Miscellanea

שיפוץ אומן יחיד במינו

instagram viewer

מבט אחד על הריבוע הרעוע משנת 1926-מכה באמצע ארץ דירות החוף-חתם את העסקה עבור הזוג הזה.

ממצא נדיר

צילום: ג'ין פולוקס

לא היינו בדלת חמש דקות לפני שפניתי לאשתי ואמרתי, "אנחנו חייבים לקנות את הבית הזה." המרפסת הקדמית נכנסה פנימה, החשמל לא עבד, המצב היה נורא, אבל כל חלון, דלת, חומרה וגוף תאורה מקוריים עדיין היו שם. ג'ודי ואני אפילו לא חיפשנו בית, אבל חתמנו ​​על החוזה באותו לילה.

אני קבלן ומדי פעם סוכן נדל"ן יתקשר אלי ויגיד "האם תבוא ותסתכל על הבית הזה? אני לא יודע אם שווה לעבוד איתו ”.

זה מה שקרה באותו יום, ובידיעה שזהו בית ישן, הבאתי את ג'ודי. הייתי עושה צרות אם לא הייתי, כיוון שהיא חובבת שימור נלהבת. אני סרסוטה נולד וגדל ויודע הכל על מלאי הדיור באזור זה של פלורידה, כך שכאשר נסעתי לראשונה וראיתי הריבוע האמריקאי הזה, בחלק ציוני של העיר כשלא סוכך או דלת הזזה באופק, ידעתי שנהיה מתפתה.

מוצג: בעקבות סימני רוח רפאים, בני הזוג יצרו מחדש את מעקה המרפסת המקורי בגובה 21 אינץ '-אשר תואם את קנה המידה של הסיפור השני - אם כי פקחים היו מעדיפים גובה של 36 סנטימטרים בְּטִיחוּת.

להישאר נאמן להיסטוריה

צילום: ג'ין פולוקס

נדיר למצוא עוד בית משנת 1926 בפלורידה. וזו לא הבנייה הטיפוסית שלך. הוא נבנה על ידי סוחר אמיד, בנג'מין מק'קאל, שעבד גם כמנהל עבודה בנגרות בבניית תעלת פנמה. הוא תכנן בעצמו את ביתו החדש, ובחר צורת ריבוע ובעיקר טכניקות עיצוב ובנייה של אומן, שהיו פופולריות באותה תקופה בפלורידה. הוא התאמה אישית של הבית עם גג ירך נמוך, תומכי מרפסת מרובעים גדולים, ומנורת תאורה ומנורת צד מלפנים. מקקל קפץ לטוב ביותר, מכיוון שכאשר התחלתי להסיר כמה מלוחות המרופטים בגודל 10 על 10 אינץ 'יכולתי לראות שהם אדומים, עם חותמת "מחוז הומבולדט, קליפורניה".

לבית היו רק שני בעלים לאחר שאשתו של מק'קל נפטרה ב -1960. וכלתה בת ה -83 עדיין גרה מאחורינו כשעברנו לגור. היו לה שחורים-לבנים ישנים מביתנו והרבה זיכרונות איך זה נראה בעבר, מה שעזר לנו להחזיר אותו למצבו המקורי.

מוצג: שימוש חוזר בחלונות המקוריים של הבית עזר לתוספת האחורית בגודל 600 מ"ר להתמזג עם הבית הישן.

שיפוץ המטבח

צילום: ג'ין פולוקס

החברים שלנו חשבו שאנחנו משוגעים. פשוט מטורף. התוכנית שלנו הייתה לשקם את הבית בגודל של 2,000 מ"ר ולהקים תוספת של 600 מ"ר. במהלך ששת החודשים הראשונים של אישורים ועבודה מול מועצת השימור ההיסטורית של סראסוטה, גרנו בבית הקיים שלנו ועבדנו על הלילות והסופי שבוע החדשים. אחר כך מכרנו את הבית הישן, שכרנו עוד שישה חודשים, ולבסוף עברנו לדירה.

הדבר הראשון שעשיתי היה לבלום את המטבח והאמבטיות ולקרוע כמה קירות כדי לבדוק אם יש נזקי מים. בשלב זה הבנתי שהקצה הצפוני של הבית נפול והתיישב כשני סנטימטרים, אז קיבלתי כמה שקעים של 20 טון ועצי גשר וגיבשתי אותו. אחר כך זחלתי מתחת והפרקתי את יסוד בלוק הבטון. הכל הלך כשורה עד שחלקה החליקה והטילה אותי בצלעות, אבל היה לי מזל שלא קיבלתי יותר מחבלה קשה. סיימתי להעביר את הבסיס והשארתי את עץ הגשר שם לתמיכה נוספת.

מוצג: המטבח נחבט 4 רגל וקיבל מראה מעודכן של שנות העשרים.

הסלון

צילום: ג'ין פולוקס

הפרטים האדריכליים של הסלון, כולל המעיל, כונניות מובנות ודלתות צרפתיות, דרשו רק הפשטה וצבע טרי.

כדי להתמודד עם הקירות ההיקפיים הפגועים במים בכל שאר הבית, נאלצתי להסיר את כל הטיח והשידה ולשלוף את הציפורניים החלודות בעזרת כפפות. נראה כאילו היו מיליונים כאלה. כבר החלטתי שנערוך מחדש. קיר גבס היה זול בהרבה, אך אין מה להשוות. אז בידדתי ותליתי לוח, שהוא עמיד בפני לחות, ושכרתי כמה מקצוענים שהעמידו מעיל גירוד בוץ חום ולאחר מכן את המעיל הלבן. זה נראה מצויין.

למרבה המזל, הצלחנו להציל את הטיח על הקירות הפנימיים, אותם הצליחו המקצוענים. אני אוהב לדעת שהמרקם המקורי של הבית עדיין קיים.

גרם המדרגות

צילום: ג'ין פולוקס

רק היה צריך לנקות את גרם המדרגות באלכוהול מפוגל ולשעווה. אתה יכול לדעת שהנגר שמר עבורו את כל החלקים הטובים ביותר וחתך כל אחד ביד.

שיפוץ שאר הבית היה מעורב יותר. הוא היה צריך את כל המערכות החדשות: אינסטלציה, מיזוג אוויר, חום וחשמל, שכולם השתחררתי מהן. היינו צריכים גם לשים גג אספלט חדש. היו כמה נזקי מים ברצפות האורן הדרומי, אבל הדבר האחרון שרציתי היה חדש ומבריק. אז טלאתי את הנקודות הרעות באמת ושיפשפתי וציפתי את כל הלוחות בגימור שמן טונג. לרצפות יש אופי, בלשון המעטה.

מה שג'ודי הכי אהבה בבית כשראינו אותו לראשונה היה שיש לו כל אחד מ -44 החלונות המקוריים שלו בסגנון בעל מלאכה. אז היא הפכה אותו לפרויקט שלה לשחזר אותם. זה לקח ארבעה חודשים, אבל היא הוציאה כל אחד מהאבנטים ממסגרת הברוש שלה, הסירה את הכוס, ואז הפשיטה, הציגה מחדש וציירה מחדש. ניהלתי את כל כבל האבנט החדש ובמקרים מסוימים בניתי מחדש את המסגרות. נראה היה שזה לא ייגמר לעולם.

בעלי בתים: ג'ודי ופט בול

צילום: ג'ין פולוקס

ככל שרצינו לכבד את הרוח הישנה של הבית, ידענו גם שאנחנו צריכים יותר מקום, במיוחד במטבח. אז הגשנו אותו 4 רגל והוספנו מרפסת למטה. למעלה, יצרנו סוויטת הורים, הוספנו אמבטיה שנייה, הפכנו חדר שינה אחד למשרד והנחנו מרפסת שינה. הקפדנו לייצר את התערובת החיצונית החדשה עם הבית המקורי, תוך שימוש חוזר בכמה שיותר ציפוי העצים האדומים. אבל עבור הלוחות החדשים, ושל 30 האחוזים של הישנים שנרקבו והיה צורך להחליפם, לא השתמשתי בעצים אדומים. זה עולה 4 $ לרגל והיה צריך להגיע מקליפורניה. ברוש, בעלות של 1.10 דולר לרגל, עבד בסדר גמור. הוספנו גם מוסך מאחור. זו הפכה לסדנה שלי.

השלב האחרון היה הנוף. ג'ודי רצתה גן יליד פלורידה, הדורש מעט מים, אז התייעצנו עם גננת מקומית והתחלנו לשתול מגנוליות וכפות ידיים.

זה היה הרבה עבודה, אבל לא היינו מחליפים את החוויה. לא כל יום בפלורידה אתה גר לגור בבית עם היסטוריה.

לפני: חוץ

המשמעות של המרפסת הקדמית הייתה שכאשר ביקרנו בבית לראשונה, היינו צריכים להשתמש בדלת האחורית.

לפני: מטבח

המטבח הצר הקיים, שכמעט לא השתנה במשך 80 שנה, היה לו רצפות רקובות והיה החדר הגרוע ביותר בבית.

מה עשינו: קומה ראשונה

שופץ והגדל רבוע מרובע משנת 1926.

עלות שיפוץ: 300 אלף דולר, שאם לא היינו עושים כל כך הרבה בעצמנו, זה היה 500 אלף דולר.

מסגרת זמן: 18 חודשים מרגע הרכישה והשימור לאישור סיום.

היכן שמרנו: על ידי שימוש ב ארמסטרונג אריחי ויניל במטבח - זה עלה רק 1 דולר למ"ר. זאת קומה של 200 $.

היכן התפזרנו: על הצביעה מחדש - שהיא יקרה פי שלושה מקיר גבס - ועל דוד מים ללא מיכל, שעולה 1,000 $ יותר מאשר רגיל.

מה עשינו: קומה שנייה

מה היינו עושים אחרת: כלום, בכנות. הלוואי שמצאנו את הבית מוקדם יותר.

האתגר הגדול ביותר שלנו: מזגגים ומשחזרים את כל 44 החלונות בעצמנו.

איך פתרנו את זה: על ידי מתיחתו על פני ארבעה חודשים ועל ידי שימוש באותו תרכובת זיגוג DAP '33' שהייתה בשימוש לפני 50 שנה.

  • לַחֲלוֹק
כיצד לבנות ארון בר מסוגנן
Miscellanea

כיצד לבנות ארון בר מסוגנן

פרטי הפרויקטמְיוּמָנוּת3 מִתוֹך 5לְמַתֵןרק לדייק במידות ובפריסה כך שהדלת תלויה כמו שצריך והארון מרובעעֲלוּתלוחות זכוכית צבעונית הם בערך $ 250זמן מש...

דשן הסתיו הטוב ביותר לדשא, צמחים ונורות בסתיו
Miscellanea

דשן הסתיו הטוב ביותר לדשא, צמחים ונורות בסתיו

קרא מדריך זה כדי ללמוד מדוע סתיו הוא הזמן הטוב ביותר בשנה להפרות את החצר שלך.הסתיו הגיע והגיע הזמן להפרות. למה לדשן את הדשא שלך בסתיו? הקדיש את הזמ...

6 תיקונים מהירים לעונת החגים
Miscellanea

6 תיקונים מהירים לעונת החגים

לנקות פמוטיםצילום: דורלינג קינדרסלי/Getty Imagesהניחו פמוטים מכוסים שעווה במקפיא למשך כשעה כדי לסייע לכם לגרד בקלות כל טפטוף מבולגן.החלף נורות ישנו...

insta story viewer