למידע נוסף על בית המלכה אן ההיסטורי משנת 1901 הממוקם על מגרש מרווח בצפון קרוליינה
שמור על הבית הישן הזה: גולדסבורו, צפון קרוליינה
פורסם באוגוסט 2011
מקום: גולדסבורו, נ.
ערך: $45,790
ההיסטוריה: בית חסון מולי סמית תומפסון נבנה בשנת 1901 ונקרא על שם האישה שבבעלותו משנת 1912 עד 1959. במהלך השנים הפכה מלכת אן המלכה באורך 3,804 מ"ר לפנסיון, ושכונת העשירים שלה איבדה אוכלוסייה לפרברים הסמוכים. בשנת 2006, העיר גולדסבורו, בשיתוף עם שימור צפון קרוליינה, החלה לרכוש את האזור הנמצא בסכנת הכחדה. בתים, כולל זה, מוכרים אותם עם ברית הגנה לבעלי עשה זאת בעצמם להוטים מרחוק כמו קליפורניה ו קנדה.
למה לשמור אותו?
הבית כולל חלונות אבקנים מקוריים שלו, רעפים דקורטיביים מנוסרים ביד, וגרם מדרגות מקורי. הוא ממוקם במרחק של רחוב ממרכז העיר המתחדש, שבו נמצאים מסעדות ופאבים חדשים, כמו גם מרכז לאמנויות הבמה של 500 מושבים.
מוצג: כרכוב סוגר מתרוצץ סביב הבית.
מה שהוא צריך
הוא נשפך על החתיכים, מה שיקל על ההתקנה של מערכות האינסטלציה, החשמל וה- HVAC; גם זיכוי המס של המדינה בשיעור של 30 אחוזים לשיקום נכסים היסטוריים יעזור.
מוצג: המבואה הקדמית שומרת על גרם המדרגות המקורי.
פרטים מקוריים
המרפסת הקדמית המרווחת כוללת עמודים וסיבובים המקוריים שלה.
משהו בצד
לרוכשי בית מולי סמית תומפסון תינתן האפשרות לרכוש מגרש פינתי סמוך זה למה שהעיר מכנה "מחיר סביר מאוד".
"פעם היה כאן בית מהמם, אבל הוא נקרע", אומרת ג'ולי תומפסון, מנכ"לית מרכז העיר פיתוח דאונטאון גולדסבורו. כעת, כשהמגרש ריק, הוא עשוי להוות סביבה אידיאלית לגינות ירק או אפילו לבריכת שחייה חדשה.
שער לצפון קרוליינה המזרחית
ממוקם במזרח צפון קרוליינה, גולדסבורו נמצא במרחק של פחות משעה נסיעה ממשולש המחקר ראלי-דורהאם, מגביר למשרות מחקר וטכנולוגיה. בעיר מתגוררים כ -39,000 תושבים, כמו גם מערך מדהים של אדריכלות בסוף המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20. זה גם ביתו של בסיס חיל האוויר סימור ג'ונסון, שלא לדבר על הברביקיו של ווילבר, שפיתה את כולם מג'ורג 'ה. W. בוש לביל קלינטון לעיירה הקטנה והמקסימה הזאת, הדרומית מאוד.
Train a-Comin '
גולדסבורו, שהוקם בשנת 1847, היה בעבר צומת רכבת ידוע בין וילמינגטון וראלי. בשנת 1909 נבנתה תחנת יוניון האהובה בעיר (משמאל), נקודת התכנסות לשלושה קווי רכבת. שירות רכבות הנוסעים הופסק כאן בשנת 1968. אולם תחנת יוניון משוחזרת כעת, והעיר מצפה לחדש את שירות הרכבות שיחבר שוב את העיר לווילמינגטון וראלי בתוך העשור.
זמנים קשים
פעם שוכן סוחרים ופוליטיקאים אדיבים, שכונות מרכז העיר גולדסבורו פגעו בזמנים קשים באמצע המאה ה -20, מכיוון שרבים מתושביה נמלטו לפרברים ונכסיה היוקרתיים נחצבו למטוס בתים. אך הודות למאמצים המשותפים של פקידי העיר ושומרי השימור, אזורים שאיבדו מזמן את שלהם הברק הופך בחזרה לשכונות מסורתיות עם רחובות עצי עץ ומשפחה חד-משפחתית בתים.
אנשי שימור ההצלה
מול עשרות נכסים רעועים ותג מחיר של מיליון דולר להרוס את כולם, ביקשה עיריית גולדסבורו מ- Downtown Goldsboro Development Corp. (DGDC), זרוע הפיתוח ללא מטרות רווח שלה, להמציא תוכנית חלופית. עבודה עם מועצת העיר ושימור צפון קרוליינה, העמותה הגדולה ביותר במדינה קבוצת שימור, הקים DGDC בשנת 2006 קרן מסתובבת בסך 100,000 דולר לרכישת נכסים בשלושה שכונות. הבתים נמכרו אז בשעה מאוד מחירים נוחים לקונים שמוכנים לציית לאמנה היסטורית - שכללו הגבלות ודרישות מסוימות לגבי עבודות הגמילה - כמו גם הסכם שיקום המחייב השלמת עבודה בסכום מוסכם של זְמַן. למעלה תצלום של מנכ"ל DGDC ג'ולי תומפסון, שלצידה רכזת המבצעים לארה לנדרס (משמאל) והעוזרת הניהולית הולי הארפר (מימין).
הצלת העבר - והעתיד
בתמונה זו נראה אחד מבתי ה- DGDC, תחייה יוונית משנת 1853, לפני ששוחזר.
הבית הישן הזה נשמר
כך נראית אותה תחייה יוונית משנת 1853 היום. רוכשי בתים מסוג זה יכולים לנצל את זיכוי המס הנדיב של צפון קרוליינה בכ -30 אחוזים לשיקום נכסים היסטוריים. מאז 2006, כאשר הוצגה תוכנית השכונה של גולדסבורו, נמכרו 17 בתים, בעיקר לתושבי חוץ מחוץ לקנדה וקליפורניה.
שימור בפעולה
לאחר ששחזרו בתים היסטוריים באטלנטה ובווילמינגטון שבצפון קרוליינה, ריכשו ריצ'רד ולינדה מכלינג את הרובע המרוחק הזה-פעם ביתו של מושל צפון קרוליינה-בשנת 2006.
מספיק מספיק לנגיד
אותו מרובע לאחר שיפוץ מקיף.
תחייה גאורגית ניצלה
התחייה הגאורגית הזו בשנת 1927, היושבת לאורך הכניסה הראשית למרכז העיר, הייתה שייכת פעם לאחת המשפחות הבולטות בעיר. אך לאחר ששימש כפנסיון במשך עשרות שנים נידון המנס בגובה 6,400 רגל מרובע וניצב בפני הריסה.
מַחֲלִים
אישה מקומית, שכילדה תמיד חלמה לגור כאן, הצילה את הבית. היא ובעלה שיקמו אותו לחלוטין והפכו אותו לאחד מתכשיטי הכתר של מאמצי הקאמבק של גולדסבורו.
לפני: צפחה ריקה
המבואה הקדמית של בית מוריי בורדן לפני השיפוץ.
אחרי: סיום חגיגי
המבואה הקדמית של בית מוריי בורדן כפי שהופיעה במהלך סיור בבית נופש, מיד לאחר סיומה.
עדכון: מלכת קרולינה אן ניצלה! לעוד ראו עדכון 'שמור את הבית הישן הזה': 2011.
