אחווה סוערת זרקה לגמרי את בית השורות של לבנים משנת 1897. אז קנו אותו זוג פרופסורים והחלו לשקם את שלמותו האדריכלית
מבית החיות לבית שלנו
"הבית הזה יאכל אותך חי." זו הייתה האזהרה שמסר סוכן הנדל"ן שממנו קניתי את בית השורות המחוספס משנת 1897-במקרה הוא גם קבלן מורשה. זה היה עוד בדצמבר 1999. הבית הריק, בן שלוש הקומות, הממוקם על מגרש פינתי ברובע ההיסטורי של צ'ארלס וילג 'בבולטימור, סבל מעשור שווה התעללות בידי אחווה סוערת כל כך חסרת שליטה שהעיר ניתקה את שירותיה והגישה תביעות נגד זה. לפני כן, המלכה אן לבנה הצליחה לשרוד ארבעה בעלים ושווי שחיקה של מאה שנים, תוך שהיא נשארת על כנה. אבל לילדים לא ממש הייתה הערכה לכך, כשהם לוקחים עטלף למעקות המדרגות ומשתמשים בדלתות לתרגול חצים. ארון הארזים של המרתף נקרע לרסיסים ופזור על פניו קורבנות נוספים של חורבן החצוצרה: תריסים קרועים, חומרת דלתות קרועות ושברי שיש שבורים.
הלבנים בצבע הטרה-קוטה על חזית בית השורה של המלכה אן משנת 1897 היו זקוקות לחידוש מחדש, אך אחרת היו במצב טוב.
מאמץ קבוצתי
בהתחשב בחוסר המוחלט שלי בניסיון הגמילה, היו לי ספקות כבדים לגבי קבלת הפרויקט. אבל יצאתי לצוד בתים עם החברה החדשה שלי, ג'יל-שנינו היינו פרופסורים בכתיבה במכללת לויולה הסמוכה. יחד עם אהבת הלמידה, העתיקות והבתים הישנים, הלכנו וג'יל ואני לצלול ולשווק פשפשים יחד. אז כשאמרה שיש לה ארגז כלים משלה ויכולה לעזור, חשבתי, "אוי, זה יכול להיות כיף." בסופו של דבר היינו מקבלים נשוי בבית הזה, אך לא לפני שבדקנו ברצינות את מערכת היחסים בינינו בגלל כלים חסרים, הרעלת עופרת וחוסר סיום פרויקטים. המתווך שלי צדק: לא היה לי מושג למה אנחנו מחפשים.
מוצג: כדי לשפץ את קמין חדר האוכל, אשר הופשטו מפרטיו, סרקנו בתי מכירות פומביות, חנויות הצלה ומוסכים של שכנים עבור מעטפת הצפחה והמראה.
לפני האח
קניתי את הבית במרץ 2000 "כפי שהוא" מכיוון שכמו שהוא היה מוכה מבחינה קוסמטית, הבית בגודל 4,500 מ"ר היה מוצק מבחינה מבנית ובשכונה טובה קרוב לאוניברסיטה. לא רציתי להפסיד לקונים פוטנציאליים אחרים. עם זאת, "כפי שהוא" התכוון לרשת חדר ארונות מלא בניירות חוק לא חוקיים, שלושה מקררים מלא בשאריות, 16 חביות בירה ריקות, בר בגובה 20 רגל, והרבה יותר מדי לא סומק וסתום שֵׁרוּתִים. אה, הזכרתי את החדר מלא בזבל? זבל עד התקרה.
לקח חודש רק לנקות את הבית, ולמלא 79 שקיות אשפה גדולות ושלושה אשפות של 30 מטר. מכיוון שזה היה בית היסטורי, הצלחתי לקבל זיכוי ממס מהעיר כדי לעזור לי להחזיר אותו. חשבתי שזה יספיק כדי לשכור את כל הקבלנים שנזדקק להם, אבל לאחר שגרמתי לאנשים לשפץ את הרצפות, הכנס חלונות חדשים, ולעדכן את קווי האינסטלציה ושירותי השירות, מהר מאוד התחיל להיגמר לי הכסף ועם תאריך יעד של שישה חודשים כדי לקבל את המקום לקוד, זְמַן. כמובן שלא הייתי מגלה עד הרבה יותר מאוחר שתוכל לקבל הרחבות לדרישות הלוואה מסוג זה, אז ג'יל ואני רצנו את עצמנו לאדמה במהלך החודשים הראשונים בניסיון לגרום להכל לעבור בְּדִיקָה.
דרך ארוכה הביתה
עברתי לגור והתחלתי לעבוד 14 שעות ביממה, שיבצתי מחדש את הקירות המתפוררים, הפשטתי חמש שכבות צבע מהציפוי של הבית, והרצתי חצרות של קווי חשמל לגופי תאורה חדשים. קניתי 10 ספרי הדרכה. כל השאר למד באמצעות ניסוי וטעייה - כמו בפעם הראשונה שערבבתי טיח פאריס וזה התקשה לפני שהצלחתי להוציא אותו מהדלי. למרבה המזל, המתווך שלנו-קבלן-קבלן-סלאש-חבר ניקולס גרנט נתן לי לשלם לו לבוא וללמד אותי איך לעשות דברים כמו החלפת קורות מרפסת והתקנת שירותים.
לקח לי זמן לגרום לג'יל לעזוב את השכירות ולעקוב אחריי, אבל לא יכולתי להאשים אותה.
ספריית גרפיטי
במבט לאחור, אני מבין שהשתגענו לעשות את מה שעשינו. רק התחלנו להבין את מערכת היחסים שלנו, ולהכניס את הלחץ של שיפוץ בית גרם להסתדר עם מאבק. הרעיון שלי היה רק להביא את בית הדאנג לקוד כמה שיותר מהר ואז לחזור מאוחר יותר כדי לבצע אותו מחדש כפי שרצינו, אבל ג'יל רצתה לעשות זאת מההתחלה. הייתי מוצא אותה פורצת לאח או קורעת קרש, ואני הייתי מתעצבנת כי לא חשבתי שיש לנו זמן לעשות את הפרויקטים האלה. רק רציתי לייצב את הקירות והתקרות מספיק בכדי להעביר קוד כך שמשכנתא הבית שלי, שקשורה להסכם הגמילה, תרד לשיעור נמוך יותר וסביר יותר. כמובן, לג'יל הייתה הנחת היכולת לדעת שיעלה לנו יותר לעשות דברים מאוחר יותר. היו לנו הרבה ויכוחים באותה שנה, אבל עם הזמן והסבלנות למדנו איך לעבוד כצוות.
סִפְרִיָה
בסופו של דבר לקח לנו שנה שלמה רק כדי לקבל את המקום לקוד, אבל עדיין היו לו יריעות דיקט ממוסמרות לחדר המדרגות ב מקום של מעקות ותאורה שעבדו רק במחצית הבית לאחר שפרקתי בטעות חוט חשוב על הראשון קוֹמָה. זה לא היה יפה. השנה שלאחר מכן הוקדש לתיקון מה שיכולנו מבחינה קוסמטית.
מוצג: בחדר שינה שהתרוקן בקומה השלישית, מדפי איקאה שהשתנו עם טבעות בסגנון וינטאג 'החליפו הודעה מקושקשת. ארונות ספרים חדשים מאחסנים את אוסף ספרי העיון והרומנים העתיקים שלנו.
לקחים
עם השנים, ג'יל ואני התחזקנו בלקיחת פרויקטים, כי התייאשנו. ניסיתי לשכור מישהו שיפשט את הצבע מכל עבודות האורן והאלון בבית, אבל הבחור בעצם אמר שאני לא יכול לשלם לו מספיק כדי לקחת את הפרויקט. עם זאת, ג'יל ואני מאוד רצינו להסיר אזורים מסוימים, אז החלטנו לעשות זאת בעצמנו. התנסינו בכימיקלים שונים, בגופי חימום ובמגרדות. ידענו שהצבע מוביל, אבל כל כך נחפזנו והתרחקנו מלחצים אחרים שלא היינו זהירים. ג'יל הייתה עובדת ללא מסכה, והייתי כל כך מתוסכלת מהתהליך הגוזל זמן שפשוט לקחתי מלטשת חגורה לאדן החלון יום אחד. מיותר לציין ששנינו קיבלו רמות גבוהות של עופרת בדם מנשימת אבק עופרת. ג'יל, שהייתה לה כפולה מהקריאה הרגילה, חלתה במיוחד מכאבי ראש ועייפות, ובסופו של דבר נחה על מנוחה במיטה במשך כמה שבועות ונאלצה לוותר לחלוטין על סוג זה של עבודה. כל צבע או אדים כימיים עדיין גורמים לה להרגיש ממש לא טוב. מאז למדנו להשתמש באקדח חום אינפרא אדום ולקבל שאיננו יכולים להשיג את כל הפינות ועגלות בתריסים בגובה 6 רגל שלנו, כך שאנו מציירים בדמה כמה אזורים קטנים כדי להיראות כמו מוכתמים עץ.
מוצג: חלון קצה של ויטראז 'שהציל משקיף על פסנתר צ'יקר 1918 אותו אנו משחזרים בהדרגה.
חדר שינה מעוצב
לאחר שחידש את הקירות המכוסים בגרפיטי בחדר השינה, יצרה ג'יל צבעים חסכוניים המתאימים לתקופה על ידי מיזוג צבע מפחיות שהוחזרו לחנות הום דיפו המקומית.
חדר אמבטיה ראשי
באמבט הראשי הותקנו אריחי רכבת תחתית וינטאג 'וכיור שיש מספרה בתחילת שנות ה -80. גווני זכוכית מחנות הצלה מסיימים את פמוטי הקרמיקה הלבנים המקוריים.
רדיאטור אדים
במשך חודשים עברנו בערבולת של חלקים במרתף כדי לראות מה נוכל לשחזר. כמה דברים, כמו דלתות המבואה וקרש החרוזים, היו לשימוש חוזר; אלה שלא ניתנו להצלה, כמו כיור השיש המקורי לאמבט ההורים, לפחות נתנו לנו תחושה של מה שהיה בבית והיתה סיבה לצאת לקניות.
כמה מהפרטים הפנימיים הבודדים שנמלטו מהרס האחווה היו
15 רדיאטורי אדים מעוטרים מברזל יצוק, שגרדנו, ניקינו וצבענו מחדש בזהב מאט.
הצלת קניות
הכי כיף שהיה לי ולג'יל במהלך התהליך הזה הוא סחרור במכירות פומביות וחנויות הצלה לפרטים המתאימים לתקופה. נתקלנו בכמה ממצאים ממש נהדרים, כולל אורות בסוף המאה ה -19 ומראות נהדרות בגודל 3 על 6 רגל מעל האח.
החיווט עובר מהמרתף דרך העמוד החדש כדי להדליק את מתקן העציץ המתוח, בסוף המאה ה -19.
מיזוג ישן וחדש
כדי להעניק למדליון התקרה הפלסטי החדש מראה מבוגר המשתלב עם גוף התקרה מ -1920 שהוא מקיף, טיבסנו אותו ואז ציירנו אותו.
מבטאי תקופה
פנקס משרתים המתאים לתקופה משנת 1890 מחובר לפעמון הדלת; הוא מחליף את המקור, שככל הנראה נמכר.
תחיית מדרגות
הדפוסים על גרם המדרגות הזה מקוריים, אך בעלי הבית נאלצו להדביק בחזרה את המעקה מהגוני, שנפרץ; כמו כן, שוכפלו 74 מדפים להחלפת אלה ששימשו כתרגול חבטות.
כל שנה מאז שקיבלנו את הבית, למדנו לעשות משהו חדש, ואנו מקווים שעדיף. בשנה שעברה החזרנו לבסוף את החצר האחורית, שהייתה נגופת חולדות עד שבנינו קיר לבנים שני שיסגור אותנו מחצר מוזנחת ושכנה. בקרוב כנראה נהפוך אותו לחצר מלאה. עכשיו, בשנה השביעית שלנו לעבודה על הבית, אני אומר לאנשים שכמעט סיימנו. כמובן שג'יל פשוט מגלגלת את עיניה כשהיא שומעת את זה. היא יודעת שבבית ישן כזה אף פעם לא באמת סיימת. זהו אחד הלקחים הטובים ביותר שלמדנו.
מה שעשינו
עלות שיפוץ: $150,000
מסגרת זמן: 7 שנים וספירה
היכן חסכנו: יש לי חומרי בניין
במכירות פומביות ושווקי פשפשים ולמד כיצד לבצע עבודות תיקון בסיסיות, כמו סיוד והפעלת חוטים לשקעים חדשים,
בעצמנו.
היכן התפזרנו: קונים כמה אורות מתאימים מאוד לעידן ושולחן מהגוני בסוף המאה ה -19.
מה היינו עושים בצורה שונה: הציל את כל חלונות הזכוכית הגלים שהחלפנו
והשתמש בהם במרפסת בת שלוש הקומות. כמו כן היינו לוקחים יותר זמן לבצע מחדש את אמבט ההורים, שיש לו שיפוץ נוסף בעתידו כעת, כי נוכל לעשות אריחים טובים יותר.
האתגר הכי גדול: ברמה האישית, פשוט ללמוד לעבוד יחד. בצד השיפוץ, לומדים להפשיט צבע ביעילות
ובבטחה.
איך פתרנו את זה: ניסוי וטעייה, בתוספת סבלנות רבה לשניהם.
