חסוך כסף וכאבי ראש על ידי שכירת מאמן שיפוצים לניהול הפרויקט הבא שלך
בעלי הבתים אריק לודן, שמאל, וסיבילה סמית עם ברוס אירווינג מול המלכה אן של הזוג משנת 1890.
כמעט כל מי ששיפץ פעם בית יגיד לך שההתחייבות הייתה בין הלחץ בחייהם. למרבה המזל לאלפי האמריקאים שהחלו בפרויקט השנה, יש זן חדש של מטפל שיכול לסייע בניווט בשטח הסלעי. יועץ שיפוצים כזה שהיינו ממליצים עליו בחום הוא ברוס אירווינג, מפיק בכיר לשעבר הבית הישן הזה.
"העניין בשיפוץ הבית הוא שמעט מאוד אנשים הצליחו להתאמן בשביל זה", אומר אירווינג, שחידד את כישוריו בעבודה על 33 פרויקטים של בית שלם ב -17 שנותיו עם המופע. "הם מתפתחים ועצבניים, מול בור הכסף הפוטנציאלי הזה, וזה לא חייב להיות ככה". אירווינג וכדומה אנשי מקצוע מכסים את הכל, נותנים אומדני מגרש כדורים, בודקים קבלנים, נותנים ייעוץ למוצרים ומעבירים דרך לאפשר גיהנום.
ג'סי מוראדו, נשיא מאמן השיפוצים באטלנטה, מתאר את עצמו כקשר בין בעלי בתים לבין אנשי מקצוע בבניין, מסייע במשא ומתן וניהול ציפיות לקוחותיו. "הם מקבלים בדיקת מציאות מראש לפני שהם מתמודדים עם הקבלן".
יועצי שיפוצים מתחילים בשאול הלקוחות את מטרותיהם. עבור ננסי קוהן, ששכרה את אירווינג כדי לעזור לחדד את החזון שלה לגבי שיפוץ מטבח ותוספת בקומה השנייה לחווה שלה בגודל 2,000 מ"ר בבוסטון הפרברית, המשמעות הייתה דיון באסתטיקה, בעלויות ולוח זמנים של בנייה. "לא שכבתי על שום ספות והוא לא שאל על העבר שלי, אבל זה היה טיפול", אומר. קוהן. לאחר הפגישה, היא הפסיקה את המשא ומתן עם הקבלן שלה ושכרה אדריכל שיכין תוכניות. "הוא עזר לי להחליט להאט את כל התהליך".
תוכל גם לפנות לייעוץ של יועץ לפני שתוריד את הכסף עבור תיקון עליון. "הם יבקשו ממני חוות דעת שנייה על בית שהם מתחילים להתאהב בו אבל הם לא כשירים להעריך בעין צהובה ", אומר אירווינג, המציע את משואו דעה. "אני לא נושא את סדר היום של אף אחד מלבד בעל הבית", הוא אומר.
שלא כמו אדריכל או קבלן, שבדרך כלל מקבל תשלום מוגדר לפיקוח על פרויקט מתחילתו ועד סופו, ניתן לשכור את מומחיותו של יועץ למשך זמן רב ככל שתרצה. רק אל תצפה למציאה. ארין זגר, יועצת מטורונטו ונשיאת EZDimensions, גובה 95 דולר לשעה, ועבור אירווינג מדובר ב -300 דולר, עם לוח זמנים שונה אם אתה שוכר אותו לעבודה ארוכה יותר. אבל 300 $ אלה יכולים לחסוך לך הרבה יותר בטווח הארוך. לאחר שישב עם לקוח במשך שעה, הוא עזר לצמצם את עלויות החומרים שלה על ידי הצעת גימורים חיצוניים פשוטים יותר המתאימים יותר לתוספת מודרנית על הבית הישן שלה. "זה מחק את החשבון שלה במאה אלף דולר," הוא אומר.
