סיבות נפוצות לבעיות יסוד בדותן
לבעיות בקרן יש סיבות אפשריות מרובות. להלן הנפוצים ביותר עבור תושבי דותן:
- שינויים לא נאותים: עבודות גינון או קירוי שלא בוצעו כראוי עלולות להוביל להתיישבות הבסיס שלך.
- צנרת מזדקנת: בעוד שבתי דותן רבים הם חדשים למדי, חלקם עדיין משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע: אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבל דותן, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים לוחצים על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בבחירת קבלן יסוד, כדאי לשקול את סדר העדיפויות האישי שלך. שאל כל ספק ברשימה שלך לגבי התכונות הבאות.
רישוי וניסיון
באלבמה, חברות קרן חייבות להיות קבלניות ראשיות מורשות או קבלני משנה עם סיווג בניין בניין. המדינה מכירה גם באישורים שהונפקו במיסיסיפי, ארקנסו, לואיזיאנה וטנסי, אך חברה עדיין חייבת להירשם ב- מועצת הרישוי לקבלנים כלליים לעשות עבודה במדינת Yellowhammer. שוחח עם הצוות כדי לקבל תובנות נוספות על הניסיון של החברה. כדאי לשאול על פקודות היתר מקומיות, חוקי בנייה ותהליכי בדיקה.
אתרי קבלנים הם בין המקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברה תגלה כמה זמן היא נמצאת בתעשייה. זה עשוי גם להעלות תוכן אחר כדי לסייע ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
כשאתה חוקר את המוניטין של חברה, פנה אליה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB). שם תוכלו למצוא את הדירוג שלו ורשימת ביקורות לקוחות, הן חוויות חיוביות והן תלונות. תלונות לא אומרות שקבלן הוא חדשות רעות. ביקורות BBB מראות כיצד החברה התייחסה לתלונות. זה סימן טוב אם החברה פתרה בעיות באופן יזום וטובה. כדאי להתרחק מחברה עם יותר ביקורות שליליות, ללא רישיון וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
כמה עולה תיקון יסודות בדותן?
אתה יכול לשלם בערך 2,000 דולר על חומרים ועבודה לפרויקט הקרן שלך. בסופו של דבר, ההוצאות שלך יהיו תלויות בצרכים הספציפיים שלך ובהיקף הבעיות.
מהם הסוגים השונים של קרנות בדותן?
ארבעת סוגי היסודות הפופולריים ביותר בדותן הם מכלולי ערימות וקורות, חללי זחילה, מרתפים ויסודות לוחות. הסוג הספציפי שיש לנכס שלך יהיה תלוי בתנאי מזג האוויר המקומיים, איכות הקרקע ופוטנציאל ההצפה.
מה הזמן להשלים עבודת תיקון יסודות טיפוסית?
תיקון יסודות הוא לרוב עבודה של מספר ימים, אך העבודה המעשית אורכת פחות משבוע. אם עבודת התיקון שלך כוללת בטון חדש, הצוות עשוי להשהות את העבודה למשך שבעה עד עשרה ימים בזמן שהיא מתרפאת.
מהם כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה?
ישנם מספר סימנים לכך שכדאי להימנע מחברת יסוד מסוימת. היזהרו מאישורים לא מספקים, ביקורות מקוונות גרועות, חוסר תגובה, טקטיקות מכירה בלחץ גבוה והיעדר ביטוח. מעל לכל, בצע את המחקר שלך, סמוך על האינסטינקטים שלך וקבל הערכות מרובות לקבלת הכוח הרב ביותר לקבלת החלטות.