה, דרום קרוליינה
המילים "פנינה לא מובנת" עלו בראשנו כשגילינו את מלרוז הייטס של קולומביה. למרות שזה פחות מ -3 קילומטרים הן מבניין הבירה של המדינה והן מאוניברסיטת דרום קרוליינה, היא מנהלת פרופיל נמוך. אבל עם שירותים משפחתיים כולל בתים במחירים סבירים, כמה מבתי הספר הציבוריים הטובים ביותר בקולומביה, וחמש דקות נסיעה למרכז העיר, זו שכונה שכדאי להכיר. בכל שבת נתונה, רצים ורוכבי אופניים חולקים את הרחובות המוצלים, ואבות משחקים אחסון עם כלבים - או ילדים - על המדשאות הדשא. "לא היינו צריכים לבנות ציוד משחקים", אומר ג'ון שרר, תושב בן שמונה ואב לשני תלמידי כיתות. "זה היה שם בפארק מלרוז." בשנת 2003 הצביעה הקהילה בעד כך שהשכונה, שנוסדה בשנת 1900, תוגדר כרובע לשימור אדריכלי. התוצאה: כל התושבים מתגאים בגינות השמורות ובבתים האקלקטיים, ויוצרים גוש על גוש ערעור.
הבתים
סגנונות טידור תחייה, אומן, תחייה קולוניאלית ועריבה יש בשפע ברחובות מסודרים אלה, עם בתים עממיים, קוטג'י לבנים משנות ה -40 ובתי ערכה, כמו אלה מסירס ואלאדין, שעושים טוב מראה. מצאנו בלב השכונה בית הארחה משופץ של ארבעה חדרי שינה מ -1936 בלב השכונה תמורת 355 אלף דולר; ניתן לקבל אפשרויות קטנות או פחות מהפכות בפחות מ -150,000 $.
למה לקנות כאן?
מלרוז הייטס זכתה להפיק תועלת ממאמצי השימור ההיסטוריים שלה מבלי לאבד את הנגישות. "זו לא שכונת התחייה היוונית 'הדרום הישנה' עם בתים עצומים ובלתי ניתנים להשגה", אומר מתכנן העיר ג'רה ת'ראט. "זוהי שכונת פרברים שלמה בתחילת המאה ה -20 עם היצע מגוון של סגנונות אדריכליים במחירים נוחים."
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, עיירות המכללה, ידידותי למשפחה, קוטג'ים ובונגלוס, סיטי ליווינג, קונים בפעם הראשונה, גַנָנוּת, נסיעה קלה, יכולת הליכה
יאנקטון, דרום דקוטה
רחובות שקטים, בתי ספר יפים, פשע נמוך במיוחד ואגם לואיס אנד קלארק שאורכו 90,000 דונם הופכים את הבירה לשעבר של שטח דקוטה ל בית פופולרי למשפחות צעירות, גמלאים וכל מי שמחפש קסם של עיירה קטנה ומיושן ונופי טבע מעוררי השראה. בעוד שעיירת נהר מיזורי (14,000 תושבים) על גבול נברסקה נראית מנומנמת, תמצא הרבה חיים בקרב ההמון ליטר אצל בן חברת מבשלות במוצאי שבת ומחוז הסקי הג'ט על האגם, המציע גם שחייה, קמפינג וטיולים, ויש בו מרינה. שלא כמו עיירות קטנות יותר, בעיירה זו יש מקומות עבודה; כ -3,000 יאנטקטונים עובדים בבתי החולים והמתקנים הרפואיים הרבים המשרתים את האזור, בעוד שאחרים מוצאים תעסוקה בייצור, בחקלאות או בתיירות.
הבתים
כ -30 אחוז מבתי יאנקטון נבנו מסוף המאה ה -19 עד 1925 לערך. המלכה אן ואיטלקיות יש בשפע, כמו גם בונגלוס בסגנון אומן. מצאנו כאן ויקטוריאני פולק ויקטוריאני יציב-ומעודכן לחלוטין-בעל שלושה חדרי שינה ב -84,900 דולר, ובעלי מלאכה לבנים בגודל 1,500 רגל מרובע, עמוס מובנים מעץ אלון, תמורת 89,900 דולר.
למה לקנות כאן?
"ובכן, הציד והדיג טובים, שיעור הפשיעה אינו קיים, ואין מס הכנסה אישי בדרום דקוטה", אומר ראש עיריית יאנקטון לשעבר, דן ספכט. ברור שאנו מפתים עוד יותר את העובדה שאתה יכול להשיג בית ישן וטהור בשכונה נהדרת בפחות ממאה אלף דולר.
בין הטובים ביותר עבור: המערב התיכון, מציאות, חוף הים, גמלאים, ידידותי למשפחה, קוטג'ים ובונגלוס, ויקטוריאנים, פעילויות חוץ
מזרח נאשוויל, נאשוויל, טנסי
כמו כל שכונה עירונית נהדרת, גם במזרח נאשוויל יש סופרים ומלצרים, מורים ופסלים, רואי חשבון ואמנים, פמיניסטיות ומשפחות. "זה בהחלט מקום מגניב, ויש לנו שילוב אמיתי של אנשים שבוחרים לגור כאן", אומרת הפעילה המקומית קרול נורטון, שעברה ל"שכונה "הזו של כ -25 אלף איש עוד בשנות ה -70. בעשורים שהיא בילתה כאן, נורטון ראתה שבמזרח נאשוויל שרדו מיתונים, כמה פרויקטים של התחדשות עירונית גרועים, וטורנדו משנת 1998 שכמעט שמונים ושישה באזור. בימים אלה היא זוכה לבעוט ממה שהדור החדש והצעיר מביא לשכונה-מפסטיבל נושא העגבניות שהציב צוות של אמנים ומוזיקאים מקומיים בכל קיץ לכל בתי הקפה החדשים, הגלידריות ואתרי המוזיקה שנראים כאילו נפתחים כאן מדי שבוע בָּסִיס. למעשה, חלק מהקסם של מזרח נאשוויל יכול להתבטא בעובדה שכמעט כל העסקים שלה הם מגוון אנשי השכונה המקומיים. "אין אפלבי כאן", אומר נורטון.
הבתים
"אני חושב על מזרח נאשוויל כספר תמונות אדריכלי", אומר נורטון. ואכן, תוכלו למצוא כאן דוגמאות צנועות ומלכותיות של פורקסקוארס, המלכה אן, טיודור תחייה ובונגלוס בסגנון אומן. יש הרבה בתים בשוק כיום בטווח של 100,000 עד 200,000 $.
למה לקנות כאן?
מלבד הדיור במחירים סבירים, מזרח נאשוויל מספקת גם גישה נוחה למוסיקה סיטי, ממש מעבר לנהר קמברלנד. אך הסיבה העיקרית להביט כאן היא תחושת הקהילה - דבר הנראה לעיתים רחוקות בערים או בפרברים - והאנרגיה היצירתית והחברותיות שמקיימים תושביה ובעלי העסקים הקטנים. זה מה שנורטון מתאר כ"מייברי - עם טוויסט ". החל מבוהמאים צעירים ועד משפחות צומחות ועד זקנים מקומיים, זהו מקום שבו כולם שייכים ויכולים למצוא הזדמנות לשגשג.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, תיקון-עליונים, קוטג'ים ובונגלוס, סיטי ליווינג, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, נסיעה קלה
מרטינסבורג, מערב וירג'יניה
"נתת לי רבע יותר מדי," קורא אד טרוט ללקוח שהוציא אותו מהאמפוריום קפה וטבק של קינג סטריט אחרי שקנה כוס ג'ו. זוהי דוגמה זוהרת לאופן שבו אנשים מסתכלים זה על זה במרטינסבורג, עיר בת 17 אלף תושבים עם נטיות לעיירות קטנות בהחלט. טרוטה נולד וגדל במרטינסבורג, שם בילה את ילדותו בחיבור שפמנון ודוב על נהר הפוטומאק הסמוך. הוא הלך לקולג ', אך חזר בתחילת שנות התשעים כדי לפתוח את החנות שלו באחד מבנייני המסחר ההיסטוריים של מרכז מרטינסבורג. בחלונות הראווה האלה יש גם מסעדות איטלקיות, חנויות תרופות לאמא ופופ, ומפעל שוקולד מן המניין. טרוט אומר שחנות הקפה והסיגרים שלו מסמלת את האווירה החביבה של מרטינסבורג. "זה חוזר לימי החנות הכללית הישנים", הוא אומר, "שם היית מופיע כל יום, אומר שלום לחברים שלך - ופשוט מספר את הסיפורים שלך."
הבתים
במרטינסבורג יש עשרה מחוזות היסטוריים לאומיים, עם כל סגנון בית אמריקאי שאפשר להעלות על הדעת - מפדרלי ועד פורסקוור. בתים מפוארים יותר נמצאים ברחובות המלך והמלכה, שם תעשיינים מהמאה ה -19 שעשו את שלהם הון במפעלי הטקסטיל בנה את המלכה אן הגדולה, התחייה הגאורגית והתחדשות הקולוניאלית אחוזות. מחירי הבתים המתחילים מתחילים בפחות מ -100 אלף דולר, אך ניתן לקבל מלכה אן משוחזרת עם ארבעה חדרי שינה עם חצר ענקית לגינון תמורת 250 אלף דולר.
למה לקנות כאן?
"השער לעמק השננדו" המוצהר על עצמו גדל בפופולריות עם השנים, כמו נוסעים מוושינגטון הבירה ובולטימור עוברים לכאן לשינוי קצב מרגיע (למרות השעתיים מסע). מרכז הפצה חדש של מייסי, הנבנה כעת, יציע יותר מאלף משרות.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, תיקון-עליונים, גמלאים, רווקים, קונים בפעם הראשונה, ויקטוריאנים, עיירות קטנות, גַנָנוּת
Mountain View, Roanoke, וירג'יניה
מרחק כמה דקות נסיעה מדרום -מערב ממרכז העיר רואנוקי, Mountain View הציורי ממוקם באופן מושלם בכל כבוד: זהו סיבוב נסיעות ונהנה מנוף פנורמי מדהים של הרי בלו רידג 'והרואנוק נהר. אין זה פלא שתושבי השכונה הזו מבלים כל כך הרבה זמן בחיק הטבע. גמלאים ומשפחות נהנים לספוג את הנוף לאורך נהר הרונאוק רואנוקי באזור, שביל סלול בגובה 5.5 קילומטרים המושלם להליכה, ריצה ורכיבה על אופניים. כאשר מזג אוויר חורפי עובר, המקומיים האמנותיים נוהרים לגלריות העיר או ליקבי ההר, או נרשמים לריקודים, מוזיקה ושיעורי "העשרה אישית" אחרים באחוזה פישבורן, ציון דרך היסטורי לאומי וחיי קהילה רכזת. גורם בארבעים הבתים הישנים והקלאסיים - שנבנו בין השנים 1884 - 1924 כדי לשכן מתקפה של מנהלי תעשיית הרכבות-קו זה ברחובות מאונטיין וויו, ואולי יש לכם רק את עמק רואנוקי האולטימטיבי נקודת התיישבות.
הבתים
מלאי הדיור בשכונה מורכב בעיקר מפרוסקואר אמריקאי בן שתי קומות, יחד עם מדי פעם המלכה אן ובונגלוס. תנועת שיפוצים נמצאת בעלייה, והמחירים והתנאים מפעילים את הסולם. אם אתה דל במזומנים ובעל מוטיבציה, ניתן להשיג מבצע נדלן בן שתי קומות תמורת כ -35,000 $. אפשרויות ברמה גבוהה יותר נעות בין 100,000 ל -200,000 $, ולעתים קרובות משופצות במלואן עם פרטים מקוריים שמורים, כגון דלתות כיס ואריחי קרמיקה.
למה לקנות כאן?
תקבל הפסקת מס נחוצה. במאמץ לשמור על חידוש ההרצון של מאונטיין וויו, חברות שימור, כגון ציוני הדרך של וירג'יניה הירשם, הבטחת פטורים משמעותיים ממס לרוכשי דירות המשחזרים מבנים היסטוריים - ככל שאתה שוקע יותר, כך יותר אתה הצלת.
בין הטובים ביותר עבור: הדרום, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, גמלאים, ידידותי למשפחה, פעילויות חוץ, נסיעה קלה
לסליוויל, טורונטו, אונטריו, קנדה
לאחר שהייתה מחוספסת ותעשייתית, שכונת לסליוויל שבמזרח טורונטו (אוכלוסייה: 27,000) זכתה למשיכה עם הגעת משפחות, אמנים ובעלי עסקים. בהמוניהם, נפתה על ידי הסצנה האופנתית, רחובות בטוחים וניתנים להליכה, קרבה לחופים מקומיים ולפחות בסטנדרטים יקרים של טורונטו - דיור בר השגה המוצע פה. "לסליוויל השתנתה לחלוטין בשלוש השנים האחרונות", אומרת יסמין ג'ורג ', העובדת בבוטיק הילדים בייבי על הירך. Hers היא אחת מעסקים חדשים רבים שנפתחו בלסוויל בשנים האחרונות, כולל פאבים, מסעדות, שווקים, מאפיות וחנות גבינות.
הבתים
"בהחלט יש משהו קסום במקום הזה", אומר דייוויד דנקלמן, מתווך המנהל את TorontoNeighbourhoodGuide.com. בתים בני שלוש קומות מהתקופה הוויקטוריאנית עם גמלונים המפותלים בתלילות, חוצים רחובות צרים וגבולות עצים. מחירי בתי החדרים הדו-קומתיים והקוטג'ים בסגנון עממי מתחילים ב -300,000 דולר.
למה לקנות כאן?
זהו אחד מכמה אטרקציות מבוקשות ליד מרכז טורונטו, בו ניתן להשיג בית במחיר סביר. מרכז העיר נמצא במרחק של 15 דקות נסיעה ברכב או בקרונית, וניתן להגיע לחופי אגם אונטריו הסמוכים ברגל או באופניים.
בין הטובים ביותר עבור:, ויקטוריאנים, חוף הים, סיטי ליווינג, ידידותי למשפחה, רווקים, קונים בפעם הראשונה, נסיעה קלה, יכולת הליכה, מציאות, תיקון-עליונים, בתי שורות
מרכז הליפקס המרכזי, הליפקס, נובה סקוטיה, קנדה
"אתה צריך להיות סוג מסוים של אנשים כדי לחיות בהליפקס", אומר סוכן הנדל"ן פאם צ'רינגטון. "מהסוג שמדאיג את איכות החיים". גם אהבה למים לא כואבת, שכן העיר המנומנמת הזאת, המונה כמעט 400 אלף איש, מוקפת בחפצים. חלק מהבתים הישנים מעוררי הקנאה שייכים לתושבי שכונת מרכז הליפקס המרכזית בחצי האי הליפקס, על בתי העיירה הצבועים בהירים הליכה של חמש דקות למרכז העיר ומסעדותיה, בתי הקפה והפאבים המתבשלים-הכל חלק מהפנייה לאנשי המקצוע הצעירים ולמשפחות הגדלות שעוברים לכאן. בהליפקס יש גם מספר אוניברסיטאות, כך שישנה זרם קבוע של צעירים, שחלקם אף פעם לא עוזבים.
הבתים
הציור כאן הוא בתי העיירה של סוף המאה ה -19 עם ארז, עם תקרות גבוהות, טחנות אורן או דאגלס מקוריות ותבניות כתר עבות. חלקן שתי קומות עם גגות שטוחים; אחרים הם שתי קומות וחצי עם גגות משופעים ומעונות. ניתן למצוא את הבתים, שנבנו על ידי קברניטי הים, הסוחרים ואנשי העסקים של נובה סקוטיה, בתנאים החל משקיעה ועד שיפוץ ללא דופי, במחירים מצפון 200,000 דולר (דולר) ומעלה.
למה לקנות כאן?
האזור ירד במהלך שנות ה -80 וה -90, אך העביר את העשור האחרון כיעד לכפכפי הבית, אשר עדכנו מטבח או חדר אמבטיה רבים. אלה שאובססיבים לערכי מכירה אטרקטיביים, לעומת זאת, המשיכו ברובם הלאה, ואלה שנכנסים נוטים יותר לבנות קהילה ולהישאר לאורך זמן.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, מציאות, תיקון-עליונים, עיירות המכללה, חוף הים, ידידותי למשפחה, רווקים, סיטי ליווינג, נסיעה קלה, יכולת הליכה, בתי שורות
סנט אנדרוס, ניו ברונסוויק, קנדה
כפר החוף הזה במפרץ פונדי, שזכה בתואר "תכשיט בכתר של ניו ברנסוויק", היה אחת הקהילות הטרום-קדמיות הראשונות בקנדה: נאמנים בריטים שנמלטו מרדיפות במושבות האמריקאיות התיישבו כאן בשנת 1783, חלקם הובילו את בתיהם המפורקים למען בנייה מחדש. תושבי העיר הקנדיים והאמריקאים בסוף המאה ה -19 הפכו את סנט אנדרוס למגרש משחקים בקיץ, ומלון אלגונקין המלכותי בסגנון טיודור, שנבנה בשנת 1889, עומד כיום. התושבים הנוכחיים מוצאים את סנט אנדרוס כמקום חברתי למרות אוכלוסיית העונה בת 4,000 תושבים בלבד: המקומיים יוצאים לחוף הים, צופים בלווייתנים על המפרץ, ומטיילים בלולאת ההליכה של העיר. דבר אחד שלא תרגלו כאן: חנויות קופסאות גדולות או רשתות. חוקי העזר המקומיים אוסרים עליהם, ולכן החנויות של ווטר סטריט הן המקוריות של שנות השמונים של השמונים.
הבתים
תוכלו למצוא קוטג'ים בסגנון קייפ קוד ובתים מוקדמים אחרים שהוקמו על ידי מתנחלי הגל הראשון של סנט אנדרוז, וגיאורגים במרכז האולם שנבנו בשנות ה -30 של המאה ה -19. כף משוחזר בקפידה משנת 1770 יחזיר לך כ -360 אלף דולר; אחד הזקוק ל- TLC עשוי להגיע ל -120 אלף דולר. מוציאים גדולים: שימו לב לרשימת 699,000 $ הבית של הבית המצולם ביותר בניו ברונסוויק, אקלקטיקה צרפתית משנת 1912. בית חווה עם נוף לנמל וגג בסגנון סכך וצריח אמרו לחקות את ביתו של החוקר ז'אק קרטייה בריטני.
למה לקנות כאן?
סנט אנדרוס מציע יותר בית בשביל הכסף שלכם בהשוואה למקומות דומים יותר לאורך החוף, אומר סוכן הנדל"ן באזור מארק גאלי. זו אולי הסיבה שהיא מושכת אליה אמריקנים לשעבר וטופשים שרוצים לנסות להתגורר בעיירות קטנות. זוהי נסיעה של 5 שעות ברכב לבוסטון-8 למונטריאול-אם תזדקק להפסקה מהשעווה היומית והידלדות של הגאות והשפל. אנו מצפים שלא תעשה זאת.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, מציאות, תיקון-עליונים, חוף הים, גמלאים, עיירות קטנות, פעילויות חוץ, יכולת הליכה
שכונת ווסט ברודוויי, וויניפג, מניטובה, קנדה
מלבד ויניפגרים שנולדו וגדלו, תושבי ווסט ברודווי כוללים אנשים ממוצא מערב אפריקאי, מזרח תיכוני ומזרח אירופאי. השכונה פופולרית גם בקרב אמנים וסטודנטים לאמנות, שרבים מהם מתנדבים או עוברים שיעורים באמנות סיטי, עמותה המציעה צילום, פיסול ושיעורים אחרים לתושבי ווסט ברודווי ברחבי האזור שָׁנָה. זוהי שכונה ידידותית ואקולוגית, בה גינות ציבוריות ושירותי קומפוסט מתאימים לקורס. מקום מפגש פופולרי הוא Café & Bakery של סטלה, רשת מקומית אהובה שנפתחה כאן לפני שנתיים. "כאשר סטלה עברה לגור, זה אישר לגיטימציה לאזור הזה", אומר דרו פרי, מדריך ב- Yoga North המקומי. "זה בהחלט הפך את הפינה".
הבתים
השכונה הצפופה הזו - 5,200 תושבים בפחות מקילומטר רבוע - מתוארכת לסוף המאה ה -19. בשנים סביב תחילת המאה, סוחרים ואנשי תחבורה בנו בתים נהדרים לאורך רחובות בלמורל וספנס. חלק ניכר מאופיו של האזור נובע מ -208 המלכה אננס בת שתי הקומות וחצי, טיוק פורסקוור וטיודור, המגיעים מ -180 אלף דולר. עם המזל, אתה עשוי למצוא תקרות בגודל 12 רגל, רצפות מייפל ואלונים, ודלתות כיס כפולות מאסיביות עם לוחות זכוכית חרוטים בפנים.
למה לקנות כאן?
"זו תהיה השכונה החדשה והטרנדית", אומר בריאן גרנט מתאגיד הפיתוח של ווסט ברודוויי. ארגון זה שם את כספו לפיו, לאחר שעזר לאזור להרוויח כ -16.5 מיליון דולר בסיוע ממשלתי לפרויקטים ציבוריים ופרטיים בעשר השנים האחרונות. עכשיו זה זמן טוב להיכנס ולתבוע את חלקך בפשטידה.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, מציאות, תיקון-עליונים, עיירות המכללה, ידידותי למשפחה, רווקים, סיטי ליווינג, ויקטוריאנים, קונים בפעם הראשונה, גַנָנוּת, נסיעה קלה, יכולת הליכה
קרנברוק, קולומביה הבריטית, קנדה
רכבות שמו את קרנברוק על המפה - תרתי משמע. כמעט ולא הייתה עיירה לדבר עליה עד 1898, כאשר הרכבת הפסיפיק הקנדית הקימה כאן תחנה. קרנברוק, השוכן בעמק קולומביה למרגלות הרי הרוקי, הפך למרכז חיוני להעברת פחם, עפרות, עצים ואנשים דרך האזור. בעוד שהרכבת - יחד עם תחום האנרגיה - נותרה מרכיב חשוב בכלכלת העיר כיום, הרכבות עצמן הם הגרלת המבקרים במוזיאון הקנדי של נסיעות רכבת בעיר, chockablock עם רכבות קלאסיות משוחזרות ו קטרים. אחרים, כולל גמלאים בחוץ שמחפשים קצב איטי וציורי, מגיעים אל ההרים והפארקים המושלגים; אזור החלומות של חובב החוצות הזה שואב רבים מטיילים, רוכבים, מטפסים, ומחללי שלג. כאשר 20,000 תושבי העיר אינם מחליקים על משטחי הקרח של העיר או דגים באזור אגם Idlewild Park מלאי פורל, הם עשויים להיות במשחק התומך בקבוצת ההוקי הצעירה המקומית, ה Kootenay Ice.
הבתים
בתי התקופה של קראנברוק מרוכזים בשכונת בייקר היל ההיסטורית, שבה מתגורר הבית בסגנון המלכה אן משנת 1888 שנבנה עבור מייסד העיר קולונל ג'יימס בייקר. בתוך רדיוס ארבעת הבלוקים של השכונה נמצאים גם בונגלוס בעלי מלאכה וקוטג'ים בסגנון עממי שנבנו לעובדי תעשיית הרכבות והעץ; בתים קטנים יותר אלה מתחילים ב 200,000 $ (USD).
למה לקנות כאן?
מרכז לתעשייה אזורית הממוקם בתוך 60 דקות מארבעה אזורי סקי, קרנברוק מציע את היתרונות של המנוע הכלכלי הגדול ביותר באזור עם תחושה של עיירה קטנה.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, גמלאים, ידידותי למשפחה, קוטג'ים ובונגלוס, ויקטוריאנים, עיירות קטנות, פעילויות חוץ
הסהרים, רג'ינה, ססקצ'ואן, קנדה
בסהרונים היו ביתם של תושבי קרום עליונה של רג'ינה בתחילת המאה ה -20. בעוד האמידים עדיין מתגוררים כאן, השכונה מהווה גם מקלט לאקדמאים וסוגי ערים המחפשים שכונה מושלמת לגידול ילדים. התושבים יכולים ללכת למרכז העיר כדי לאכול ארוחת ערב במסעדות הנעימות של רג'ינה או לטייל לאצטדיון פסיפס כדי צפו ב- Saskatchewan Roughriders בליגת הכדורגל הקנדית מתמודדים עם אלואטס של מונטריאול או בקלגרי בולים.
הבתים
רובם נבנו בתחילת המאה ה -20 ומול עצים בוגרים ונוף שופע. בתים כוללים אומנים, המלכה אן, וטיודור. המחירים נעים בין $ 250,000 ל- $ 1,000,000.
למה לקנות כאן?
הסהרונים נמצאים במרחק של 15 דקות הליכה ממרכז העיר רג'ינה, עיר בת 190,000 תושבים. אבל נקודת המכירה האמיתית שלה היא גישה למרכז ווסקאנה, פארק של 2,300 דונם שבו שוכנת רויאל ססקצ'וואן מוזיאון, בניין האסיפה המחוקקת של ססקצ'ואן, הקונסרבטוריון למוסיקה רג'ינה ומבנה עצום מעשה ידי אדם אֲגַם. הודות לשפע מאגרי הנפט, הגז והאשלג הטבעיים באזור זה, הכלכלה המקומית משגשגת יחסית לשאר קנדה וארצות הברית.
בין הטובים ביותר עבור: קנדה, עיירות המכללה, ידידותי למשפחה, סיטי ליווינג, פעילויות חוץ, גַנָנוּת, נסיעה קלה, יכולת הליכה
