סיבות נפוצות לבעיות יסוד באגם צ'ארלס
כמה גורמים יכולים לתרום לבעיות יסוד. אלה הנפוצים ביותר עבור תושבי לייק צ'ארלס:
- שינויים לא נאותים: עבודות גינון או קירוי שלא נעשו כראוי עלולות להוביל להתיישבות הבסיס שלך.
- הרכב הקרקע: אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבל אגם צ'ארלס, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מלחיצים יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- צנרת מזדקנת: בעוד שבתים רבים של לייק צ'ארלס הם חדשים למדי, חלקם עדיין משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בעת בחירת חברת תיקון יסודות, כדאי לשקול את סדר העדיפויות האישי שלך. שאל כל ספק ברשימה שלך לגבי התכונות הבאות.
רישוי וניסיון
בעוד לואיזיאנה מנפיקה רישיונות חוזה מדינה, הם אינם נדרשים עבור כל עבודת תיקון יסודות. כדי לבצע עבודה בין 7,500 ל-75,000 דולר בשווי, על קבלן להגיש בקשה לרישיון שיפוץ בית. עבודות יקרות יותר דורשות רישיון מגורים. כדי להבין יותר את הניסיון של הקבלן שלך, אנו ממליצים לשאול שאלות לגבי אילו קודים מקומיים להחיל על הפרויקט שלך, כיצד הצוות שלו יערוך תוכניות ויוציא היתרים, וכיצד החברה בודקת יסודות.
אתרי קבלנים הם כמה מהמקומות הטובים ביותר לעשות את המחקר שלך. בדרך כלל, חברת קרן תציין כמה זמן היא קיימת. זה עשוי גם לשתף מאמרים כדי לסייע למעוניינים.
חוות דעת של לקוחות
אנו מייעצים לבחון את זה של החברה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB) כדי לראות אם הוא מוסמך ויש לו ציון ביקורת לקוחות חיובי. אתה יכול לראות אם בעלי בתים אחרים דיווחו על שביעות רצון או הגישו תלונות. שימו לב במיוחד למה שלקוחות אומרים על אחריות החברה. זכור שמשוב שלילי אינו אומר בהכרח שקבלן אינו כשיר. BBB מראה כיצד חברות מתייחסות לתלונות. צוות מגיב שפועל למען תוצאות מצוינות הוא צוות טוב. התרחק מעסק אם אינך רואה תקשורת טובה לגבי בעיות.
מה אשלם כדי לתקן את הקרן שלי בלייק צ'ארלס?
עלויות תיקון קרן כ-2,500 דולר בלייק צ'ארלס. המספרים הסופיים תלויים באיזה סוג של תיקון אתה צריך וכמה חמור הנזק.
מתי אצטרך להחליף בסיס, ומתי אוכל לקבל תיקון?
רוב בעיות היסודות אינן דורשות החלפה כדי לתקן אותן. במקרים ייחודיים, קרן עשויה לדרוש החלפה מלאה. עם זאת, אם תשימו לב לסימני אזהרה מוקדמים כמו דלתות לא אחידות או קירות סדוקים, סביר להניח שלא תזדקקו להחלפה.
מהו סוג הקרן הפופולרי ביותר בלייק צ'ארלס?
ארבעת סוגי היסודות המובילים באגם צ'ארלס הם חללי זחילה, מכלולי ערימות וקורות, מרתפים ויסודות לוחות. הסוג הספציפי שיש לנכס שלך יהיה תלוי בתנאי מזג האוויר המקומיים, איכות הקרקע וסיכון הצפה.
מתי אני צריך לאטום את הבסיס שלי?
כמה תסמינים שהבית שלך זקוק לאיטום בסיס כוללים צמיחת עובש או טחב, הצפה, סדקים בקו שיער, נזילות בצנרת, שינויי צבע או ריחות ורצפות לא אחידות.
שימו לב שיש שני סוגים של איטום. איטום פנים כולל התקנת משאבות וניקוז או שימוש בחומרי איטום מסביב למרתף. איטום חיצוני הוא בדרך כלל זול יותר. זה כרוך בהתקנת ניקוז חיצוני והקמת מחסומים פיזיים בין הבסיס והדשא.