אלפי בתים באזור פוגט סאונד רבתי יוצאים למכירה מדי חודש. העסקת אחד מסוכני הנדל"ן המובילים הללו יכולה לתת לך את היתרון התחרותי שאתה צריך כדי להקדים אותם.
מחירי הדירות בסיאטל עולים השנה 14.3 אחוזים בהשוואה לשנה שעברה, על פי מדד מחירי הבית של S&P CoreLogic Case-Shiller בינואר 2021. כשהמחירים החציוניים מגיעים ל 720,000 $, ערכי הבתים ממשיכים לעלות, מה שהופך את סיאטל ליעד אטרקטיבי עבור מוכרי נדל"ן, קונים ומשקיעים כאחד.
אין להקל ראש בהחלטות על רכישת או מכירת בית. סוכני נדל"ן יכולים לעזור לייעץ, לנהל משא ומתן ולדוגג עבורך לאורך כל החוויה. צוות This Old House ביקורות ביצע מחקר מעמיק על עשרות סוכני נדל"ן במטרו בסיאטל שמוכרים נכסים בכל רחבי ה- Puget Sound כדי לחסוך לך זמן בחיפוש ולסייע לך לחבר את הטוב ביותר מבין הטוב ביותר.
אם אתה מוכן להתחיל את השיחה, השתמש בכלי פשוט זה להלן כדי ליצור קשר מיידי עם אנשי מקצוע בתחום הנדל"ן הקרוב אליך בהתאם לצרכים הספציפיים שלך:
היתרונות של בעל סוכן נדלן מוביל בסיאטל, וושינגטון
מחירי הדירות עולים בהתמדה בסיאטל, ומגבשים אותה כשוק דיור שצומח במהירות בעתיד הנראה לעין. הצמיחה המהירה של השוק מוכיחה את חשיבותם של סוכני נדל"ן לעזור לך למצוא ולמכור נכסים תמורת התמורה הטובה ביותר.
עבודה עם מתווך ברמה הגבוהה ביותר יכולה להקל על תהליך הקנייה והמכירה, ולהקל על הלחץ של קניות בלי סוף או קניות פוטנציאליות ללא לאות. גם אם אתה נוטה להתמודד עם הכל בעצמך, אנו מציעים לדבר עם אחד מאנשי המקצוע האלה בתחום הנדל"ן כדי להיות בטוח שאתה לא צריך את עזרתם.
סוכני הקונה הטוב ביותר
בעל סוכן של קונה בעת חיפוש הבית הבא שלך הוא קריטי לחוויה החלקה ביותר. סוכני הקונים המובילים מיומנים להקשיב לצרכים ולרצונות שלך ולתרגם אותם למבחר המושלם של בתים לסיור. הם יכולים גם לסייע במשא ומתן על המחיר ולייעץ לך לגבי החלטות קריטיות לפני הסגירה.
סוכני הקונים הטובים ביותר בסיאטל הם:
- מייקל מנין, המאה 21
- מארק אשמון, Coldwell Banker BAIN
- ג'ניקה לין, מצפן וושינגטון
סוכני רבי המכר
סוכני המוכר העליון הם מומחי נציג מוכרים (SRS) המצוידים בערכת כלים של קשרים ואסטרטגיות ייחודיים להעלות את הבית שלך לרדת ומהשוק במהירות האפשרית תמורת דולר עליון. בתור השותף שלך וכפרקליט שלך, הם יכולים לעזור להבטיח לך להפיק את המרב מהבית שלך. לרבים מהסוכנים הטובים ביותר יש צוות של מומחים אחרים שיכולים לסייע במציאת קונה באיכות גבוהה במהירות, ומספרי המכירות שלהם הם הוכחה.
סוכני רבי המכר בסיאטל הם:
- מישל ליונס, אליסון ג'יימס אסטייטס ובתים
- וינס גרנט, מתווכים RE/MAX בצפון מערב
- מינדי היברד, ג'ון ל. סקוט
השוואת סוכני הנדל"ן המובילים בסיאטל
על מנת למצוא את סוכני הנדל"ן המצליחים ביותר להמליץ עליהם, חפרנו לעומק נתוני הביצועים של עשרות סוכנים מקומיים. כשאתה מקבל את ההחלטה שלך על מומחה שידריך אותך בתהליך הקנייה או המכירה, חפש כיצד הם מצטברים במדדים כגון ניסיון של שנים, מספר המכירות האחרונות, טווח מחירי הרישומים, הכרה ופרטים ייחודיים שקובעים אותם מלבד.
השוואה
| סוֹכֵן | סוֹכְנוּת | שנים של ניסיון | מכירות ב -12 החודשים האחרונים* | טווח מחירים 24 החודשים האחרונים ** | פרטים ייחודיים והכרה | אתר אינטרנט |
|---|---|---|---|---|---|---|
| סוֹכֵן | סוֹכְנוּת | שנים של ניסיון | מכירות ב -12 החודשים האחרונים* | טווח מחירים 24 החודשים האחרונים ** | פרטים ייחודיים והכרה | אתר אינטרנט |
| מישל אריות | אליסון ג'יימס נחלות ובתים | 26 | 82 | 202,000 $ - 2.3M $ | פרס שביעות רצון הלקוחות הטוב ביותר של מגזין סיאטל | carrollandlions.com |
| וינס גרנט | מתווכים RE/MAX בצפון מערב | 32 | 64 | 130,000–1.4 מיליון דולר | מוביל צוות מומחי נדל"ן | grantteamproperties.com |
| מינדי היברד | ג'ון ל. סקוט | 17 | 60 | 314,500 $ - 11.5 מיליון דולר | 1% פרס סוכן הנדל"ן | mindyhibbard.com |
| מייקל מנין | המאה 21 | 35 | 10 | 82,500 $ - 2.36 מיליון דולר | פרס 3% מובילים של סוכני סיאטל במגזין סיאטל | michaelmenin.com |
| מארק אשמון | Coldwell Banker BAIN | 11 | 13 | 65,000–2 מיליון דולר | זוכה פרס אגודת היהלומים הבינלאומית | markashmun.coldwellbankerbain.com |
| ג'ניקה לין | מצפן וושינגטון | 11 | 33 | 215,000 - 1,2 מיליון דולר | מגזין מתווך 2018 עד 30 מתחת לגיל 30 | מתווך jennicalynn |
*הנתונים נשלפו מ- Zillow.com החל מה -25 במרץ 2021.
** הנתונים נשלפו מ- Realtor.com החל מה -25 במרץ 2020.
סיכום
בין אם אתם מחפשים להתחיל בחיפוש אחר בית חלומותיכם ובין אם אתם מוכנים למכור את ביתכם, אנו ממליצים להתחיל שיחה עם כמה סוכני נדל"ן כדי להרגיש את האישיות שלהם ולתת להם לעזור לך להבין מה אתה צוֹרֶך. רבים מהם משתמשים בטקטיקות ושיטות ייחודיות למציאת ומכירת נכסים שעשויים להיות אטרקטיביים במיוחד עבורך.
בנוסף, תוכל ללחוץ על כלי זה להלן כדי לעזור לצמצם את החיפוש שלך על סמך המיקוד והמצב הספציפי שלך:
נדל"ן בסיאטל: שאלות נפוצות
כמה עולה בית בסיאטל?
על פי דיווח של Realtor.com בפברואר 2021 על שוק הדיור בסיאטל, העלות החציונית של דירה היא סביב 720 אלף דולר, כאשר מחיר המכירה גבוה מעט יותר ממחיר הרישום. בחודש פברואר, החציון הזה עלה ב -3.1 % לעומת השנה שעברה.
מהן השכונות הטובות ביותר בסיאטל?
השכונות המובילות בסיאטל מציעות הליכה נוחה, תחבורה ציבורית, פארקים ופעילויות, כמו גם מגוון בתים לתושבים. כמה מהשכונות הללו בעיר כוללות את ביקון היל, מערב סיאטל, רוונה, קולומביה סיטי, באלארד ואינטרביי.
כמה זמן הם בתים בשוק בסיאטל?
מספר הימים החציוני בשוק הבתים בסיאטל הוא 44, על פי דו"ח פברואר 2021 מאת Realtor.com.
האם אתה צריך סוכן נדלן כדי למכור בית?
טכנית, אתה לא צריך סוכן נדלן כדי למכור את הבית שלך. עם זאת, עבודה עם אחד יכולה להגדיל משמעותית את כמות הכסף שאתה יכול לקבל. לסוכנים רבים יש קשרים ייחודיים וטקטיקות מכירה שיכולות להביא לך דולר עליון עבור הבית שלך. מכירתו בעצמכם יכולה לקחת הרבה יותר זמן ולהשאיר כסף על השולחן.
האם רכישת בית בסיאטל היא השקעה טובה?
עם המחיר החציוני של הבתים והביקוש המלאי הגבוה ברחבי המטרופולין, רכישת דירה בסיאטל היא השקעה טובה לעת עתה ולעתיד הנראה לעין. העסקת סוכן נדל"ן היא צעד חכם שיעזור לך למצוא את הנכס הרווחי ביותר.
כדי לשתף משוב או לשאול שאלה בנוגע למאמר זה, שלח הערה לצוות הביקורות שלנו בכתובת [email protected].
