סיבות נפוצות לבעיות יסוד בפורטלנד
כמה סיבות טיפוסיות לכך שבעלי בתים בפורטלנד מתמודדים עם בעיות בסיס כוללות:
- שינויים לא נאותים: עבודות גינון או קירוי שלא בוצעו כראוי עלולות להוביל להתיישבות הבסיס שלך.
- צנרת מזדקנת: שנת בניית הבית הממוצעת בפורטלנד היא 1969. אם אתה גר בבית ישן יותר, סביר להניח שיש לו צנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע: אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבלת פורטלנד, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים לוחצים על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בבחירת קבלן יסוד, כדאי לשקול את סדר העדיפויות האישי שלך. שאל כל חברה ברשימה שלך לגבי התכונות הבאות.
רישוי וניסיון
חברות תיקון קרן אורגון זקוקות לרישיון קבלן כללי למגורים או רשיון קבלן מיוחד למגורים מהמדינה מועצת קבלני בנייה. כדי להבין יותר את הניסיון של הקבלן שלך, אנו ממליצים לשאול שאלות לגבי אופן הפעולה של החברה בוחן יסודות, אילו קודים מקומיים חלים על הפרויקט שלך, וכיצד הצוות שלו יעצב תוכניות וימשוך היתרים.
אתרי קבלנים הם כמה מהמקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברת קרן תציג כמה זמן היא פועלת. הוא עשוי גם לפרסם תוכן אחר כדי לסייע ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
אנו ממליצים לבדוק את החברה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB) כדי לראות אם הוא מוסמך ויש לו ציון טוב לביקורת לקוחות. ניתן לבדוק האם בעלי בתים אחרים הביעו שביעות רצון או הגישו תלונות. שימו לב במיוחד למה שלקוחות אומרים על אחריות החברה. תלונות לא אומרות שקבלן הוא חדשות רעות. ביקורות BBB מראות כיצד החברה התייחסה לתלונות. זה סימן טוב אם החברה תיקנה בעיות באופן יזום והולם. כדאי להתרחק מחברה עם ביקורות שליליות רבות, ללא הסמכה וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
מה אשלם כדי לתקן את הקרן שלי בפורטלנד?
עלויות תיקון קרן כ-2,400 דולר בפורטלנד. המספרים הסופיים תלויים באיזה סוג של תיקון אתה צריך וכמה חמור הנזק.
מהם כמה סימנים שאני צריך איטום בסיס?
בדרך כלל תצטרך לאטום את הבסיס שלך כאשר אתה רואה אחד מהסימנים הבאים:
- שִׁיטָפוֹן
- רצפות לא אחידות
- שינוי צבע או ריחות
- עובש וטחב
- סדקים בקו השיער
- נזילות בצנרת
האם חברות תיקון קרן פורטלנד מציעות אחריות או ערבויות?
שירותי תיקון יסודות רבים מציעים אחריות. חשוב לאשר אחריות אלו עם החברה שבחרת ולהבין את הפרטים.
מהם כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה?
כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה כוללים ביקורות גרועות של לקוחות, לא מספיקות אישורים, עמלות נסתרות, אסטרטגיות שיווק אגרסיביות, כיסוי אחריות לא מספק וחוסר תגובה שירות לקוחות.