סיבות נפוצות לבעיות יסוד בדורהם
בית בדורהאם עשוי להיתקל בבעיות יסוד מסיבות מרובות. חלקם ייחודיים לסביבה המקומית, בעוד שאחרים נפוצים בפריסה ארצית. הם כוללים:
- מים עומדים: מים עומדים מסביב לביתך עלולים לפגוע בשלמות הקרן שלך, במיוחד כאשר הם מתאספים באזורים שמערכת המרזבים שלך לא מגיעה אליהם.
- צנרת מזדקנת: בעוד שבתי דורהאם רבים הם חדשים למדי, חלקם עדיין משתמשים בצנרת מברזל יצוק. כאשר הצינורות מתחילים להישחק, מים דולפים עלולים להגיע לבסיס שלך ואפילו לבריכה מתחתיו.
- הרכב הקרקע: אדמה עם ריכוזי חימר או חול גדולים היא נרחבת מאוד. בגשם הרב שמקבלים דרהם, האדמה סופגת לחות כמו ספוג, ואז משחררת אותה בעונות יבשות. ההתרחבות וההתכווצות המתמדת מפעילה לחץ על יסודות סמוכים, גם אם היסודות נשארים יבשים.
כיצד לבחור את החברה הטובה ביותר לתיקון יסודות
בבחירת קבלן יסוד, כדאי לשקול את סדר העדיפויות האישי שלך. שאל כל ספק ברשימה שלך לגבי התכונות הבאות.
רישוי וניסיון
על פי מועצת הרישוי של צפון קרוליינה לקבלנים כלליים, חברות תיקון יסודות ובטון במדינה חייבות להיות בעלות רישיון קבלן בניין, רישיון קבלן למגורים או שניהם. שוחח עם חברי הצוות כדי לקבל תובנות נוספות על הניסיון של החברה. כדאי לשאול על פקודות היתר מקומיות, תהליכי בדיקה וחוקי בנייה.
אחת הדרכים הטובות ביותר להעריך את המוניטין של חברה היא למצוא את אתר האינטרנט שלה. חפש כמה זמן החברה פעלה ואת ההסמכות שהצוות שלה מחזיק. חברות מובילות רבות מציעות תוכן חינוכי ללקוחות פוטנציאליים.
חוות דעת של לקוחות
אנו מציעים לבדוק את החברה לשכת עסקים טובה יותר פרופיל (BBB) כדי לקבוע אם הוא מוסמך ויש לו ציון ביקורת לקוחות חיובי. אתה יכול לראות אם בעלי בתים אחרים חלקו שביעות רצון או הגישו תלונות. שימו לב במיוחד למה שלקוחות אומרים על אחריות החברה. זכור שמשוב שלילי אינו אומר בהכרח שקבלן אינו מוסמך. הערות BBB מראות גם כיצד חברות פותרות תלונות. צוות מגיב שפועל למען תוצאות חיוביות הוא צוות טוב. אל תעבוד עם קבלן אם אינך רואה תקשורת יעילה לגבי בעיות.
כמה עולה תיקון יסודות בדורהם?
עלויות תיקון קרן כ-2,700 דולר בדורהם. המספרים הסופיים תלויים עד כמה חמור הנזק ואיזה סוג תיקון אתה צריך.
מהו סוג הקרן הפופולרי ביותר בדורהאם?
סוגי היסודות הנפוצים ביותר בדורהם הם חללי זחילה, יסודות לוחות, מרתפים ומכלולי כלונסאות וקורות. הסוג הספציפי שיש לנכס שלך יהיה תלוי בטמפרטורות מקומיות, איכות הקרקע ופוטנציאל ההצפה.
האם חברות תיקון יסודות דורהאם מציעות אחריות או ערבויות?
חברות רבות לתיקון יסודות מציעות ערבויות. חשוב לאשר ערבויות אלו מול הקבלן שבחרת ולדעת את התנאים וההגבלות.
האם יש סימנים מעידים שעליי להימנע מחברת יסוד מסוימת?
ישנם מספר סימנים שכדאי להימנע מקבלן יסוד מסוים. היזהרו מחוסר ביטוח, חוסר תגובה, ביקורות מקוונות גרועות, אישורים לא מספקים וטקטיקות מכירה בלחץ גבוה. מעל לכל, בצע את המחקר שלך, סמוך על האינסטינקטים שלך וקבל הערכות מרובות לקבלת הכוח הרב ביותר לקבלת החלטות.