גלריות, מוזיאונים, תיאטראות ופסטיבלי מוזיקה שופעים ב -12 המקומות הנהדרים האלה עבור נבלי תרבות וחובבי בית היסטורי.
ביסבי, אריזונה
השכונה
עיירת כרייה לשעבר השוכנת בהרי הפרדות, ביסבי התחרה בניו אורלינס בתחילת המאה ה -20 אחד המקומות הסוערים במדינה, עם יותר מ -50 סלונים ואור אדום עמוס מָחוֹז. כיום, זהו מקלט לאמנים שחושבים זאת כמיני סן פרנסיסקו ופנסיונרים שברחו מפלורידה. סלונים הפכו לגלריות ומסעדות, ובתי הבושת הישנים מכובדים יותר בימים אלה, התגלגל מחדש כצימרים. "מוזר" היא מילת הפעולה כאן, אך העיירה היא המערב הפרוע יותר מאשר עתיקות ו אפגנים.
הבתים
ויקטוריאנים בלי שטויות-בעיקר המלכה אן-ובתי אומנות ומלאכה ממוקמים על צלע גבעות לאורך הרחובות הצרים והמפותלים של העיר.
המחירים
ציידי בית יכולים להרוג ב -200 אלף דולר או פחות בביסבי, בין אם משאלת ליבם היא בית אומנויות ומלאכות משוחזר לתשעה או מלכה אן אהובה. הרישום האחרון של בית בסגנון אומן משנת 1905 תמורת 300 אלף דולר ייחשב כהרפתקאות.
למה לקנות עכשיו?
פעם סוד נתגלה ביסבי - המפתה חדשים בזכות הארנונה הנמוכה. תגיע לשם בקרוב כדי להיכנס לתכשיט הקטן הזה בדרום מערב המאובק.
בין הטובים ביותר עבור:
גמלאים,
חובבי חוץ,
חובבי אמנות,
הדרום - מערבי
יוריקה, קליפורניה
השכונה
מצויים בין מפרץ הומבולדט ויערות הסקירה 275 קילומטרים מצפון לסן פרנסיסקו, יוריקה (אוכלוסייה: 26,000) התיישבה בשנות ה -50 של המאה ה -19 כבסיס הבית של כורי הזהב ונשארה בלתי נגישה בכביש עד 1924. כיום, ההכנסה החציונית של העיר היא כמחצית משאר המדינה, אך התיירות מסייעת לשמור על המשק על הרגליים, לקיים גלריות, חנויות ספרים, מסעדות ועסקים אחרים. המכללה של הרדווד, אוניברסיטת הומבולדט סטייט, מוזיאונים, פארקים, מקלט לחיות בר, ותעשיית קוטג 'בנופש בחיק הטבע: טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, קיאקים, צפרות ו סִיוּר.
הבתים
המבוקשים ביותר הם שפע המלכה אן עם הרבה פרטים דקורטיביים. ניתן למצוא כאן גם בתים לאמנות ולמלאכה - בתים בהשראתם, שנבנו בעיקר בשנות העשרים של המאה העשרים.
המחירים
קוטג 'קווין אן הזקוק לעבודה מביא כ -200 אלף דולר, ובית גדול יותר בעידן ויקטוריאני שמראה את גילו יכול להגיע לכמעט 260 אלף דולר. בתי אומנות ומלאכה במצב טוב נעים בין 240,000 $ ל 500,000 $.
למה לקנות עכשיו?
מחירי הבתים ביוריקה נמוכים בסטנדרטים של קליפורניה, ואזור זה, המוקף בפארקים ויערות מוגנים, צפוי להישאר תיקו למבקרים כמו גם לאוהבי הבית הישן.
בין הטובים ביותר עבור:
המלכה אן,
חובבי חוץ,
חובבי אמנות,
צפון מערב
מדיסון, אינדיאנה
השכונה
העיירה הזו של מדינת הוזייר - עם 133 גושי בתים ומבנים של הרשמה הלאומית - מציעה אושר לכל ההליכות. מי שאוהב בחיק הטבע ייהנה מ -1,400 דונם של פארק קליפטי פולס סטייט. חובבי מוזיקה יתענגו על קונצרטים הבלוג -גראס החופשיים המתקיימים מדי חודש בירידים במחוז ג'פרסון. ואנשי יין, Madison Vineyards מציעה טעימות קבועות. מי שצריך לעבוד לפני המשחק ימצא את בית החולים בנות המלך, הגדול ביותר במדיסון מעסיק, המספק מעל 1,000 משרות, כמו גם הערים סינסינטי ולואיוויל פחות מ- שעה משם. ויש כאן גם מקום נהדר לילדים להתעסק בו: בית הספר היסודי לידיה מידלטון עבר לאחרונה שיקום של 15 מיליון דולר.
הבתים
סגנונות האדריכלות כוללים פדרלית, התחייה היוונית, האיטלקית, האימפריה השנייה, התחייה הגותית ואומנויות ומלאכות.
המחירים
ניתן להשיג בעל מלאכה בסגנון רובה ציד עבור פחות מ -100 אלף דולר; איטלקיות משוחזרות עולות פי שלוש.
למה לקנות עכשיו?
משלמי המסים באינדיאנה מקבלים 20 אחוז זיכויי מס הכנסה על עלות שיקום או שימור בית היסטורי.
בין הטובים ביותר עבור:
מציאות,
משפחות עם ילדים,
חובבי חוץ,
חובבי אמנות,
קונים בפעם הראשונה,
בתי אומן,
המערב התיכון
איסטפורט, מיין
השכונה
הנה הדבר הטוב ביותר באיסטפורט, מיין: מכיוון שהיא העיר המזרחית ביותר במדינה, התושבים כאן מקבלים, ממש, את השמש הראשונה של היום. ממוקם על האי מוס במפרץ פסאמאקודדי, איסטפורט הזעירה (אוכלוסייה: כ -2,000) התיישבה על ידי דייגים שנמשכו לא רק לשערים השופעים, אלא גם לנמל שמעולם לא נראה כקרח. העיר צמחה לנמל שיט מרכזי, ואף התחרות בניו יורק. בימים אלה, תיירים נוהרים לכאן כדי ליהנות מההיסטוריה הימית של איסטפורט ולצפות בהצלחות של לווייתנים, כלבי ים, אונשופים ונשרים קירחים. זה גם אבן שואבת לאמנים, הודות לגלריות הרבות שלה ולמרכז לאומנויות המציע שיעורים כמו גם קונצרטים תכופים.
הבתים
איסטפורט מציעה קולוניאלים מתחילת המאה וקייפ קודס, כמו גם את האימפריה השנייה והבתים של המלכה אן מהתקופה הוויקטוריאנית.
המחירים
קייפ קוד נזקק יכול להגיע בסכום של עד 100,000 $, בעוד שהאימפריות השניות ברמה הגבוהה ביותר מרוצות 300,000 $ ומעלה.
למה לקנות עכשיו?
במדינה שבה מעט מהנכסים לאורך המים עדיין נוחים, Eastport מציעה את הקסם של חיי החוף והמון יופי טבעי, במחיר סביר.
בין הטובים ביותר עבור:
מציאות,
חובבי חוץ,
חובבי אמנות,
צְפוֹן מִזרָח
פינות Kempton, ניו בדפורד, מסצ'וסטס
השכונה
עיר החוף בה שוכן הרמן מלוויל מובי-דיק, ניו בדפורד, ידועה גם בארכיטקטורה ההיסטורית שלה. אחוזותיה המשוחזרות נחשקות מאוד, אך השכונה הצנועה יותר של פינות קפטון ורמות אקושנט הסמוכות רובע היסטורי מציע אפשרויות במחירים נוחים, והם נמצאים במרחק הליכה קצר מחנויות במרכז העיר, גלריות ומסעדות מאכלי ים. שוק העבודה המקומי כולל עבודה במגזר האזרחי, תעשיית הטקסטיל וסחר הדיג הישן. מערכת רכבת נוסעים חדשה לבוסטון צפויה להתחיל לשירות בשנים הקרובות.
הבתים
פינות Kempton ו- Acushnet Heights ידועות בעיקר בזכות דירות חד-משפחתיות ורב-משפחתיות בפדרלית וביוונית. סגנונות התחייה, למרות שהשכונה המבוקשת ביותר בניו בדפורד, הווסט אנד, היא מטמון של התקופה הוויקטוריאנית הגדולה אחוזות.
המחירים
למרות שוויקטוריאני יכול להרוויח עד 800,000 $, המחירים בפינות הקמפטון הנגישות יותר וב- Acushnet Heights מתחילים ב -180,000 $ ומתחילים ב -300,000 $.
למה לקנות עכשיו?
פינת Kempton היא אחת הגבולות האחרונות בניו בדפורד, ומשבר המשכנתאות האחרון הותיר נכסים רבים בשוק - ומחירם נמכר.
בין הטובים ביותר עבור:
חובבי אמנות, בתי יוקרה, הצפון מזרח
בלוף דייטון, סנט פול, מינסוטה
השכונה
רובע היסטורי גדול עם כ -18,000 תושבים, דייטון בלוף משקיף על מרכז העיר ועל עמק נהר המיסיסיפי. רבים מבתיה הצנועים של השכונה נבנו במהלך פרץ צמיחה בשנות ה -80 של המאה ה -19, כאשר מבשלה, מפעל ועובדי רכבת התאספו סביב קו החשמלית המקומי. כיום, Bluff של דייטון הוא מובלעת אורבנית מגוונת שופעת מסעדות, כנסיות, חנויות וגלריות (מנוהלות ומצוידות בידי האמנים הרבים שקוראים לשכונה זו בית).
הבתים
העיר מינתה 600 בתים ומבנים אחרים כהיסטוריים, ואין מחסור אחר נכסי וינטאג 'לבחירה, כולל איטלקית, המלכה אן, התחייה הקולוניאלית ואמנויות ומלאכות בתים. למרות שרבים שוחזרו, יש הרבה תיקוני תיקון, כולל נכסים פנויים ארוכים.
המחירים
מחירי המכירה נעים בין 20,000 $ לנכס נטוש ועד 50,000 $ לבית היסטורי הזקוק לעבודה ועד 300,000 $ למלכה אן ששוחזרה באהבה.
למה לקנות עכשיו?
המחירים נמוכים, ויש עזרה גם לרוכשי דירות. Restore Saint Paul, קבוצת שימור פרטית, מספקת הלוואות בריבית נמוכה לבעלי בתים היסטוריים. שירותי הדיור בשכונה בלוף של דייטון בלוף ללא מטרות רווח מציעים סיוע מקדמה, הלוואות בריבית נמוכה לתיקונים ואפילו עוזרים במציאת קבלנים.
בין הטובים ביותר עבור:
מציאות,
תיקון-עליונים,
בתי אומן,
קונים בפעם הראשונה,
לעכברי עיר,
חובבי אמנות,
המערב התיכון
מצא בתים בסנט פול
נטצ'ז, מיסיסיפי
השכונה
נטצ'ז עשיר בהיסטוריה ממש: לפני מלחמת האזרחים, זו הייתה העיר העשירה במדינה לנפש. כעת יש לו שבעה מחוזות היסטוריים במרשם הלאומי ולפחות 600 נכסים במערב השדרה. מקום למכורים לבית ישן ואמנות, Natchez מארח שלל פסטיבלים, כולל חגיגה ספרותית וקולנועית בכל פברואר ופסטיבל מוזיקה שנתי בחודש מאי. מסלול Natchez Trace בן 444 קילומטרים, שביל המשתרע מכאן ועד נאשוויל, מוקף בפארק המציע אופניים, טיולים רגליים ורכיבה על סוסים. כל האטרקציות הללו, בתוספת ההיסטוריה של כור ההיתוך של העיר (צרפתית, ספרדית, אנגלית ואינדיאנית), הופכות אותה למרכז תיירות, ומשרות בברים, מסעדות, צימרים ובתי קזינו יש בשפע.
הבתים
בתים מתקופת אנטבלום ובתקופה הוויקטוריאנית חוצים את הרחובות במרכז העיר; סגנונות אחרים כוללים תחייה יוונית, תחייה קלאסית ופדרלית.
המחירים
100 אלף דולר קונים מסדרון בונגלו ברובע ההיסטורי; אחוזות אנטבלום בעלות משמעות היסטורית נעות בין מיליון ל -2 מיליון דולר.
למה לקנות עכשיו?
בעלי בתים שמשדרגים נכסים היסטוריים מקבלים זיכוי ממס בשווי 25 % מסך העלות של שיפוצים שאושרו מעל 5,000 $.
בין הטובים ביותר עבור:
גמלאיםחובבי אמנותהדרום
לייקווד, אוהיו
השכונה
קהילת חדרי שינה מבוססת היטב בקליבלנד הממוקמת על אגם אירי, לייקווד מונה כ -55,000 תושבים ואלפי בתים חד משפחתיים ורב-משפחתיים שנבנו בין השנים 1890-1930. חנויות, מסעדות, תיאטראות וגלריות אמנות בבעלות מקומית, השוכנות מאחורי חלונות וינטג 'לאורך קו חשמלית לשעבר, הן המקום בו משפחות נפגשות בקיץ - כשהן לא נרגעות ליד האגם. מרכז הספרייה הציבורית המפורסמת, מרכז בק לאמנויות, בייקווד, כולל גם בתי ספר מעולים שפורסמו חדשות על הישגיהם המהירים במבחנים ושיעורי הסיום הגבוהים.
הבתים
ניתן למצוא את בתי המלכה אן, התחייה הספרדית, טיודור והתחדשות הקולוניאלית עם כל הפרטים המקוריים שלהם, כולל עבודות טחנה מפוארות וחלונות ויטראז '.
המחירים
בתים לתחייה הקולוניאלית ובתקופה הוויקטוריאנית הזקוקים לעבודה מתחילים במחירי עיקול הנמוכים מ -50,000 דולר, בעוד שהיופי הגדול על שפת האגם עולה עד 600,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
אגודת השיקום של קליבלנד, קבוצת שימור ללא מטרות רווח, מציעה תוכניות הלוואה בריבית נמוכה לשיקום ושיפוצים. והמועצה המייעצת למורשת לייקווד מציעה ייעוץ וסיוע לאלה המעוניינים לשקם בתים ישנים.
בין הטובים ביותר עבור:
משפחות עם ילדים, קונים בפעם הראשונה, חובבי אמנות, המלכה אן, המערב התיכון
רובע ברודווי-ארמורי, פרובידנס, רוד איילנד
השכונה
אזור מתפתח זה בצד המערבי של העיר, המופיע במרשם הלאומי של מקומות היסטוריים, כולל כ -1,000 בניינים, המתוארכים בעיקר למאה ה -19. השכונה מעוגנת על ידי ארמורי רחוב קרנסטון 1907 ופארק סמוך. הוסף תערובת ערה של בעלי בתים ארוכי טווח ופעם ראשונה, חנויות, מסעדות, ברים ואפילו פארק כלבים, וקרבה לאוניברסיטת בראון ואזור רוד איילנד. בית הספר לעיצוב, ויש לך את "השכונה הכי מגניבה והכי מגניבה בפרובידנס", לדברי קארי נל לאנג, מנהלת שכונת ווסט ברודוויי. אִרגוּן.
הבתים
בתים הם בעיקר מהתקופה הוויקטוריאנית, כולל המלכה אן, האיטלקיות, האימפריות השניות והתרחשות יוונית. חלקם שוחזרו, אם כי יש הרבה צורך ב- TLC.
המחירים
ויקטוריאנים מעוקלים נמכרים לעתים קרובות בפחות מ -100 אלף דולר, בעוד בתים היסטוריים במצב טוב נעים בין 200 אלף דולר למיליון דולר.
למה לקנות עכשיו?
יחד עם מחירים סבירים, יש עזרה לרוכשי דירות. הקרן המסתובבת פרובידנס מציעה הלוואות לרוכשים, ויש גם סיוע מהעיר והמדינה, המציעה זיכויי מס עבור סוגים מסוימים של עבודות שיקום.
בין הטובים ביותר עבור:
קונים בפעם הראשונה,
לעכברי עיר,
חובבי אמנות,
המלכה אן,
הצפון מזרח
ג'ורג'טאון, טקסס
השכונה
ג'ורג'טאון שימשה בעבר כאזור בידור לטיולי בקר לאורך שביל צ'ישולם. בימים אלה המרכז ההיסטורי של העיר שוקק בוטיקים, גלריות אמנות ומסעדות, אך הוא עדיין נראה כמו סצנה ממערבון ג'ון וויין. ג'ורג'טאון ממוקמת בקצה מדינת טקסס היל, והיא ביתם של האוניברסיטה הדרומית -מערבית, שזכתה לאחרונה לאחת ממכללות "הערך הטוב ביותר באמריקה" על ידי סקירת פרינסטון. בנוסף, הוא נמצא במרחק של כ -30 קילומטרים בלבד מאוסטין היפ והתרחש.
הבתים
אזור המלכה אנז בסוף המאה ה -19 והתחדשות יוונית, כמו גם אמנויות ומלאכות יפות משנות ה -30 ובתים ויקטוריאנים של סטיק מפוזרים ברחבי האזור.
המחירים
תגי המחיר על הבונגלוס העליונים מסדרים לפעמים סכום של עד 90,000 דולר, אם כי בתים מפוארים כאן יכולים להגיע למיליונים.
למה לקנות עכשיו?
בתים ישנים עם כשרון מערבי קשה להגיע אליהם, ואלו נמצאים בקרבת אוסטין, המקום החם והטוב ביותר בטקסס, עם מוסיקה, אוכל ותרבות שמשתפרים מרגע לרגע.
בין הטובים ביותר:
חובבי אמנות, לעכברי עיר, בתי יוקרה, בתי אומן, הדרום - מערבי
ברנדון, ורמונט
השכונה
ברנדון שוכנה בשנת 1761 ושוכנת לאורך נהר נשובה ויש לה רובע היסטורי המקיף כמעט את כל העיר. זה סוג המקום שבו כולם אומרים שלום, ורחוב פארק-המרופד בעצים ובבתים של אמצע המאה ה -19-מוערך על ידי אנשי שימור רבים כרחוב היפה ביותר בוורמונט. ברנדון מונה כ -4,000 תושבים, כולל אמנים, גמלאים ומשפחות צעירות. אפשרויות העבודה מוגבלות בדרך כלל לעסקים קטנים, כולל קומץ חוות עבודה, מרכז רפואי ושני בתי הספר בעיר (האחד משרת K-8 והשני בית ספר תיכון אזורי). מכללת מידלברי נמצאת במרחק של 20 דקות בלבד משם.
הבתים
המלאי העשיר כאן כולל סגנונות קייפ קוד, פדרלית, יוונית, נגר גותי, איטלקי וקלאסי. בתים רבים נבנו בין השנים 1795 עד 1890.
המחירים
מסדר עליון משנות ה -30 של המאה ה -19 עשוי להחזיר לך 250 אלף דולר, בעוד שבית משופץ לגמרי בעידן ויקטוריאני ברחוב פארק סביר יעלה 500 אלף דולר או יותר.
למה לקנות עכשיו?
רחובות מזמינים, שכנים ידידותיים ומטמון יוצא דופן של בתים בתחילת המאה ה -19 הופכים את זה להשקעה חכמה לאוהבי הקסם של העיר ניו אינגלנד הקטנה.
בין הטובים ביותר עבור:
גמלאיםמשפחות עם ילדיםחובבי אמנותהצפון מזרח
לואיסבורג, וירג'יניה המערבית
השכונה
חובבי חוצות, אמנים וחובבי בית ישן מוצאים מקום משותף בלואיסבורג. העיירה בהר Allegheny מתהדרת במאות בתים היסטוריים, כנסיות ומבני ציבור, כולם שוכנים בגן עדן חיצוני הידוע בדייג, בטיולי הליכה ובקיאקים. קהילה בת 200 פלוס זו מופיעה ב 100 עיירות האמנות הקטנות הטובות ביותר באמריקה והוא ביתם של תיאטרון עמק גרינברייר ואולם קרנגי - מרכז לאמנויות הבמה המזוהות.
הבתים
בעוד כמה בתים כאן מתוארכים לסוף שנות ה -1700, רובם נבנו בתחילת המאה ה -19. הסגנונות כוללים בקתות עץ שנחצבו בעבודת יד, פדרלים מלבנים וקוטג'ים מהתקופה הוויקטוריאנית עם הרבה פרטים של זנגוויל.
המחירים
במרכז לואיסבורג, בית של 2,700 מ"ר, בסביבות 1800 בערך-שחלקו במקור היה תא עץ-יצא לאחרונה לשוק תמורת 360 אלף דולר; מלכה אן הזקוקה ל- TLC תנהל אותך בערך אותו דבר. קילומטר מחוץ לעיר, בית חווה בשפע של תחילת המאה במצב טוב יצא לשוק תמורת 200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
האטרקציות התרבותיות והחיצוניות הרבות של לואיסבורג מגבירות את התיירות, וככל שמבקרים רבים יותר מגלים את העיר הזו, מלאי הדיור ההיסטורי עומד לרדת. חוץ מזה, אתה יכול לקבל נוסטלגיה יותר מבקתת עץ ישנה ביער?
בין הטובים ביותר עבור:
תיקון-עליונים,
חובבי חוץ,
חובבי אמנות,
הדרום
מצא בתים בלואיסבורג
