29 המקומות הללו כוללים רחובות בטוחים וניתנים להליכה, שכונות צמודות, פארקים ובתי ספר טובים
השכונות הטובות ביותר בבית הישן 2009: משפחות
שכונות ייחודיות ומהודקות הן בדיוק מה שחיפשנו בבחירת הזוכים שלנו תחרות השכונות הטובות ביותר בבית הישן הישן - מקומות שאולי לא נמצאים ברדאר שלך אבל ראויים להם להיות. כמו בשנה שעברה, סמכנו על החברים הטובים שלנו ב PreservationDirectory.com כדי לעזור לנו ליצור קשר עם אלפי קבוצות שכונתיות, סוכני נדל"ן ושימור חברות כדי לקבל את דעתם על המקומות הטובים ביותר לאתר, לתקן ולנפול על עקבים בתים ישנים יותר.
למרבה המזל, למעלה ממחצית מהזוכים השנה נהדרים למשפחות שמניחות שורשים. 29 המקומות הללו כוללים רחובות בטוחים וניתנים להליכה, שכונות צמודות, פארקים ובתי ספר טובים.
אלגין, אילינוי
לא לשנייה אחת ברנדה הנסי דמיינה את עצמה גרה באלגין, אילינוי. כשגדלה בשאומבורג הסמוכה בשנות השמונים, שמעה שלעיר יש מוניטין של עצבנית ומבולבלת - אפילו קצת מסוכנת. לפני כמה שנים היא עשתה כאן עצירה בזמן שרכבה על שביל האופניים של נהר פוקס, שעובר 33 קילומטרים דרך פרברי שיקגו. אז היא הבינה שהדימוי המגעיל של אלגין מוגזם מאוד או שהדברים כאן השתנו באופן דרמטי לטובה. בשוק בית, ברנדה עשתה קצת מחקר וגילתה שהיא יכולה לקבל יותר כסף על הכסף שלה באלגין מאשר בערים אחרות באזור שיקגו. עד מהרה היא חטפה אבן חומה בסוף המאה ה -19 בשכונת פארק גיפורד תמורת 198 אלף דולר. "אלגין יפה," היא אומרת. "זה נעים ובטוח, עם הרבה שבילי אופניים." ברנדה, כעת בהריון, ובעלה אוואן מחפש בית גדול יותר, בתקווה שאחת ממלכת אננס היקרה בעיר, שמתחילה ב $100,000. זה הדבר הגדול באלגין, אומרת ברנדה. אתה יכול לקנות בית המתנע, לשדרג לאחוזה וירטואלית כדי לגדל את הילדים שלך, ואז לקנן אותו עד לבונגלו כשאתה פורש.
הבתים
חלק מהבתים היפים ביותר של המלכה אן, טיודור והתחייה הגותית של העיר נמצאים בשכונה הצפון מזרחית, הגובלת במרכז העיר ומכיל שני מחוזות היסטוריים, בעיקר השכונה הוותיקה ביותר של אלגין, ספרינג-דאגלס, היסטוריונית לאומית מָחוֹז. כאן, ניתן להשיג מלכה אן של 2,000 רגל מרובע תמורת 150,000 $ עד 500,000 $, תלוי במצבה.
למה לקנות עכשיו?
את הסיבה הטובה ביותר מסכם תושב אלגין פראן סלה: "אף אחד עדיין לא יודע עלינו עדיין". ערכי הנכסים במחוזות ההיסטוריים נותרים יציבים, בין היתר הודות לקרבה העיר שיקגו. העיר מציעה מענקים כדי לסייע לקונים לשקם בתים משפחתיים שחולקו ליחידות רב משפחתיות.
בין הטובים ביותר עבור: תיקון-עליונים, משפחות, לְהִתְמַקֵחַ, קונים בפעם הראשונה, קהילות חדר שינה, חיים בריאים, הליכה, פרברים עירוניים, המערב התיכון, אוהבי כלבים, עזרה כלכלית לבעלי בתים, בחירות עורכים
שכונת אוניברסיטת ווסט, טוסון, אריזונה
גבול אוניברסיטת אריזונה, שכונת אוניברסיטת ווסט ניזונה מהתרבות והמוזרויות של חיי הקולג 'אך שומרת על עצמה כקהילה נפרדת, נינוחה בהחלט עבור אלה שחיים כאן. איגוד השכונות של אוניברסיטת ווסט מוודא שהיא תישאר כך על ידי ארגון גיוס כספים שכונתי, ימי ניקיון, מכשולי קיץ ומשחקי סופטבול. זהו אזור נהדר לצעירים ולמשפחות, מכיוון שהוא קרוב לאמנויות, ספורט ואירועי תרבות באוניברסיטת א. יש בו גם ברים, מסעדות ומועדונים נהדרים.
הבתים
תוכלו למצוא כאן בעיקר את התחייה הספרדית, בונגלו אומן ובתים בסגנון ערבה. רבים מבונגלוס הלבנים מכוסים בטיח, אם כי ישנם גם מספר בתי עץ ואבן. חלק מהבתים כבר שוחזרו, אך עדיין קיימים לא מעט תיקוני תיקון. בתים זמינים בין 175,000 $ ל 400,000 $.
למה לקנות עכשיו?
קו חשמלית חשמלית המקשרת בין השכונה למרכז העיר טוסון אמורה להיפתח בשנת 2011 ועלולה להעלות את ערכי הנכס לאורך הקו. קנה בית ברובע ההיסטורי הלאומי של אוניברסיטת ווסט וייתכן שאתה זכאי להקלות משמעותיות בארנונה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: עזרה כלכלית לבעלי בתים, משפחות, חיים בריאים, עיירות המכללה, קוטג'ים ובונגלוס, המערב, תיקון-עליונים, אוהבי כלבים
סמינול הייטס, טמפה, פלורידה
במדינה הידועה באור שמש מסנוור ובבניית דירות מזויפות לגובה, Seminole Heights מציעה רחובות מוצלים, עם בתים מוצקים מול גנים פראיים ומטופחים. הפארקים הרבים של השכונה מציעים הזדמנות טובה לתקשר עם הטבע, ומשפחות המחפשות אחר אנשים חזקים בתי ספר ציבוריים יתלהבו מהילסבורו היי, ששמו לאחרונה הוא אחד מבתי הספר הטובים ביותר בארץ ניוזוויק מגזין. דבר אחד בטוח: המרקם הקהילתי כאן חזק. "כולנו עוסקים במסיבות מרפסת ובמכוניות", אומרת התושבת סוזן פרייר. "אנחנו רוצים לוודא שאורח חיינו המיושן כאן יישמר".
הבתים:
זוהי פלורידה, כך שתמצאו כאן שפע של בתים בסגנון המשימה הספרדית והאמנות המודרנית. אבל סמינול הייטס ידועה בעיקר בזכות הבונגלוס החד-קומתיים שלה בסגנון אומן, שנבנו בשנות העשרים להכיל את אלפי המשפחות שעברו להתגורר בטמפה לאחר שהוקמו קווי רכבת. בתים אלה כוללים מרפסות באורך מלא עם תומכי אבן או לבנים, והרבה מובנות. רוב הבתים נמכרים בין $ 150,000 ל $ 300,000.
למה לקנות עכשיו?
מחירי הבתים בפלורידה צנחו בחודשים האחרונים, וסמינול הייטס אינה יוצאת דופן. כמה עמותות שכונתיות עושות עבודה מדהימה בהגנה על האזור מפני פיתוח יתר של דירות ומבנים מסחריים לא גדולים.
בין הטובים ביותר עבור: משפחות, אגודלים ירוקים, קוטג'ים ובונגלוס, רוכשים דירות לנשים רווקות, יושבי מרפסת, הליכונים, הדרום, בחירות עורכים
שכונת הגפן, קלמזו, מישיגן
אחרי תיקון גס בשנות השמונים, השכונה הענפה הזו של התקופה הוויקטוריאנית חווה קאמבק לא מבוטל כשאנשים עוברים לכאן כי זה קרוב למרכז העיר, לבתי ספר כוכבים, פארקים, מסלולי הליכה וכו ' מגרשי משחקים. אין ספק שזה מקום נהדר למשפחות, אך מכיוון שהוא גובל באוניברסיטת מערב מישיגן, "הגפן" שומרת גם על תחושה צעירה, עם הרבה מסעדות, ברים וחנויות אופנתיים.
הבתים:
רובן הן Foursquares או Queen Annes, ששומרות על פרטיהן, כולל מרפסות עוטפות, חלונות תלויים כפולים ועבודות טחנה מהתקופה הוויקטוריאנית. בתים מוכנים לכניסה עולים $ 100,000 ומעלה. תיקוני עליות מתחילים ב -60,000 $.
למה לקנות עכשיו?
בית ספר חדש לטבילה בשפה הספרדית ותיכון מתמטיקה ומדעים מהשורה הראשונה ב- The Vine מפתים משפחות. הודות ל"הבטחת קלמזו ", תלמידים הלומדים בבתי ספר בקלמזו מכיתות ק 'עד י"ב מקבלים שכר לימוד מלא לכל אחת מהמכללות או האוניברסיטאות הציבוריות של מישיגן. אבל גם תלמידים המגיעים לכיתות ט 'עד יב' מקבלים 65 אחוז הנחה. מעמדו של הגפן כרובע היסטורי מקומי מאפשר לקונים לנצל תמריצים החוסכים אלפי ארנונה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, תיקון-עליונים, מציאות, קונים בפעם הראשונה, יושבי מרפסת, ויקטוריאנים, עיירות המכללה, המערב התיכון, עזרה כלכלית לבעלי בתים, בחירות עורכים
קפיטול הייטס, מונטגומרי, אלבמה
בשנת 1916 ה מפרסם מונטגומרי קראו לשכונה החדשה הזו, הבנויה על מטע כותנה ישן, "אזור פרברי אידיאלי למגורים". וקפיטול הייטס שמרה על אותה תחושה מאז. ממזרח למרכז העיר מונטגומרי, זהו פרבר חשמלית ישן ויפה הזוכה לטובת עורכי דין, מורים, אדריכלים, ועובדי תחזוקה שאוהבים את הקהילה המגוונת והצמודה-ושזה נמצא חמישה רחובות מעבודתם במרכז העיר מונטגומרי.
הבתים:
הבתים הינם גרסאות יוצאות דופן של הדרום העמוק של בעל המלאכה בסגנון קליפורניה, עם מרזבים ארוכים, נמוכים, ומרפסות קדמיות מרווחות. לחלקם יש מרפסות שינה למעלה שתופסות את רוח הלילה הקרירה. רבים נבנו בתחילת עד אמצע המאה ה -20 באמצעות קוביות בטון שיוצרו במקום. ערכי הבית נעים בין 75,000 $ ל 200,000 $.
למה לקנות עכשיו?
קפיטול הייטס הוגדר לאחרונה כרובע היסטורי. תושבים רבים מאמינים כי הייעוד יסייע בהגנה על שלמותה האדריכלית של השכונה ויעלה את ערכי הנכס. קבוצה שכונתית מושכת קונים פוטנציאליים על ידי חסות לסיורים ביתיים שנתיים, במהלכם מוצגת ומכירה של יצירות אמנים מקומיים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: מציאות, משפחות, אוהבי כלבים, יושבי מרפסת, קוטג'ים ובונגלוס, הדרום, חובבי אומנויות ועתיקות
ווטרספילד הישנה, קונטיקט
נסיעה ברחוב הראשי בווטרספילד הישנה יכולה לגרום לך להרגיש כאילו אתה נוסע בזמן למאה ה -18. ברחוב הראשי יש בית של בית אדום, בו, בשנת 1781, קשר גנרל ג'ורג 'וושינגטון עם הגנרל הצרפתי קומט דה רוכמבו לתכנן את קרב יורקטאון. הכנסייה הלבנה האדומה שבה וושינגטון כנראה התפללה לניצחון נמצאת ממש מעבר לרחוב. העיירה שומרת על אווירה כפרית אטרקטיבית, עם רחובות רחבים המחולקים בחצאים דשא, דמויי פארק, שעליהם השכנים עוצרים ומפטפטים במהלך טיולי הכלבים בערב. מלבד בתים היסטוריים, ברחוב הראשי יש גלידרייה, פיצה משותפת ופאב הממוקם בתוך בית ארגז מלח מהמאה ה -18.
הבתים
בעוד העיר נחגגת בארגזי המלח והקולוניאליות שלה, תוכלו למצוא טיודרים ובעלי מלאכה צנועים. הבתים זולים יותר ממה שאתה חושב. קולוניאלי מרווח שנבנה באמצע שנות ה -18 יכול להיות שלך תמורת פחות מ -250 אלף דולר. לאחרונה, קולוניאל עצום בגודל 3,346 רגל מרובע ברחוב הראשי הגיע לשוק ב -549,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
ווטרספילד הישנה היא פנינה שהתעלמה ממנה. היא מקסימה ושלווה לא פחות מעיירות קונטיקט ידועות יותר, רבות מהן יקרות פי שניים או שלושה. המלון נמצא במרחק דקות ספורות ממרכז העיר הרטפורד ונסיעה קצרה לבוסטון או ניו יורק.
המקום הטוב ביותר עבור: גמלאים, משפחות, הליכה, הצפון מזרח, קהילות חדר שינה, אגודלים ירוקים
ניואן, ג'ורג'יה
כ -40 קילומטרים דרומית -מערבית לאטלנטה, ניואן נוסדה בשנת 1828 ובו ששה מחוזות המוכרים על ידי המרשם הלאומי למקומות היסטוריים. מכיוון שנמצא בית חולים צבאי קונפדרציה בניואנן, העיר נחסכה ממרבית המלונות הרס שספגו ערים דרומיות רבות במהלך מלחמת האזרחים, והותירו שפע של אנטבלום מבנים. מרכז העיר ניואן ידוע ברחובות האטרקטיביים שלה, בחנויות המקסימות ובמסעדות, כמו הגורמה Redneck, אליה נוהרים המקומיים בגלל הגריסים והבייקון. העיירה מספקת את הרקע המושלם למצעד הרביעי של יולי ותוכניות טלוויזיה וסרטים, כגון אני אעוף משם, עגבניות ירוקות מטוגנות ו דרך אוקטובר. ניואנן מארחת המון אירועים מיוחדים, כולל פסטיבל האוכל טעם של נינן וטעימות יין.
הבתים
בניואנן מתגוררים בעיקר בתים מתקופת האנטבלום והתקופה הוויקטוריאנית. תוכלו למצוא מציאות רבות באזורים ההיסטוריים של העיירה, כגון ויקטוריאני משנת 1886 במחיר של 225,000 דולר במחוז המכללה-טמפל.
למה לקנות עכשיו?
ניואנן היא קהילת חדרי שינה אידיאלית לכל מי שעובד באטלנטה שרוצה לגור במקום השומר על התחושה והאדריכלות של הדרום הישן. סוכני נדל"ן כאן טוענים שקרבת העיירה לאטלנטה שומרת על ערכי הדיור בניואנן יחסית יציבים, למרות השפל הארצי.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: קהילות חדר שינה, משפחות, אוהבי אוכל, הדרום
וודרוף פלייס, אינדיאנפוליס, אינדיאנה
נוסד בשנת 1872 על ידי הניו יורקר ג'יימס או. וודרוף, פרבר ישן זה, כקילומטר ממזרח למרכז העיר אינדיאנפוליס, הייתה עיירה בשלטון עצמי במשך יותר מ -80 שנה. עקבות לאוטונומיה זו עדיין ניכרים בקהילה הצמודה, שכן וודרופים פעילים באירוח מפגשים חברתיים ומפגשי שכונה דו-שנתיים. צא לטייל בעיר ותראה שדרות רחבות ידיים, מזרקות וכדים דקורטיביים, ופסלים מוקפים במגנוליה ועצי אלון. ההשראה לבות טרקינגטון האמברסון המפואר, וודרוף פלייס היא עיר מהותית במערב התיכון ונוספה לרשם הלאומי של מקומות היסטוריים בשנת 1972.
הבתים
הבתים העתיקים ביותר הם איסטלייקס, סטיק ויקטוריאנים והמלכה אן, אם כי גם וודרוף פלייס ביתם של הרבה תחייה גיאורגית, טיודור אנגלי, בונגלוס, רביעיות אמריקאיות וקולוניאליות תחייה. ניתן לרכוש תיקונים עליונים בפחות מ -100,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
הבתים המפוארים ב- Woodruff Place נבנו לאליטה אך זמינים כעת במחירים מתונים. בתים גדולים רבים מתקופת ויקטוריאנה שחולקו לדירות בשנות ה -60 וה -70 ניתן להחזיר לבתים חד משפחתיים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, מציאות, המערב התיכון, קונים בפעם הראשונה, בתים מהתקופה הוויקטוריאנית, פרברים עירוניים
לוראוויל, בולטימור, מרילנד
בין אם זה פלס פוינט או פדרל היל, בולטימור ידועה זה מכבר בשכונותיה ההיסטוריות הנהדרות. אחד הפופולריים ביותר הוא לוראוויל, פרבר הרכבות ההררי של תחילת המאה ה -20 שהתווסף לאחרונה לרשם הלאומי של מקומות היסטוריים. נסיעה קצרה ממרכז העיר, לוראוויל הוא גן עדן עלים משובץ בבתים עם מסגרות גדולות ומשובצות רעפים עם מרפסות קדמיות באורך מלא ומגרשים קדמיים גדולים. מרכז העיר אמנם לא רחוק, אך רבים דואגים לצרכי הקניות שלהם על ידי הליכה לרחוב הרפורד, שיש בו מספיק מצרכים, מסעדות ובתי קפה כדי להפוך את הכניסה לרכב למיותרת.
הבתים
ללוראוויל יש שילוב של התחדשות קולוניאלית, רביעיות, בונגלוס ובתים מהתקופה הוויקטוריאנית, שלרבים מהם יש עבודות טחנה מקוריות בפנים וציפוי רעפים בחוץ. כמה בתים חד משפחתיים שחצבו ליחידות רב-משפחתיות מוחזרים לתוכניות הקומה המקוריות שלהם. המחירים נעים בין 175,000 ל -250,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
קונים המעוניינים לשקם בתים בלוראוויל יכולים להנות מהטבות מס שונות, כמו גם מתוכניות הלוואה הניתנות על ידי Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. יחד, תמריצים אלה יכולים לחסוך לך אלפים בעבודה. אלה המעוניינים לשחזר מבנים ישנים באזור לשימוש כעסקים קטנים עשויים להיות זכאים גם להקלות במס.
המקום הטוב ביותר עבור: תיקון-עליונים, בעלי עסקים קטנים, יושבי מרפסת, משפחות, קונים בפעם הראשונה, הדרום, קהילות חדר שינה, רווקות לנשים רווקות, אגודלים ירוקים
סמירנה, דלאוור
נוסעים על כביש 1 בדרכם לחופי דלאוור, מטיילים רבים חושבים שסמירה היא רק נקודת עצירה עם כמה מסעדות מזון מהיר ותחנות תדלוק. אבל תמשיך הלאה לתוך סמירנה, ותגלה פנינה נסתרת של עיירה קטנה, עם רחוב ראשי שהתחדש לאחרונה מוקף במאות בתים ישנים כבדים על שטח המרובע. סמרינה היא המקום שבו כל העיר יוצאת לצפות במשחק כדורגל של פופ וורנר וההשתתפות במצעד החזרה הביתה של התיכון המקומי היא כמעט חובה. התושבים כוללים משפחות צעירות שאוהבות את בתי הספר ואת הבטיחות, אנשי מקצוע צעירים הנוסעים לדובר או לווילמינגטון הסמוכים, וגמלאים שעוברים לכאן בגלל המיסים הנמוכים עד כדי גיחוך. כדי להירגע, המקומיים פונים לאגם קומו כדי לשבת ליד המים או לקפוץ על סירותיהם. סמירנה מוקפת גם בשטחים חקלאיים בתוליים ובמספר פארקים לאומיים, כך שלמטיילים, לאופנוענים ולקיאקים יש הרבה אפשרויות.
הבתים
רבים מהבתים נבנו בין אמצע המאה ה -19 ותחילת המאה ה -20, כאשר סוחרים, אנשי עסקים ו סוחרים עברו לכאן כדי לנצל את הרכבת, הכביש והמים של הקהילה החקלאית שווקים. הבתים מציגים פרשנויות בשפה העממית וגם בסגנון גבוה למגמות ארכיטקטוניות פופולריות של התקופה, כולל פדרלית, התחייה היוונית, האיטלקית, המלכה אן והאימפריה השנייה. מכיוון שמדובר באזור שמתעלמים ממנו במידה רבה, המחירים נמוכים יחסית. תקומה יוונית בסמירה בשנת 1858 נרשמה לאחרונה תמורת 207 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אנשים נוהרים לכאן כדי לנצל את מס הרכוש והמס הכנסה הנמוכים של סמירנה. (בונוס: גם אין מס מכירה.) העיירה היא אופציה מצוינת למשפחות עם מפרנסים, מכיוון שהיא קרובה לדובר ולווילמינגטון.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, מציאות, ספורטאים, חיי מדינה, תיקון-עליונים, צְפוֹן מִזרָח
שכונת בויס, פורטלנד, אורגון
שכונת בויז שבפורטלנד, שהוקמה על ידי עובדי המספנות בשנות ה -18, הפכה לפתע לבית לאפרו-אמריקאים רבים בשנת 1948, לאחר כישלון דיקה לאורך נהר קולומביה הרס את ונפורט סיטי, מתקן דיור ציבורי עבור בוני ספינות מלחמת העולם השנייה. בעוד פורטלנד ממשיכה למשוך תושבים חדשים, בויז הופכת פופולרית יותר ויותר בשל המגוון שלה, הדיור בר השגה, שבילי האופניים והגישה לתחבורה הציבורית. עניין השכונה מתודלק גם בשלל פאבים, מסעדות, בירות מיקרו וחנויות בסגנון בוטיק לאורך שדרת מיסיסיפי, הכביש הראשי של בויס.
הבתים
רחובות בויז מרופדים בקוטג'ים יפהפיים מהתקופה הוויקטוריאנית, קייפ קודס ובתים בסגנון אומן. המחיר החציוני לבתים ב -2008 עמד על כ -300,000 דולר, אך ישנם כמה בונגלוס נדירים בעלי תיקון שעולים עד 175,000 דולר.
למה לקנות עכשיו?
למרות שוק הדיור החלש, ערכי הבתים ממשיכים לעלות. קונים שמתומחרים ממרכז העיר פורטלנד עוברים לבויס כדי ליהנות מהמחירים הנמוכים יותר ושדרת המיסיסיפי שהוקמה לאחרונה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: אוהבי כלבים, משפחות, קוטג'ים ובונגלוס, חיים בריאים, הליכה, בעלי עסקים קטנים, אוהבי אוכל, המערב
Leavenworth, קנזס
תחשוב על Leavenworth כאמריקה של עיירות קטנות עם יתרון. ביתם של גיבורים (מפורט ליוונוורת ', המתקן הוותיק ביותר של הצבא האמריקאי ממערב למיסיסיפי) ונבלים (מה כלא פדרלי ידוע), העיר המנומנמת הזו של נהר מיזורי בת 35,000 יש שישה אזורי מגורים המוכרים כאתר היסטורי לאומי מחוזות. לכל אחד יש בתים גדולים ויפים ברחובות עמוסי עצים המאמינים במוניטין המוסדי של העיר. למעשה, המקומיים מתארים את Leavenworth כקהילה חמה ומשפחתית, עם בתי ספר מהשורה הראשונה ורחובות בטוחים וניתנים להליכה. תושבים רבים הם אנשי מקצוע צעירים הנוסעים לקנזס סיטי, מיזורי הסמוכה (40 דקות משם), או לקצינים בצבא בדימוס, שנמשכו לקצב המרגיע של ליוונוורת 'לאחר שנים של שירות.
הבתים
הבתים העתיקים ביותר הם בדרך כלל תחייה יוונית מלבנים משנות החמישים. סגנונות מאוחרים יותר כוללים איטלקית, התחייה הגותית, המלכה אן ובונגלו. מחירי הבונגלוס העליונים לתקן הם 40,000 $ בממוצע. המלכה אן הגדולה ביותר בעיר מכרה לאחרונה תמורת 400 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
זיכוי מס הכנסה בקנזס מעניק לבעלי בתים זיכוי של 25 אחוז בגין עבודות שיקום או תחזוקה של בתים במחוזות ההיסטוריים הלאומיים. שביל אופניים והליכה נמצא בבנייה ויימשך במרכז העיר, וביתן חדש לשוק האיכרים בעיר עומד להיפתח החודש.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: גמלאים, משפחות, עזרה כלכלית לבעלי בתים, המערב
יוסטון הייטס, יוסטון, טקסס
אוהבים לגור בפרבר של עיירות קטנות אך כמה פעמים כמהים להמולה של העיר? יוסטון הייטס עשויה להיות השכונה שאתה מחפש. רק כמה קילומטרים ממרכז העיר יוסטון, המובלעת השלווה הזו כוללת מלכת צריח מסיבית אן לאורך שדרות מפוארות ובונגלוס נוחים המוחבאים ברחובות שקטים ומלאי חיים מרחיבים אלונים. יוסטון הייטס פותחה בשנת 1886 כקהילה "אוטופית" על ידי המיליונר תוצרת עצמית אוסקר מרטין קרטר וחברת אומהה ודרום טקסס. איגוד יוסטון הייטס, עמותה המוקדשת לשימור הנאבה, מנסה להחזיק בחזונו של קרטר על ידי הגנה מפני התפתחות יתר ומפגיש את הקהילה עם סיורים בבית נופש, שווקי יצירה וכיף ריצות.
הבתים
הדגימה הגדולה של סגנונות אדריכלות היא מה שהופך את יוסטון הייטס לייחודית. שדרות הייטס מרופדות בבתי אחיות המלכה אן ובתחייה הקולוניאלית, וברחובות ממזרח וממערב יש מספר בונגלוס בעלי מלאכה וקוטג'ים של טיודור. בזמן העיתונות היו יותר מ -60 נכסים זמינים, החל בין 200,000 $ ל 700,000 $.
למה לקנות עכשיו?
רוב הבתים הישנים כבר שוחזרו, כך ששמירה על שלמותם ההיסטורית היא העבודה היחידה הנדרשת. קיימים פטורים ממס רכוש עבור עבודות שיקום על בתים ברובעים ההיסטוריים המיועדים לעיר.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: פרברים עירוניים, קוטג'ים ובונגלוס, משפחות, רווקות לנשים רווקות, הדרום, בתים מהתקופה הוויקטוריאנית
פארק דאגלס, ברונסוויק, מיין
הקמפוס של מכללת Bowdoin הוא אידילי כמו שהם מגיעים, עם בנייני הלבנים והאבן שלו וירוקים פתוחים לרווחה. ממש מעבר לרחוב נמצא פארק דאגלס, שכונה קטנה וקסומה לא פחות משופעת בקייפ קודס צנוע ברחובות מוצלים ושקטים. באזור מתגוררים פרופסורים רבים בבודוין כמו גם רופאים ועורכי דין שעובדים בעיר או נוסעים לפורטלנד, לוויסטון או אוגוסטה הסמוכה. בסופי שבוע, תושבים רבים רוכבים על אופניהם לאורך נהר אנדרוסקוג'ין או קופצים במכוניותיהם לנסיעה קצרה לחוף סמוך. אחרים מסתובבים בעיר, צועדים ברחוב מיין ההיסטורי של ברונסוויק כדי לעשות קניות או לסעוד, או שהם משתתפים בהרצאות ובקונצרטים בקמפוס Bowdoin.
הבתים
פארק דאגלס ידוע בעיקר בזכות קייפ קודס המוקדמים לתחילת המאה ה -20, רובם עם מעונות כפולים וחלונות מפרץ גדולים. בתים כאן עולים בין 200,000 ל -350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
שוק הדיור בברנסוויק נותר יציב יחסית בעקבות השפל הכלכלי. משפחות רבות ורוכשי דירות בפעם הראשונה עוברים לכאן כדי לנצל את בתי הספר הציבוריים המעולים של ברונסוויק. תחנת האוויר הבריטית ברונסוויק, מעסיק מקומי מרכזי, נסגרת בשנת 2011, אך הרשויות בעיר ובאזור שמסביב מתכננות מזמן דרכים לקזז את ההפסד. פרויקטים של שיפוץ יש בשפע לחלל הקרוב ל -3,300 דונם שייסגר בקרוב, ובו שדה התעופה הגדול ביותר במדינה והמלון השני בגודלו, שיהפוך למרכז כנסים. אוניברסיטת מיין והקולג 'הקהילתי הדרומית מיין מתחברים ליצירת תוכנית הנדסית עם כיתות ומעונות בבסיס לשעבר. פרויקטים אחרים כוללים שטח לבילוי (הקרקע גובלת על הרפסוול סאונד), פיתוחים אזרחיים חדשים ופארק משרדים ארגוני ומקצועי.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, גמלאים, עיירות המכללה, הליכה, בעלי עסקים קטנים, צְפוֹן מִזרָח
מורגן פארק, דולוט, מינסוטה
מלון מורגן פארק, הממוקם על נהר סנט לואיס בדולוט שבמינסוטה, עשוי להיות השכונה המעניינת ביותר לרשום את הרשימה שלנו. תאגיד הפלדה האמריקאי של ג'יי.פי מורגן הקים את מורגן פארק בתחילת המאה ה -20 כדי לשכן עובדים ומנהלים ממפעלי הפלדה והמלט שלה מבוססי דולות. מורגן פארק, שנקראה במקור מודל סיטי, הייתה קהילה עצמאית עם בתי ספר, בתי חולים ומחלקות כיבוי ומשטרה המנוהלות על ידי חברה. בעוד המפעל נסגר בתחילת שנות השמונים, מורגן פארק היא כיום שכונה משגשגת בה מתגוררים תושבים לאחר התעשייה הגאים בהיסטוריה - ובחוסן - של הקהילה שלהם.
הבתים
רוב הבתים מעוצבים בסגנון ערבה, עם גגות נמוכים ומשתלבים רחבים תלויים. הבתים החסונים בנויים ברובם ממלט פורטלנד תוצרת מינסוטה ממפעל הפלדה האמריקאי עצמו. בית של 1,400 רגל מרובע כאן מתחיל בערך 100,000 $.
למה לקנות עכשיו?
השכונה נתקלה בחומרה כאשר אלפי משרות פלדה אבדו בשנות ה -70 וה -80, אך היא חווה התחדשות תחושת גאווה כאשר מאמצי הייפוי החלו להפוך את מורגן פארק בחזרה לשכונת המעמד הבינוני המוצק פעם היה. קווי הביוב של המים בעיר הוחלפו לאחרונה, ומועדון גנים בשטח קשה יוצר כמה גינות וגינות קהילתיות מדהימות. למרות שתוכנית סופרפנד, הממשלה הפדרלית התחייבה לניקוי מאסיבי של זיהום שנותר מימי ייצור הפלדה באזור. נכון לעכשיו, שטח של 600 דונם (מחוץ לאזורי מגורים) בפארק מורגן שנפגעו השתקם מספיק טוב כדי לתמוך בשימושים תעשייתיים עתידיים, בעוד שהנהר עדיין זקוק לעבודה אך הוא כל הזמן במעקב.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, תיקון-עליונים, קונים בפעם הראשונה, גמלאים, מציאות, המערב התיכון, אגודלים ירוקים
הרובע ההיסטורי של דרום וולקוט, קספר, וויומינג
אם אתם מחפשים לגור בעיר מערבית מחוספסת ליד הרים ונהרות, אולי תמצאו משלכם שאנגרי-לה אישי בתוך 22 הרחובות המרובעים המרכיבים את היסטור הלאומי הלאומי של ווקוט בדרום קספר מָחוֹז. בתיה המוצקים והמפוארים, הממוקמים על בלוף בצד הדרומי של העיר, נבנו בתחילת המאה ה -20 עבור הנפט של וויומינג. עובדים, שהיו להם יצירות אדריכלות מתוצרת המפעל לבתיהם החדשים-דפוס, מעטפות, נברשות-נשלחו על רכבת. עם אוכלוסייה של כ -50,000 תושבים, קספר נותרה עיר קטנה במדינה גדולה ויפה. השכונה היא במעמד הביניים הגבוה ביותר, ורבים כאן עדיין עובדים בתעשיית הנפט, כמו גם בבנקאות, פיננסים וחינוך.
הבתים
הבתים הקדומים ביותר, שנבנו סביב תחילת המאה ה -20, הם תחייה קולוניאלית לבנים, אם כי יש גם כמה בונגלוס נחמדים בסגנון משימה, כמו גם המלכה אן. בונגלו בסגנון מיסיון היה לאחרונה בשוק תמורת 219,500 דולר.
למה לקנות עכשיו?
בעוד שחלק מהבתים כאן עוברים מדור לדור, כמה יצאו לשוק. יש עדיין כמה משרות בענף הנפט בקאספר, כמו גם מתקנים רפואיים חדשים שיוצרים מקומות עבודה וכמה בתי ספר חדשים שמורידים את יחסי המורה לתלמיד. עם אפשרויות דיג, סקי וטיולים רבים, קספר הוא גם מקום מצוין לגמלאים פעילים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: ספורטאים, משפחות, גמלאים, חיים בריאים, חיי מדינה, המערב
שכונת דנדי, אומהה, נברסקה
אל תתנו לעובדה שאחד הגברים העשירים בעולם, וורן באפט, גר כאן להפחיד אתכם. הוא קנה את ביתו לפני שנים תמורת כ -31,000 דולר. עכשיו, ישנם נכסים היסטוריים שעוברים את רף מיליון הדולר, אבל יש גם הרבה בתים במחירים נוחים יותר. בדונדי, שהוקם ככפר עצמאי ממערב למרכז העיר בסוף המאה ה -19, היו בתים שנדרשו להיות במרחק של 25 מטרים מהרחוב ומחירם היה גבוה. כאשר הכפר סופח על ידי אומהה בשנת 1915, המקום התמלא באומנים נאים וריבועים; דנדי דרום, שהוקמה מאוחר יותר, ידועה בעיקר בזכות הטודורים, התחייה הקולוניאלית ובתיהם בסגנון הערבה. השכונה נמצאת במרחק הליכה ממסעדות אופנתיות, אתרי מוזיקה וטברנות. דנדי גובלת גם בשניים מהפארקים הגדולים בעיר. חברות Fortune-500 בקרבת מקום, כגון יוניון פסיפיק, והמרכז הרפואי של אוניברסיטת נברסקה, מושכות תיקים לאנשי עסקים ורפואה.
הבתים
מחירי הדיור מתחילים ב -150 אלף דולר. בזמן העיתונות, בית לאמנויות ומלאכות של 1,400 רגל מרובע היה בשוק תמורת 154,900 דולר. טיודור בגודל 2,500 רגל מרובע עם גימור מעץ אלון טבעי ומובנה ומרפסת שינה גדולה היה בשוק תמורת 195 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אומהה נודע לאחרונה כמקום אופנתי ואינטימי, בעיקר סביב אזור השוק הישן של העיר, ליד דנדי, העמוס באולפנים, מוזיאונים, מקומות מוסיקה, פאבים ומועדונים. לעזאזל, אפילו אנשים מערים גדולות עוברים לכאן כדי לנצל את שטח האמנות והסטודיו למוסיקה זולים יותר.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, אמנויות וחובבי עתיקות, פרברים עירוניים, המערב התיכון
מעיינות צפצפה, מרידיאן, מיסיסיפי
"מרידיאן כבר לא קיים", אמר הגנרל שרמן לאוליסס ס. גרנט אחרי הכל מלבד הרס העיר בשנת 1864. אבל נסה לספר את זה לאנשים שחיים כאן היום, במיוחד לאלה שממשיכים להפיח חיים חדשים בבתים הישנים המצטיינים בשכונת פופלאר ספרינגס בעיר. פרבר החשמלית הדרומי והירוק הזה ידוע בבתיו המשוכללים של התקופה הוויקטוריאנית עם מרפסות רחבות ומקיפות, הבנויות על מגרשים גדולים המקיפים עצים וגנים בוגרים. בפופלר ספרינגס יש קהילה מגוונת של זוגות צעירים שמחפשים עיירה קטנה ומשפחתית, בנוסף לגמלאים.
הבתים
הבתים כוללים את המלכה אן רעפים עם דלתות מקוריות וחלונות מזכוכית משופעים, בונגלוס בסגנון אומנות ומלאכה, ובתים בסגנון מיסיון. אתה יכול להשיג בית ישן ויפה תמורת בין 110,000 $ ל 225,000 $.
למה לקנות עכשיו?
מרידיאן ממציאה את עצמה מחדש כ"עיר יעד ", אומר המתווך ג'יימס הארוול. דוגמאות אחרונות לכך כוללות שיקום של מיליוני דולרים של בית האופרה לשעבר בעיר והפיכת חנות כלבו שכנה למרכז לאמנויות הבמה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, ישיבה במרפסת, גמלאים, הדרום
הרובע ההיסטורי למגורים מרכזיים, ברוקינגס, דרום דקוטה
מלון ברוקינגס ממוקם ליד נהר הביו סיו, ובביתו של אוניברסיטת מדינת דרום דקוטה, ומציע תרבות, גירוי אינטלקטואלי ויופי של עיירות קטנות בסגנון מישורים גדולים. רובע ההיסטורי המרכזי למגורים בעיר, פרבר שופע עלים המופיע על מרשם לאומי של מקומות היסטוריים, הוא אחד היקרים ביותר בזכות הקרבה לפארקים ובתי ספר טובים, בעוד שמסעדות במרכז העיר, חנויות ספרים וחנויות עתיקות נמצאות במרחק של חמש דקות הליכה משם. זהו מקום שליו ובטוח לגידול ילדים, במיוחד מכיוון שיש בית ספר יסודי ישן בשכונה הוסב למוזיאון ילדים, כולל פארק שמסביב שיכיל מגרשי משחקים ומגרשי אתלטיקה.
הבתים
בתים כאן נראים כמו גרסאות מהאגדות של סגנונות אדריכלות אמריקאים קלאסיים. לאומנים יש גגונים תלויים ועבודות טחנות שמנמנות במיוחד, בעוד המלכה אן עטוף בצורה משוכללת בעוגות זנגוויל וכולל תכונות דרמטיות כגון צריחים ועטיפה רחבה מרפסות. בתים מתחילים בסביבות 150,000 $ ורצים עד 350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
הפיכת בית הספר היסודי המרכזי בשכונה למוזיאון ילדים ולפארק ימשוך ללא ספק משפחות נוספות לכאן. (בשנה הבאה ילדים צעירים יותר הלומדים כיום במרכז יגיעו לשני בתי ספר יסודיים במרחק דקות ספורות, ובכיתה ד 'וחמישית ילכו לבית הספר התיכון החדש "קמלוט"). ערכי הנדל"ן בחלק זה של המדינה סבלו מעט במהלך ההאטה הכלכלית הנוכחית. מכיוון שמשפחות נוטות להישאר כאן לתמיד, רוב הבתים מטופחים להפליא. מכיוון שהשכונה נמצאת במרשם הלאומי, לא סביר שעדכונים לא מושכים ושינויים במלאי הדיור שלה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, חיי מדינה, משפחות, רווקות לנשים רווקות, בעלי עסקים קטנים, המערב התיכון
הרובע ההיסטורי של פייטוויל, פייטוויל, טנסי
במהלך מלחמת האזרחים, בתים רבים ברובע ההיסטורי הלאומי של פייטוויל נכבשו על ידי חיילי האיחוד, ואין זה פלא. העיירה הדרום -מזרחית הזו של טנסי עשירה במאנים דרומיים מפוארים, שנבנו על ידי מי שגשגו בתעשיות הכותנה, התירס והחלב בעיר בתחילת המאה ה -19. כיום, אותם בתים מאוכלסים על ידי משפחות שמתפרנסות ממספר העיר מפעלים-כולל פריטו-ליי וגודמן-או עבודות אחרות בהאנטסוויל, אלבמה (30 קילומטרים) רָחוֹק). השכונה נמצאת במרחק קצר בלבד ממרכז העיר היפה של פייטוויל, הכולל כיכר בית משפט קלאסי מוקף בית קולנוע היסטורי, חנויות עתיקות, וכלא ישן שהוסב למסעדה (כן, אפשר לאכול ב התאים). המסעדה האהובה ביותר היא Honey's, המגישה עמוד התווך המוזר של פאייטוויל המכונה סלאו בורגר.
הבתים
בתים מתוארכים לתחילת המאה ה -19, למרות שהחדשים ביותר נבנו בשנות החמישים. הסגנונות כוללים סטיק ויקטוריאני, התחייה היוונית, Steamboat Gothic ובונגלוס. רבים כוללים מרפסות מקיפות, דו-שכבתיות, המצוידות בדובדבנים. המחירים בדרך כלל נעים בין 100,000 $ ל 600,000 $. רובם מתוחזקים היטב ויש להם הרבה מהפרטים המקוריים שלהם.
למה לקנות עכשיו?
בתי ספר טובים ואיכות חיים מצוינת מועתקים יותר בעלות מחיה נוחה במיוחד. הארנונה נמוכה וטנסי לא משלמים מס הכנסה אישי.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: מציאות, קהילות חדר שינה, חיי מדינה, משפחות, אוהבי אוכל, גמלאים, הדרום
קולג 'היל, סינסינטי, אוהיו
בדומה לשיקגו או לברוקלין, סינסינטי ידועה בשכונותיה הישנות המובהקות ובתושביה הנאמנים ביותר הקוראים להם בית. התיישבה בשנת 1813, השכונה הצפונית של קולג 'היל-הקרויה על שם מכללת האיכר שהוקמעה כעת וקולג' נקבה באוהיו-שמרה על חלק ניכר מאופייה של הקמפוס העלים. אלה שגרים כאן רואים באזור את הצמודה והמגוונת ביותר (פרופסורים בקולג 'שחושבים קדימה ואחרים מבטלים שהיו בין התושבים הראשונים בשכונה סייעו להבטיח שהיא משתלבת גזעית עוד לפני מלחמת אזרחים). כמו רוב המנדפים של סינסינטי, בקולג 'היל יש עשרות עסקים בבעלות מקומית, כולל הפיצרייה של LaRosa, מועדפת בסינסינטי. ניתן למצוא בידור נוסף במרחק דקות ספורות בלבד במרכז העיר סינסינטי.
הבתים
ישנם בונגלוסים רבים בסגנון אומן, אך השכונה ידועה בעיקר בזכות תחיות הטודור שלה עם חיצוני טיח, לבנים ואבן, כמו גם מרפסות צד קדמיות ומוקרנות. בעל מלאכה של 1,400 רגל מרובע עם אח מתוצרת קרוק רוקווד היה לאחרונה בשוק תמורת 116 אלף דולר, בעוד שטודור תחייה של 1,900 מ"ר נמכרה ב -135 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתה אחד מאותם אנשים שמעריכים אומנות על פני גודל, בקולג 'היל יש הרבה בתים ישנים שראויים למחויבות ארוכת טווח. כאן תקבל את כל השלווה של רחובות עצי עצים, עם גישה למוזיאונים, תיאטראות וספורט בליגה הגדולה במרכז העיר סינסינטי. בנוסף, השכונה ממשיכה להתמודד עם בעיות איכות חיים. היא השתתפה לאחרונה בתוכנית שיפור השכונה, מהפך של 90 יום של יוזמות שהשיקה העיר המתמודדות עם פשיעה, חרפה והפרות קוד בנייה. (גורמים רשמיים עוקבים אחר עסקים, מתנדבים ואחרים מעורבים במשך תשעת החודשים הבאים כדי להבטיח זאת כל השינויים הם קבועים.) העיר בונה גם תחנת כיבוי בכניסה הדרומית של המכללה גִבעָה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קונים בפעם הראשונה, המערב התיכון
ביבר, פנסילבניה
כ -30 קילומטרים צפונית מערבית לפיטסבורג, ביבר, פנסילבניה, היו בעבר ביתם של מנהלי האמידים של מפעלי הפלדה הסמוכים. כיום עיירת נהר אוהיו זו ממציאה את עצמה מחדש כמקלט לאוהבי העיר הקטנה-אמריקה, אם כי זו עדיין קהילת חדרי שינה פופולרית בקרב הנוסעים לפיטסבורג. ביוור נראית כמו העיירה שבה ניו אורבניסטים מנסים ליצור גרסה משלהם של חגיגה, פלורידה, עם הרבה פארקים ועסקים מסוג רחוב הראשי לאורך הרחוב השלישי. הכל נמצא במרחק הליכה; כל השכונה היא כארבעה קילומטרים רבועים.
הבתים
טיודור תחייה ומלכת אננס הלבנים הם דומיננטיים, אך בית מסיבי בסגנון וילה איטלקית משנת 1860, לשעבר ביתו של נשיא מכללת ביבר (שעברה דירה), היה לאחרונה בשוק לצדק $100,000. בזמן העיתונות, המלכה אן, בעלת שלוש קומות, משנות ה -90 של המאה ה -19, רשומה 200 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
ערכי הנכסים נותרו כאן מעל הממוצע בהשוואה לשאר המדינה, ובתי הספר הציבוריים מדורגים בין הטובים ביותר בפנסילבניה. למרות השפל הכלכלי, כלכלת פיטסבורג נותרה יציבה יחסית הודות לתעשיות הבריאות והחינוך שלה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, קהילות חדר שינה, חוף הים, ויקטוריאנים, הליכה, מציאות, קונים בפעם הראשונה, צְפוֹן מִזרָח
אטלנטיק היילנדס, ניו ג'רזי
בעוד שהנופים הדרמטיים של קו הרקיע של מנהטן הם נקודת מכירה בהיילנד האטלנטי, ורבים משווים את זה שטח הררי לזה של צפון קליפורניה, לכפר הוויקטוריאני הזה על חוף ג'רזי יש אופי שֶׁלוֹ. רבים מההיילנדים האטלנטיים נמצאים כאן במשך דורות, בעוד שאחרים הם השתלות חדשות מ- New יורק המגיעים לכאן לאורח החיים הנינוח והגישה הנוחה למעבורת או לרכבת ללואר מנהטן. אטלנטיק היילנדס היא בית מרינה, כמו גם מסעדות נהדרות, חנויות, פארקים ותיאטראות.
הבתים
העיירה ידועה בזכות הוויקטוריאנים של תחילת המאה ה -20 המתוחזקים או משוחזרים ובונגלוס קטנים יותר, ששימשו במקור נופשים מניו יורק. בזמן העיתונות הייתה זמינה מלכה אן בגודל 1,888 רגל מרובע עם מרפסת דו שכבתית תמורת 220 אלף דולר. ויקטוריאני בגודל 4,500 מ"ר-זה עם שיא אלמנה-עלה 600 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
מכיוון שאטלנטיק היילנדס נמצאת במרחק נסיעה של 60 דקות במעבורת ממנהטן, ובמרחק של כשעה נסיעה ברכבת, תוכלו לקנות בית עצמאי כאן בפחות מ -300,000 דולר - בקהילה משגשגת על חוף הים - היא סיבה מספקת לתת לכפר החוף הזה בג'רזי תראה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חוף הים, ספורטאים, קהילות חדר שינה, קוטג'ים ובונגלוס, משפחות, גמלאים, הצפון מזרח
גלגל, וירג'יניה המערבית
גלגל שיניים הוא אחד מהמקומות שקשה לנסוע בהם מבלי לעצור. אם אתה פשוט משוטט אתה עלול למצוא את עצמך מגניב כדי לקבל מבט אחרון על האוסף המרהיב שלו של בניינים ובתים מהמאה ה -19 ותחילת המאה ה -20, מוסתרים בגבעות ובעמקים מיוערים לאורך אוהיו נהר. ועצור עליך, שכן עיר הנהר המקסימה הזו עמוסה בארכיטקטורה היסטורית - כולל מרכז העיר ההיסטורי שלה, שעוברת המצאה מחדש המכונה "גלגל 2020", ושכונותיה המפוארות שעשויות לגרום לך לרצות להישאר לָנֶצַח. זה גם ביתם של 13 קילומטרים של מסלולים להליכה ולרכיבה על אופניים, ועבור הילדים, פארק סקייט מאסיבי.
הבתים
Wheeling הוא ביתם של 11 מחוזות היסטוריים לאומיים, אשר מתהדרים במגוון בתים ישנים בכל טווח מחירים. אחוזה לבנה בתורה מהתקופה הוויקטוריאנית במגרש מיוער שקט עולה 695 אלף דולר, ואילו ניתן להשיג בית חתירה איטלקי תמורת 70 אלף דולר.
למה לקנות עכשיו?
גלגל שיניים הוא מקום מצוין לרכוש בית מבוגר להפליא בעיר ציורית הדומה יותר לעיר קטנה. הוא מציע זיכוי במס של 20 אחוזים לכל מי שרוכש בית באחד הרובעים ההיסטוריים של העיר, כמו גם תמריצים להשקות לעסקים קטנים.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חיי מדינה, עזרה כלכלית לבעלי בתים , משפחות, גמלאים, תיקון-עליונים, מציאות, חיים בריאים, הדרום
הופקינטון, ניו המפשייר
כאשר אריק האבן רכש את המושבה שלו מ -1790 בהופקינטון לפני כמה שנים, הוא לא רק מצא בית נהדר אלא גם גילה מחדש את ארצו. "זו הייתה אמריקה שחסרה לי וגעגועים אליה", הוא אומר. "מעבר לרחוב מהבית שלי נמצאת בריכה קטנה, מוקפת עומסים, המציעה סצינות החלקה חורפיות שהיו יכולים לצייר על ידי נורמן רוקוול או קאריר ואיבס".
הופקינטון התמודד להיות בירת ניו המפשייר (המחוקק של המדינה נפגש שם ארבע פעמים בין השנים 1798-1807) אך בסופו של דבר הפסיד לקונקורד, במרחק של כ -15 קילומטרים משם. בחיפוש אחר התואר ראה הופקינטון בניית בתים מפוארים רבים שנבנו על ידי כמה מאומני הטובים ביותר בניו אינגלנד. יחד עם חוות עבודה וגשר הרכבת הכי מכוסה העתיק ביותר בארצות הברית, בהוקקינטון מתגוררת כנסייה קהילתית מ- 1789 - עם פעמון שהושלך ביציקה של פול רבר.
הבתים
הבתים לאורך הרחוב הראשי של הופקינטון והכבישים שמסביב מתוארכים לסוף שנות ה -1700 ותחילת המאה ה -19 וכוללים בתים לבנים גדולים בסגנון פדרלי וגיאורגים קודמים וקייפ קודס. רבים מהבתים צירפו אסמים ושומרים על תכונותיהם המקוריות, מבפנים ומבחוץ. המחירים בדרך כלל נעים בין 300,000 $ ל 700,000 $, תלוי בכמות הקרקע הכלולה.
למה לקנות עכשיו?
הופקינטון פופולרי בקרב משפחות, הודות לבתי הספר הציבוריים המבצעים היטב. אנשים רבים גם עוברים לכאן לפנסיה, לעבוד מהבית או לנסוע לקונקורד הסמוכה או לבוסטון, במרחק של כ -75 קילומטרים משם.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חיי מדינה, משפחות, גמלאים, קהילות חדר שינה, הצפון מזרח
הר הנינגס, אלבוקרקי, ניו מקסיקו
הוני היילנדס נראית בהחלט לא במקום בין בתי הטיח והדגמים הנמצאים בכל מקום באלבקרקי. "בהחלט יש לזה תחושה ויקטוריאנית יותר", אומרת התושבת קארן דוטי, שאביו עבר לכאן בסוף שנות העשרים, בתקווה שהאוויר הנקי של ניו מקסיקו והשטחים הפתוחים לרווחה יעזרו לרפא את שלו שַׁחֶפֶת. "הוא חי עד שנות ה -70 לחייו", אומרת דוטי. "אז אני מניח שזה עבד." השכונה נבנתה בכדי להכיל את האוכלוסייה ההולכת וגדלה של אלבוקרקי שהובילה על ידי מסילת רכבת חדשה, שהגיעה בשנת 1880. לרבים שעברו לכאן היה טעם צפון צפוני, והעדיפו את סגנון האדריכלות הוויקטוריאנית על פני הסגנונות הפופולריים יותר בדרום מערב. לאחר שפגע בכתם גסה בשנות השישים והשבעים, הוני היילנדס, כיום רובע היסטורי לאומי, היא שוב פופולרי בזכות הארכיטקטורה הלא במקום שלה, המרפסות הקדמיות הנדיבות והעובדה שזה במרחק הליכה מרכז העיר.
הבתים
יש כאן כמה בתים בסגנון אדובי, אך רובם הם מלכה אנז עם מסגרת עץ או לבנים עם גמלונים בקנה מידה של דגים ומרפסות קדמיות רחבות. בתים משוחזרים נמכרים בין 300,000 ל -400,000 $, אם כי עדיין יש מסגרות בעלות תיקון בהרבה פחות.
למה לקנות עכשיו?
מכיוון שהיינינג היילנדס היא חלק מרובע היסטורי, אתה יכול ליהנות מזיכוי של 50 % ממס הכנסה בניו מקסיקו עבור עבודות שיקום מוסמכות. הזיכוי חל על מחצית מהעלות הזכאיות לעבודה מוסמכת, עם זיכוי מקסימלי של 25,000 $.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: חיים בריאים, ויקטוריאני, עזרה כלכלית לבעלי בתים, תיקון-עליונים, משפחות, גמלאים, המערב, אוהבי כלבים
היל קוואליטי, פאוטאקט, רוד איילנד
פעם פרובינציית המפעלים ובעלי הטחנות העשירים של המאה ה -19 בעיר, קוואל היל ממשיכה לעמוד בכנותה עם בתים עם גבות גבוהות שנותרו בין הטובים בעיר. אחת ההנאות הגדולות של החיים ברובע ההיסטורי הלאומי הזה היא הליכה לאורך גז המואר באבן הגז שלו מדרכות להעריץ את בתיה המשובחים של השכונה ולהקשיב לקול התרועות מאצטדיון מקקוי הסמוך, ביתו של הפאוטקט גרביים אדומות. תושבים רבים עובדים בעיר; אחרים עושים את הנסיעה של 15 דקות לפרובידנס או את הנסיעה של 45 דקות לבוסטון.
הבתים
קוואליטי היל ידועה בבתים הגדולים שלה, בתחייה הקולוניאלית ובבתים מהתקופה הוויקטוריאנית שנבנו על ידי בעלי טחנות בתקופת הזוהר של העיר. רובם נמכרים בין 200,000 $ ל -350,000 $.
למה לקנות עכשיו?
בעלים שבוחרים לכלול את רכושם ברובע השכבות ההיסטורי המקומי בעיר זכאים לזיכוי ארנונה שנתי בסך 700 $. שבוע עסקים רק בשם Pawtucket לרשימת המקומות הטובים ביותר לגדל את הילדים שלך (2009).
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, אמנויות וחובבי עתיקות, תיקון-עליונים, מציאות, עזרה כלכלית, ויקטוריאני, הצפון מזרח, רווקות לנשים רווקות
הרובע ההיסטורי של סאות'סייד, פארגו, צפון דקוטה
אם אתם אוהבים מדשאות ירוקות ושופעות עצים, מחוז דרום סאות 'פארגו הוא המקום בו אתם רוצים להיות. מרכז השכונה חותך את רחוב השמיני, הידוע בפנסי הרחוב העתקים בגז שלה ובבתים היסטוריים. זה סוג של אנשים בשכונה מתקשים להשאיר מאחור, על פי התושבת לינדה ג'לברט. "הרבה אנשים שגדלו כאן חוזרים לגדל את משפחותיהם", היא אומרת. קל להבין מדוע. פארגו היא לא רק אחת הערים הבטוחות יותר באמריקה, אלא היא גם ביתם של אוניברסיטת מדינת צפון דקוטה, שמשעשעת את התושבים עם ההרצאות והקונצרטים הרבים שלה.
הבתים
יש כאן שילוב של סגנונות אדריכליים, כולל ריבוע, סגנון ערבה, טיודור והמלכה אן. טיודור משוחזר בגודל 2,031 רגל מרובע משנת 1933 במצב בתולי יצא לאחרונה לשוק תמורת 174,900 דולר.
למה לקנות עכשיו?
אם אתם מחפשים קהילה יציבה ושוק נדל"ן יציב, פארגו היא הדרך. בצפון דקוטה יש אחד משיעורי האבטלה הנמוכים במדינה, ויש כאן כמה חברות גדולות, כולל בובקט, מיקרוסופט ומרווין חלונות ודלתות. מחקר שנערך לאחרונה על ידי MainStreet.com מצאו שיש יותר אפשרויות עבודה לנפש בצפון דקוטה מאשר בכל מדינה אחרת במדינה.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: עיירות המכללה, חיי מדינה, משפחות, רווקות לנשים רווקות, בעלי עסקים קטנים, המערב התיכון
בין המקומות הטובים ביותר עבור: משפחות, הליכה, עיירות המכללה, רווקות לנשים רווקות, גמלאים, המערב התיכון, אגודלים ירוקים, בעלי עסקים קטנים
שכונת סאות'מורלנד, קנזס סיטי, מיזורי
האווירה בסאות'מורלנד ממוקמת כארבעה קילומטרים מדרום למרכז העיר קנזס סיטי, ונעה בין ידידותי למשפחות לפאנקי, תלוי את מי אתם שואלים. אחרי הכל, שכונה זו ידועה באופייה האקלקטי, הן בארכיטקטורה שלה והן בתושביה. כאן, משפחות אמידות מתגוררות בבית מרשים לתחייה קולוניאלית זו לצד זו עם רווקים וזוגות צעירים, אשר נוהרים לכאן כדי לפזר את קוטג'י האומנות והיצירה החסונים. Southmoreland היא גם ביתם של מאות סטודנטים מהמכון לאמנות בקנזס סיטי, המתגוררים יפה בנייני דירות מלבנים לאחר המלחמה, מעוצבים בקפידה עם פורטקטים מרובי שכבות הנתמכים על ידי קלאסי עמודות. השכונה הוקמה בסוף המאה ה -19 על ידי אנשי עסקים אמידים המעוניינים להימלט ממרכז העיר הכאוטית, בקרוב משכה משפחות ממעמד הפועלים, שעברו לכאן לאחר שהוקם קו חשמלית בין דרום מורלנד לבין מרכז העיר. השכונה נותרה חיונית עד מלחמת העולם השנייה, אז הוסבו בתיה הגדולים לדירות. בימים אלה נתפשת סאות'מורלנד כהזדמנות יהלום על הפרק לאנשי מקצוע צעירים המחפשים שכונה נעימה המציעה גישה נוחה לחנויות, בתי ספר ומוזיאונים.
הבתים
אחוזות גרנד קולוניאליות לתחייה וקוטג'ים לאמנויות ומלאכות, שנבנו בין סוף המאה ה -19 לתחילת שנות השלושים. הראשון יכול להיות בסכום של כ -350 אלף דולר, בעוד שהאחרון מתחיל ב -120 אלף דולר בלבד. בתים רבים כבר שוחזרו, אך מאות נוספים זקוקים מאוד ל- TLC. כולם נמצאים במרחק הליכה קצר מפארק סאות'מורלנד, הכולל מגרשי טניס, גנים ופסטיבל שייקספיר השנתי.
למה לקנות עכשיו?
תנועה לשיקום בתיה ההיסטוריים של סאות'מורלנד מתנהלת הודות לניידות השכונה, הקרבה למרכז העיר ולמוסדות תרבות כולל מוזיאון לאמנות של נלסון אטקינס ומוזיאון קמר לאמנות עכשווית. המחירים נשארים סבירים, במיוחד כאשר מתחשבים באיכות. שיעורי עיקולי הבית והאבטלה בקנזס סיטי מאמינים במגמות לאומיות.
בין המקומות הטובים ביותר עבור: אמנויות וחובבי עתיקות, עיירות המכללה, המערב התיכון, קונים בפעם הראשונה, משפחות, טוב להליכה, בחירות עורכים