גורמים נפוצים לבעיות ביסוס במריון תחתון
כמה סיבות נפוצות לכך שבעלי בתים ב-Loer Merion נתקלים בבעיות בסיס כוללות:
- צנרת מזדקנת: ל-Merion התחתית יש את חלקו ההוגן של בתים ישנים, עם שנת בנייה חציונית של 1959. רבים מהנכסים הללו משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע: אדמה עם ריכוזי חול או חימר גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הכבד שמריון תחתית מקבלת, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמידים מפעילים לחץ על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
- מים עומדים: הצטברות מים מסביב לבית שלך עלולה להוות איום על שלמות הקרן שלך, במיוחד כאשר היא נאספת באזורים שמערכת המרזבים שלך לא מגנה.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
הבסיס של הבית שלך חיוני לשלמות המבנית שלו, לכן חשוב לעבוד עם חברת תיקון יסודות איכותית. הערך כל קבלן באמצעות הגורמים הבאים:
רישוי וניסיון
לפי התובע הכללי של פנסילבניה, קבלני קרן חייבים הירשם עם חבר העמים אם הם מרוויחים בין 5,000 ל-50 מיליון דולר בהכנסות שנתיות. הרישום אינו כרוך בבחינות, אך הוא מראה שהקבלן עומד בדרישות ערבות, ביטוח ובדיקת רקע. אתה יכול גם לקבל תחושה של חוויית החברה באמצעות דברי נציגיה. שאל על תקנות הבנייה המקומיות, הליכי שלילת היתרים, תהליכי הבדיקה ואגרותיה.
דרך נוספת להעריך את המוניטין של חברה היא לבחון את אתר האינטרנט שלה. שם, אתה יכול ללמוד כמה זמן זה היה בעסק ואת ההסמכות המסחריות שלו. זה עשוי גם לשתף תובנות וידע באמצעות פוסטים בבלוג, פודקאסטים או סרטונים.
חוות דעת של לקוחות
אנו מייעצים לבחון את זה של החברה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB) כדי לקבוע אם הוא מוסמך ובעל ציון ביקורת לקוחות גבוה. אתה יכול לבדוק אם בעלי בתים אחרים חלקו שביעות רצון או הגישו תלונות. שימו לב במיוחד למה שלקוחות אומרים על אחריות החברה. תלונות לא אומרות שקבלן לא אמין. ביקורות BBB מראות כיצד טיפלה החברה בתלונות. זה סימן חיובי אם החברה פתרה בעיות באופן יזום וטובה. עליך להתרחק מחברה עם ביקורות שליליות רבות, ללא אישורים וללא תקשורת בנוגע לבעיות.
כמה עולה תיקון יסודות במריון תחתית?
עלויות תיקון קרן כ-3,600 דולר ב-Lower Merion. המספרים הסופיים תלויים באיזה סוג של תיקון אתה צריך וכמה חמור הנזק.
האם תמיד אפשר לתקן בסיס?
אם זיהית את הבעיה באמצעות סימני אזהרה מוקדמים כמו סדקים בקירות, סביר להניח שלא תזדקק להחלפה. בדרך כלל, יש צורך בהחלפה רק כאשר הנזק הוא חמור ונרחב.
מהם הסוגים השונים של קרנות במריון תחתית?
ארבעת סוגי היסודות הפופולריים ביותר ב-Lower Merion הם יסודות לוחות, מכלולי כלונסאות וקורות, חללי זחילה ומרתפים. הסוג הספציפי שיש לנכס שלך יהיה תלוי בתנאי מזג האוויר המקומיים, איכות הקרקע ופוטנציאל ההצפה.
מהם כמה "דגלים אדומים" המצביעים על חברת קרן שיש להימנע ממנה?
ישנם מספר סימנים לכך שכדאי להימנע מספק קרן מסוים. היזהרו מחוסר תגובה, אישורים לא מספקים, טקטיקות מכירה בלחץ גבוה, היעדר ביטוח וביקורות מקוונות גרועות. מעל לכל, בצע את המחקר שלך, סמוך על האינסטינקטים שלך וקבל הערכות מרובות לקבלת כוח קבלת ההחלטות הטוב ביותר.